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63 Comerciais Prédios Inteiros perto de etec getulio vargas rua clovis bueno de azevedo 70 para alugar no Ipiranga, São Paulo

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Comercial · 370m² · Prédio comercial na Avenida Doutor Ricardo Jafet, N. 13 • 370 m²
Destaque
Comercial · 396m² · 6 Vagas · Prédio comercial com galpão no Ipiranga para venda e locação, 396 m²

R$ 20.000

316 m² tot.6 ban.6 vagas

R Doutor Mário Vicente, 394

Ipiranga, São Paulo

Para operações que exigem integração entre área administrativa e espaço técnico, este imóvel comercial reúne estrutura funcional, boa distribuição interna e localização estratégica no bairro Ipiranga. Disponível para venda e locação, o prédio comercial está situado na Rua Dr. Mario Vicente, em terreno de esquina com 316 m² e 396 m² de área construída. A fachada bem apresentada, com paisagismo e dois portões automáticos, contribui para a imagem profissional do imóvel, que ainda conta com vagas de garagem para quatro carros e duas motos. No pavimento térreo, a recepção climatizada se conecta a salas bem distribuídas, cozinha planejada e dois banheiros com acabamentos de qualidade. Os ambientes apresentam boa circulação, com combinação de pisos em madeira, porcelanato e cerâmica. No pavimento intermediário, há dois banheiros adicionais que atendem ao fluxo entre os andares. No andar superior, o imóvel dispõe de salas amplas, climatizadas e com boa iluminação natural, além de terraço frontal que amplia as possibilidades de uso. O subsolo, com acesso independente, oferece área de serviço, dois banheiros e salas que podem ser adaptadas para setores administrativos ou operacionais. O pavimento intermediário 2 integra uma segunda recepção ao galpão com 85, 8 m², pé-direito de 5, 5 metros e acesso para carga e descarga, atendendo bem operações logísticas, estoque ou suporte técnico. Ao todo, o imóvel conta com oito salas, seis banheiros, cozinha com armários, terraço e quintal. A estrutura reforçada permite adaptações conforme a necessidade da empresa. Localizado em região com fácil acesso à Avenida Ricardo Jafet e Avenida do Estado, o endereço favorece a mobilidade e a conexão com diferentes pontos da cidade, além de contar com comércio e serviços no entorno do bairro. Para locação, são aceitas as garantias: seguro fiança ou fiador ou título de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
Comercial · 350m² · 2 Vagas · Prédio comercial para locação próximo ao Metrô Alto do Ipiranga.

R$ 8.000

350 m² tot.4 ban.2 vagas

R Correia Salgado, 256

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial para locação perfeito para o seu negócio na Rua Correia Salgado, Ipiranga. Este imóvel comercial, localizado a apenas 700 metros do metrô Alto do Ipiranga, tem uma metragem generosa de 350m² distribuídos em dois pavimentos, incluindo uma recepção ampla com 60m², 10 salas, 4 banheiros e 2 vagas de estacionamento. Este prédio comercial oferece o ambiente perfeito para sua clínica médica ou estética. Não apenas isso, a versatilidade deste espaço é notável, permitindo adaptações para diversas atividades comerciais. Se você precisa de ambientes maiores, algumas paredes são em dry wall o que possibilita fácil reconfiguração. Além disso, sua proximidade com a Avenida Nazaré confere fácil acesso e visibilidade. Localizado em uma região com vários tipos de comércios, hospitais e restaurantes, é o imóvel que você estava procurando. Agende sua visita! Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
Comercial · 900m² · 12 Vagas · Prédio Comercial Monousuário - Ipiranga | 900 m² Construídos | 12 Vagas Livres | Locação R$ 45.000

