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103 Comerciais Prédios Inteiros perto de colegio eniac rua forca publica 89 para alugar no Centro, Guarulhos

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4c0b35021a7fde1e81f90de5ac2e73ffbe31d80a · Alugo prédio comercial no centro de Guarulhos na rua Luiz Faccini, ótima localização

R$ 20.000

750 m² tot.10 vagas

Rua Luiz Faccini 394

Centro, Guarulhos

Alugo prédio comercial no centro de Guarulhos na rua Luiz Faccini. Conheça este prédio comercial estrategicamente localizado no coração de Guarulhos! Com uma estrutura completa e versátil, este imóvel é perfeito para diversos tipos de empreendimentos. Com andar térreo espaçoso, ideal para lojas, escritórios ou qualquer tipo de comércio, com grande visibilidade e fluxo de pessoas. Com Mezanino, um espaço adicional que pode ser utilizado para escritório, estoque ou área de atendimento, aumentando a funcionalidade do seu negócio. Sobreloja, mais uma opção de espaço que pode ser adaptada conforme suas necessidades, oferecendo flexibilidade para o seu projeto. Garagem para 10 Carros, conforto e praticidade para você e seus clientes, garantindo que todos tenham fácil acesso ao seu estabelecimento. Localização privilegiada, situado no centro de Guarulhos, próximo avenida Tiradentes, você estará cercado por uma variedade de comércios, bancos, hospitais, mercado e serviços e transporte público, garantindo que seu negócio tenha a visibilidade e o acesso que merece. Tem fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, uma das principais vias de ligação entre São Paulo e Rio de Janeiro e a poucos minutos da estação cptm Cecap ligando a cidade aos metrôs da capital, Aeroporto Internacional e centro da cidade. Não perca essa chance de alavancar seu empreendimento em um local estratégico! Agende já A sua visita. com O corretor andré carvalho. creci Ver dadosF. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas E Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos ou casas em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas & Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. - 12/11/2026

Destaque
f5270a6c72498caef4a132fec4ec857999a3d3be · Prédio para alugar, 1000 m² por R$ 84.200,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 80.000

1522 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua Luiz Faccini 308

Centro, Guarulhos

Oportunidade única para empresas que buscam localização estratégica, ampla estrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Localizado no Centro de Guarulhos, próximo à Avenida Paulo Faccini e Avenida Tiradentes, em uma região com grande fluxo de veículos e pessoas, cercada por comércios, bancos, serviços e transporte público. O imóvel conta com dois salões independentes, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de operação. Excelente opção para supermercados, academias, clínicas, escolas, centros de distribuição, igrejas, lojas de departamentos, centros automotivos, coworkings e diversos segmentos comerciais. Sua localização privilegiada garante fácil acesso às principais rodovias da região, além de estar a poucos minutos do Bosque Maia e dos principais corredores comerciais de Guarulhos. Agende sua visita! William Prince (11) Ver dados/ creci 212. 763-F. Dantas E Almir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas & Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas & Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 12/11/2026

Destaque
18fb10714ec34770671a532de729b871eb3bcac9 · Prédio Comercial Centro de Guarulhos

R$ 35.000

550 m² tot.10 ban.

Rua Capitão Gabriel 700

Centro, Guarulhos

Prédio comercial maravilhoso no centro. Prédio comercial disponível para locação na Rua Capitão Gabriel, no centro de Guarulhos, é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para seus negócios. Com seus 1200m² divididos em 2 pavimentos, o imóvel oferece diversas possibilidades de uso. O térreo conta com pé direito duplo, o que possibilita uma sensação de amplitude e permite a criação de um ambiente moderno e agradável. Já o piso superior é composto por diversas salas e escritórios, que oferecem privacidade e conforto para as atividades diárias. Um dos destaques deste prédio comercial é o seu elevador, que facilita o acesso entre os pavimentos e garante a acessibilidade para todos os usuários. Possui também sistema de ar condicionado e além disso, a localização privilegiada no centro de Guarulhos oferece diversas facilidades, como acesso fácil a transporte público, restaurantes, lojas e outros serviços. A documentação do imóvel está totalmente regularizada, com Habite-se e avcb em dia, o que garante a segurança e tranquilidade para os ocupantes. Com todas essas características, este prédio comercial é uma opção única para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e bem localizado para seus negócios em Guarulhos. Ter uma empresa em Guarulhos traz diversos benefícios, como a proximidade com o Aeroporto Internacional de São Paulo, a infraestrutura completa e o fácil acesso a outras regiões. Além disso, a cidade conta com uma grande diversidade econômica, oferecendo oportunidades para diversos setores. Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas: Tel: 11 Ver dados / 11 Ver dados (whatsapp) Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 12/11/2026

