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105 Comerciais Prédios Inteiros perto de ee francisco de assis reys rua bom pastor 1560 para alugar no Ipiranga, São Paulo

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Comercial · 396m² · 6 Vagas · Prédio comercial com galpão no Ipiranga para venda e locação, 396 m²

R$ 20.000

316 m² tot.6 ban.6 vagas

R Doutor Mário Vicente, 394

Ipiranga, São Paulo

Para operações que exigem integração entre área administrativa e espaço técnico, este imóvel comercial reúne estrutura funcional, boa distribuição interna e localização estratégica no bairro Ipiranga. Disponível para venda e locação, o prédio comercial está situado na Rua Dr. Mario Vicente, em terreno de esquina com 316 m² e 396 m² de área construída. A fachada bem apresentada, com paisagismo e dois portões automáticos, contribui para a imagem profissional do imóvel, que ainda conta com vagas de garagem para quatro carros e duas motos. No pavimento térreo, a recepção climatizada se conecta a salas bem distribuídas, cozinha planejada e dois banheiros com acabamentos de qualidade. Os ambientes apresentam boa circulação, com combinação de pisos em madeira, porcelanato e cerâmica. No pavimento intermediário, há dois banheiros adicionais que atendem ao fluxo entre os andares. No andar superior, o imóvel dispõe de salas amplas, climatizadas e com boa iluminação natural, além de terraço frontal que amplia as possibilidades de uso. O subsolo, com acesso independente, oferece área de serviço, dois banheiros e salas que podem ser adaptadas para setores administrativos ou operacionais. O pavimento intermediário 2 integra uma segunda recepção ao galpão com 85, 8 m², pé-direito de 5, 5 metros e acesso para carga e descarga, atendendo bem operações logísticas, estoque ou suporte técnico. Ao todo, o imóvel conta com oito salas, seis banheiros, cozinha com armários, terraço e quintal. A estrutura reforçada permite adaptações conforme a necessidade da empresa. Localizado em região com fácil acesso à Avenida Ricardo Jafet e Avenida do Estado, o endereço favorece a mobilidade e a conexão com diferentes pontos da cidade, além de contar com comércio e serviços no entorno do bairro. Para locação, são aceitas as garantias: seguro fiança ou fiador ou título de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
Comercial · 350m² · 2 Vagas · Prédio comercial para locação próximo ao Metrô Alto do Ipiranga.

R$ 8.000

350 m² tot.4 ban.2 vagas

R Correia Salgado, 256

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial para locação perfeito para o seu negócio na Rua Correia Salgado, Ipiranga. Este imóvel comercial, localizado a apenas 700 metros do metrô Alto do Ipiranga, tem uma metragem generosa de 350m² distribuídos em dois pavimentos, incluindo uma recepção ampla com 60m², 10 salas, 4 banheiros e 2 vagas de estacionamento. Este prédio comercial oferece o ambiente perfeito para sua clínica médica ou estética. Não apenas isso, a versatilidade deste espaço é notável, permitindo adaptações para diversas atividades comerciais. Se você precisa de ambientes maiores, algumas paredes são em dry wall o que possibilita fácil reconfiguração. Além disso, sua proximidade com a Avenida Nazaré confere fácil acesso e visibilidade. Localizado em uma região com vários tipos de comércios, hospitais e restaurantes, é o imóvel que você estava procurando. Agende sua visita! Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
Comercial · 370m² · Prédio comercial na Avenida Doutor Ricardo Jafet, N. 13 • 370 m²
Destaque
Comercial · 900m² · 12 Vagas · Prédio Comercial Monousuário - Ipiranga | 900 m² Construídos | 12 Vagas Livres | Locação R$ 45.000