R$ 45.000

900 m² tot.12 vagas

Gonçalo Pedrosa, 115

Vila Monumento, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário - Ipiranga | 900 m² Construídos | 12 Vagas Livres| Perfil de ocupação. Indicado para empresas, clínicas, operações administrativas ou institucionais que demandam edifício exclusivo, controle total da operação e identidade corporativa própria. Valores. Locação: R$ 45. 000, 00. iptu: R$ 1. 384, 89. Prédio comercial monousuário, novo, nunca ocupado. Aproximadamente 900 m² de área construída. Subsolo com estacionamento e vagas livres. Implantação vertical com pavimentos bem definidos. Fosso preparado para instalação de elevador panorâmico. Configuração interna. Subsolo. 12 vagas de garagem demarcadas e livres. Pavimento inferior (acima do nível da rua) Salão aberto com aproximadamente 200 m² 1 banheiro com acessibilidade. Pavimento superior (corpo principal) 6 salas com aproximadamente 12 m² cada. sendo 1 sala com banheiro privativo. 2 banheiros, sendo 1 pcd. Copa. Área de lounge / recepção. Vazio central para iluminação natural. Anexo nos fundos. Pavimento inferior. 2 salas, sendo 1 com banheiro privativo. Copa. Pavimento superior. 3 salas. 1 banheiro. Infraestrutura e acabamentos. Piso em porcelanato. Teto em gesso com luminárias embutidas. Escadaria em granito. Persianas instaladas. Sistema de alarme. Infraestrutura pronta para ar-condicionado. Iluminação natural por claraboia. Prédio 100% novo. Acessibilidade. Banheiros pcd e circulação preparada. Projeto com previsão de elevador panorâmico. Imóvel localizado na Vila Monumento, bairro do Ipiranga, com acesso direto à Avenida do Estado e conexões rápidas com a Avenida Ricardo Jafet e eixos que ligam o Centro à Zona Sul de São Paulo. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Destaque
bae1ef36021118ee2a0d7a0a4a93611583127c33 · Prédio, 700 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 22.500,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
Destaque
Comercial · 54m² · 5 Quartos · Prédio comercial na Rua da Constituinte, N. 197 • 54 m²
Comercial · 230m² · Prédio Comercial com 8 Salas no Ipiranga - SP

R$ 45.000

1840 m² tot.16 ban.

R Bom Pastor, 1608

Ipiranga, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, visibilidade e localização estratégica em São Paulo. Este moderno prédio comercial com 8 salas está disponível para locação na tradicional região do Ipiranga, um dos polos em constante crescimento da cidade. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 1840m² · Predio comercial para locação
Comercial · 210m² · 6 Vagas · Sobrado Comercial de 210m² para locação no Ipiranga

R$ 10.200

220 m² tot.3 ban.6 vagas

R Bamboré, 101

Ipiranga, São Paulo

Sobrado amplo, iluminação natural, sendo 9 salas, 6 vagas de garagem, 3 banheiros, área de alimentação, almoxarifado, vestiário, portão automático, muros e portões altos, totalmente reformada e adaptada para comercial. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 120m² · Sobreloja comercial com 03 salas.

R$ 4.300

120 m² tot.1 banheiro

R Xavier de Almeida, 503

Ipiranga, São Paulo

O imóvel conta com 03 salas, 01 banheiro + 02 lavabos. Localização privilegiada no Ipiranga. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 80m² · sobrado comercial bairro ipiranga
Comercial · 480m² · 6 Quartos · 1 Vaga · Casa Comercial para alugar

R$ 10.000

500 m² tot.6 quartos7 ban.1 vaga

R Bom Pastor, 2389

Ipiranga, São Paulo

Casa Comercial para alugar de 480m² para alugar localizado no bairro Ipiranga, o imóvel possui sala, cozinha, 6 quartos 3 suíte e 7 banheiro no total, área de serviço e 1 vaga. Aluguel sem fiança, simplificando a forma de alugar seu imóvel com custo zero. Atendimento diferenciado: Simples, rápido e sem burocracia. Atenção: Sujeito a aprovação pelo proprietário. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 1666m² · PRÉDIO COMERCIAL 1666 m² - RUA BOM PASTOR - IPIRANGA

R$ 50.000

1666 m² tot.14 ban.

