Armação dos Búzios
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22 Comerciais Pousadas/Chalés baratos com varanda à venda em Armação dos Búzios, RJ

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R$ 2.500.000

872 m² tot.12 quartos12 ban.10 vagas

Avenida Tangaras, 1000

Armacao dos Buzios, Armação dos Búzios

Imóvel com 12 suítes independentes e 1 loft amplo, o imóvel apresenta características especialmente interessantes tanto para residência de grande porte quanto para investimento no segmento de hospedagem, locação por temporada, pousada ou empreendimento turístico. Terreno: 872m² Área construída: aproximadamente 600m² Localização: Marina – Búzios/rj. Distância da praia: aproximadamente 50 metros. Uma propriedade diferenciada para morar, investir ou empreender em Búzios. Estrutura do imóvel: - 12 suítes confortáveis. - 1 loft amplo, com cozinha equipada e varanda privativa. - Sala de tv. - Sala de estar e jantar integradas, com aproximadamente 60 m² - Cozinha industrial, com aproximadamente 45 m² - Cubas em inox. - Sistema de água quente e fria. - Ar-condicionado. - Sistema de energia solar fotovoltaica. - Transformador exclusivo. - Ampla área externa. - Localização a aproximadamente 50 metros da praia. A configuração da propriedade proporciona diferentes possibilidades de utilização e exploração econômica. A existência de 12 suítes, loft independente, cozinha industrial e amplos ambientes de convivência torna o imóvel especialmente interessante para implantação ou operação de pousada, hospedagem por temporada ou empreendimento voltado ao turismo. A estrutura também possibilita sua utilização como residência de grande porte ou, observadas as autorizações e regras aplicáveis, para atividades relacionadas a eventos e hospitalidade. Diferenciais. Localização privilegiada: aproximadamente 50 metros da praia. Grande capacidade de hospedagem: 12 suítes, além de loft independente. Piscina com deck em fase de construção. Estrutura preparada: cozinha industrial, ambientes amplos, climatização e sistemas de água quente e fria. Eficiência energética: sistema próprio de energia solar fotovoltaica. Infraestrutura elétrica: transformador exclusivo. Versatilidade: imóvel adequado para diferentes modelos de ocupação residencial ou exploração turística.

Super destaque

R$ 2.690.000

2400 m² tot.13 quartos14 ban.13 vagas

Rua Alto de Búzios 29

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Moradia e fonte de renda. São 2400 m² com vista para o mar e morros. Com saída para 2 ruas (Rua Alto de Búzios é uma das ruas mais bonitas e conhecidas da cidade, e Rua Canela do Campo) no centro geográfico da península de Búzios, de frente para uma área de preservação ambiental e perto das praias Ferradura (700 metros), Geribá e Ferradurinha. Com comércio na vizinhança. Andar superior com saída para rua Alto de Búzios: casa com 3 suítes (uma com sacada), 2 salas com vista para o mar, cozinha completa equipada, amplo mezanino, depósito, banheiro social, piscina pequena com hidro, quintal com churrasqueira, lavanderia fechada, estacionamento para 3 carros (1 coberto), cisterna, com mobília básica, ar condicionado e tv led. Possibilidade de fazer mais 1 suíte neste andar. Água e luz separados da pousada. Andar inferior com saída para rua Alto de Búzios (esquina com rua dos Cabritos): pousada para 30 pessoas. São 9 suítes e mais 1 kitnet mobiliados (total de 10 suítes), com ar condicionado, tv led, frigobar, cofre, varanda com rede. 1 sala/cozinha de funcionários, com banheiro e amplo depósito. Cozinha com refeitório com vista para o mar (hóspedes), quintal com árvores frutíferas, piscina com deck em pedra, estacionamento interno para 9 carros, área de churrasqueira, pérgola, cisterna. Monitorado por câmeras. E terreno livre (com saída para a rua Canela do Campo), murado, de 1050 m² com muro de contenção, portão, cisterna, árvores frutíferas e possibilidade de construção conjunta ou independente do resto. Tudo legalizado com Habite-se e Alvará definitivo de pousada. Equipado e em funcionamento há 10 anos. Área construída 550 m² mais as áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira. Ótima oportunidade de investimento: moradia, fonte de renda e espaço para construir. Não tem outros terrenos desse tamanho a venda nesta zona. - 29/09/2026

