75 Comerciais Prédios Inteiros para alugar no Centro, Santos

e8e7b6ad80c06be91a0decf24c19ce43caadd488 · Prédio para locação 3.000m2

R$ 35.000

2000 m² tot.100 ban.

Rua Riachuelo

Centro, Santos

Prédio comercial para locação com 3. 000 m2 de área total. São cinco andares em prédio com elevador. E, aproximadamente 100 salas com banheiros. Localização privilegiada próximo a Prefeitura de Santos. Ideal para diversas atividades, centro médico, flats, academia etc. Será entregue totalmente reformado. Centro Santos/sp. O Centro de Santos é uma região tradicional e estratégica, que reúne comércio variado, bancos, serviços, repartições públicas, restaurantes e fácil acesso ao transporte público. Com infraestrutura completa, o bairro está próximo ao Porto de Santos, terminais rodoviários e principais vias da cidade, sendo ideal tanto para morar quanto para investir. É uma área em constante revitalização, com grande potencial de valorização e excelente custo-benefício. Agende uma visita com os nossos corretores. Casa nova imobiliária. Endereço - Av. Afonso Pena, 16 - Boqueirão - Santos/sp. - 02/06/2026

R$ 150.000

4200 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Santos

Prédio comercial no Centro de Santos. 4. 200 metros de área construída. 750 m² de salão principal, com 6 metros de pé direito. São mais de 60 salas, possui 2 garagens com capacidade para 5 carros cada. A região é conhecida por ter grande quantidade de lojas, escritórios e ser próxima de boa parte dos pontos turísticos da cidade como por exemplo o museu do café, bondinho, arquitetura histórica e muitos outros. Perfeito para investir e desenvolver seu negócio, pois fica muito próximo da prefeitura de Santos, poupa tempo, cartórios, bancos, estacionamentos, restaurantes. Tudo que é preciso para otimizar seu tempo e ter um negócio de sucesso.

Comercial · 399m² · 1 Vaga · Comercial - Predio - Centro - Santos

R$ 40.000

1488 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Amador Bueno, Centro, Santos - CEP:

Centro, Santos

Um predio com personalidade, localizado em um dos enderecos mais emblematicos do Centro Historico de Santos. Sao quatro andares que oferecem a base perfeita para um enorme potencial de transformacao. Um imovel que pede um novo olhar, uma reforma a altura de quem enxerga valor onde poucos veem. A estrutura oferece estacionamento, um jardim de inverno no segundo andar que traz luz e respiro ao espaco, e uma copa reservada no ultimo pavimento. O espaco oferece a base ideal para um projeto comercial exclusivo, contemporaneo e marcante. Uma oportunidade rara para investidores que buscam localizacao estrategica, identidade arquitetonica e alto potencial de valorizacao em um dos pontos mais iconicos da cidade.

a1fd291c26f92c9e1da02694eaa6dd02019bb571 · Prédio, 740 m² - venda por R$ 2.332.000,00 ou aluguel por R$ 15.380,00/mês - Centro - Santos/SP

R$ 14.000

740 m² tot.18 vagas

Rua General Câmara

Centro, Santos

Prédio comercial no centro da cidade de Santos, com 03 pavimentos, garagem no térreo para aproximadamente 18 vagas. Agende já sua visita Ver dados - 02/06/2026

Comercial · 4505m² · 1 Quarto · 30 Vagas · Prédio Inteiro para aluguel no bairro CENTRO

R$ 160.000

4505 m² tot.1 quarto12 ban.30 vagas

Endereço não informado

Centro, Santos

Prédio inteiro no centro de santos. Agência bancária por mais de 40 anos. Rua com intensa atividade comercial, alto fluxo de pessoas e veículos. Estacionamento coberto com 30 vagas. Ao lado da prefeitura de Santos. Possível negociar adequações e melhorias para o seu negócio!

Comercial · 2850m² · 4 Vagas · Prédio inteiro para alugar com 2850m2

R$ 55.000

2850 m² tot.12 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Santos

Prédio Comercial – Coração do Centro de Santos/sp. Oportunidade única para empresas que buscam visibilidade e grande fluxo de pessoas em uma das vias mais tradicionais e estratégicas da cidade: Rua Amador Bueno, principal eixo comercial do Centro de Santos. A região conta com intensa movimentação, repleta de comércios, agências bancárias, construções históricas e é atendida pela nova linha do vlt Santos/São Vicente. - Sobre o imóvel: Prédio com 3 pavimentos: térreo, 1º e 2º andares. Os dois primeiros andares somam mais de 1. 000 m² cada, com vão livre e alta flexibilidade de layout. Construção robusta, ideal para grandes operações comerciais ou corporativas. - Histórico de ocupação: Já foi sede de lojas de departamento, showroom de rede moveleira e agência bancária. Pronto para ser adaptado como centro de distribuição urbano (last mile), loja âncora, coworking ou sede administrativa. Destaques da localização: Frente para a Rua Amador Bueno. Excelente visibilidade e acesso. Região com forte valorização e requalificação urbana. Não perca essa chance de posicionar sua marca em um dos pontos mais estratégicos da Baixada Santista.