R$ 45.000

900 m² tot.12 vagas

Gonçalo Pedrosa, 115

Vila Monumento, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário - Ipiranga | 900 m² Construídos | 12 Vagas Livres| Perfil de ocupação. Indicado para empresas, clínicas, operações administrativas ou institucionais que demandam edifício exclusivo, controle total da operação e identidade corporativa própria. Valores. Locação: R$ 45. 000, 00. iptu: R$ 1. 384, 89. Prédio comercial monousuário, novo, nunca ocupado. Aproximadamente 900 m² de área construída. Subsolo com estacionamento e vagas livres. Implantação vertical com pavimentos bem definidos. Fosso preparado para instalação de elevador panorâmico. Configuração interna. Subsolo. 12 vagas de garagem demarcadas e livres. Pavimento inferior (acima do nível da rua) Salão aberto com aproximadamente 200 m² 1 banheiro com acessibilidade. Pavimento superior (corpo principal) 6 salas com aproximadamente 12 m² cada. sendo 1 sala com banheiro privativo. 2 banheiros, sendo 1 pcd. Copa. Área de lounge / recepção. Vazio central para iluminação natural. Anexo nos fundos. Pavimento inferior. 2 salas, sendo 1 com banheiro privativo. Copa. Pavimento superior. 3 salas. 1 banheiro. Infraestrutura e acabamentos. Piso em porcelanato. Teto em gesso com luminárias embutidas. Escadaria em granito. Persianas instaladas. Sistema de alarme. Infraestrutura pronta para ar-condicionado. Iluminação natural por claraboia. Prédio 100% novo. Acessibilidade. Banheiros pcd e circulação preparada. Projeto com previsão de elevador panorâmico. Imóvel localizado na Vila Monumento, bairro do Ipiranga, com acesso direto à Avenida do Estado e conexões rápidas com a Avenida Ricardo Jafet e eixos que ligam o Centro à Zona Sul de São Paulo. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Destaque
3c5d1d4c88cfc712156f0cf2dfe679d402d602a3 · Prédio para alugar, 970 m² por R$ 50.958,34/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
Destaque
1cea06c895ce8e83b62a8c2839be9911e32ab462 · Prédio, 294 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 8.886,79/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
Destaque
bae1ef36021118ee2a0d7a0a4a93611583127c33 · Prédio, 700 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 22.500,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
Destaque
Comercial · 270m² · 2 Vagas · sobrado comercial bairro ipiranga

R$ 7.000

248 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Nazaré, 1715

Ipiranga, São Paulo

Sobrado comercial, Parte Superior 3 dormitórios com banheiro social grande e reformado., 2 quartos com varanda. Sub Solo - salão grande para trabalho de confecção, etc. Farta condução na porta. Há 450 metros do Alto do Ipiranga. Excelente para empresas tipo: Agência de turismo, lojas de roupas, móveis etc. 2 vagas grandes na garagem. De fácil acesso para shopping, Vila Mariana, marginais, rodovias, aeroportos. EtcTradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 330m² · salão comercial bairro ipiranga

R$ 9.000

330 m² tot.3 ban.

R Silva Bueno, 1884

Ipiranga, São Paulo

Loja Comercial + Salão e Mezanino pra Locação no ipiranga. Valor de Locação + iptu + Taxa de Seguro Incêndio. Espaçoso Hall Comercial de 330m² no Vibrante Bairro do Ipiranga, São Paulo - Perto de Parques e Shoppings. Situado no coração do Ipiranga, São Paulo, este amplo hall comercial é uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço versátil e bem localizado para o seu negócio. Com um pé direito alto, o local oferece uma sensação de amplitude e liberdade, perfeito para acomodar uma variedade de atividades comerciais. A localização privilegiada é um dos grandes destaques deste imóvel. Ele está a apenas 1, 3km de uma quadra comunitária, um espaço de lazer e convivência que enriquece a região. Além disso, o imóvel está a 1, 35km do Mooca Plaza Shopping e a 1, 57km do Central Plaza Shopping, ambos centros de compras populares com uma variedade de lojas e serviços. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 967m² · 38 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL IPIRANGA - 38 VAGAS
Comercial · 350m² · 2 Vagas · Prédio comercial de 350m² com 2 vagas para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 12.900