Destaque

R$ 2.700.000

2400 m² tot.12 quartos14 ban.12 vagas

Endereço não informado

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Pousada em funcionamento + Casa com vista para o mar + Terreno livre (tudo legalizado com rgi), no Alto de Búzios, bairro de alto padrão: 12 suítes, 1 kitnet, 2 salas, refeitório, 2 cozinhas, mezanino, quarto ferramentas, 14 banheiros, 15 vagas de carro, 2 piscinas, churrasqueiras, etc. São 2400 mt2 com vista para o mar de Manguinhos e Geribá no centro geográfico da península de Búzios, de frente para uma área de preservação ambiental e perto das praias Ferradura (700 metros), Geriba e Ferradurinha. Com comércio na vizinhança. Andar superior com saída para rua Alto de Búzios: casa com 3 suítes (uma com sacada), 2 salas com vista para o mar, cozinha americana, amplo mezanino, banheiro social, piscina pequena com hidro, quintal com churrasqueira, lavanderia, quarto de ferramentas, estacionamento para 3 carros (1 coberto) e cisterna. Possibilidade de fazer mais 1 suíte neste andar. Água e luz separados da pousada. Andar inferior com saída para rua Alto de Búzios pousada para 30 pessoas. São 9 suítes e mais 1 kitnet, mobiliados (total de 10 suítes) com ar-condicionado, tv led, frigobar, cofre, etc. Varanda com rede, sala/cozinha de funcionários com banheiro e amplo deposito. Cozinha com refeitório com vista para o mar (hóspedes), quintal com frutais, piscina com deck em pedra, estacionamento interno para 9 carros, área churrasqueira, pérgola, cisterna, etc. Terreno livre (com saída para a rua Canela do Campo), murado, de 1050mt2 com muro de contenção, portão, cisterna, frutais e possibilidade de construção conjunta ou independente do resto. Tudo legalizado com rgi, Habite-se e Alvará Definitivo de pousada. Em funcionamento à 11 anos. Área construída 550 mt2 mais as áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira. Excelente investimento em moradia e fonte de renda com documentação ok. R$ 2. 699. 000

Principais bairros com comerciais pousadas/chalés baratos com varanda à venda em Armação dos Búzios, RJ

5 comerciais pousadas/chalés disponíveis baratos com varanda à venda

R$ 2.990.000

2400 m² tot.14 quartos14 ban.12 vagas

0 1

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Pousada + casa + terreno. Ótima opção como moradia e fonte de renda (total de 13 suítes e dependências). São 2400 mt² com vista para o mar e morros no centro geográfico da península de Búzios rj, de frente para uma área de preservação ambiental e perto das praias de Ferradura, Geribá e Ferradurinha. Casa com 3 suítes (uma com sacada), 2 salas com vista para o mar, cozinha completa equipada, amplo mezanino, deposito, banheiro social, piscina com hidro, quintal com churrasqueira, lavanderia fechada, estacionamento para 3 carros (1 coberto), cisterna, com mobília básica, ar condicionado e tv led. Possibilidade de fazer mais 1 suíte neste andar. Água e luz separados da pousada. Pousada com capacidade para 30 pessoas, total de 10 suítes mobiliadas, com ar condicionado, tv led, frigobar, cofre e varandas com rede para apreciar a vista que é deslumbrante. 1 sala/cozinha de funcionários, com banheiro e amplo deposito. Cozinha com refeitório com vista para o mar (hóspedes), quintal com frutais, piscina com deck em pedra, estacionamento interno para 9 carros, área de churrasqueira, pérgola, cisterna, etc. Tudo monitorado por câmeras. Terreno livre, murado, de 1050mt² com muro de contenção, portão, cisterna, frutais e possibilidade de construção conjunta ou independente do resto. Tudo legalizado com Habite-se e Alvará de pousada, equipado e em funcionamento a 9 anos. Área construída 550 mt² mais as áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira. Ótima oportunidade de investimento: moradia, fonte de renda e espaço para construir. Não tem outras propriedades desse tamanho a venda nesta zona. Excelente investimento e com valor abaixo do mercado! Agende sua visita! Atualizado em 06/07/2026