Comercial · 600m² · Prédio Inteiro para aluguel no bairro CENTRO

R$ 15.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Santos

Prédio no Centro de Santos. 3 pavimentos. 1° Pavimento. 1 Salão Grande. 2 banheiros. 1 almoxarifado. 2° Pavimento. 1 Sala Media. 3 Salas Pequenas. 2 Banheiros. 3° Pavimento. 4 Salas Medias. 2 Banheiros. Local já funcionou uma padaria. Agende Sua Visita. (13) Ver dados.

Comercial · 280m² · Prédio Inteiro para Alugar na Rua Amador Bueno no Centro de Santos

R$ 29.000

280 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Centro, Santos

Excelente Prédio Comercial com 1100 m² para Locação na Rua Amador Bueno em Santos. 3 Andares. 5 Banheiros. Elevador. Climatizado. Antigo prédio da Caixa Econômica Federal. Não perca essa oportunidade! - Agende agora uma visita com um de nossos corretores! Invista inteligencia imobiliaria. Tel.: (13) Ver dados

Comercial · 2000m² · 9 Vagas · Prédio Comercial/Industrial para Aluguel - Santos Centro, 4 Andares

R$ 150.000

2000 m² tot.25 ban.9 vagas

Endereço não informado

Centro, Santos

Prédio Comercial para Locação – Centro de Santos. Antigo Fórum | Edifício Inteiro. Prédio comercial disponível para locação, localizado no Centro de Santos, em ponto estratégico de esquina, com excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias, transporte público, comércios, bancos e serviços da região. O imóvel possui forte valor institucional, tendo sido sede do antigo Fórum, o que reflete sua construção sólida, ampla metragem e layout funcional, ideal para empresas, órgãos públicos, escritórios corporativos, clínicas, escolas, call centers ou centros administrativos. Características do imóvel: • Edifício inteiro com 5 andares. • 25 salas amplas e bem distribuídas. • 25 banheiros. • Vestiário para funcionários. • 2 copas. • Área de lazer para colaboradores. • Espaço com churrasqueira. • Garagem para 10 veículos. • Excelente iluminação natural. • Fachada imponente e localização privilegiada. Imóvel pronto para ocupação, com grande potencial de adaptação para diferentes segmentos comerciais ou institucionais. ?? Ideal para quem busca estrutura completa e localização central em Santos. Agende agora mesmo sua visita com um de nossos corretores! Ver dados

Comercial · 2500m² · 15 Vagas · Prédio comercial para locação no Centro - Santos/SP

R$ 40.000

2500 m² tot.10 ban.15 vagas

Endereço não informado

Centro, Santos

Amplo prédio comercial em Santos, localizado no centro histórico com mais de 3. 000 metros quadrados de área útil, dividido em 3 andares, com pátio externo nos fundos do prédio para estacionamento de 15 veículos. Totalmente reformado. Garantias: Seguro Fiança. Fiador. Caução (3 meses pacote) Ótima localização, próximo as principais empresas e comércio. Agende sua visita!

5daca6ce9dd07d147c7bce8c9f95bb24d0f9a002 · Prédio, 3000 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 49.189,82/mês - Centro - Santos/SP

R$ 49.000

3000 m² tot.15 vagas

Rua do Comércio

Centro, Santos

Área Útil 3. 000 m², divididos em 3 andares, com pátio externo nos fundos do prédio para estacionamento. 15 vagas de estacionamento e vagas extras pagantes. Centro Santos/sp. O Centro de Santos é uma região tradicional e estratégica, que reúne comércio variado, bancos, serviços, repartições públicas, restaurantes e fácil acesso ao transporte público. Com infraestrutura completa, o bairro está próximo ao Porto de Santos, terminais rodoviários e principais vias da cidade, sendo ideal tanto para morar quanto para investir. É uma área em constante revitalização, com grande potencial de valorização e excelente custo-benefício. Agende uma visita com os nossos corretores casa nova imobiliária. Endereço - Av. Afonso Pena, 16 - Boqueirão - Santos/sp - 02/06/2026

Comercial · 100m² · Predio comercial no centro de Santos

R$ 3.000

100 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Centro, Santos

Prédio comercial disponível para locação. Unidade conta com 90m² sendo divididos em 3 pavimentos. Terreo. Living de atendimento. Deposito em baixo da escada. 1 pavimento. Sala ampla. banheiro. 2 pavimento. Sala ampla. banheiro. Imóvel precisa de reforma total e adequação ao seu negocio. Proprietário estuda carência e garantias

Comercial · 132m² · 1 Quarto · Locação comercial - prédio no Centro de Santos

R$ 50.000

132 m² tot.1 quarto16 ban.