Destaque
Comercial · 32m² · 12 Vagas · Prédio Comercial para Locação no Centro de Guarulhos | 12 Salas e 12 Vagas

R$ 28.000

194 m² tot.20 ban.12 vagas

Rua Arturo Fogoso Nieves,

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial Exclusivo no Coração de Guarulhos: O Espaço Ideal para o Seu Negócio! Localização Privilegiada: Centro de Guarulhos, paralelo à Avenida Tiradentes: Visibilidade e acessibilidade incomparáveis. Proximidade com o Fórum de Guarulhos (Trabalhista e Cível): Ideal para escritórios de advocacia e empresas relacionadas ao setor jurídico. Infraestrutura Completa: 3 andares com 4 salas de 30 m² cada, totalizando 12 salas comerciais. Banheiro privativo em todas as salas. Hall espaçoso de 60 m² em cada andar, perfeito para recepção e área de espera. Banheiros masculino e feminino em cada andar. Copa para o conforto dos seus colaboradores. Espaço adequado para recepção em todos os andares. 12 vagas de estacionamento. Espaço adequado para instalação de elevador. Ideal para: Escritórios de advocacia, contabilidade, consultoria e outras áreas que destacam de salas privativas. Clínicas e consultórios médicos. Empresas de tecnologia e startups. Instituições de ensino e cursos profissionalizantes. Empresas que oferecem boa infra estrutura e localização central. Destaques: Localização estratégica no centro de Guarulhos, com fácil acesso ao transporte público e comércio. Infraestrutura completa e moderna, pronta para receber o seu negócio. Espaços amplos e bem distribuídos, que proporcionam conforto e praticidade. Estacionamento privativo para maior comodidade. Espaço que pode ser adaptado para elevador. Não perca essa oportunidade única de instalar o seu negócio em um prédio comercial de alto padrão no coração de Guarulhos! Entre em contato conosco e agende uma visita

Destaque
Comercial · 2150m² · 20 Vagas · Prédio Comercial de 7 andares para venda e locação, 2 lojas no térreo , 2 elevadores Centro, Guarul

R$ 80.000

566 m² tot.22 ban.20 vagas

Praça Tereza Cristina,

Centro, Guarulhos

Venda - prédio comercial no coração de guarulhos. Se você busca um excelente investimento imobiliário com alta rentabilidade, esta é a oportunidade ideal! Este prédio comercial está localizado em uma região privilegiada de Guarulhos, oferecendo infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Detalhes do imóvel: Área do terreno: 566 m² Área construída: 2. 150 m² 7 andares, proporcionando amplo espaço para diferentes tipos de ocupação. Terraço com vista panorâmica. Mezanino, ideal para escritórios ou áreas administrativas. Recepção ampla, garantindo conforto e praticidade. 2 elevadores, facilitando o fluxo interno. localização privilegiada: Situado no coração de Guarulhos, em uma das áreas mais valorizadas da cidade. A poucos metros da Faculdade ung, Igreja Matriz e do Calçadão Dom Pedro. Fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. potencial de investimento: Prédio atualmente parcialmente locado, gerando uma receita de R$36. 000, 00 por mês. Potencial de renda com a locação total de até R$80. 000, 00 mensais. Este imóvel é uma excelente opção para investidores que desejam um ativo comercial com alta demanda e grande rentabilidade. Este imóvel está estrategicamente posicionado, próximo às principais avenidas da região, como a Avenida Dom Pedro e a Avenida Tiradentes. Além disso, você estará a apenas 5 minutos de distância das principais rodovias: Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. O prédio comercial está situado nas proximidades da Praça Quarto Centenário onde se concentra uma rede grande de hotéis e no maior centro comercial de Guarulhos, possibilitando vários segmentos de negócios. Perfeito para instalações de grandes instituições de ensino, pois já tem estrutura de recepção, com catraca de entrada, banheiros masculino e feminino em todos os pavimentos, mezanino muito moderno e iluminado com 2 elevadores. Ainda vão poder contar com salões comerciais amplos e com toda estrutura separada de água e luz. Ainda dispões de 5 caixas d'água totalizando 12 mil litros de água, mantendo o prédio abastecido. A região tem grande circulação de pessoas e o transporte público completo! Não perca essa oportunidade! Agende uma visita! Para mais informações, entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!

Destaque
c947873ace69de67377a07023a47d4521df8d868 · Prédio para venda, 2500 m² por R$ 9.000.000,00 - Centro - Guarulhos/SP

R$ 58.000

2000 m² tot.10 ban.