R$ 2.990.000

2400 m² tot.14 quartos14 ban.12 vagas

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Centro, Armação dos Búzios

Pousada + casa + terreno Ótima opção como moradia e fonte de renda (total de 13 suítes e dependências). São 2400 mt² com vista para o mar e morros no centro geográfico da península de Búzios rj, de frente para uma área de preservação ambiental e perto das praias de Ferradura, Geribá e Ferradurinha. Casa com 3 suítes (uma com sacada), 2 salas com vista para o mar, cozinha completa equipada, amplo mezanino, deposito, banheiro social, piscina com hidro, quintal com churrasqueira, lavanderia fechada, estacionamento para 3 carros (1 coberto), cisterna, com mobília básica, ar condicionado e tv led. Possibilidade de fazer mais 1 suíte neste andar. Água e luz separados da pousada. Pousada com capacidade para 30 pessoas, total de 10 suítes mobiliadas, com ar condicionado, tv led, frigobar, cofre e varandas com rede para apreciar a vista que é deslumbrante. 1 sala/cozinha de funcionários, com banheiro e amplo deposito. Cozinha com refeitório com vista para o mar (hóspedes), quintal com frutais, piscina com deck em pedra, estacionamento interno para 9 carros, área de churrasqueira, pérgola, cisterna, etc. Tudo monitorado por câmeras. Terreno livre, murado, de 1050mt² com muro de contenção, portão, cisterna, frutais e possibilidade de construção conjunta ou independente do resto. Tudo legalizado com Habite-se e Alvará de pousada, equipado e em funcionamento a 9 anos. Área construída 550 mt² mais as áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira. Ótima oportunidade de investimento: moradia, fonte de renda e espaço para construir. Não tem outras propriedades desse tamanho a venda nesta zona. Excelente investimento e com valor abaixo do mercado! Agende sua visita! Atualizado em 06/07/2026

R$ 3.800.000

4500 m² tot.19 quartos22 ban.20 vagas

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Ferradura, Armação dos Búzios

Ótimo negócio! Você que conhece Búzios-rj com certeza já deve ter pensado ou dito para alguém: nossa os donos de pousada ganham muito dinheiro por aqui; e sim meus amigos, se você souber administrar uma pousada, com certeza você vai ganhar bastante grana! Dito isso; eis aqui uma belíssima oportunidade de negócio! Localizada em uma das melhores regiões da península, essa pousada fica no bairro Ferradura, próximo a praças e ao centro da cidade fácil de chegar, a 10 minutos da rua das Pedras, e também de todas as praias do centro. Terreno muito bom de 4. 500, 00 m² (quatro mil e quinhentos metros quadrados) e um pouco mais de 500, 00m² (quinhentos metros quadrados) de área construída, que inclusive pode ser acrecido de mais área de construção. Conta com uma área de lazer super bacana com piscina adulto e infantil com iluminação noturna, trazendo conforto e aconchego para os seus hóspedes, além de uma área kids para os pequenos. São 19 (dezenove) suítes, algumas com varanda em deck de madeira, todas novinhas e muito bem cuidadas, recepção e cozinha para servir aquele café da manhã delicioso, conta também com lavanderia própria viabilizando ainda mais o negócio, e sem contar que já tem o Alvará definitivo de pousada. O proprietário estuda imóvel em permuta dentro do pórtico de Búzios e também parte do pagamento parcelado. Venha conhecer e iniciar sua aposentadoria, porque trabalhar aqui é o mesmo que estar de ferias! Atualizado em 10/09/2026

