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121 Comerciais Pousadas/Chalés com mais de 5 quartos à venda em Armação dos Búzios, RJ

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c724d4ea5a917753cd377eb25e2f8e9f285b9638 · Pousada com 10 dormitórios à venda, 2500 m² por R$ 6.500.000,00 - Ferradura - Armação dos Búzios/RJ

R$ 6.500.000

2500 m² tot.10 quartos15 ban.10 vagas

Avenida do Atlântico 467

Ferradura, Armação dos Búzios

Pousada com 10 dormitórios à venda, 2500 m² por R$ 6. 500. 000 - Ferradura - Armação dos Búzios/rj. Hotel à Venda em Armação dos Búzios, rj. Localizado na deslumbrante Ferradura, em Armação dos Búzios/rj, este encantador hotel está disponível para compra. Com uma área total de 2500 m², o estabelecimento oferece um ambiente sereno e relaxante, ideal para hospedagem em uma das mais belas regiões do litoral brasileiro. Características Principais: Localização: Ferradura, Armação dos Búzios, Rio de Janeiro. Área Total: 2500 m². Número de Dormitórios: 10 quartos, cada um projetado para o máximo conforto dos hóspedes. Infraestrutura: O hotel está completamente equipado com todas as comodidades necessárias para uma experiência de hospedagem excepcional. Áreas Comuns: Inclui áreas de lazer, piscina, espaço para café da manhã e áreas verdes bem cuidadas. Potencial de Investimento: Ideal para quem busca um empreendimento consolidado em uma das mais procuradas localidades turísticas do Brasil. Preço: R$ 5. 500. 000. Esta é uma oportunidade única para adquirir um hotel bem estabelecido em um dos destinos mais prestigiados do litoral brasileiro. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. - 09/11/2026

Super destaque
a199dce6644c31de49e72cccf5a523cc94d18323 · Pousada com 19 dormitórios à venda, 896 m² por R$ 6.900.000,00 - Geribá - Armação dos Búzios/RJ

R$ 6.900.000

2090 m² tot.19 quartos25 ban.20 vagas

Rua Bouganville 500

Geriba, Armação dos Búzios

Pousada com 19 dormitórios à venda, 896 m² por R$ 6. 900. 000 - Geribá - Armação dos Búzios/rj. Localizada no canto esquerdo de Geribá a 900 mts da praia, pertinho também da Praia da Ferradurinha e a 5 minutos do Centro e da Rua das Pedras. A pousada possui recepção com 2 acessos ( pela rua e outra por dentro da pousada). Ao lado é disponibilizado uma casa própria toda mobiliada para o gerente, Capelinha toda montada, 2 lindas Piscinas sendo uma grande principal e uma outra pequena para crianças, salão de jogos, Restaurante(bar) café da manha, área de recreação infantil, área externa com bancos e poltronas para o repouso e conforto dos hospedes, rede Wi-Fi por toda pousada, estacionamento interno e externo com monitoramento 24 horas por dia, além de uma ampla área verde a qual torna o ambiente de lazer bem harmonioso. São 19 suítes com capacidades entre 2 a 6 pessoas, com tamanhos entre 18 a 29 mts². Todas as suítes são equipadas com Tv, frigobar, ar-condicionado e banheiro. Há também uma pequena casa para o caseiro/vigia. Toda a pousada possui em sua estrutura interna ou externa pisos frios e claros, proporcionando um ambiente mais fresco e moderno. A pousada será entregue ao comprador com tudo dentro ou seja basta entrar e trabalhar! A pousada está localizada no alto da rua e sendo assim é possível oferecer aos hospedes a vista da bela Geribá. Pousada toda montada e documentada, são 2. 090 mts² de área total, 896 mts² de área construída, possui portões automáticos, interfone, internet, sistema de monitoramento 24hs por todo o estabelecimento. Muito bem localizada e excelente terreno e construção, caso deseje ampliar ainda mais e construir é possível, pois o terreno é bem amplo. Possui estacionamento externo( 3 vagas) e interno com capacidade para 20 carros. Somente venda! Entre em contato conosco para mais informações! - 09/11/2026

Destaque
002aadf483d4ba0e7fc3feb188ad95713f1854a7 · Excelente Investimento - Pousada em funcionamento + Casa com vista para o mar + Terreno

R$ 2.690.000

2400 m² tot.13 quartos14 ban.13 vagas

Rua Alto de Búzios 29

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Moradia e fonte de renda. São 2400 m² com vista para o mar e morros. Com saída para 2 ruas (Rua Alto de Búzios é uma das ruas mais bonitas e conhecidas da cidade, e Rua Canela do Campo) no centro geográfico da península de Búzios, de frente para uma área de preservação ambiental e perto das praias Ferradura (700 metros), Geribá e Ferradurinha. Com comércio na vizinhança. Andar superior com saída para rua Alto de Búzios: casa com 3 suítes (uma com sacada), 2 salas com vista para o mar, cozinha completa equipada, amplo mezanino, depósito, banheiro social, piscina pequena com hidro, quintal com churrasqueira, lavanderia fechada, estacionamento para 3 carros (1 coberto), cisterna, com mobília básica, ar condicionado e tv led. Possibilidade de fazer mais 1 suíte neste andar. Água e luz separados da pousada. Andar inferior com saída para rua Alto de Búzios (esquina com rua dos Cabritos): pousada para 30 pessoas. São 9 suítes e mais 1 kitnet mobiliados (total de 10 suítes), com ar condicionado, tv led, frigobar, cofre, varanda com rede. 1 sala/cozinha de funcionários, com banheiro e amplo depósito. Cozinha com refeitório com vista para o mar (hóspedes), quintal com árvores frutíferas, piscina com deck em pedra, estacionamento interno para 9 carros, área de churrasqueira, pérgola, cisterna. Monitorado por câmeras. E terreno livre (com saída para a rua Canela do Campo), murado, de 1050 m² com muro de contenção, portão, cisterna, árvores frutíferas e possibilidade de construção conjunta ou independente do resto. Tudo legalizado com Habite-se e Alvará definitivo de pousada. Equipado e em funcionamento há 10 anos. Área construída 550 m² mais as áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira. Ótima oportunidade de investimento: moradia, fonte de renda e espaço para construir. Não tem outros terrenos desse tamanho a venda nesta zona. - 09/11/2026