R Bom Pastor

Ipiranga, São Paulo

Imponente prédio comercial com 1. 666m² de área construída, distribuídos em 7 pavimentos + subsolo, localizado em uma das principais vias do Ipiranga, Zona Sul de São Paulo. Loja térrea ampla, ideal para showroom ou atendimento ao público. Subsolo versátil, perfeito para estoque ou apoio operacional. 6 andares amplos, cada um com 2 banheiros, totalizando 14 banheiros. elevador, garantindo acessibilidade a todos os andares. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Comercial · 830m² · 5 Vagas · Prédio comercial para locação no Alto do Ipiranga com 830 m² e elevador próximo ao Metrô

R$ 35.000

205 m² tot.9 ban.5 vagas

R Visconde de Pirajá, 303

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial disponível para locação no bairro Alto do Ipiranga, a cerca de 100 metros do Metrô Alto do Ipiranga, em via de fácil acesso e com forte presença de serviços, comércio e transporte público. O imóvel está localizado na Rua Visconde de Pirajá e é indicado para empresas, escolas, clínicas ou operações que demandem estrutura vertical completa. O prédio possui aproximadamente 830 m² de área útil, sendo 693 m² distribuídos em quatro pavimentos, térreo e três andares superiores atendidos por elevador, e mais o subsolo com 137 m². O terreno retangular com 205 m² conta com frente ampla de 7, 85 m, comprimento de 26, 1 m e zoneamento zeu, permitindo diversas atividades comerciais. Trata-se de imóvel com layout corporativo e ambientes amplos e adaptáveis. As plantas atuais encontram-se após as fotos. No pavimento térreo estão o hall de entrada, 3 salas em espaço de 82 m², dois banheiros com acessibilidade e pé-direito de 2, 56 m. O primeiro e o segundo pavimentos possuem, cada um, 3 salas em espaço de 92 m², dois banheiros, lavabo e pé-direito de 2, 56 m, favorecendo a implantação de escritórios, salas de aula ou áreas operacionais. O terceiro pavimento conta com 3 salas independentes, cozinha americana, banheiro e área de serviço. O subsolo dispõe de sala de almoxarifado, 5 vagas de garagem, banheiro e pé-direito de 2, 8 m. O imóvel oferece infraestrutura moderna, com elevador, sistema elétrico de 6 kvf, ar condicionado, alarme, sensores de presença para iluminação, hidráulica preparada para diferentes layouts e reservatório de água com capacidade aproximada de 10. 000 litros. Possui múltiplos banheiros distribuídos pelos pavimentos e teve como última utilização escola infantil, estando atualmente com estrutura pronta para maternal, jardim e pré. Uma oportunidade para empresas que buscam uma localização estratégica ao lado do metrô e uma estrutura pronta para operação. O proprietário analisa propostas compatíveis com as condições da locação, o que amplia as possibilidades para adequação ao perfil e à necessidade do futuro ocupante. A locação aceita como garantias seguro fiança, fiador ou título de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 460m² · 5 Vagas · Maravilhoso espaço comercial pé direito alto, amplo, novo.
Comercial · 350m² · 2 Vagas · Prédio comercial de 350m² com 2 vagas para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 12.900