R$ 4.200.000

1500 m² tot.14 quartos19 ban.4 vagas

Rua Gravatás 5

Geriba, Armação dos Búzios

Linda Pousada com infraestrutura completa, com grande conforto, glamour em estilo Búzios. 80m da areia da praia de Geribá estruturada para 30 hóspedes, sendo; 3 suítes para 4 pessoas, 2 para 3 pessoas, e 9 de casal. Split, tv a cabo, dvd. Cofre, frigobar, ventilador de teto nas suítes. Piscina com 200mil litros, ampla e aconchegante para relaxar. Sala de entrada, sala de café, sala de tv, sala de leitura e recepção. Na área externa, varanda, grande jardim com recantos especiais e charmosos, deck seco, bar seco devidamente mobiliados, geladeira de bebidas, churrasqueira e forno a lenha, mesa e cadeiras para 20 pessoas. 2 cozinhas; 1 específica para a preparação de café da manhã, outras 2 cozinhas na área de serviço, para preparações com equipamento profissional. Área de serviço; 2 quartos com banheiros para funcionários, depósito de louças e cerâmicas especiais totalmente equipada para higiene do local. A rouparia contempla com enxoval necessário ao funcionamento da Pousada, Louçaria, xícaras, copos, pratos de sobremesa, pratos rasos e de sopa, travessas, tigelas em diferentes formatos, maquina de lavar pratos, e maquina de lavar roupas, 2 freezer verticais, 1 freezer horizontal, 4 geladeiras, 3 micro ondas, 1 forno elétrico e equipamentos de cozinha diversos. Exelente para investimento e retorno garantido no paraíso do Balneário e com turismo anual de grande procura. - 29/09/2026

R$ 4.200.000

1500 m² tot.14 quartos19 ban.4 vagas

Rua Gravatás 5

Geriba, Armação dos Búzios

Linda Pousada com infraestrutura completa, com grande conforto, glamour em estilo Búzios. 80m da areia da praia de Geribá estruturada para 30 hóspedes, sendo; 3 suítes para 4 pessoas, 2 para 3 pessoas, e 9 de casal. Split, tv a cabo, dvd. Cofre, frigobar, ventilador de teto nas suítes. Piscina com 200mil litros, ampla e aconchegante para relaxar. Sala de entrada, sala de café, sala de tv, sala de leitura e recepção. Na área externa, varanda, grande jardim com recantos especiais e charmosos, deck seco, bar seco devidamente mobiliados, geladeira de bebidas, churrasqueira e forno a lenha, mesa e cadeiras para 20 pessoas. 2 cozinhas; 1 específica para a preparação de café da manhã, outras 2 cozinhas na área de serviço, para preparações com equipamento profissional. Área de serviço; 2 quartos com banheiros para funcionários, depósito de louças e cerâmicas especiais totalmente equipada para higiene do local. A rouparia contempla com enxoval necessário ao funcionamento da Pousada, Louçaria, xícaras, copos, pratos de sobremesa, pratos rasos e de sopa, travessas, tigelas em diferentes formatos, maquina de lavar pratos, e maquina de lavar roupas, 2 freezer verticais, 1 freezer horizontal, 4 geladeiras, 3 micro ondas, 1 forno elétrico e equipamentos de cozinha diversos. Exelente para investimento e retorno garantido no paraíso do Balneário e com turismo anual de grande procura.