238 m² tot.7 ban.2 vagas

MOREIRA E COSTA, 499

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial de 350m² com 2 vagas para alugar no bairro do Ipiranga. Prédio comercial disponível para alugar no bairro Ipiranga, com 350 m² de área útil distribuídos em dois pavimentos e diversos ambientes preparados para atividades administrativas ou prestação de serviços. O piso inferior conta com recepção com portas de vidro e ar-condicionado, várias salas de atendimento, incluindo uma sala ampla com três banheiros, pia de apoio e jardim de inverno. O imóvel possui ainda banheiro adaptado para pcd, área de apoio sob a escada e ambientes com boa divisão interna, permitindo diferentes configurações de uso. No pavimento superior estão mais salas com portas de vidro, janelas que favorecem a iluminação natural e climatização em vários ambientes, além de banheiros de apoio. A estrutura permite a criação de salas de reunião, setores administrativos e espaços de trabalho privativos, com ambientes que podem ser adaptados conforme a necessidade do negócio, inclusive salas que podem funcionar como escritório individual ou espaço de apoio semelhante a um quarto corporativo. O prédio possui duas vagas de garagem frontal, facilitando o acesso de funcionários e clientes. A distribuição das salas em dois pavimentos permite organizar setores diferentes da empresa, como atendimento, administrativo ou áreas de treinamento. As portas de vidro e as janelas amplas contribuem para boa luminosidade e integração visual dos ambientes, enquanto os diversos banheiros distribuídos pelo imóvel ajudam na rotina operacional de empresas com maior fluxo de pessoas. O conjunto de salas e a metragem total proporcionam flexibilidade para clínicas, escritórios, escolas de cursos, coworkings ou empresas que precisam de diferentes ambientes de trabalho. A localização no bairro Ipiranga é estratégica para quem busca mobilidade e infraestrutura urbana. O imóvel está próximo das estações Alto do Ipiranga, Santos-Imigrantes e Sacomã do metrô, aproximadamente 1 km de distância, o que representa cerca de 12 a 15 minutos de caminhada. A região conta com acesso facilitado pelas avenidas Nazaré, Dr. Gentil de Moura e Dr. Ricardo Jafet, importantes corredores de ligação com outras regiões da cidade. No entorno há ampla oferta de serviços e comércio, incluindo mercados, restaurantes, bancos e diversas conveniências que facilitam o dia a dia de colaboradores e clientes que frequentarem o imóvel. Garantias aceita: Seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial en Aluguel Ipiranga · Prédio Comercial com 11 Salas

R$ 12.950

350 m² tot.7 ban.2 vagas

R Moreira e Costa, 551

Ipiranga, São Paulo

Excelente imóvel para escritórios, clínicas ou empresas em geral! Conta com recepção, 11 salas, 7 banheiros (1 adaptado), cozinha, jardim de inverno e 2 vagas frontais. Ambientes com ar-condicionado, forro em gesso e ótima iluminação. Entrada independente para recebimento de mercadorias. Localização estratégica, com fácil acesso a transporte, comércios e serviços. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 80m² · sobrado comercial bairro ipiranga

R$ 3.000

80 m² tot.1 banheiro

R Almirante Lobo, 410

Ipiranga, São Paulo

Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 525m² · 16 Vagas · Prédio Comercial de 525m² e 16 vagas para alugar e vender no bairro do Ipiranga