Destaque
1a5c2f3ca1af0e33b9e14c239ceeda7a6423a70b · Pousada com 19 dormitórios à venda, 4457 m² por R$ 3.800.000,00 - Loteamento Portal da Ferradura - A

R$ 3.800.000

4457 m² tot.19 quartos22 ban.20 vagas

Rua Alto da Ferradura 50

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Pousada com 19 dormitórios à venda, 4457 m² por R$ 3. 800. 000 - Loteamento Portal da Ferradura - Armação dos Búzios/rj. Pousada à Venda em Armação dos Búzios, rj. Localizada no prestigiado Loteamento Portal da Ferradura, em Armação dos Búzios/rj, esta encantadora pousada está disponível para compra. Com uma área total de 4. 457 m², o estabelecimento oferece uma atmosfera tranquila e requintada, ideal para hospedagem em uma das mais belas regiões litorâneas do Brasil. Características Principais: Localização: Loteamento Portal da Ferradura, Armação dos Búzios, Rio de Janeiro. Área Total: 4. 457 m². Número de Dormitórios: 19 quartos, projetados para conforto e privacidade dos hóspedes. Infraestrutura: A pousada está completamente equipada com todas as facilidades necessárias para uma estadia agradável. Áreas Comuns: Inclui piscina, áreas verdes bem cuidadas, espaço para café da manhã e áreas de lazer. Potencial de Investimento: Ótima oportunidade para investidores no setor de hospitalidade, aproveitando a crescente demanda turística na região. Esta é uma chance imperdível de adquirir uma pousada estabelecida em um dos destinos mais exclusivos e procurados do litoral brasileiro. Para mais detalhes ou agendar uma visita, entre em contato conosco. - 09/11/2026

Destaque
c4a4bc723185b35f5de0ad44e545d116883a32b1 · pousada a venda

R$ 3.900.000

888 m² tot.30 quartos32 ban.20 vagas

Rua Nicolau Antonio Estevao 100

Rasa, Armação dos Búzios

Pousada à venda em Búzios Excelente oportunidade de investimento. Apresentamos uma pousada completa com 30 apartamentos, localizada em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Búzios. O imóvel conta com piscina, sala de café, estacionamento privativo e sistema de energia solar, garantindo economia e sustentabilidade. Situada em rua asfaltada, oferece fácil acesso e conforto para hóspedes. A pousada possui vista para a natureza e para o mar, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. Localização privilegiada: Apenas 10 minutos do centro de Búzios. 4 km da Praia da Marina. 1 km do empreendimento Aretê 200 metros do Casa Búzios. Um negócio pronto para operar, ideal para quem busca retorno garantido e excelente potencial de valorização em um dos destinos mais procurados da RegiãodosLagos - 09/11/2026

Destaque

Principais bairros com comerciais pousadas/chalés com mais de 5 quartos à venda em Armação dos Búzios, RJ

Geriba

31 comerciais pousadas/chalés disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 5.138.125

Centro

30 comerciais pousadas/chalés disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 3.459.475

Ferradura

11 comerciais pousadas/chalés disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 5.725.000

João Fernandes

11 comerciais pousadas/chalés disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 9.000.000

Manguinhos

8 comerciais pousadas/chalés disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 11.464.000

7e9ec0e40058e3a7a17a1d279d1288d9f54cdea2 · Pousada com 18 dormitórios à venda, 1500 m² por R$ 5.500.000,00 - Pr Ferradura - Armação dos Búzios/

R$ 5.900.000

1500 m² tot.18 quartos20 ban.20 vagas

Rua G 4

Ferradura, Armação dos Búzios

Pousada com 18 dormitórios à venda, 1500 m² por R$ 5. 500. 000 - Pr Ferradura - Armação dos Búzios/rj. Pousada à Venda em Armação dos Búzios, rj. Esta encantadora pousada está localizada em uma das áreas mais desejadas de Armação dos Búzios, Rio de Janeiro. Com uma área total de 1. 500 m², o estabelecimento oferece uma atmosfera acolhedora e exclusiva, ideal para hospedagem em um dos destinos mais procurados do Brasil. Características Principais: Localização: Armação dos Búzios, Rio de Janeiro. Área Total: 1. 500 m². Número de Dormitórios: 18 quartos, cada um elegantemente decorado e equipado para o conforto dos hóspedes. Infraestrutura: A pousada possui todas as facilidades necessárias para uma estadia confortável, incluindo áreas comuns bem projetadas. Áreas Comuns: Inclui piscina, áreas de lazer, jardins bem cuidados e espaço para refeições. Potencial de Investimento: Excelente oportunidade para investidores no setor de hospitalidade, aproveitando a alta demanda turística da região e a reputação consolidada da pousada. Preço: R$ 4. 950. 000. Esta é uma chance única de adquirir uma pousada bem estabelecida em Armação dos Búzios, com um retorno potencial atraente. Para mais informações detalhadas ou agendar uma visita, entre em contato conosco. - 09/11/2026