Avenida Esperança 183

Centro, Guarulhos

Buscando um novo endereço para a sua empresa? Apresentamos uma excelente oportunidade comercial no Centro de Guarulhos. Prédio imponente com aproximadamente 2. 500m² de construção, ideal para empresas, clínicas, instituições de ensino, escritórios corporativos, coworkings ou diversos segmentos que necessitam de espaço, visibilidade e localização estratégica. O imóvel possui frente para duas ruas e está distribuído em térreo + 4 andares, com amplos salões e salas, oferecendo excelente versatilidade para adaptação conforme a necessidade da operação. Conta ainda com diversos banheiros masculinos, femininos e adaptados para pcd, proporcionando mais comodidade e acessibilidade. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Guarulhos, o prédio está próximo às principais vias de acesso da cidade, além de contar com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Avenida Tiradentes, Avenida Paulo Faccini e transporte público. A região oferece infraestrutura completa com faculdades, escolas, hospitais, farmácias, padarias, restaurantes, postos de combustíveis, shopping centers e diversos comércios e serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização privilegiada e fácil mobilidade em Guarulhos. As visitas são realizadas somente mediante agendamento prévio via WhatsApp ou e-mail. Agende já sua visita! André Carvalho. (11) Ver dados. creci 169. 509-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 12/11/2026

ad7ea84ad44699e5c1309ea6ba9b5a08e5cffe06 · Prédio para alugar, 3500 m² por R$ 66.000,00/mês - Centro - Guarulhos/SP
b74ef8c75893420211e0a11821c00c232203ea98 · Prédio para alugar, 1200 m² por R$ 27.910,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 24.999

400 m² tot.8 ban.

Rua Capitão Gabriel

Centro, Guarulhos

Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Prédio Comercial no Centro de Guarulhos. Ótima oportunidade para o seu negócio! Este prédio comercial está localizado no Centro de Guarulhos, próximo à Praça Presidente Getúlio Vargas, em uma região estratégica e com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel conta com 1200 m² de área construída total aproximada, distribuídos em 600 m² de área de terreno, com excelente infraestrutura e ótimo aproveitamento de espaço. Ideal para empresas que buscam um local amplo, bem localizado e com ótima distribuição. Características do imóvel: Salão térreo, oferecendo grande espaço para diversas finalidades comerciais. 7 salas amplas, que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios ou ambientes para atendimento ao público. 6 banheiros, garantindo comodidade e praticidade para sua equipe e clientes. Cozinha para apoio aos funcionários. Elevador para facilitar o acesso aos andares superiores. Área de serviço, oferecendo praticidade para a manutenção do ambiente. Este prédio oferece uma excelente infraestrutura, com a possibilidade de ser adaptado para diferentes tipos de negócios, como escritórios, consultórios, lojas ou outros comércios. Sua localização privilegiada no Centro de Guarulhos garante fácil acesso ao transporte público, além de estar perto de outros centros comerciais e serviços essenciais. Não perca a oportunidade de alavancar sua empresa neste prédio comercial de grande porte e excelente localização. Agende já sua visita e conheça este imóvel no Centro de Guarulhos! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Corretor: Gabriel Santos (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 12/11/2026

a4d333d85e20504419b0464771ba273be9415a3f · Prédio para alugar, 1600 m² por R$ 50.000,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 50.000

800 m² tot.8 ban.

Rua Luiz Gama

Centro, Guarulhos

Vanessa Greice - Whatsapp - 11 Ver dados creci: Ver dados-F. Paulo Marcelo Ver dados Creci Ver dados. Prédio Comercial para alugar junto a Don Pedro - Centro de Guarulhos. Excelente Oportunidade! Localizado no coração da cidade, este prédio comercial é ideal para diversos segmentos de negócios, oferecendo ampla estrutura e localização estratégica. Destaques do imóvel: Área construída: 1. 600m² em 2 pavimentos grandes. Terreno: 801m² Pavimento térreo: Galeria de lojas, com um amplo salão central. Lojas dispostas nas laterais e ao fundo, com vitrines de vidro. Estrutura de alvenaria e drywall. Rampa com jardim de inverno, dando acesso a sanitários, salas administrativas e porões. Pavimento superior: Salão de festas espaçoso. Copa e cozinha. Banheiros. Poço de ventilação e iluminação. Acesso por elevador e escada. Localização estratégica. Situado em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos, o imóvel proporciona fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade! Contato: Paulo Marcelo WhatsApp 11 Ver dados - creci Ver dados. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 12/11/2026

4081f35eee9059b108d145d6a5dcd17bc827733a · Prédio para alugar, 3000 m² por R$ 82.122,56 - Centro - Guarulhos/SP