Endereço não informado

Centro, Santos

Locação comercial - ponto no Centro de Santos. O Imóvel é constituído em Térreo, Mezanino, Primeiro andar e Segundo Andar, cada andar são 300 m², contendo 4 banheiros em cada andar. No total são 16 banheiros. Garantias: Seguro Fiança. Fiador. Caução (3 meses pacote)

Comercial · 375m² · Prédio Inteiro para aluguel no bairro CENTRO

R$ 35.000

375 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Centro, Santos

Prédio comercial com 740 metros quadrados distribuídos em 3 pavimentos (térreo, primeiro e segundo andar). Pé direito duplo no térreo com portão integral. Localização privilegiada no Centro de Santos. Agende sua visita!

R$ 4.000

719 m² tot.

Rua João Pessoa 151

Centro, Santos

Prédio Comercial para Locação. Disponível para locação, este prédio comercial possui dois amplos pavimentos, ideais para diversos tipos de estabelecimentos comerciais. 2º Piso: •Recepção. •6 salas. •4 banheiros (2 masculinos e 2 femininos) 3º Piso: •Idêntico ao segundo piso. Opções de Utilização: As possibilidades são inúmeras: lojas de departamento, agência bancária, lojas de diversos segmentos, financeiras, cartório, correio, análises clínicas, academia, galeria, entre outros. Agende sua Visita: Não perca essa oportunidade. Agende sua visita e conheça o seu novo espaço comercial com a Local Santos Imóveis. Chave do anúncio: C6p8pzxjxin0wFaU

R$ 2.800

R$ 10 Condominio

160 m² tot.3 ban.

Rua Martin Afonso 112

Centro, Santos

Prédio Comercial para Locação – Centro – Santos/sp. Referência: 1405. Garantias aceitas: seguro fiança, fiador ou caução. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica no coração de Santos. Este prédio comercial está situado em uma das principais vias do Centro, próximo ao polo econômico e à zona portuária, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso ao transporte público. Características do Imóvel: 2 andares. 5 salas no total. 3 banheiros. Copa funcional. Destaques: Imóvel bem distribuído, ideal para escritórios, consultórios, agências, representações comerciais, entre outros. Fácil adaptação para diferentes configurações e atividades. Localização com excelente visibilidade. Localização Estratégica: Centro de Santos/sp. Próximo à zona portuária, bancos, cartórios e centros comerciais. Região com alta circulação de pedestres e veículos. Agende sua visita com a equipe da Consultare Imóveis e conheça de perto esse imóvel com excelente potencial para o seu negócio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou alteração de valores sem aviso prévio. Imobiliária Consultare Imóveis

eaba12d60a885689435514e09a4444e0a7ff5887 · Predio comercial em local estrategico

R$ 60.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Santos

Predio comercial em esquina. com mezanino e mais dois andares. todos pavimentos com 02 wcs. Elevador. Otimo local no centro de Santos. Proximo ao Porto. Local estrategicamente bem localizado. locação R$ 60. 000, 00 + iptu - 02/06/2026

Comercial · 3000m² · Prédio, Centro, Santos - R$ 10 mi, Cod: 6175

R$ 35.000

3000 m² tot.

Rua Padre Manoel,

Centro, Santos

Prédio no centro de Santos passa o vlt em frente e na outra esquina de frente a prefeitura o prédio fica num bulevar da de uma esquina a outra. 2 elevador. 100 salas. Pode ser alugado para moradia como flat ou hotel é permitido pela prefeitura ou comercial como uma academia salas comerciais etc. Valor da locação 35 mil. Valor de venda 10 milhões. São 3. 000 mtrs. 4 andares. O quinto andar tem um apartamento do zelador e um salão enorme.

Comercial · 36m² · Prédio Inteiro para aluguel no bairro CENTRO

R$ 4.000

36 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Santos

Ótimo prédio comercial com fachada de loja no térreo. O imóvel possui 35 metros quadrados por pavimento e conta com elevador de carga e 2 banheiros. Ótima localização em movimentada rua do centro de Santos. Agende sua visita!