R$ 45.000

400 m² tot.5 ban.16 vagas

R Gonçalo Pedrosa, 65

Ipiranga, São Paulo

Prédio Comercial de 525m² e 16 vagas para alugar e vender no bairro do Ipiranga. Se você está buscando um imóvel para alugar ou comprar que una imponência, versatilidade e acabamento moderno este prédio comercial recém-construído é ideal! Com uma área útil de 525m², impressiona logo na entrada com sua arquitetura contemporânea e fachadas envidraçadas que valorizam a iluminação natural. O térreo é composto por um amplo salão com 210m² revestido em porcelanato, com layout aberto que se adapta a diferentes modelos de negócio, além de um banheiro espaçoso. Um grande diferencial é o vão central coberto por claraboias, que trazem luz natural aos dois andares do imóvel, conferindo sofisticação e conforto térmico. O andar superior conta com um hall ideal para recepção ou espera e seis salas, incluindo uma com banheiro privativo, além de espaço para copa, possui ainda um banheiro e dois lavabos coletivos no corredor. O imóvel tem um elevador panorâmico, o que agrega acessibilidade ao conjunto. Nos fundos, uma construção anexa com três salas adicionais, copa e sanitários complementares oferece ainda mais opções de uso, como setor administrativo, estoque ou salas de atendimento. A garagem no subsolo é outro destaque, com rampa de acesso e capacidade para até 16 veículos, ideal para receber equipe e clientes com praticidade. O imóvel impressiona pelo cuidado nos detalhes: forro rebaixado com luminárias embutidas, acabamentos de qualidade, copa com bancada em granito. A distribuição dos ambientes favorece empresas que valorizam a organização, o conforto e a imagem corporativa. Localizado na Rua Gonçalo Pedrosa, o imóvel está cercado por serviços essenciais, como bancos, mercados, hospitais e restaurantes. Está a apenas 550 metros do Museu do Ipiranga e a cerca de 2 km das estações de metrô Santos-Imigrantes, Alto do Ipiranga e Sacomã, percurso de aproximadamente 20 a 25 minutos a pé. As principais vias de acesso, como Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Nazaré e Av. Dom Pedro I, facilitam o deslocamento para outras regiões da cidade. Uma excelente escolha para empresas que buscam estrutura moderna em uma localização bem conectada. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 480m² · 6 Quartos · 1 Vaga · Casa Comercial para alugar

R$ 10.000

500 m² tot.6 quartos7 ban.1 vaga

R Bom Pastor, 2389

Ipiranga, São Paulo

Casa Comercial para alugar de 480m² para alugar localizado no bairro Ipiranga, o imóvel possui sala, cozinha, 6 quartos 3 suíte e 7 banheiro no total, área de serviço e 1 vaga. Aluguel sem fiança, simplificando a forma de alugar seu imóvel com custo zero. Atendimento diferenciado: Simples, rápido e sem burocracia. Atenção: Sujeito a aprovação pelo proprietário. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

99cb34307c059d0d7bddc5bb70b80fdfe2fb30f6 · Prédio para alugar, 1500 m² por R$ 30.000,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
Comercial · 185m² · Prédio Comercial para alugar com 200m² no bairro do Ipiranga

R$ 6.300

375 m² tot.2 ban.

R Dois de Julho, 244

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial para alugar com 200 m² de área útil no coração do bairro Ipiranga, ideal para quem busca espaço versátil e bem localizado em São Paulo. O salão principal tem ampla metragem livre, com pé-direito de 3, 5 m, oferecendo um ambiente fluido e iluminado, perfeito para showroom, escritório corporativo, coworking ou loja. Além disso, conta com recepção, 1 pequeno escritório, copa funcional e 2 banheiros no piso superior, pensado para conforto e funcionalidade desde o primeiro atendimento ao cliente até operações diárias. O imóvel oferece excelente flexibilidade para adaptação de layout conforme a sua operação. Não há vagas de garagem próprias no local, mas a região dispõe de estacionamentos próximos e facilidade de acesso a serviços de entrega e logística urbana, o que representa vantagem prática para equipes e clientes. A localização é um dos maiores diferenciais. O Ipiranga está situado em um dos bairros com maior relevância histórica e comercial da Zona Sul de São Paulo, cercado por um mix sólido de comércio e serviços, com lojas, oficinas, restaurantes, academias e toda infraestrutura urbana ao redor. O imóvel fica em uma região com acesso facilitado a ônibus. A Estação de metrô Sacomã está a 650 metros a 9 minutos a pé, a Estação do metrô Alto do Ipiranga a 1, 5 Km e a Estação de trem Tamanduateí a 1, 6 Km e outras estações do metrô nas proximidades proporcionando conexão rápida e prática para colaboradores e visitantes. Conectando você a outras regiões estratégicas da capital. O entorno atende bem tanto empresas que recebem clientes presencialmente quanto operações que dependem de mobilidade e fácil logística urbana. Garantias aceita: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

d5dc4eacd1828c452e105f85afdb41d302683a46 · Prédio para alugar, 220 m² por R$ 9.637,00/mês - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

R$ 8.999

220 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Doutor Mário Vicente 484