Destaque
dcad7e492ca8472986e53ef19957c6a7beea81b6 · Pousada com 14 dormitórios à venda, 80m da praia. 800 m² por R$ 4.200.000 - Geribá - Armação dos Búz

R$ 4.200.000

1500 m² tot.14 quartos19 ban.4 vagas

Rua Gravatás 5

Geriba, Armação dos Búzios

Linda Pousada com infraestrutura completa, com grande conforto, glamour em estilo Búzios. 80m da areia da praia de Geribá estruturada para 30 hóspedes, sendo; 3 suítes para 4 pessoas, 2 para 3 pessoas, e 9 de casal. Split, tv a cabo, dvd. Cofre, frigobar, ventilador de teto nas suítes. Piscina com 200mil litros, ampla e aconchegante para relaxar. Sala de entrada, sala de café, sala de tv, sala de leitura e recepção. Na área externa, varanda, grande jardim com recantos especiais e charmosos, deck seco, bar seco devidamente mobiliados, geladeira de bebidas, churrasqueira e forno a lenha, mesa e cadeiras para 20 pessoas. 2 cozinhas; 1 específica para a preparação de café da manhã, outras 2 cozinhas na área de serviço, para preparações com equipamento profissional. Área de serviço; 2 quartos com banheiros para funcionários, depósito de louças e cerâmicas especiais totalmente equipada para higiene do local. A rouparia contempla com enxoval necessário ao funcionamento da Pousada, Louçaria, xícaras, copos, pratos de sobremesa, pratos rasos e de sopa, travessas, tigelas em diferentes formatos, maquina de lavar pratos, e maquina de lavar roupas, 2 freezer verticais, 1 freezer horizontal, 4 geladeiras, 3 micro ondas, 1 forno elétrico e equipamentos de cozinha diversos. Exelente para investimento e retorno garantido no paraíso do Balneário e com turismo anual de grande procura. - 09/11/2026

268f967078a55022e86df8b243517685dcc71eec · Pousada com 19 dormitórios à venda, 550 m² por R$ 3.800.000,00 - Village da Ferradura - Armação dos

R$ 3.800.000

4500 m² tot.19 quartos22 ban.18 vagas

Rua J-Ii 2

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

A pousada Alto Ferradura oferece praticidade, conforto e tranquilidade. Pronta para operar com hotelaria já com alvara. Quartos modernos, no alto da Ferradura. Localizado no centro geográfico da península, a 900m da Rua das Pedras, 5 minutos das mais belas praias de Búzios, junto de área verde de Mata Atlântica com 4. 500 m2, 19 suítes com ar condicionado, tv e frigobar. Pousada oferece também internet wireless, área de lazer, piscina adulta e infantil, garante a diverssão a todos os hóspedes, com deck e vista panorâmica. Espaço de terreno livre para ampliação de até 500m². Não perca esta oportunidade desta linda Pousada. Agende sua visita com o corretor da Spin inovações imobiliárias. - 09/11/2026

ce939078c3638dec8c5bc4228d1a09229f4ca2e1 · Pousada com 19 dormitórios à venda, 896 m² por R$ 6.900.000,00 - Baia Formosa - Armação dos Búzios/R

R$ 5.500.000

2090 m² tot.19 quartos1 banheiro20 vagas

Rua Oitis 500

Baia Formosa, Armação dos Búzios

Linda pousada em Búzios-rj localizada no canto esquerdo de Geribá a 900mts da praia. A pousada fica perto também da praia da Ferradurinha e da rua das Pedras. Possui uma espaçosa recepção, 2 piscinas, sendo uma infantil e outra de adulto, salão de jogos, restaurante, área de recreação infantil, wi-fi, estacionamento para 20 carros, 19 suítes, com capacidade entre 2 a 6 pessoas, com tamanhos de 20 a 30m², equipadas com tv, frigobar e ar-condicionado. Pousada toda montada e mobiliada, vendida com porteira fechada, com 2090m² de terreno e 896m² de área construída, com portões automáticos, interfone e sistema de monitoramento. Pousada com visual espetacular do bairro de Geribá, toda arborizada proporcionando um ambiente agradável e prazeroso. - 09/11/2026

585f935eff97681992360f18bb4421efbdab3cfb · POUSADA EM JOÃO FERNANDES - BÚZIOS BAIXOU O VALOR!! DE 7 MILHÕES POR R$ 5.700.000,00