238 m² tot.7 ban.2 vagas

MOREIRA E COSTA, 499

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial de 350m² com 2 vagas para alugar no bairro do Ipiranga. Prédio comercial disponível para alugar no bairro Ipiranga, com 350 m² de área útil distribuídos em dois pavimentos e diversos ambientes preparados para atividades administrativas ou prestação de serviços. O piso inferior conta com recepção com portas de vidro e ar-condicionado, várias salas de atendimento, incluindo uma sala ampla com três banheiros, pia de apoio e jardim de inverno. O imóvel possui ainda banheiro adaptado para pcd, área de apoio sob a escada e ambientes com boa divisão interna, permitindo diferentes configurações de uso. No pavimento superior estão mais salas com portas de vidro, janelas que favorecem a iluminação natural e climatização em vários ambientes, além de banheiros de apoio. A estrutura permite a criação de salas de reunião, setores administrativos e espaços de trabalho privativos, com ambientes que podem ser adaptados conforme a necessidade do negócio, inclusive salas que podem funcionar como escritório individual ou espaço de apoio semelhante a um quarto corporativo. O prédio possui duas vagas de garagem frontal, facilitando o acesso de funcionários e clientes. A distribuição das salas em dois pavimentos permite organizar setores diferentes da empresa, como atendimento, administrativo ou áreas de treinamento. As portas de vidro e as janelas amplas contribuem para boa luminosidade e integração visual dos ambientes, enquanto os diversos banheiros distribuídos pelo imóvel ajudam na rotina operacional de empresas com maior fluxo de pessoas. O conjunto de salas e a metragem total proporcionam flexibilidade para clínicas, escritórios, escolas de cursos, coworkings ou empresas que precisam de diferentes ambientes de trabalho. A localização no bairro Ipiranga é estratégica para quem busca mobilidade e infraestrutura urbana. O imóvel está próximo das estações Alto do Ipiranga, Santos-Imigrantes e Sacomã do metrô, aproximadamente 1 km de distância, o que representa cerca de 12 a 15 minutos de caminhada. A região conta com acesso facilitado pelas avenidas Nazaré, Dr. Gentil de Moura e Dr. Ricardo Jafet, importantes corredores de ligação com outras regiões da cidade. No entorno há ampla oferta de serviços e comércio, incluindo mercados, restaurantes, bancos e diversas conveniências que facilitam o dia a dia de colaboradores e clientes que frequentarem o imóvel. Garantias aceita: Seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 678m² · 17 Vagas · Imóvel comercial monousuário com 678m² e estacionamento na Av. Dr. Ricardo Jafet.

R$ 42.400

996 m² tot.4 ban.17 vagas

AV Doutor Ricardo Jafet, 260

Ipiranga, São Paulo

Imóvel para locação com 678 m² de área útil, implantado em terreno de 996 m², em esquina positiva na Av. Dr. Ricardo Jafet, importante eixo de ligação da zona sul de São Paulo. Pela sua configuração, metragem e infraestrutura, é ideal para operações que demandam espaço, visibilidade, acesso facilitado e estacionamento próprio, como clínicas, centros de serviços, instituições de ensino, sedes administrativas ou operações de atendimento ao público. O imóvel é novo, moderno e distribuído em dois pavimentos (térreo e superior), com layout flexível que permite diversas configurações conforme a necessidade da operação. Conta com quatro banheiros e duas áreas externas laterais com perfil de jardim, que podem ser utilizadas como áreas de apoio, convivência ou expansão operacional. Inserido no Strip Mall Ipiranga, o empreendimento foi projetado para operações de médio e grande porte, oferecendo 17 vagas livres (ou até 23 com manobrista), boulevard coberto e estrutura que privilegia conforto, segurança e fluxo qualificado de clientes. Dispõe ainda de área dedicada para retirada e entrega por aplicativos, agregando eficiência para atividades que utilizam esse tipo de serviço. Localização estratégica em corredor de grande circulação, com excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da região, favorecendo a exposição da marca e a conveniência para clientes e colaboradores. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 900m² · 24 Quartos · Prédio comercial na Rua Gonçalo Pedrosa, N. 65 • 900 m²
Comercial · 270m² · 2 Vagas · sobrado comercial bairro ipiranga

R$ 7.000

248 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Nazaré, 1715

Ipiranga, São Paulo

Sobrado comercial, Parte Superior 3 dormitórios com banheiro social grande e reformado., 2 quartos com varanda. Sub Solo - salão grande para trabalho de confecção, etc. Farta condução na porta. Há 450 metros do Alto do Ipiranga. Excelente para empresas tipo: Agência de turismo, lojas de roupas, móveis etc. 2 vagas grandes na garagem. De fácil acesso para shopping, Vila Mariana, marginais, rodovias, aeroportos. EtcTradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial en Aluguel Ipiranga · Prédio Comercial com 11 Salas