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Excelente imóvel para locação!! Prédio dispõe de: 220m² de área. 2 Andares. 2 Banheiros. 2 Depósitos privativos. 2 Vagas cobertas podendo ampliar para 4 vagas. Diferenciais: Infraestrutura para ar condicionado. Infraestrutura para instalação de pia e torneiras. Caixa d'água 1000 litros com pressurizador em infraestrutura interna que facilita manutenção. Telhas sanduíche com isolamento térmico e acústico já na pintura eletrostática. Planta flexível (estuda implementação de copa, escritório e divisórias. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 19/06/2026

Comercial · 830m² · 5 Vagas · Prédio comercial para locação no Alto do Ipiranga com 830 m² e elevador próximo ao Metrô

R$ 35.000

205 m² tot.9 ban.5 vagas

R Visconde de Pirajá, 303

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial disponível para locação no bairro Alto do Ipiranga, a cerca de 100 metros do Metrô Alto do Ipiranga, em via de fácil acesso e com forte presença de serviços, comércio e transporte público. O imóvel está localizado na Rua Visconde de Pirajá e é indicado para empresas, escolas, clínicas ou operações que demandem estrutura vertical completa. O prédio possui aproximadamente 830 m² de área útil, sendo 693 m² distribuídos em quatro pavimentos, térreo e três andares superiores atendidos por elevador, e mais o subsolo com 137 m². O terreno retangular com 205 m² conta com frente ampla de 7, 85 m, comprimento de 26, 1 m e zoneamento zeu, permitindo diversas atividades comerciais. Trata-se de imóvel com layout corporativo e ambientes amplos e adaptáveis. As plantas atuais encontram-se após as fotos. No pavimento térreo estão o hall de entrada, 3 salas em espaço de 82 m², dois banheiros com acessibilidade e pé-direito de 2, 56 m. O primeiro e o segundo pavimentos possuem, cada um, 3 salas em espaço de 92 m², dois banheiros, lavabo e pé-direito de 2, 56 m, favorecendo a implantação de escritórios, salas de aula ou áreas operacionais. O terceiro pavimento conta com 3 salas independentes, cozinha americana, banheiro e área de serviço. O subsolo dispõe de sala de almoxarifado, 5 vagas de garagem, banheiro e pé-direito de 2, 8 m. O imóvel oferece infraestrutura moderna, com elevador, sistema elétrico de 6 kvf, ar condicionado, alarme, sensores de presença para iluminação, hidráulica preparada para diferentes layouts e reservatório de água com capacidade aproximada de 10. 000 litros. Possui múltiplos banheiros distribuídos pelos pavimentos e teve como última utilização escola infantil, estando atualmente com estrutura pronta para maternal, jardim e pré. Uma oportunidade para empresas que buscam uma localização estratégica ao lado do metrô e uma estrutura pronta para operação. O proprietário analisa propostas compatíveis com as condições da locação, o que amplia as possibilidades para adequação ao perfil e à necessidade do futuro ocupante. A locação aceita como garantias seguro fiança, fiador ou título de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 18000m² · Prédio comercial na Rua Bom Pastor, N. 1515 • 18000 m²
Comercial · 800m² · Prédio comercial na Rua Greenfeld, N. 19 • 800 m²
Comercial · 800m² · Prédio Comercial para locação no Ipiranga

R$ 13.500

900 m² tot.3 ban.

R Greenfeld, 94

Ipiranga, São Paulo

Prédio Comercial de 800m² para locação, em frente a Estação Sacomã do Metrô. São 3 andares, total de 16 salas, 03 banheiros, terraço, copa e recepção no térreo. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, opções de seguro fiança gratuito (apenas para imóveis residenciais e com adesão do locador), administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

1º Salão · Prédio para alugar, 2000 m² por R$ 52.300,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 40.000

