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3.405 Comerciais Pontos Comerciais à venda em São Paulo, SP

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R$ 7.600.951

811 m² tot.5 ban.15 vagas

Rua São Sebastião,169

Alto da Boa Vista, São Paulo

Oportunidade imperdível! Localizado na esquina da Rua São Sebastião com a Avenida Vereador José Diniz, em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da Zona Sul, este imóvel comercial reúne atributos raros para investidores, comerciantes e empreendedores que buscam visibilidade, fluxo qualificado e potencial de valorização. Sua localização privilegiada oferece excelente exposição de marca e múltiplas possibilidades de ocupação, tornando-se uma oportunidade versátil para diferentes modelos de negócio, sempre em conformidade com o zoneamento vigente. Potenciais de Uso Comercial: Saúde e Bem-Estar - Clínicas médicas, odontológicas, centros de fisioterapia, estética e demais serviços especializados que atendem à crescente demanda da região. Gastronomia e Conveniência- Restaurantes, cafés, padarias, steakhouses e operações gastronômicas que se beneficiam do intenso fluxo da Avenida Vereador José Diniz, observadas as diretrizes de funcionamento e ocupação do local. Comércio Essencial - Farmácias, minimercados, lojas de conveniência, papelarias e operações voltadas ao atendimento cotidiano dos moradores e profissionais da região. Serviços e experiências urbanas - academias, estúdios de treinamento, salões de beleza, barbearias, centros de estética e serviços voltados ao público local. Serviços automotivos de conveniência - dependendo da aprovação dos órgãos competentes e das condições de zoneamento, o imóvel também pode comportar operações como centros de estética automotiva e serviços automotivos de baixo impacto. - Um endereço que potencializa negócios. Mais do que um ponto comercial, esta é uma oportunidade de posicionar sua operação em uma esquina de forte presença urbana, cercada por bairros consolidados, alto poder aquisitivo e intensa circulação de pessoas e veículos. Um ativo imobiliário que combina localização, visibilidade e versatilidade para projetos comerciais com grande potencial de retorno. Contate-nos e agende uma visita!

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Principais bairros com comerciais pontos comerciais à venda em São Paulo, SP

140 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.803.969

135 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.058.348

126 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.942.602

118 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.962.360

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Preço médio R$ 1.533.691

93 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.004.328

90 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.382.194

R$ 450.000

300 m² tot.

Av Prefeito Fábio Prado,

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Ponto Comercial / Restaurante à Venda - Jardim Vila Mariana / Chácara Klabin. Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Zona Sul de São Paulo, ao lado da Praça Giordano Bruno e a apenas 400 metros do Metrô Klabin. Valor da operação: R$ 450. 000, 00. Aluguel: R$ 12. 878, 00. Contrato de locação: 5 anos. Imóvel não está à venda. Restaurante totalmente montado, em pleno funcionamento, pronto para operar sem necessidade de grandes investimentos. Área útil: 300 m² 78 mesas. 156 lugares. Média atual de 110 a 130 refeições por dia, com excelente potencial de crescimento. Funcionamento atual. Segunda a sexta: das 11h30 às 15h00. Sábado: das 12h00 às 16h00. Grande oportunidade para ampliar o faturamento com funcionamento noturno, delivery, eventos, happy hour, pizzaria, hamburgueria, bar ou operação gourmet. Região com forte fluxo de moradores, empresas, clínicas, hospitais e público de alto poder aquisitivo. Diferenciais do imóvel e da operação. Restaurante completo e estruturado. Cozinha equipada. Forno a lenha. Bar instalado. Licença para instalação de parklet concedida. Ambiente amplo e confortável. Excelente visibilidade e fácil acesso. Próximo ao metrô e principais vias da região. Perto de escolas, hospitais e shopping center. Ideal para investidores ou operadores do ramo gastronômico que procuram um negócio consolidado, em localização estratégica e com grande potencial de expansão. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

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R$ 3.300.000

R$ 5.974 Condominio

252 m² tot.5 ban.8 vagas

Rua Coelho Lisboa 61

Cidade Mãe do Céu, São Paulo

Laje Corporativa para Venda, Condomínio Edifício Waled Office Tower no bairro Cidade Mãe do Céu, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona Leste, região Tatuape, ponto de referência praca Silvio Romero. Possui 5 banheiros, 8 vagas de garagem, 8 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2010. Área Total de 252, 28 m², Área Privativa de 252, 28 m². Valor do Imóvel R$ 3. 300. 000, 00, iptu R$ 2. 080, 00, Valor do Condomínio R$ 5. 974, 00. : Acabamentos. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Copa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Segurança. - Observação: : Laje Comercial à Venda - Descrição: Uma oportunidade imperdível! Laje comercial com uma ampla área de 252, 28 m², perfeita para o seu negócio. Localizada no Edifício Terrazza, esse andar inteiro é ideal para escritórios, clínicas ou qualquer empreendimento que busque uma localização estratégica e de fácil acesso. Características: Área Total: 252, 28 m² Salas: 8 salas, oferecendo privacidade e espaço para diversas equipes. Banheiros: 5 banheiros, proporcionando conforto para colaboradores e clientes. Vagas de Garagem: 8 vagas disponíveis, garantindo comodidade para os usuários. Localização: Próximo à Praça Silvio Romero, em um excelente ponto comercial com grande fluxo de pessoas e facilidade de acesso, ideal para atrair clientes. Faça uma visita e conheça pessoalmente esse espaço que pode ser a nova sede do seu negócio - Acabamentos - Móveis Planejados - Copa - Escritório - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Segurança

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R$ 550.000

445 m² tot.