R$ 12.950

350 m² tot.7 ban.2 vagas

R Moreira e Costa, 551

Ipiranga, São Paulo

Excelente imóvel para escritórios, clínicas ou empresas em geral! Conta com recepção, 11 salas, 7 banheiros (1 adaptado), cozinha, jardim de inverno e 2 vagas frontais. Ambientes com ar-condicionado, forro em gesso e ótima iluminação. Entrada independente para recebimento de mercadorias. Localização estratégica, com fácil acesso a transporte, comércios e serviços. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 18000m² · Prédio comercial na Rua Bom Pastor, N. 1515 • 18000 m²
Comercial · 460m² · 4 Vagas · Galpão Comercial Premium na Vila Monumento - 460m², 4 Vagas e Estrutura Moderna

R$ 24.000

460 m² tot.4 ban.4 vagas

R Professor Romeu Pellegrini, 180

Vila Monumento, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio crescer com estrutura, visibilidade e localização estratégica! Este amplo galpão comercial na Vila Monumento, em São Paulo, oferece 460m² de área total e útil, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e um ambiente moderno. O imóvel conta com 1 sala espaçosa, perfeita para recepção, reuniões ou área administrativa, além de 4 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia da sua equipe e clientes. Para maior comodidade, dispõe de 4 vagas de garagem, facilitando o acesso e a logística do seu empreendimento. Com apenas 1 ano de construção, o galpão apresenta acabamentos de alta qualidade, excelente iluminação natural e uma fachada moderna, que agrega valor à imagem do seu negócio. Se você procura um espaço versátil, bem localizado e pronto para receber sua empresa, esta é a escolha certa para impulsionar seus resultados. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer para o sucesso do seu negócio!

d5dc4eacd1828c452e105f85afdb41d302683a46 · Prédio para alugar, 220 m² por R$ 9.637,00/mês - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

R$ 8.999

220 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Doutor Mário Vicente 484

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Excelente imóvel para locação!! Prédio dispõe de: 220m² de área. 2 Andares. 2 Banheiros. 2 Depósitos privativos. 2 Vagas cobertas podendo ampliar para 4 vagas. Diferenciais: Infraestrutura para ar condicionado. Infraestrutura para instalação de pia e torneiras. Caixa d'água 1000 litros com pressurizador em infraestrutura interna que facilita manutenção. Telhas sanduíche com isolamento térmico e acústico já na pintura eletrostática. Planta flexível (estuda implementação de copa, escritório e divisórias. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 21/06/2026

Comercial · 525m² · 16 Vagas · Prédio Comercial de 525m² e 16 vagas para alugar e vender no bairro do Ipiranga

R$ 45.000

400 m² tot.5 ban.16 vagas

R Gonçalo Pedrosa, 65

Ipiranga, São Paulo

Prédio Comercial de 525m² e 16 vagas para alugar e vender no bairro do Ipiranga. Se você está buscando um imóvel para alugar ou comprar que una imponência, versatilidade e acabamento moderno este prédio comercial recém-construído é ideal! Com uma área útil de 525m², impressiona logo na entrada com sua arquitetura contemporânea e fachadas envidraçadas que valorizam a iluminação natural. O térreo é composto por um amplo salão com 210m² revestido em porcelanato, com layout aberto que se adapta a diferentes modelos de negócio, além de um banheiro espaçoso. Um grande diferencial é o vão central coberto por claraboias, que trazem luz natural aos dois andares do imóvel, conferindo sofisticação e conforto térmico. O andar superior conta com um hall ideal para recepção ou espera e seis salas, incluindo uma com banheiro privativo, além de espaço para copa, possui ainda um banheiro e dois lavabos coletivos no corredor. O imóvel tem um elevador panorâmico, o que agrega acessibilidade ao conjunto. Nos fundos, uma construção anexa com três salas adicionais, copa e sanitários complementares oferece ainda mais opções de uso, como setor administrativo, estoque ou salas de atendimento. A garagem no subsolo é outro destaque, com rampa de acesso e capacidade para até 16 veículos, ideal para receber equipe e clientes com praticidade. O imóvel impressiona pelo cuidado nos detalhes: forro rebaixado com luminárias embutidas, acabamentos de qualidade, copa com bancada em granito. A distribuição dos ambientes favorece empresas que valorizam a organização, o conforto e a imagem corporativa. Localizado na Rua Gonçalo Pedrosa, o imóvel está cercado por serviços essenciais, como bancos, mercados, hospitais e restaurantes. Está a apenas 550 metros do Museu do Ipiranga e a cerca de 2 km das estações de metrô Santos-Imigrantes, Alto do Ipiranga e Sacomã, percurso de aproximadamente 20 a 25 minutos a pé. As principais vias de acesso, como Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Nazaré e Av. Dom Pedro I, facilitam o deslocamento para outras regiões da cidade. Uma excelente escolha para empresas que buscam estrutura moderna em uma localização bem conectada. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