230 m² tot.16 ban.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial para começar seu novo empreendimento e seu sonho! O imóvel está estrategicamente localizado em um dos bairros mais tradicionais da cidade de São Paulo, com fácil acesso pelas Juntas Provisórias, próximo a Avenida do Estado, Av Dom Pedro I, Ricard Jafet e também a Avenida Tancredo Neves. Próximo ao Museu do Ipiranga, Sesc e com todo o comércio que há perto, tanto da Bom Pastor, quanto da Nazaret. Poucos minutos da Linha 2 Verde do Metrô Rodeado de estabelecimentos comerciais, restaurantes, bares, hospitais, escolas e locais com diversos tipos de entretenimento. A região é ótima para quem busca comodidade, segurança e entretenimento. Diversas opções para comércio! Agende uma visita e confira! - 19/06/2026

6a00a61be236c64212792e4e701aba5f9fc0f3c3 · Prédio para alugar, 1100 m² por R$ 18.000,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 16.500

210 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Agostinho Gomes 100

Ipiranga, São Paulo

Corretor: Gerson Santos Ramos (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Prédio para alugar, 1100 m² - Ipiranga - São Paulo/sp. Prédio comercial com 3 pavimentos e aproximadamente 1. 100 m² de área construída. Conta com 8 vagas no subsolo, recepção, banheiros, vestiários e terraço, oferecendo uma estrutura completa para receber diferentes tipos de negócios. Ideal para escritórios, contabilidades, empresas de serviços ou comércios em geral. Localização estratégica, com fácil acesso por diversas linhas de ônibus e próximo a importantes vias da região, como Rua das Juntas Provisórias e Rua Bom Pastor. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Gerson Santos Ramos (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 19/06/2026

Comercial · 120m² · Sobreloja comercial com 03 salas.

R$ 4.300

120 m² tot.1 banheiro

R Xavier de Almeida, 503

Ipiranga, São Paulo

O imóvel conta com 03 salas, 01 banheiro + 02 lavabos. Localização privilegiada no Ipiranga. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 1666m² · PRÉDIO COMERCIAL 1666 m² - RUA BOM PASTOR - IPIRANGA

R$ 50.000

1666 m² tot.14 ban.

R Bom Pastor

Ipiranga, São Paulo

Imponente prédio comercial com 1. 666m² de área construída, distribuídos em 7 pavimentos + subsolo, localizado em uma das principais vias do Ipiranga, Zona Sul de São Paulo. Loja térrea ampla, ideal para showroom ou atendimento ao público. Subsolo versátil, perfeito para estoque ou apoio operacional. 6 andares amplos, cada um com 2 banheiros, totalizando 14 banheiros. elevador, garantindo acessibilidade a todos os andares. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Comercial · 50m² · salão bairro ipiranga

R$ 2.500

50 m² tot.2 ban.

R Almirante Lobo, 706

Ipiranga, São Paulo

Aproveite esta oportunidade de alugar um ponto comercial na Rua Almirante Lobo, 652, localizado no coração do Ipiranga, em São Paulo. Com uma área total de 170 m² e 2 banheiros disponíveis, este espaço é ideal para o seu negócio. O bairro Ipiranga é conhecido por sua movimentação e infraestrutura, tornando-se um local estratégico para atrair clientes. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 460m² · 5 Vagas · Maravilhoso espaço comercial pé direito alto, amplo, novo.
6a00a61be236c64212792e4e701aba5f9fc0f3c3 · Prédio para alugar, 1100 m² por R$ 18.000,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 16.500

210 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Agostinho Gomes 100

Ipiranga, São Paulo

Corretor: Gerson Santos Ramos (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Prédio para alugar, 1100 m² - Ipiranga - São Paulo/sp. Prédio comercial com 3 pavimentos e aproximadamente 1. 100 m² de área construída. Conta com 8 vagas no subsolo, recepção, banheiros, vestiários e terraço, oferecendo uma estrutura completa para receber diferentes tipos de negócios. Ideal para escritórios, contabilidades, empresas de serviços ou comércios em geral. Localização estratégica, com fácil acesso por diversas linhas de ônibus e próximo a importantes vias da região, como Rua das Juntas Provisórias e Rua Bom Pastor. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Gerson Santos Ramos (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 19/06/2026

Comercial · 500m² · Prédio comercial com 500 m² a poucos metros da Av Juntas Provisórias
1234

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