R$ 79.999

3000 m² tot.10 ban.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial no Centro de Guarulhos. Ótima oportunidade para o seu negócio! Este prédio comercial está disponível para locação no Centro de Guarulhos, próximo à Avenida Sete de Setembro, em uma localização estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público e toda a infraestrutura comercial da região. Com 3. 000m² de área construída total aproximada, o imóvel é ideal para empresas de grande porte que necessitam de amplo espaço e excelente estrutura. O prédio é composto por: 24 salas amplas e bem distribuídas, perfeitas para escritórios, áreas de atendimento, reuniões ou outros usos comerciais. 1 cozinha, proporcionando praticidade para as atividades internas da empresa. 10 banheiros, distribuídos entre os andares, garantindo conforto para funcionários e clientes. Elevador, oferecendo acessibilidade entre os pavimentos e facilitando o transporte de pessoas e materiais. 25 vagas de garagem, garantindo estacionamento seguro e conveniente para sua equipe e visitantes. Com grande metragem e uma excelente distribuição de espaços, o imóvel é perfeito para empresas que buscam expandir suas operações em um local central e bem estruturado. A proximidade com a Avenida Sete de Setembro oferece fácil acesso e visibilidade, tornando este prédio uma excelente opção para negócios que precisam de um espaço completo e bem localizado. Não perca a oportunidade de alavancar seu negócio em um imóvel de grande porte, com ótima localização e infraestrutura. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste prédio comercial no Centro de Guarulhos! - 12/11/2026

a802f63c48fa71e82d6a26743d737b5b8137c06f · Prédio para alugar, 600 m² por R$ 22.000,00/mês - Centro - Guarulhos/SP
f7083852e88d52f1b807f847bde3719e33b18ca1 · Prédio para alugar, 1200 m² por R$ 37.100,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 34.999

700 m² tot.5 ban.10 vagas

Avenida Tiradentes

Centro, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados. Prédio para locação - Centro - Guarulhos/sp. Este prédio comercial, ideal para seu negócio, oferece 1200 m² de área construída, com diversas salas, cozinha, banheiros e uma fachada voltada para duas ruas. O imóvel é versátil, adequado para diferentes tipos de negócios e segmentos. O prédio possui 4 banheiros, fácil acesso para vans e garagem para carros de pequeno porte. Sua localização é extremamente estratégica em Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias de São Paulo, como Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, além da Marginal Tietê. Está próximo a importantes avenidas de Guarulhos, como Avenida Paulo Faccini, Avenida Guarulhos e Avenida Antônio de Souza. A região também conta com padarias, hipermercados e restaurantes nas proximidades. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados - 12/11/2026

29f39549b0481d7e93d5af3be67fa1ad6beb8406 · Prédio para alugar, 975 m² por R$ 48.000,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 45.000

300 m² tot.10 ban.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados. **Prédio Comercial para Locação no Centro | 975 m² | Excelente Estrutura e Localização** Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado. Este prédio comercial está disponível para locação no Bairro Centro, próximo à Avenida Sete de Setembro, em uma região de fácil acesso, com grande circulação de pessoas e ampla oferta de comércio, serviços e transporte público. Com aproximadamente **975 m² de área construída**, o imóvel possui uma distribuição funcional em três níveis, sendo térreo e dois pavimentos superiores com cerca de **300 m² cada**, além de um **terraço de 75 m²**. São **16 salas**, que podem ser adaptadas para escritórios, consultórios, clínicas, lojas, empresas de serviços ou diferentes atividades comerciais. O imóvel conta ainda com **10 banheiros, cozinha de apoio e elevador com acessibilidade**, proporcionando mais conforto e praticidade para clientes, colaboradores e visitantes. O terraço com **churrasqueira** é um diferencial para confraternizações, reuniões e eventos corporativos. Uma excelente opção para empresas que precisam de espaço, estrutura e localização estratégica para desenvolver suas atividades com praticidade e visibilidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com ctransformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 12/11/2026

a8bf1bd204e49acb16dce353b80a48b7d9d4d249 · Prédio, 1594 m² - venda por R$ 8.200.000,00 ou aluguel por R$ 55.000,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 50.000

1594 m² tot.