R$ 7.500.000

1822 m² tot.20 quartos20 ban.2 vagas

Endereço não informado

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Pousada Bella Vista Búzios Oportunidade de Investimento venda | pousada bella vista búzios Um verdadeiro oásis de tranquilidade e charme em Búzios, a Pousada Bella Vista reúne localização privilegiada, conforto, estrutura completa e uma experiência diferenciada para hóspedes. Localizada a apenas 800 metros da Praia Brava e da famosa Rua das Pedras, a pousada oferece ainda fácil acesso à Orla Bardot e à Rodoviária de Búzios, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca investir no turismo em uma das cidades mais desejadas do litoral fluminense. Destaques da Pousada Vista panorâmica para o mar e para o Atlântico Piscina com vista privilegiada Quartos confortáveis e cuidadosamente decorados Ar-condicionado e ar-condicionado split Smart tv Frigobar/minibar Cofre Banheiros privativos com chuveiro quente Secador de cabelo Roupas de cama e banho Wi-Fi gratuito Estacionamento Recepção 24 horas Café da manhã Chá da tarde Área externa e varandas Micro-ondas Ferro de passar Estrutura voltada ao turismo e atendimento aos hóspedes Localização Estratégica A poucos minutos dos principais atrativos de Búzios, a Bella Vista permite que os hóspedes aproveitem o melhor da cidade com praticidade e comodidade. Praia Brava e Rua das Pedras: aproximadamente 800 metros Orla Bardot: curta caminhada Rodoviária de Búzios: fácil acesso Cabo Frio: aproximadamente 20 km Uma excelente oportunidade de investimento A Pousada Bella Vista é uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um negócio estruturado em um dos destinos turísticos mais valorizados do Brasil. Além da localização estratégica, a combinação de vista para o mar, piscina, conforto, serviços e proximidade dos principais pontos turísticos agrega grande potencial ao empreendimento. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade! Complan Imóveis Tel.: (21) Ver dados Cel.: (21) Ver dados

R$ 8.000.000

8100 m² tot.9 quartos11 ban.13 vagas

Rua Alto de Búzios, sn

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Venda de Pousada em Armação dos Búzios, localizada no Alto de Búzios, com ampla área construída de 978m². Com uma vista espetacular. O imóvel possui todas as comodidades necessárias para receber seus hóspedes, incluindo água encanada, copa, ofurô e sauna. A pousada conta com 9 suítes, além de espaços como caseiro, cozinha, piscina, quintal, varanda, depósito e despensa. São 11 banheiros disponíveis para atender às necessidades de todos os hóspedes. O imóvel também possui recursos importantes como interfone e sistema trifásico. Além das áreas principais, a pousada conta ainda com escritório para gerenciamento dos negócios e lavanderia para maior praticidade. São ao todo 9 dormitórios disponíveis para acomodar seus clientes. Os amantes do tênis poderão desfrutar de uma quadra exclusiva no local. Para momentos de descontração, a pousada oferece churrasqueira onde é possível preparar deliciosas refeições ao ar livre. São 3 vagas cobertas disponíveis para estacionamento dos hóspedes. Todas as suítes contam com ar-condicionado para garantir o máximo conforto durante a estadia. Com uma bela varanda gourmet e portão eletrônico para maior segurança do local. A pousada oferece ainda 10 vagas descobertas adicionais para estacionamento. O imóvel é comercializado na unidade metroQuadrado. As áreas de lazer da pousada foram cuidadosamente planejadas pensando sempre no bem-estar dos hóspedes. Todos os ambientes possuem armários embutidos para otimização do espaço e praticidade na arrumação. Há armários disponíveis nos closets, cozinhas, banheiros, escritório e área de serviço, bem como nos dormitórios da pousada. Essa é uma oportunidade única de investimento em um imóvel completo e pronto para receber hóspedes. Entre em contato conosco para mais informações ou agendamento de visita. Não perca essa chance!

R$ 9.000.000

2904 m² tot.14 quartos16 ban.