R$ 40.000

3000 m² tot.

Rua Riachuelo 42

Centro, Santos

Aluguel de Prédio Comercial – 3. 000 m² | 4 Andares | 100 Salas. Oportunidade única para investidores e empresas! Prédio comercial com 3. 000 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos planejados para atender diversos segmentos corporativos. 100 salas comerciais amplas e bem iluminadas. Estrutura moderna e funcional. Ambientes preparados para diferentes finalidades empresariais. Localização estratégica, com fácil acesso a principais vias. Ideal para clínicas, escritórios, instituições de ensino, coworking ou grandes corporações que buscam sede própria. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 70gcyd4S0brWfEyh

Comercial · 500m² · Prédio para locação no Centro

R$ 11.000

500 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Centro, Santos

O imóvel oferece: Prédio comercial no Centro de Santos com loja com porta virada para rua, mezanino toda em porcelanato e recém reformada, pronto para uso, instalação trifásica, em rua bem movimentada, além de 04 salas todas em cerâmica, cozinha com copa, 4 banheiros, vestiário. Contrato de locação com prazo de 30 meses. Agende agora uma visita com nossos corretores (13) Ver dados

Comercial · 480m² · 3 Quartos · Prédio inteiro para Locação no Centro de Santos

R$ 25.500

480 m² tot.3 quartos4 ban.

Endereço não informado

Centro, Santos

Excelente localização no centro de Santos, possui espaço aberto com cabine de atendimento, galpão fechado com porta de aço e pé direito alto, banheiros, calçada rebaixada. Localizado á 20 metros do Fórum Cível da Comarca de Santos, á 40 metros da Câmara Municipal de Santos, Poupatempo, Agências Bancárias, comercio em geral, Empresas e Industrias Portuárias, Prefeitura Municipal de Santos, Cartórios de Notas e Imóvel. Térreo conta com aproximadamente 636 m2. Primeiro andar conta com 240m2. Segundo andar 240m2, salão que é a parte onde não tem forração + cozinha, 3 quartos sendo 1 suíte + 1 banheiro e lavanderia. Garantias aceitas: Seguro fiança, título de capitalização ou caução. Entre em contato com um de nossos corretores! Ver dados

Comercial · 217m² · 2 Vagas · Prédio Inteiro para aluguel no bairro CENTRO

R$ 7.500

217 m² tot.3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Santos

Loja/Prédio comercial em avenida no Centro de Santos/sp. Ótima oportunidade! Excelente localização, alta circulação de veículos e pessoas. Próximo a faculdades, escolas, restaurantes, lojas, mercado atacadista, diversas lojas do setor moveleiro. Características do imóvel: Excelente iluminação e toda reformada. Salão amplo com banheiro. Galpão com acesso individual. Garagem coberta. 2° Salão amplo (ideal para estoque ou escritório) Banheiro. Copa. Escritório. Terraço descoberto. Pequena sala, usada para arquivo. Escritório. Agende sua visita no (13) Ver dados

Comercial · 498m² · Prédio Inteiro para aluguel no bairro CENTRO

R$ 45.000

498 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Centro, Santos

Oportunidade imperdível no centro de Santos! Disponível para locação, excelente prédio comercial com loja em localização estratégica, situado em via de grande fluxo — ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com: • Área total útil de 1. 258 m² • Loja térrea com 497 m², ampla e versátil. • Dois pavimentos superiores. • Total de 16 escritórios já distribuídos. • Elevador, garantindo acessibilidade. • Estrutura completa e pronta para uso imediato. Perfeito para escolas, clínicas, coworkings, escritórios corporativos, entre outros segmentos. Aproveite essa oportunidade de instalar seu negócio em um ponto consolidado e com alto potencial de retorno! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Comercial · 670m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Prédio Inteiro para aluguel no bairro CENTRO

R$ 20.000

670 m² tot.1 quarto10 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Santos

Prédio com 670m² de área útil. 8 Salas de 50 m² cada uma com banheiro e copa. Loja com 270 m² entrada para duas ruas. locação pacote (já incluso condomínio E iptu) Agende sua visita! Ver dados

R$ 46.000

3200 m² tot.