Rua Luiz Gama 79

Centro, Guarulhos

O empreendimento possui uma galeria de lojas no pavimento térreo e um amplo salão de festas no pavimento superior, totalizando 1. 594, 00 m² de área construída em um terreno de 801, 00 m². A galeria tem acesso direto ao nível da rua, facilitando a circulação e a visibilidade dos estabelecimentos comerciais. O salão de festas, localizado no pavimento superior, é amplo e versátil, ideal para diversos tipos de eventos. A conexão entre os dois ambientes ocorre por meio de uma ampla rampa em aclive, que supera uma diferença de nível de aproximadamente 2 metros, garantindo acessibilidade. A galeria está elevada cerca de 0, 70 metros acima do nível da rua, proporcionando privacidade e segurança. O projeto valoriza a iluminação natural e a ventilação, além de oferecer áreas comuns confortáveis, tornando o local funcional tanto para negócios quanto para convivência. Agende sua visita! Júnior Ferreira. (11) Ver dados. creci 329. 128-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 12/11/2026

426e3a0b2d4b7256f493c6869266fbd54399bdf9 · Prédio para alugar, 696 m² por R$ 25.000,00 - Centro - Guarulhos/SP

R$ 24.999

696 m² tot.7 ban.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial no Centro de Guarulhos. Ótima oportunidade para o seu negócio! Este prédio comercial está disponível para locação no Centro de Guarulhos, em uma localização privilegiada, próximo ao Poli Shopping, o que garante fácil acesso a transporte público, comércios e serviços, além de uma excelente visibilidade para o seu negócio. Com 696m² de área total, o imóvel é dividido em 4 pavimentos de 173m² cada, oferecendo ampla flexibilidade para diversos tipos de empresas e atividades comerciais. A distribuição do espaço é ideal para negócios que necessitam de diferentes ambientes e boa infraestrutura: 4 salas, que podem ser utilizadas para escritórios, departamentos ou áreas específicas de atendimento. 7 banheiros, distribuídos estrategicamente pelos pavimentos para maior comodidade de funcionários e clientes. Ambientes amplos e bem ventilados, com grande potencial de adaptação para diferentes tipos de negócios, como escritórios, consultórios, lojas ou clínicas. A excelente localização no Centro de Guarulhos, próxima ao Poli Shopping, garante fácil acesso e um fluxo constante de pessoas, tornando este imóvel ideal para empresas que buscam uma base estratégica e bem conectada. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um imóvel de alto potencial e bem localizado! Agende sua visita e conheça todos os benefícios que esse prédio comercial pode oferecer. - 12/11/2026

cd5558aea49b07f1c250010cac68cf143503d3e3 · Prédio para alugar, 855 m² por R$ 52.500,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 50.000

855 m² tot.8 ban.

Rua Luiz Gama 194

Centro, Guarulhos

Alugo prédio comercial com 855M² no centro de guarulhos. Quer visibilidade, fácil acesso e um ponto de referência incontestável para os seus clientes? Este prédio comercial na Rua Luiz Gama (junto à Igreja do Rosário) coloca a sua empresa no coração econômico da cidade, garantindo exposição máxima e grande fluxo diário ao seu redor, facilitando o acesso de clientes, parceiros e colaboradores. Área Útil Ampla: 855 m² distribuídos de forma versátil para diversos segmentos (empresas, clínicas, escritórios, centros de distribuição ou instituições). Infraestrutura Completa: Imóvel equipado com recepção, salas de escritório, copa, vestiários e banheiros (total de 8 unidades), além de piso em porcelanato de alto padrão, instalação de ar-condicionado, alarme e portão eletrônico. Área útil de 855m² distribuídos de forma versátil para diversos segmentos (empresas, clínicas, escritórios, centros de distribuição ou instituições), podendo estruturar de acordo com sua atividade, por exemplo equipando com recepção, salas de escritório, copa, vestiários e banheiros, ar-condicionado, alarme e portão eletrônico. Agende sua visita e venha conhecer. André Carvalho. (11) Ver dados. creci 169. 509-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 12/11/2026

171585cc4bc60a32ff7e7ee4a2a93b1fbd9454ce · Prédio para alugar, 350 m² por R$ 4.499,99 - Centro - Guarulhos/SP

R$ 4.499

350 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Prédio comercial para locação centro de guarulhos. Localização estratégica, a poucos metros da Av. Paulo Faccini! Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar sua empresa no coração de Guarulhos! Este prédio comercial de 350 m² está disponível para locação imediata e oferece a infraestrutura ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou demais atividades comerciais e corporativas. Características do Imóvel: Área construída: 350 m² Dividido em 2 andares: térreo + 1º andar. 1 copa funcional, ideal para refeições rápidas ou apoio a funcionários. 6 banheiros distribuídos entre os dois andares, garantindo comodidade para equipe e clientes. Ambientes amplos e bem distribuídos, com excelente iluminação natural. Estrutura pronta para adaptação de acordo com a necessidade do seu negócio. Destaques da Localização: Situado no Centro de Guarulhos, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Próximo à Avenida Paulo Faccini, um dos principais eixos comerciais e gastronômicos da cidade. Região com vasta oferta de comércios, bancos, farmácias, estacionamentos e transporte público. Ideal para: Escritórios corporativos. Escolas e cursos técnicos. Consultórios e clínicas. Agências de serviços. Coworkings ou hubs de tecnologia. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos! Entre em contato e agende sua visita. - 12/11/2026

c05a5c17e39a390c6b674bfae303a097694e064a · Prédio para alugar, 370 m² por R$ 7.306,99/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 6.999