89a10dba3d41d06f7538e2db9783e2afd6f5fb07 · Prédio para alugar, 770 m² por R$ 31.228/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
0ff136204b0a57b2534ea47ddd8cee653ee97a6d · Prédio para alugar, 460 m² por R$ 27.000,00/mês - Vila Monumento - São Paulo/SP

R$ 24.000

460 m² tot.5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Monumento, São Paulo

Apresentamos este magnífico prédio comercial, Localizado na Vila Monumento no coração do Ipiranga, este imóvel destaca-se pela arquitetura contemporânea e versatilidade de uso. Com uma área total de 460 metros quadrados, o espaço foi projetado para atender diversos segmentos, como clínicas médicas, centros de distribuição, escritórios corporativos ou lojas de alto padrão. O projeto prioriza a entrada de luz natural por meio de amplas fachadas em vidro, garantindo excelente visibilidade e redução de custos com iluminação. Destaques do Imóvel: -Area total de 460 metros quadrados. -Pé direito alto, proporcionando amplitude e conforto térmico. -Fachada moderna totalmente em vidro. -Elevador com acessibilidade para deficientes (pcd). -5 vagas de estacionamento privativas. -Ambientes amplos e de fácil adaptação para diferentes layouts. Localização e Logística. A Vila Monumento é estrategicamente posicionada para facilitar o fluxo de mercadorias e clientes. O prédio está situado em uma região de alto valor comercial, com vizinhança consolidada e público de excelente poder aquisitivo. Facilidades de Acesso e Transporte. O imóvel oferece conexão rápida com as principais vias de São Paulo, incluindo a Avenida Ricardo Jafet, Avenida Dom Pedro I e a Rodovia Anchieta. Quanto ao transporte público, a região é atendida por diversas linhas de ônibus que conectam o bairro ao Centro e à Zona Sul, além da proximidade com as estações do Metrô Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga. Pontos de Interesse Próximos. Parque da Independencia e Museu do Ipiranga. Regiao rica em agencias bancarias e servicos. Proximo ao Hospital Santa Maggiore e diversas clinicas especializadas. Ampla rede de conveniencia e polos gastronomicos. Este é o momento ideal para posicionar sua empresa em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, em um prédio novo e com infraestrutura de ponta. Agende uma visita com a Viva Leste Imóveis e garanta sua reserva neste empreendimento de destaque. - 21/06/2026

Comercial · 460m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Prédio Inteiro Comercial 450 m² com Salão, Salas e 5 Vagas no Ipiranga - São...