R$ 5.700.000

2580 m² tot.10 quartos12 ban.10 vagas

Rua 5 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

Área construída de 600 m² + 120 m²de deck construída em um terreno de 2580 m². Possui 10 quartos suítes, (casal, triplo, quádruplo, quíntuplo) com a possibilidade de construir mais 7 outros quartos / suítes com plano approuva. Todos quartos / suítes com ar condicionado, televisão, frigobar, ventilador de teto, cama queen size, guarda-roupa, cadeira / poltrona. Recepção salon, bar, terraço para café da manhã ou almoço ou jantar (mesas e cadeiras aluminium), deck de 120m² com piscina de 40m², jacuzzi de hidromassagem, espreguiçadeiras alumínio. sauna seca, jardim arborizado, churrasqueira estacionamento fechado para 10 carros, cozinha totalmente equipada. Entrada automática e portas de garagem. Um total de 30 clientes podem ser recebidos. Todos os documentos são oficiais e ok, sem dívidas. - 09/11/2026

Comercial · 896m² · 19 Quartos · 20 Vagas · Pousada em Baia Formosa, Armação dos Búzios/RJ de 896m² 19 quartos à venda por R$ 5.500.000,00

R$ 5.500.000

2090 m² tot.19 quartos1 banheiro20 vagas

Rua Oitis 500

Baia Formosa, Armação dos Búzios

Linda pousada em Búzios-rj localizada no canto esquerdo de Geribá a 900mts da praia. A pousada fica perto também da praia da Ferradurinha e da rua das Pedras. Possui uma espaçosa recepção, 2 piscinas, sendo uma infantil e outra de adulto, salão de jogos, restaurante, área de recreação infantil, wi-fi, estacionamento para 20 carros, 19 suítes, com capacidade entre 2 a 6 pessoas, com tamanhos de 20 a 30m², equipadas com tv, frigobar e ar-condicionado. Pousada toda montada e mobiliada, vendida com porteira fechada, com 2090m² de terreno e 896m² de área construída, com portões automáticos, interfone e sistema de monitoramento. Pousada com visual espetacular do bairro de Geribá, toda arborizada proporcionando um ambiente agradável e prazeroso.

Comercial · 800m² · 14 Quartos · 4 Vagas · Pousada em Geribá, Armação dos Búzios/RJ de 800m² 14 quartos à venda por R$ 4.200.000,00

R$ 4.200.000

1500 m² tot.14 quartos19 ban.4 vagas

Rua Gravatás 5

Geriba, Armação dos Búzios

Linda Pousada com infraestrutura completa, com grande conforto, glamour em estilo Búzios. 80m da areia da praia de Geribá estruturada para 30 hóspedes, sendo; 3 suítes para 4 pessoas, 2 para 3 pessoas, e 9 de casal. Split, tv a cabo, dvd. Cofre, frigobar, ventilador de teto nas suítes. Piscina com 200mil litros, ampla e aconchegante para relaxar. Sala de entrada, sala de café, sala de tv, sala de leitura e recepção. Na área externa, varanda, grande jardim com recantos especiais e charmosos, deck seco, bar seco devidamente mobiliados, geladeira de bebidas, churrasqueira e forno a lenha, mesa e cadeiras para 20 pessoas. 2 cozinhas; 1 específica para a preparação de café da manhã, outras 2 cozinhas na área de serviço, para preparações com equipamento profissional. Área de serviço; 2 quartos com banheiros para funcionários, depósito de louças e cerâmicas especiais totalmente equipada para higiene do local. A rouparia contempla com enxoval necessário ao funcionamento da Pousada, Louçaria, xícaras, copos, pratos de sobremesa, pratos rasos e de sopa, travessas, tigelas em diferentes formatos, maquina de lavar pratos, e maquina de lavar roupas, 2 freezer verticais, 1 freezer horizontal, 4 geladeiras, 3 micro ondas, 1 forno elétrico e equipamentos de cozinha diversos. Exelente para investimento e retorno garantido no paraíso do Balneário e com turismo anual de grande procura.

Comercial de 12 quartos, Armação dos Búzios · CASA & POUSADA | 12 SUÍTES + 01 LOFT | A.T 872M² | A.C 600M² | ARMAÇÃO DE BÚZIOS | RIO DE JANEIRO

R$ 2.500.000

872 m² tot.12 quartos12 ban.10 vagas

Avenida Tangaras, 1000

Armacao dos Buzios, Armação dos Búzios

Imóvel com 12 suítes independentes e 1 loft amplo, o imóvel apresenta características especialmente interessantes tanto para residência de grande porte quanto para investimento no segmento de hospedagem, locação por temporada, pousada ou empreendimento turístico. Terreno: 872m² Área construída: aproximadamente 600m² Localização: Marina – Búzios/rj. Distância da praia: aproximadamente 50 metros. Uma propriedade diferenciada para morar, investir ou empreender em Búzios. Estrutura do imóvel: - 12 suítes confortáveis. - 1 loft amplo, com cozinha equipada e varanda privativa. - Sala de tv. - Sala de estar e jantar integradas, com aproximadamente 60 m² - Cozinha industrial, com aproximadamente 45 m² - Cubas em inox. - Sistema de água quente e fria. - Ar-condicionado. - Sistema de energia solar fotovoltaica. - Transformador exclusivo. - Ampla área externa. - Localização a aproximadamente 50 metros da praia. A configuração da propriedade proporciona diferentes possibilidades de utilização e exploração econômica. A existência de 12 suítes, loft independente, cozinha industrial e amplos ambientes de convivência torna o imóvel especialmente interessante para implantação ou operação de pousada, hospedagem por temporada ou empreendimento voltado ao turismo. A estrutura também possibilita sua utilização como residência de grande porte ou, observadas as autorizações e regras aplicáveis, para atividades relacionadas a eventos e hospitalidade. Diferenciais. Localização privilegiada: aproximadamente 50 metros da praia. Grande capacidade de hospedagem: 12 suítes, além de loft independente. Piscina com deck em fase de construção. Estrutura preparada: cozinha industrial, ambientes amplos, climatização e sistemas de água quente e fria. Eficiência energética: sistema próprio de energia solar fotovoltaica. Infraestrutura elétrica: transformador exclusivo. Versatilidade: imóvel adequado para diferentes modelos de ocupação residencial ou exploração turística.