370 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Corretor: Ivan - creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Prédio Comercial para Locação Centro de Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade! Localizado no Centro de Guarulhos, próximo ao Hospital Carlos Chagas, este prédio comercial oferece visibilidade, estrutura e acessibilidade, com fácil acesso a importantes vias, transporte público e diversos comércios da região. Características do imóvel: 370m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos: Térreo (165m²): conta com 2 vestiários e uma piscina, ideal para academias, clínicas de reabilitação, centros de estética, espaços de lazer ou eventos. Primeiro andar (165m²): espaço em vão livre, perfeito para escritórios, áreas de atendimento ao público, coworkings ou outras atividades comerciais que exijam um ambiente amplo e adaptável. Diferenciais do imóvel: Estrutura versátil e bem distribuída. Excelente iluminação natural. Fácil adaptação para diferentes segmentos. Localização estratégica, próxima a hospitais, escolas, bancos, comércios e serviços. Grande circulação de pedestres e veículos. Não perca esta chance de instalar sua empresa em um imóvel completo, com localização privilegiada e infraestrutura diferenciada. Agende sua visita agora mesmo e conheça de perto o potencial deste espaço para o seu negócio! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Ivan - creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 12/11/2026

f7083852e88d52f1b807f847bde3719e33b18ca1 · Prédio para alugar, 1200 m² por R$ 37.100,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 34.999

700 m² tot.5 ban.10 vagas

Avenida Tiradentes

Centro, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados. Prédio para locação - Centro - Guarulhos/sp. Este prédio comercial, ideal para seu negócio, oferece 1200 m² de área construída, com diversas salas, cozinha, banheiros e uma fachada voltada para duas ruas. O imóvel é versátil, adequado para diferentes tipos de negócios e segmentos. O prédio possui 4 banheiros, fácil acesso para vans e garagem para carros de pequeno porte. Sua localização é extremamente estratégica em Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias de São Paulo, como Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, além da Marginal Tietê. Está próximo a importantes avenidas de Guarulhos, como Avenida Paulo Faccini, Avenida Guarulhos e Avenida Antônio de Souza. A região também conta com padarias, hipermercados e restaurantes nas proximidades. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados - 12/11/2026

67b815af2855823eeb8696de785e9b4d9b900aa9 · Prédio para alugar, 270 m² por R$ 6.199,99/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 5.999

125 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Siqueira Campos

Centro, Guarulhos

Corretor: Gerson Santos Ramos (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Prédio Comercial para Aluguel Oportunidade no Centro de Guarulhos, ao lado da Paulo Faccini. Imóvel comercial ideal para diversos tipos de negócios, com infraestrutura completa e excelente distribuição dos espaços. São 270 m² de área construída, divididos em três pavimentos: no térreo, um salão de 90 m² com duas salas e dois banheiros; no primeiro pavimento, duas salas de 45 m² cada e um banheiro; no segundo pavimento, quatro salas, um banheiro e cozinha. Localizado em uma região consolidada e altamente valorizada, cercada por comércios e serviços, o imóvel está ao lado da Avenida Paulo Faccini, próximo à Rua João Gonçalves e em uma via extremamente comercial. Oferece fácil acesso às rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, além de estar a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Gerson Santos Ramos (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 12/11/2026

b74ef8c75893420211e0a11821c00c232203ea98 · Prédio para alugar, 1200 m² por R$ 27.910,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 24.999

400 m² tot.8 ban.

Rua Capitão Gabriel

Centro, Guarulhos

Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Prédio Comercial no Centro de Guarulhos. Ótima oportunidade para o seu negócio! Este prédio comercial está localizado no Centro de Guarulhos, próximo à Praça Presidente Getúlio Vargas, em uma região estratégica e com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel conta com 1200 m² de área construída total aproximada, distribuídos em 600 m² de área de terreno, com excelente infraestrutura e ótimo aproveitamento de espaço. Ideal para empresas que buscam um local amplo, bem localizado e com ótima distribuição. Características do imóvel: Salão térreo, oferecendo grande espaço para diversas finalidades comerciais. 7 salas amplas, que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios ou ambientes para atendimento ao público. 6 banheiros, garantindo comodidade e praticidade para sua equipe e clientes. Cozinha para apoio aos funcionários. Elevador para facilitar o acesso aos andares superiores. Área de serviço, oferecendo praticidade para a manutenção do ambiente. Este prédio oferece uma excelente infraestrutura, com a possibilidade de ser adaptado para diferentes tipos de negócios, como escritórios, consultórios, lojas ou outros comércios. Sua localização privilegiada no Centro de Guarulhos garante fácil acesso ao transporte público, além de estar perto de outros centros comerciais e serviços essenciais. Não perca a oportunidade de alavancar sua empresa neste prédio comercial de grande porte e excelente localização. Agende já sua visita e conheça este imóvel no Centro de Guarulhos! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Corretor: Gabriel Santos (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 12/11/2026