Rua do Comércio 44

Centro, Santos

Prédio para alugar, 3. 000 m² por R$ 45. 000, 00/mês e a Venda por R$ 7. 000. 000, 00 - Centro - Santos. Localização de esquina, com fachada histórica. O prédio é constituído por ampla área. Térreo. Mezanino e 3 pavimentos superiores. Ideal pra empresas, instituições e órgãos públicos que buscam localização estratégicas e estrutura diferenciada. Conta com pátio para carga e descarga e vagas de garagem no local. Elevadores, salas com divisórias de vidro duplo e persiana, banheiros em todos pavimentos. Ar condicionado. locação - R$46. 000, 00 incluso: iptu E taxa de lixo. venda -R$ 7. 000. 000, 00. Ligue e agende sua visita com um de nossos consultores (13). Visite nosso site.. br. Siga nossas redes sociais @aloimoveisbaixada. Nós reservamos o direito à confirmação da disponibilidade do imóvel anunciado, bem como, as informações descritas no mesmo.

Foto 01 · Prédio Inteiro a venda ou locação em Santos SP

R$ 49.000

3141 m² tot.

Rua do Comércio,

Centro, Santos

Excelente prédio comercial no bairro do Centro, em Santos em suas ruas históricas. Edifício de esquina, com fachada histórica restaurada e tombada. Ótima localização para empresas da área portuária/alfandegária, tem tudo o que você precisar logo ao seu alcance! Foi originalmente a sede da empresa Cargill, exportadora de suco de laranja, depois abrigou o projeto de uma incubadora da Prefeitura para incentivar Startups, Recentemente foi sede da Empresa Marítima Libra. Excelente prédio comercial no Centro de Santos, área Útil 3. 141 m2, divididos em 3 andares, servidos por escadas e elevadores, com modernas instalações e. fachada restaurada. Acabamento de primeira com porcelanato forração em gesso, pé direito alto e amplos salões de trabalho, 10 banheiros, possui espaço gourmet, ar condicionado, pátio externo nos fundos do prédio para estacionamento 15 vagas para carro. ? O prédio é constituído por ampla área: Térreo com espaço para varejo, mezanino e 3 pavimentos superiores. Retrofit moderno no interior do imóvel, com excelente padrão de acabamentos. Térreo. Ampla estrutura preparada com: ? Piso canaleta.? Luminárias.? Escadarias.? Elevadores.? Ar condicionado. 1º Andar.? Guarda-corpo em vidro.? Estrutura moderna.? Elevadores.? Ar condicionado. 2º Andar.? Infraestrutura com sacada e janelas de época. recebendo a luz natural durante o dia.? Elevadores.? Forro modular.? Ar condicionado

R$ 46.000

3200 m² tot.

Rua do Comércio 44

Centro, Santos

Prédio para alugar, 3. 000 m² por R$ 45. 000, 00/mês e a Venda por R$ 7. 000. 000, 00 - Centro - Santos. Localização de esquina, com fachada histórica. O prédio é constituído por ampla área. Térreo. Mezanino e 3 pavimentos superiores. Ideal pra empresas, instituições e órgãos públicos que buscam localização estratégicas e estrutura diferenciada. Conta com pátio para carga e descarga e vagas de garagem no local. Elevadores, salas com divisórias de vidro duplo e persiana, banheiros em todos pavimentos. Ar condicionado. locação - R$46. 000, 00 incluso: iptu E taxa de lixo. venda -R$ 7. 000. 000, 00. Ligue e agende sua visita com um de nossos consultores (13). Visite nosso site.. br. Siga nossas redes sociais @aloimoveisbaixada. Nós reservamos o direito à confirmação da disponibilidade do imóvel anunciado, bem como, as informações descritas no mesmo.

Comercial · 2191m² · 40 Vagas · Prédio Comercial a venda no centro de Santos , com 04 pavimentos, 40 vagas de garagem

R$ 40.000

2191 m² tot.4 ban.40 vagas

Pç Ruy Barbosa, 26

Centro, Santos

Prédio Comercial a venda no centro de Santos, com 04 pavimentos, 40 vagas de garagem. Situado no centro comercial e histórico de. Santos, próximo ao Terminal Rodoviário de Santos- sp e pontos de ônibus. O edifício está localizado próximo à Zona. Portuária, e ao Monte Serrat, de onde se tem vista. para a cidade de São Vicente. A região abriga diversas lojas populares, prédios. comerciais, despachantes aduaneiros, além de. sedes dos poderes Executivo, Legislativo e. Judiciário. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

Comercial · 1750m² · Prédio comercial para locação - Centro

R$ 33.250

1750 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Centro, Santos

Excelente prédio monousuário para locação no Centro de Santos. Edificação conta com Térreo/loja de 387, 40 m², mezanino de 295, 72 m², 1º Pavimento de 388 m², 2º Pavimento de 388m² e Cobertura de 290, 53m². Imóvel está equipado com forro modular, piso, canaleta (com carpete em alguns ambientes) ; ar condicionado, luminárias, elevadores, divisórias e salas de reunião. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

1 2 3