Rua João Jacinto de Mendonça,86

Perus, São Paulo

Apresentamos um excelente terreno de 400m² (20m x 20m), totalmente plano e com duas frentes, sendo uma para a Rua João Jacinto de Mendonça e outra para a Rua Silveirânia diferencial raro que amplia significativamente as possibilidades construtivas. Localizado no bairro de Perus São Paulo. Potencial Construtivo e Zoneamento Estratégico. Área com zoneamento zeis 1 (Zona Especial de Interesse Social) Entorno com zoneamento zm (Zona Mista) Ideal para: - Empreendimentos residenciais (casas, sobrados ou studios) - Habitação de interesse social. - Projetos comerciais ou mistos. - Pequenas incorporações imobiliárias. A topografia 100% plana reduz custos de obra e acelera a execução do projeto. Diferenciais do Imóvel. - Área total: 400m² - Dimensões regulares: 20m x 20m. - Duas frentes maior flexibilidade de implantação, acessos independentes ou possibilidade de desdobro. - Edificação existente de 133m² - Documentação 100% regularizada, sem débitos financeiros ou fiscais. Localização Estratégica e Logística Facilitada. Situado em região com forte crescimento e valorização, a poucos metros da Avenida Dr. Sylvio de Campos, com acesso rápido à Estrada de Perus e à Rodovia Anhanguera importante eixo de conexão com diversas regiões da capital e interior. Mobilidade urbana garantida pela proximidade com a Estação Perus. Infraestrutura Completa no Entorno. Região consolidada, com ampla oferta de comércio, serviços e equipamentos públicos: Grandes redes varejistas. - Magazine Luiza. - Casas Bahia. - O Boticário. Educação. - cieja Perus 260m. - emef Fernando Gracioso. - Escola Estadual Manoel Bandeira. - ee Brigadeiro Gavião Peixoto 700m. - cei Jacob Salvador Zveibil Ver 1km. Lazer e Esporte. - Praça do Samba 500m. - cel Centro Esportivo e de Lazer. - Porcelana Ball Quadra do Alvinho 1, 7km. Infraestrutura. - sabesp 700m. Excelente oportunidade para quem busca: - Terreno com liquidez futura. - Potencial construtivo otimizado. - Região em expansão. - Facilidade de aprovação para projetos de interesse social. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel único para seu próximo empreendimento.

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R$ 265.000

R$ 807 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

AV Adolfo Pinheiro

Santo Amaro, São Paulo

Loja com 32 metros, um banheiro e mezanino. Bem iluminada, recém reformada

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R$ 750.000

364 m² tot.

Rua William Speers,1278

Lapa de Baixo, São Paulo

Localizado na Rua William Speers, 1278 Lapa de Baixo São Paulo/sp (cep Ver dados), este imóvel representa uma oportunidade estratégica para desenvolvimento residencial ou comercial em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Oeste. A região é consolidada, com forte presença comercial e fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Tietê, Av. Ermano Marchetti e Av. Marquês de São Vicente, além de proximidade com estações de trem e ampla infraestrutura de serviços. Conforme laudo de avaliação, o terreno possui 323, 62 m², com as seguintes dimensões: Frente: 5, 00 m. Lado esquerdo: 43, 15 m. Lado direito: 43, 15 m. Fundos: 10, 20 m. Terreno regular, com alargamento da metade para os fundos característica que amplia possibilidades de implantação arquitetônica. Atualmente existem duas casas assobradadas, ambas com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal. No fundo do terreno há dois imóveis adicionais sem condições de uso, sendo indicado para demolição e melhor aproveitamento da área. Infraestrutura urbana completa: Drenagem, pavimentação, guias e sarjetas. Rede de água, esgoto e iluminação pública. Correios, escolas e transporte. Comércio consolidado na região. Existe ainda possibilidade de ampliação da área mediante negociação com terrenos vizinhos, aumentando o potencial construtivo para futuros empreendimentos. Valor de venda: R$ 869. 000. Excelente oportunidade para investidores que buscam posicionamento estratégico e potencial de valorização na Lapa de Baixo. Não perca essa oportunidade. Agende uma visita!!