Imagem 1 · Pousada-Chalé para venda em Centro, Armação dos Búzios
f58734efd84ff5b357862732cabfa8cdbf685bc8 · Pousada com 11 dormitórios à venda, 1000 m² por R$ 10.000.000,00 - Centro - Armação dos Búzios/RJ

R$ 10.000.000

1000 m² tot.11 quartos15 ban.10 vagas

Rua Manoel Turíbio de Farias 351

Centro, Armação dos Búzios

Pousada com 11 dormitórios à venda, 1000 m² por R$ Ver dados - Centro - Armação dos Búzios/rj. Pousada à Venda em Armação dos Búzios, rj. Localizada no coração do Centro de Armação dos Búzios, Rio de Janeiro, esta charmosa pousada está disponível para compra. Com uma área total de 1. 000 m², o estabelecimento oferece uma atmosfera acolhedora e exclusiva, ideal para hospedagem em um dos destinos mais procurados do Brasil. Características Principais: Localização: Centro de Armação dos Búzios, Rio de Janeiro. Área Total: 1. 000 m². Número de Dormitórios: 11 quartos, cada um cuidadosamente decorado para proporcionar conforto e privacidade aos hóspedes. Infraestrutura: A pousada possui todas as facilidades necessárias para uma experiência de hospedagem memorável. Áreas Comuns: Inclui áreas de lazer, piscina, espaços para refeições e áreas ajardinadas. Potencial de Investimento: Ideal para investidores no setor de hospitalidade, aproveitando a alta demanda turística da região e a localização central privilegiada. Preço: R$ Ver dados. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma pousada bem estabelecida e altamente valorizada em Armação dos Búzios. Para mais informações detalhadas ou agendar uma visita, entre em contato conosco. - 09/11/2026

pousada em buzios · Pousada à venda em Búzios – Próxima à Praia de Geribá, porteira fechada

R$ 5.900.000

2090 m² tot.23 quartos23 ban.23 vagas

Rua dos Bouganvilles

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Pousada à Venda em Búzios Próxima à Praia de Geribá A Kiffer Imóveis vende excelente pousada pronta para operação, localizada no canto esquerdo da Praia de Geribá, a apenas 900 metros do mar e próxima à Ferradurinha e à Rua das Pedras. Oportunidade única de investimento em uma das áreas mais valorizadas e procuradas de Búzios. Com 2. 090 m² de terreno, o imóvel conta com 19 suítes equipadas (tv, frigobar, ar-condicionado e banheiro), duas piscinas, restaurante montado, salão de jogos, área infantil e ampla área verde com espaços de descanso e vista panorâmica da Praia de Geribá. A estrutura inclui ainda capela montada, recepção com dois acessos, casa para gerente e caseiro, estacionamento interno para até 20 veículos, sistema de câmeras 24h, Wi-Fi em toda a pousada e portões automáticos. Diferenciais do imóvel: Venda porteira fechada, com toda mobília e estrutura funcional. Localização estratégica e posição elevada com vista panorâmica. Terreno amplo, com possibilidade de ampliação. Documentação completa e legalizada. Ideal para investidores do setor hoteleiro ou para quem busca empreender com segurança e retorno garantido no litoral fluminense. Agende uma visita com um consultor da Kiffer Imóveis e conheça essa excelente oportunidade em Búzios. Código do Anunciante: po0009 - 09/11/2026

Pousada a venda em Búzios · Pousada com 20 quartos à venda, 810 m² por R$ 3.000.000 - Capão - Tucuns - Armação dos Búzios/Rio de

R$ 3.000.000

R$ 1.300 Condominio

2000 m² tot.20 quartos22 ban.20 vagas

Rua Ataliba

Capão, Armação dos Búzios

Excelente pousada à venda em Tucuns, Búzios, próxima à Praia de Geribá, em localização estratégica com fácil acesso ao centro e principais pontos turísticos. São 19 flats completos, todos equipados com ar-condicionado, tv a cabo e cozinha, além de estacionamento privativo. Estrutura pronta para operação, ideal para investidores no setor de turismo e hospedagem. Área externa com aproximadamente 2. 000 m², piscina, churrasqueira, espaços de convivência e ambiente arborizado. Conta ainda com energia fotovoltaica, água da Prolagos e cisterna de 35 mil litros. Próxima às praias de Geribá, Tucuns e Manguinhos, além do Porto da Barra e Rua das Pedras. Excelente oportunidade de negócio em uma das regiões mais valorizadas da Região dos Lagos. Agende sua visita. - 09/11/2026

0553c068d2a6b5b87cfeb05005cc29ce7c532afa · Pousada à Venda em Geribá, Búzios – 10 Suítes a 200 m da Praia de Geribá com Piscina e Sauna

R$ 3.800.000

400 m² tot.10 quartos12 ban.