4c96cb7ac038e42cd1c21604546efca83a01ffbb · Prédio para alugar, 277 m² por R$ 7.116,22/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 6.999

200 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Doutor Nilo Peçanha

Centro, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados. prédio comercial para locação centro de guarulhos. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um prédio comercial bem localizado, com estrutura versátil e diversos ambientes. O imóvel possui 200 m² de terreno, 277, 02 m² de área construída, diversas salas, banheiros, corredor lateral, cozinha, edícula independente, composta por sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. A distribuição dos ambientes proporciona diversas possibilidades de utilização, sendo uma opção interessante para escritórios, empresas, clínicas, prestadores de serviços e outros negócios, conforme a atividade e legislação aplicável. Localização estratégica no Centro de Guarulhos, próximo à Avenida Tiradentes, com fácil acesso ao comércio, serviços, transporte e às principais vias da região. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados - 12/11/2026

1f159cfc1962396e6eab9e870ae9a42bff739d1e · Prédio, 700 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 28.000,00/mês - Centro - Guarulhos/SP
c6e8913ceb6c7f6c4e4b664b6be0241ed8509c84 · Prédio, 680 m² - venda por R$ 5.000.000,00 ou aluguel por R$ 25.890,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 25.000

250 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Doutor Timóteo Penteado 51

Centro, Guarulhos

Alugo prédio comercial no Centro de Guarulhos. O prédio está estrategicamente situado no coração do Centro de Guarulhos ao lado do Burger King, na Avenida Timóteo Penteado. Essa localização privilegiada oferece fácil acesso e visibilidade, contribuindo para o potencial comercial do empreendimento. Características do Prédio: Este imponente prédio comercial apresenta uma arquitetura moderna e funcional, distribuída ao longo de 3 pavimentos, totalizando aproximadamente 680m² de área construída. Com uma fachada imponente, o edifício destaca-se como uma presença marcante na região. Distribuição Interna: Salão Amplo: No térreo, um espaçoso salão proporciona uma área versátil para diversas atividades comerciais, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Salas: Distribuídas ao longo dos pavimentos superiores, sete salas proporcionam espaços privativos para escritórios, reuniões ou qualquer outra finalidade desejada. Cozinha: A presença de uma cozinha no local oferece a conveniência para estabelecimentos que desejam oferecer serviços de alimentação ou para atender às necessidades dos ocupantes. Banheiros: Seis banheiros bem distribuídos ao longo do prédio garantem comodidade e atendem às exigências de normas de segurança e acessibilidade. Vagas de Garagem: O prédio dispõe de duas vagas na garagem, um recurso valioso em áreas urbanas movimentadas, proporcionando facilidade para clientes e funcionários estacionarem com comodidade. Em resumo, esse prédio comercial representa uma oportunidade única para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado no Centro de Guarulhos. Com uma infraestrutura completa e uma configuração que atende às necessidades de diversos negócios, esse imóvel destaca-se como uma escolha ideal para estabelecer ou expandir sua presença comercial venha e agende a sua visita. Agende a sua visita comigo. André Carvalho. (11) Ver dados. creci 169. 509-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 12/11/2026

fachada · O próximo endereço do seu negócio
214027c3c7f17a94a73627e372412984b3c0cdb6 · Prédio para alugar, 690 m² por R$ 24.929,99/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 24.000

300 m² tot.6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Prédio Comercial à Venda ou para Locação Centro de Guarulhos/sp. Avenida Doutor Timóteo Penteado ao lado do Burger King. Excelente oportunidade para quem busca visibilidade e localização privilegiada no Centro de Guarulhos, em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com intenso fluxo de veículos e pedestres. O imóvel possui quatro pavimentos bem distribuídos: no subsolo, estacionamento para aproximadamente seis veículos; no térreo, amplo vão livre ideal para recepção, showroom ou loja; no primeiro e segundo andares, um total de seis salas amplas. Conta ainda com seis banheiros distribuídos pelos pavimentos e duas vagas frontais de garagem. Com excelente aproveitamento interno e fachada imponente, é um espaço versátil, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, laboratórios, empresas de tecnologia ou comércio em geral. A localização é estratégica, com fácil acesso a diversas regiões da cidade, garantindo praticidade e visibilidade ao seu negócio. Disponível para venda ou locação. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 12/11/2026

