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115 Comerciais Prédios Inteiros para alugar no Centro, Osasco

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R$ 70.000

1208 m² tot.8 ban.20 vagas

Rua Eloy Cândido Lopes

Centro, Osasco

Prédio Comercial Novo – 1. 208 m² – Venda R$ 7. 000. 000 | Aluguel R$ 70. 000/mês – Centro, Osasco/spexcelente oportunidade no coração de Osasco! Prédio comercial novo e moderno, projetado para atender clínicas, escritórios corporativos, instituições de ensino ou empresas de médio e grande porte, com infraestrutura completa e localização estratégica. Detalhes do imóvel: Área construída total: 1. 208, 86 m²Subsolo: garagem para 6 veículosTérreo: recepção ampla (256, 44 m²) – opção de manter pilotis com +6 vagas ou ampliar o espaço para triagem/atendimento4 pavimentos: 195, 49 m² cada, totalizando 781, 96 m²Casa de máquinas e barrilete com sistema de reaproveitamento de água pluvialAcessibilidade universal em todos os andaresElevadorBanheiros duplos por pavimentoVidros especiais que garantem excelente iluminação natural com mínimo de calorDiferenciais: ✔ Projeto desenvolvido para área da saúde, escritórios e instituições. ✔ Sustentabilidade: captação e reuso de água pluvial. ✔ Flexibilidade de layout para adequação ao seu negócio. ✔ Localização privilegiada: próximo a supermercados, feira livre, transporte público, shoppings, estação de trem e principais vias de acesso às marginais. Valores:? Venda: R$ 7. 000. 000, 00.? Locação: R$ 70. 000, 00/mês.? Centro – Osasco/sp. Agende agora mesmo sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!

R$ 39.000

535 m² tot.4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Centro, Osasco

Excelente oportunidade de locação de espaço comercial com 615 m² de área útil, localizado na Avenida dos Autonomistas. O imóvel, que operou anteriormente como agência bancária, conta com infraestrutura robusta, acessibilidade completa e excelente visibilidade, sendo ideal para sedes de empresas, clínicas, operações de varejo ou serviços. Distribuição das áreas. * Área Útil Interna: 535 m² * Área Descoberta (Fundos): 56 m² * Estacionamento (5 vagas - total de 70 m²): - 2 vagas de recuo frontal (atendimento rápido/clientes). - 3 vagas demarcadas no subsolo. Divisão por Pavimentos: * Térreo (285 m² cobertos + 56 m² descobertos): Amplo salão em vão livre com piso frio de alta resistência, recepção com porta de vidro automatizada, divisórias de apoio, banheiros adaptados e área externa de serviço nos fundos. * Mezanino / 1º Pavimento (250 m²): Salão amplo em vão livre, banheiros coletivos (masculino e feminino), copa/cozinha equipada com armários e salas administrativas complementares. Diferenciais E infraestrutura. * Acessibilidade Completa: Equipado com plataforma elevatória interna (elevador de acessibilidade), piso tátil direcional e banheiros adaptados para pcd. * Pronto para Operar: Ambientes com teto rebaixado em placas de gesso/fibra mineral, luminárias embutidas e sistema de climatização com aparelhos de ar-condicionado instalados. * Copa e Apoio: Cozinha funcional com bancada de granito, cuba de inox, armários planejados e espaço para refeições. * Segurança e Estrutura: Layout ideal para controle de fluxo de público e apelo comercial devido à fachada com recuo e vitrine de boa visibilidade. Localização estratégica. Situado em ponto de grande fluxo na Avenida dos Autonomistas, na divisa entre Osasco e São Paulo: * Transporte: Ao lado do Terminal de Ônibus Vila Yara e a poucos minutos da Estação Presidente Altino da cptm. * Comércio e Serviços: Próximo ao Shopping Continental, Shopping União, Pátio Osasco, SuperShopping e Fundação Bradesco. * Mobilidade: Fácil acesso à Avenida Corifeu de Azevedo Marques, Marginais Pinheiros e Tietê, além da Rodovia Castelo Branco. Sobre A região (vila yara) A Vila Yara é um dos bairros comerciais mais consolidados e valorizados de Osasco, funcionando como o principal eixo de ligação com a capital paulista. A região destaca-se pela infraestrutura urbana estruturada, alto fluxo de pedestres e veículos, e forte presença de agências bancárias, grandes redes varejistas e polos corporativos. Agende uma visita para conhecer de perto o espaço para a consolidação ou expansão do seu negócio.

R$ 70.000

1038 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Eloy Cândido Lopes,

Centro, Osasco

Excelente oportunidade: Prédio Comercial Novo Monousuário para alugar - Centro de Osasco, Área Construída 1. 208, 86 mts², 4 pavimentos, 10 vagas excelente localização. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, estratégico e de alto padrão para instalação! Este prédio comercial monousuário, recém-construído, está disponível para locação no Centro de Osasco e reúne infraestrutura completa, tecnologia e uma localização privilegiada. Com uma área construída total de 1. 208, 86 m² em um terreno de 300 m², o imóvel foi projetado para atender com excelência empresas das áreas da saúde, escritórios corporativos, clínicas, instituições de ensino ou empresas que necessitam de um espaço exclusivo e bem estruturado. O conceito monousuário garante total privacidade e autonomia operacional, sendo ideal para quem busca um ambiente corporativo completo. A distribuição dos ambientes foi cuidadosamente planejada para oferecer funcionalidade e flexibilidade. O prédio conta com 4 pavimentos tipo, cada um com aproximadamente 195, 49 m², além de um subsolo destinado à garagem e um térreo com diversas possibilidades de uso. No subsolo, há capacidade para 6 vagas de garagem. Já no pavimento térreo, o espaço pode ser utilizado como recepção e área de acesso, com a opção de manter o sistema em pilotis para ampliação das vagas (totalizando até 10 vagas no imóvel) ou adaptar o espaço para uma recepção mais ampla, área de triagem ou atendimento, com cerca de 256, 44 m². Os pavimentos tipo possuem layout inteligente com dois vãos livres de aproximadamente 70 m² cada lado, permitindo total flexibilidade na configuração dos ambientes. Essa característica possibilita a personalização conforme a necessidade da empresa, seja para salas, estações de trabalho, consultórios ou áreas integradas. Além disso, já foram previstos pontos de hidráulica e elétrica, facilitando futuras adaptações. O imóvel conta com estrutura moderna e sustentável, incluindo sistema de captação e reaproveitamento de água pluvial, com reservatório dividido em três partes, sendo uma destinada ao uso não potável. Os vidros das janelas foram projetados para maximizar a entrada de luz natural e reduzir a incidência de calor, contribuindo para maior conforto térmico e economia de energia com ar-condicionado. Pensando na acessibilidade e no conforto, o prédio possui elevador, além de 2 banheiros por andar, atendendo às normas de acessibilidade universal e garantindo praticidade para todos os usuários. O valor de locação é de R$ 70. 000, 00 mensais, com possibilidade de negociação de carência para adaptações e adequações conforme a necessidade do locatário. - 17/07/2026