Rua Da Linguiça 20

Geriba, Armação dos Búzios

Pousada à Venda em Geribá, Búzios 10 Suítes a 200 m da Praia de Geribá com Piscina e Sauna. Excelente oportunidade para investir em uma pousada em Búzios, localizada em Geribá, um dos destinos mais procurados da cidade por turistas durante todo o ano. A apenas 200 metros da Praia de Geribá, o imóvel reúne localização privilegiada, estrutura completa e alto potencial para hospedagem de lazer ou investimento em hotelaria. A pousada conta com 10 suítes confortáveis, recepção, espaço destinado ao café da manhã, piscina e sauna, oferecendo toda a infraestrutura necessária para proporcionar uma excelente experiência aos hóspedes. Sua localização estratégica, próxima à praia, restaurantes, bares e comércio, torna este imóvel em Búzios uma excelente opção para quem deseja investir em um negócio consolidado em uma das regiões com maior demanda por hospedagem da Região dos Lagos. Destaques do imóvel: * 10 suítes. * Apenas 200 metros da Praia de Geribá * Piscina. * Sauna. * Área para café da manhã * Recepção. * Excelente localização em Geribá * Alto potencial para locação de temporada e operação hoteleira. * Região de grande valorização imobiliária. Invista em uma pousada em Geribá, Búzios, e aproveite a alta procura por hospedagem em um dos bairros mais valorizados e desejados da cidade. Entre em contato para mais informações, agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento em Búzios. - 09/11/2026

POUSADA COM 19 APARTAMENTOS , PRÓXAMA A GERIBÁ · Pousada com 20 quartos à venda, 800 m² por R$ 3.500.000 - Tucuns - Armação dos Búzios/RJ

R$ 3.500.000

R$ 1.000 Condominio

1400 m² tot.20 quartos22 ban.20 vagas

Rua Ataliba

Tucuns, Armação dos Búzios

Excelente pousada à venda em Tucuns, Búzios, próxima à Praia de Geribá, em localização estratégica com fácil acesso ao centro e principais pontos turísticos. São 19 flats completos, todos equipados com ar-condicionado, tv a cabo e cozinha, além de estacionamento privativo. Estrutura pronta para operação, ideal para investidores no setor de turismo e hospedagem. Área externa com aproximadamente 2. 000 m², piscina, churrasqueira, espaços de convivência e ambiente arborizado. Conta ainda com energia fotovoltaica, água da Prolagos e cisterna de 35 mil litros. Próxima às praias de Geribá, Tucuns e Manguinhos, além do Porto da Barra e Rua das Pedras. Excelente oportunidade de negócio em uma das regiões mais valorizadas da Região dos Lagos. Agende sua visita. - 09/11/2026

4a198683416c27648f65827908080ab04f93cc97 · Pousada a 50m da Praia de Geribá com 14 Suítes

R$ 6.500.000

850 m² tot.14 quartos15 ban.9 vagas

Rua Gerbert Perissé

Geriba, Armação dos Búzios

Pousada à venda em Geribá, Búzios, a apenas 50 metros da areia, na valorizada Rua Gerbert Perissé, próxima ao Porto da Barra, restaurantes e bares. Em terreno de 850 m², possui 14 suítes, sendo 6 com cozinha e área externa privativa, além de residência independente de 120 m² com 2 suítes, closet, sala, cozinha americana e terraço. A residência possui potencial para conversão em até 4 ou 5 novas suítes, ampliando a capacidade e o potencial de operação do negócio. Estrutura para até 40 hóspedes, com área de café da manhã, cozinha equipada, lavanderia, área de serviço e espaços de apoio. Conta ainda com cisternas de 20. 000 e 40. 000 litros, caixa d'água de 6. 000 litros e poço artesiano. Uma oportunidade diferenciada para investimento em uma das localizações mais procuradas de Búzios, com operação, valorização e potencial de expansão. Agende sua visita. - 09/11/2026

Exacelente estrutura! Proxima a praia de Geribá · Pousada 17 Suítes com 2 Piscinas a 650m da Praia em Búzios

R$ 2.700.000

1000 m² tot.17 quartos18 ban.12 vagas

Rua Ataliba

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Pousada à venda em Tucuns, Búzios, a apenas 650 metros da praia e próxima às praias de Geribá e Manguinhos. São aproximadamente 1. 000 m² de terreno e 800 m² de área construída, com 17 suítes amplas e climatizadas, equipadas com ar-condicionado, tv e frigobar. A maioria possui cozinha americana completa. Excelente estrutura para operação imediata, com 2 grandes piscinas, área gourmet com 2 churrasqueiras, amplo estacionamento e 2 jardins bem cuidados. Documentação regularizada e pronta para transferência. Excelente oportunidade para investidores que buscam uma pousada estruturada e pronta para operar em uma das regiões mais procuradas de Búzios. Agende sua visita. - 09/11/2026