4fda3ba80108ba19d34cca6005ecec2b4ac1fa2e · Prédio para alugar, 748 m² por R$ 29.028,37/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 27.999

195 m² tot.13 ban.10 vagas

Rua Arturo Fogoso Nieves

Centro, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados. Prédio comercial para venda ou locação no Centro de Guarulhos, em localização estratégica com fácil acesso à Via Dutra e à Avenida Tiradentes. O imóvel possui 748, 48 m² de área construída, distribuídos em térreo + 3 andares, oferecendo excelente estrutura para empresas, clínicas, escolas ou escritórios corporativos. Cada andar conta com 4 salas independentes, todas com banheiro privativo, além de uma copa por pavimento, proporcionando praticidade e funcionalidade para diferentes tipos de negócios. No térreo, o prédio dispõe de garagem com capacidade para aproximadamente 6 a 8 veículos, além de banheiros e copa de apoio. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com grande potencial para uso comercial em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados - 12/11/2026

2d48c136d541847c6db22c462d84b5777dd21f21 · Vende e aluga Prédio comercial no Centro de Guarulhos, com 806,8 m² de área construída, loja térreo

R$ 15.000

411 m² tot.8 ban.

Rua Luiz Gama 165

Centro, Guarulhos

Vende e aluga Prédio comercial no centro de Guarulhos, com 806, 80 m² de área construída, loja térreo com 189, 00m² e bem distribuídos com 2 pavimentos, com salas 6 comerciais, 12banheiros, 5 copas, iluminação e infraestrutura instaladas, além de acesso independente ao pavimento superior. Excelente opção para empresas, clínicas, consultórios, escritórios e outros negócios que buscam espaço e localização estratégica. A localização é estratégica no Centro de Guarulhos, com variedade e comercio, e estação cptm Cecap ligando a cidade aos metrôs da capital, e tem fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e Ayrton Senna, as principais vias de ligação entre São Paulo e Rio de Janeiro e a poucos, Aeroporto Internacional. Júnior Ferreira. (11) Ver dados. creci 329. 128-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J - 12/11/2026

25c4e790624bbaf5fd99086278542c3beb2c8842 · Prédio Comercial para locação, Centro, Guarulhos - .

R$ 279.999

874 m² tot.40 ban.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Anúncio de Locação - Prédio Comercial no Centro de Guarulhos. Excelente oportunidade para empresas de grande porte! Este prédio comercial está disponível para locação no Centro de Guarulhos, próximo à Avenida Tiradentes, em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura completa de serviços. Com 5. 500m² de área construída total aproximada, o imóvel oferece uma estrutura ampla e moderna, ideal para negócios que precisam de grande capacidade e flexibilidade. O prédio é distribuído da seguinte forma: 1º Subsolo: 238m² 2º Subsolo: 802m² 3º Subsolo: 880m² Andar Térreo: 802m² Mezanino: 229m² 1º, 2º e 3º Andar: 717m² cada. O imóvel conta com 30 salas espaçosas, ideais para escritórios, departamentos ou áreas de atendimento, além de 20 banheiros, distribuídos estrategicamente entre os pavimentos, garantindo conforto e praticidade para funcionários e clientes. Além disso, o prédio possui 50 vagas de garagem, oferecendo amplo estacionamento para sua equipe e visitantes. Este imóvel é perfeito para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com grande potencial para atender às suas necessidades. A proximidade com a Avenida Tiradentes garante fácil acesso a pontos importantes de Guarulhos e região. Não perca a chance de expandir seu negócio em um imóvel de grande porte, com infraestrutura completa e excelente localização. Agende uma visita e descubra o que este prédio comercial no Centro de Guarulhos pode oferecer para sua empresa! - 12/11/2026

5eee58b8846b03246aada45c78a91e6ff59e5906 · Prédio, 1032 m² - venda por R$ 4.770.000,00 ou aluguel por R$ 40.662,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 40.000

250 m² tot.12 ban.8 vagas

Rua Cândida Matos Silva 52

Centro, Guarulhos

Venda prédio - centro guarulhos/sp! Excelente Prédio com 1. 032 m² área construída com 4 andares amplos, arejados e super iluminados. 16 salas distribuídas pelos andares. Copa, cozinha, 12 banheiros, elevador e 8 vagas de garagem. Para você que busca prédio comercial para locação para universidades, escolas técnicas e empresas, esse imóvel está pronto pra você entrar! Agende sua visita! Adriana Martins - Corretora. (11) 9 Ver dados (Whatsapp) creci 262. 519-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 12/11/2026

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