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

Pousada em Buzios a venda em Joao Fernandes com 14 suites A Imobiliária de Búzios, vende: Pousada localizada a 100m da badalada praia de João Fernandes. As acomodações consistem em 12 bangalôs, todos com uma vista espetacular para o mar de suas varandas. No edifício principal contém um apartamento familiar de 2 amplos quartos com cozinha. A área de cada bangalô é de 33 m² cobertos e o apartamento familiar 55 m². Pousada conta com uma sede central com restaurante, sala de estar, cozinha, escritório, recepção, depósitos e lavanderia no seu edifício principal. Ampla área para estacionamento privado. No meio do jardim tropical há piscina posicionada propositalmente bem longe das áreas de hospedagem. No mesmo lote da pousada tem uma luxuosa casa de 124 m² com vista panorâmica para o mar. A casa tem dois quartos em suíte e uma enorme sala de estar, toalete, cozinha, varanda com churrasqueira, lavanderia, garagem com portão automático. Esta casa pode servir como residência para os proprietários ou gerentes, ou ser convertida em vários apartamentos de luxo. Todos os edifícios se encontram em perfeito estado de manutençãon O lote de 2904 m² está localizado entre duas tranquilas ruas sem saída com acesso à pousada por ambas. Área construída 1035m². n Acesso plano da pousada até a praia. Há a possibilidade de ampliação. Atende aos mercados domésticos de turismo e aos internacionais, e se encontra em pleno funcionamento. Entre em contato Hernan Barbosa (22) 9 Ver dados Lara Mureb (22) 9 Ver dados Barbara Mureb (22) 9 Ver dados Reservo-me o direito de corrigir possíveis erros de digitação ou equívocos de informação presentes neste anúncio. =) Conheça nosso instagram @imobiliariadebuzios: Inscreva-se no nosso canal do Youtube para não perder as oportunidades: ImobdeBúzios imovel venda buzios, inmobiliaria buzios, mejor inmobiliaria en buzios, best real estate buzios, best realty buzios, imobiliaria de buzios, buzios imobiliaria, realty buzios, realtor in buzios, best realty buzios, melhor imobiliaria de buzios, real estate buzios, imoveis em buzios, real estate rio de janeiro, realty rio de janeiro, propriedades em buzios, properties on sale buzios, property investment

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Foguete, Cabo Frio

Estalagem à venda Praia do Foguete | Cabo Frio/rj Excelente oportunidade de investimento em uma estalagem pronta para operação, localizada em uma das regiões mais procuradas de Cabo Frio, a aproximadamente 350 metros da praia. A localização privilegiada, próxima às praias de Cabo Frio e Arraial do Cabo, faz da região um destino muito procurado por turistas durante a alta temporada, feriados e ao longo do ano, oferecendo excelente potencial para o segmento de hospedagem. O imóvel está implantado em um terreno de 450 m², acrescido de 150 m² de área verde, proporcionando conforto, lazer e um ambiente agradável para os hóspedes. Composição do imóvel: 4 apartamentos, cada um com sala, 1 quarto, cozinha e banheiro; 6 suítes independentes; 1 casa composta por 2 suítes, cozinha e 2 salas. Total do empreendimento: 12 quartos; 8 suítes; 12 banheiros. Estrutura: Garagem para 2 veículos; Cisterna com capacidade para 12. 000 litros; Lavanderia; Espaço gourmet com churrasqueira. Observação: Permanecem no imóvel todos os itens pertencentes à estalagem, exceto o mobiliário, os objetos pessoais e os eletrodomésticos da residência ocupada pelo proprietário. Aproveite esta excelente oportunidade de adquirir uma estalagem com estrutura completa, pronta para receber hóspedes, em uma localização estratégica e de grande procura turística. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel!

R$ 1.500.000

733 m² tot.7 quartos10 vagas

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Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Pousada no Arpoador da Rasa. Atualizado em 01/09/2026

R$ 1.500.000

733 m² tot.7 quartos10 vagas

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Centro, Armação dos Búzios

Pousada no Arpoador da Rasa. Atualizado em 01/09/2026

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