Imagem 1 · Pousada-Chalé para venda em Armação dos Búzios

R$ 7.500.000

1822 m² tot.20 quartos20 ban.2 vagas

Endereço não informado

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Pousada Bella Vista Búzios Oportunidade de Investimento venda | pousada bella vista búzios Um verdadeiro oásis de tranquilidade e charme em Búzios, a Pousada Bella Vista reúne localização privilegiada, conforto, estrutura completa e uma experiência diferenciada para hóspedes. Localizada a apenas 800 metros da Praia Brava e da famosa Rua das Pedras, a pousada oferece ainda fácil acesso à Orla Bardot e à Rodoviária de Búzios, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca investir no turismo em uma das cidades mais desejadas do litoral fluminense. Destaques da Pousada Vista panorâmica para o mar e para o Atlântico Piscina com vista privilegiada Quartos confortáveis e cuidadosamente decorados Ar-condicionado e ar-condicionado split Smart tv Frigobar/minibar Cofre Banheiros privativos com chuveiro quente Secador de cabelo Roupas de cama e banho Wi-Fi gratuito Estacionamento Recepção 24 horas Café da manhã Chá da tarde Área externa e varandas Micro-ondas Ferro de passar Estrutura voltada ao turismo e atendimento aos hóspedes Localização Estratégica A poucos minutos dos principais atrativos de Búzios, a Bella Vista permite que os hóspedes aproveitem o melhor da cidade com praticidade e comodidade. Praia Brava e Rua das Pedras: aproximadamente 800 metros Orla Bardot: curta caminhada Rodoviária de Búzios: fácil acesso Cabo Frio: aproximadamente 20 km Uma excelente oportunidade de investimento A Pousada Bella Vista é uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um negócio estruturado em um dos destinos turísticos mais valorizados do Brasil. Além da localização estratégica, a combinação de vista para o mar, piscina, conforto, serviços e proximidade dos principais pontos turísticos agrega grande potencial ao empreendimento. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade! Complan Imóveis Tel.: (21) Ver dados Cel.: (21) Ver dados

ea836165ec5d3e27b28e264b4778119555683a02 · Pousada com 16 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 17.000.000,00 - Geribá - Armação dos Búzios/RJ
9eab706f3dab0219f4eafcb1d14943c785461624 · Pousada à venda, 896 m² por R$ 7.000.000,00 - Geribá - Armação dos Búzios/RJ

R$ 7.000.000

2090 m² tot.19 quartos20 vagas

Rua Oitis

Geriba, Armação dos Búzios

Movv, inteligência Imobiliária vende!! Linda pousada em Búzios localizada no canto esquerdo de Geribá a 900 metros da praia e pertinho também da praia da Ferradurinha e a 5 minutos do Centro e da rua das pedras. A pousada possui recepção com 2 acessos (pela rua e outra por dentro da pousada), espaçosa recepção e ao lado é disponibilizado uma casa própria toda mobiliada para o gerente, capelinha toda montada, 2 lindas piscinas sendo uma grande principal e uma outra pequena para crianças, salão de jogos, restaurante, área de recreação infantil, área externa com bancos e poltronas para o repouso e conforto dos hóspedes, rede Wi-Fi por toda pousada, estacionamento interno e externo com monitoramento 24 horas por dia, além de uma ampla área verde a qual torna o ambiente de lazer bem harmonioso. São 19 suítes com capacidades entre 2 a 6 pessoas, com tamanhos entre 20 a 30mts², todas as suíte são equipadas com Tv, frigobar, ar-condicionado, banheiro. Ainda disponibiliza uma pequena casa para o caseiro/vigia. Toda a pousada possui em sua estrutura interna ou externa pisos frios e claros, proporcionando um ambiente mais fresco e moderno. A pousada será entregue ao comprador com tudo dentro ou seja basta entrar e trabalhar. O pacote inclui ( 2 casas pequenas (Gerente e outra para caseiro), toda a pousada com sua estrutura e suas 19 suítes completas, 2 Piscinas, Bar/Restaurante (café da manha com mesas e cadeiras), área infantil, área de jogos, capelinha, terreno com sistema de segurança. A pousada está localizada no alto da rua e sendo assim é possível oferecer aos hospedes a vista da bela Geribá. Excelente oportunidade para quem busca investir na área hoteleira e obter bons retornos. A praia de Geribá é conhecida por ser uma das mais belas e famosas de toda cidade e ao mesmo tempo é conhecida por ter o melhor Réveillon de toda cidade. Pousada toda montada e documentada, são 2. 090 m² de área total, possui portões automáticos, interfone, internet, sistema de monitoramento 24hs por todo o estabelecimento, o futuro comprado terá um imóvel completo e uma excelente área. Muito bem localizada e excelente terreno para construção. Caso deseje ampliaram ainda mais a quantidade de suítes, pois o terreno é bem amplo. Possui estacionamento externo ( 3 vagas) e interno com capacidade para 20 carros. Excelente localização e pertinho das principais praias e da badalada rua das pedras e da pista de skate. - 09/11/2026

8e618225c372b62bbf92089f0ac86ff3c26e4eaf · “oportunidade de investimento em Búzios”