R$ 24.000

150 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Rua Professor Romeu Pellegrini

Ipiranga, São Paulo

Prédio inteiro à venda, ideal para uso comercial, recém-entregue, com 450 m² de área construída e acabamento de altíssimo padrão. Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, coworkings, centros de treinamento, showrooms ou investidores que buscam imóvel moderno e versátil. No pavimento térreo, o imóvel conta com amplo salão comercial de aproximadamente 230 m², pé-direito duplo e grande vão livre, proporcionando imponência e diversas possibilidades de layout. Possui elevador para acessibilidade, rampa de acesso e ar-condicionado, oferecendo conforto e praticidade. No mezzanino, dispõe de várias salas bem distribuídas e apoio de banheiros, ideal para setores administrativos, atendimento, consultórios ou salas de reunião. Ao todo, o imóvel possui 5 banheiros. Conta ainda com 5 vagas para automóveis, com possibilidade de ampliação conforme necessidade. Localização estratégica, com fácil acesso às principais regiões da capital, litoral e interior, marginais, Avenida Paulista, Parque Ibirapuera, Rua Vergueiro e Avenida Doutor Ricardo Jafet, garantindo excelente mobilidade e valorização. Imóvel pronto para receber sua operação ou gerar renda em uma região de grande procura. Para mais informações ligue e mencione o cod. Ver dados

Captura de tela 2025-05-08 164207 · PREDIO COMERCIAL A VENDA E LOCAÇÃO NO IPIRANGA

R$ 13.200

240 m² tot.3 ban.

Bamboré, 95

Ipiranga, São Paulo

Imóvel comercial disponível para venda ou locação, localizado a apenas 800 metros das estações de metrô Alto do Ipiranga e Sacomã. Com terreno de 7x30 metros e área construída de 210m², o espaço oferece excelente infraestrutura para empresas de diversos segmentos. O imóvel conta com 9 salas climatizadas (entre escritórios e sala de reunião), recepção, sala de atendimento ou produção, almoxarifado, depósito, refeitório, vestiário, armário embutido e sistema de interfone. Possui também 3 banheiros e 6 vagas de estacionamento. Ideal para escritórios, clínicas, coworkings, escolas ou empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e pronto para uso. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

43c4386504eabfcbae7dd83a1feb4fe2c722ccfc · Prédio, 484 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 39.063,00/mês - Ipi

R$ 35.000

500 m² tot.3 ban.12 vagas

Rua Bom Pastor, 1308

Ipiranga, São Paulo

Prédio no miolo do ipiranga. O que dizer desse imóvel. Ponto estratégico em uma das melhores avenidas do Ipiranga, configuração que se adequa a vários tipos de atividades com poucos ajustes. Vagas descobertas em frente ao empreendimento e também cobertas. Salão amplo com pé direito duplo e mezanino. Área em baixo com muito potencial. Localizado em área com muito comércio e prestadores de serviços renomados, além de completa infraestrutura de transportes. Visibilidade e praticidade é o que ele oferece. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Foto 01 · Prédio comercial para alugar, 350 m² - no coração do Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 12.900

240 m² tot.7 ban.2 vagas

Rua Moreira E Costa, 499

Ipiranga, São Paulo

Em uma região estratégica do Ipiranga, esse imóvel comercial conta com farta rede de transporte publico. O local é perfeito para receber seu projeto, um espaço moderno e pronto para uso. São dois pavimentos num total de 350 m² de área construída. São múltiplas salas com bom padrão de acabamento, excelente iluminação natural e uma layout moderno. 01 Cozinha. 07 Banheiros. 02 Vagas privativas com portão eletrônico. Piso térreo (pavimento inferior) Garagem. Recepção ampla com ar-condicionado. Sala 1 - Ar condicionado e Banheiro pcd. Sala 2, 3, 4 - Não climatizadas. Sala 6 - Ar condicionado. Sala 5 - Área de apoio aos funcionários. Sala grande com 03 banheiros internos, pia de cozinha e um charmoso jardim de inverno. Estrutura Adicional: Dispensa sob a escada. 2º Piso (pavimento superior) Sala 7 - Mezanino. Espaço climatizado, banheiro interno, ideal para diretoria ou sala de reuniões. Mais quatro salas de excelente tamanho (Sala 8 a 11), todas com ar-condicionado, portas de vidro e janelas que maximizam a entrada de luz natural. Dois banheiros para atender, entre as salas 8 e 9, e as salas 10 e 11. Observação: As portas de todas as salas são porta de vidro. Piso cerâmico. Entre em contato, agende sua visita, não perca essa oportunidade! - 09/10/2025

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