R$ 2.100.000

576 m² tot.11 quartos9 vagas

Ladeira Da Colina 0

Manguinhos, Armação dos Búzios

Pousada À venda oportunidade única em búzios! Localização privilegiada no Alto da Marina ao lado da Faetec, perto do Aretê, Casa Búzios e bem próxima da praia. Valor: R$ 2. 100. 000. Contato: (22) Ver dados. Sobre o imóvel: 11 quartos completos. Todos os quartos com ar-condicionado e frigobar. Área de café ampla. Lavanderia equipada. Piscina. Garagem para até 6 carros. Rua tranquila, excelente para hospedagem. Próximo ao polo gastronômico e às melhores praias. Região em forte valorização, com projetos novos no Aretê Diferenciais que chamam atenção do investidor: Pousada pronta para operar. Excelente para renda com Airbnb, Booking e grupos. Potencial para aumentar faturamento com pequenos eventos e turismo. Localização estratégica para quem busca Búzios com tranquilidade e fácil acesso. Agende uma visita! Rentabilidade + Economia Pousada com Energia Solar! Sistema de Placas Solares Instalado para os 11 Quartos. A pousada possui energia solar funcionando para toda a estrutura, o que significa: Economia real para o investidor. Redução de até 70% a 90% no consumo de energia. Ideal para pousadas (ar-condicionado, frigobar, iluminação) A longo prazo, a economia paga parte do investimento. Mais rentabilidade. Com energia solar, o lucro aumenta porque o custo fixo mensal diminui. Cláudia Alves Corretora creci-rj Ver dados. (22) Ver dados - 09/11/2026

Imagem 1 · Pousada-Chalé para venda em Manguinhos, Armação dos Búzios
Comercial · 850m² · 16 Quartos · Pousada em Geribá, Armação dos Búzios/RJ de 850m² 16 quartos à venda por R$ 4.920.000,00

R$ 4.920.000

1500 m² tot.16 quartos16 ban.

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Geriba, Armação dos Búzios

Geribá - Linda Pousada à Venda em Búzios Próxima à Praia de Geribá 16 Suítes, Vista Mar, Spa e Piscina! Valor: R$ 4. 920. 000 (~us$ 880. 000) Oportunidade imperdível para investidores ou empreendedores! Pousada pronta para operar, com 20 anos de funcionamento e clientela fidelizada. Localização privilegiada: apenas 250 metros da Praia de Geribá, uma das mais procuradas de Búzios! Diferenciais do imóvel: 16 suítes completas (5 com vista para o mar + 1 suíte premium com hidromassagem) Capacidade para até 40 hóspedes. Terreno com 1. 500 m² | Área construída: 850 m² Piscina em meio à natureza + spa + sauna. Sala de cinema e área de leitura. Restaurante mobiliado + cozinha profissional equipada. Estacionamento para 10 carros. Sistema de segurança com câmeras 24h. Cisterna de 60 mil litros. Todas as suítes com: Ar-condicionado split. Smart tv. Frigobar. Cofre. Água quente. Fechadura eletrônica com economia de energia. Jardim tropical com fontes e detalhes balineses. Negócio consolidado, estrutura pronta, retorno imediato. Portão eletrônico e sistema de vigilância. Localização nobre e valorizada em área residencial tranquila. Porteira fechada entre e comece a lucrar! Agende já sua visita! Atualizado em 08/10/2026

Comercial · 450m² · 13 Quartos · 5 Vagas · Pousada em Geribá, Armação dos Búzios/RJ de 450m² 13 quartos à venda por R$ 6.450.000,00
Imagem 1 · Pousada-Chalé para venda em Centro, Armação dos Búzios

R$ 4.920.000

1500 m² tot.16 quartos16 ban.

, 16

Centro, Armação dos Búzios

Geribá - Linda Pousada à Venda em Búzios Próxima à Praia de Geribá 16 Suítes, Vista Mar, Spa e Piscina! Valor: R$ 4. 920. 000 (~us$ 880. 000) Oportunidade imperdível para investidores ou empreendedores! Pousada pronta para operar, com 20 anos de funcionamento e clientela fidelizada. Localização privilegiada: apenas 250 metros da Praia de Geribá, uma das mais procuradas de Búzios! Diferenciais do imóvel: 16 suítes completas (5 com vista para o mar + 1 suíte premium com hidromassagem) Capacidade para até 40 hóspedes Terreno com 1. 500 m² | Área construída: 850 m² Piscina em meio à natureza + spa + sauna Sala de cinema e área de leitura Restaurante mobiliado + cozinha profissional equipada Estacionamento para 10 carros Sistema de segurança com câmeras 24h Cisterna de 60 mil litros Todas as suítes com: Ar-condicionado split Smart tv Frigobar Cofre Água quente Fechadura eletrônica com economia de energia Jardim tropical com fontes e detalhes balineses Negócio consolidado, estrutura pronta, retorno imediato Portão eletrônico e sistema de vigilância Localização nobre e valorizada em área residencial tranquila Porteira fechada entre e comece a lucrar! Agende já sua visita! Atualizado em 08/10/2026

Imagem 1 · Pousada-Chalé para venda em Manguinhos, Armação dos Búzios

R$ 6.000.000

20 quartos4 vagas

Endereço não informado

Manguinhos, Armação dos Búzios

Pousada Frente ao mar a Venda em Búzios/rj Oportunidade de negócio! Localizada na região de maior valorização comercial, na Marina, frente ao mar de onde se vê a Ilha Roccas, onde está sendo implantado o Resid Club. Local de águas tranquilas, uma continuação da belíssima praia de Manguinhos, dispõe de 20 suítes sendo 9 destas no andar superior com varanda e vista total ao mar. Piscina com bar, recepção, área de serviço, cozinha, salão para café da manhã e pequeno estacionamento na lateral para 4 veículos, porém a mesma está localizada em frente a um grande bolsão de estacionamento, em rua tranquila e aprazível. Localização incrível, fácil acesso aos melhores pontos da cidade. Necessita de reformas, em funcionamento há 35 anos. Agende hoje mesmo uma visita.

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