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R$ 2.150.000

417 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Rua Mariquinha Viana

Água Fria, São Paulo

Prédio comercial à venda na Água Fria, 417 m² de área total, imóvel amplo e versátil com múltiplas possibilidades de uso, ideal para investidores e empresários, alto potencial de valorização imobiliária, excelente para instalação de negócios de grande porte em região estratégica da Zona Norte de São Paulo. Com 417 m² de área construída, terreno com 228 m², excelente aproveitamento de espaço, estrutura sólida e bem distribuída, ideal para operação comercial com grande fluxo de clientes. Térreo com 4 vagas de garagem cobertas, portão automático, 1 banheiro, acesso facilitado, segurança e praticidade para clientes e colaboradores. Imóvel com três amplos salões comerciais, primeiro salão com 10, 00 x 7, 50 m, segundo e o terceiro com 10, 00 x 6, 20 m, todos com excelente iluminação, ventilação, laterais envidraçadas, 2 banheiros em cada salão com armários, depósitos de apoio, layout ideal para diversas atividades comerciais. Área externa com piscina de 13, 00 x 6, 50 m, churrasqueira, vestiário amplo, banheiro, estrutura diferenciada que agrega valor ao imóvel e amplia possibilidades de uso comercial e eventos. Terceiro piso com casa completa, 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda e lavanderia, ideal para moradia, administração no local ou uso corporativo. Imóvel com 6 banheiros no total, quintal, excelente distribuição entre áreas internas e externas, proporcionando funcionalidade e conforto. Localização privilegiada na Água Fria, próximo à Avenida Água Fria e Avenida Cantareira, região com grande fluxo de carros e pedestres, alta visibilidade comercial, fácil acesso às principais vias, cercado por comércios, serviços e infraestrutura completa. Ideal para academia, pet shop, buffet, clínicas de reabilitação, call center, escolas, centros de treinamento, empresas ou negócios que demandam espaço, visibilidade e estrutura completa. Excelente oportunidade para venda, imóvel com forte apelo comercial, grande potencial de valorização patrimonial, versatilidade de uso e posicionamento estratégico que impulsiona crescimento e retorno. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste prédio comercial na Água Fria! Com a Lopes One, sua negociação conta com assessoria jurídica completa, garantindo segurança e tranquilidade!

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R$ 465.500

133 m² tot.

Rua Doutor Luiz Migliano,152

Morumbi, São Paulo

Oportunidade Comercial na Rua Dr. Luiz Migliano Espaço Versátil e Bem Localizado. Este imóvel comercial de 133 m², localizado na Rua Dr. Luiz Migliano, está em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, oferecendo uma localização estratégica para seu negócio. A área tem grande fluxo de pedestres e veículos, proporcionando excelente visibilidade e acesso facilitado. Com uma estrutura versátil, o espaço é ideal para diversos tipos de atividades comerciais, como clínicas, escritórios, lojas, consultórios e restaurantes. Sua planta bem distribuída permite fácil adaptação para diferentes necessidades empresariais, garantindo um ambiente funcional e confortável para clientes e colaboradores. Outro grande diferencial do imóvel é o estacionamento privativo para 3 veículos, um fator essencial para a comodidade dos frequentadores. Destaques do Imóvel: ✔ Área total de 133 m² bem distribuída, permitindo diversas possibilidades de layout. ✔ Localização estratégica, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. ✔ Infraestrutura completa na região, com bancos, farmácias, restaurantes e diversos serviços essenciais. ✔ Grande potencial de valorização, ideal para quem busca investir em um ponto comercial de destaque. ✔ Acesso facilitado ao transporte público, principais vias da cidade e à Rodovia Régis Bittencourt. A Rua Dr. Luiz Migliano é um endereço reconhecido pelo seu desenvolvimento e infraestrutura, tornando-se uma escolha perfeita para empreendedores que buscam crescimento, praticidade e prestígio. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um dos melhores pontos comerciais da cidade. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste espaço!

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R$ 1.700.000

R$ 7.026 Condominio

309 m² tot.2 ban.

Rua da Consolação, 348 1

Consolação, São Paulo

Instale sua empresa, consultório ou clínica em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Esta sala comercial duplex de 309 m² oferece uma configuração diferenciada para quem busca amplitude, funcionalidade e excelente apresentação corporativa. O imóvel conta com elevador privativo, divisórias de alto padrão, terraço e mobiliário já instalado, proporcionando praticidade para ocupação imediata ou adaptação conforme a necessidade da operação. A distribuição dos ambientes favorece a organização de equipes, recepção de clientes e criação de espaços de trabalho confortáveis e produtivos. Localizado na Rua da Consolação, no coração da região da Bela Vista e Consolação, o endereço proporciona mobilidade urbana privilegiada, fácil acesso aos principais eixos da cidade e proximidade de uma ampla rede de serviços, gastronomia, comércio e conveniências. O condomínio conta com portaria e elevador, agregando praticidade ao dia a dia e suporte para operações corporativas. Além da localização estratégica, o imóvel se destaca pela vista panorâmica da cidade, característica rara que valoriza a experiência de trabalho e reforça a imagem profissional do negócio. Com excelente relação custo-benefício para a metragem oferecida e perfil muito procurado por empresas da área médica, jurídica, financeira e de serviços, esta é uma oportunidade consistente em uma região consolidada do mercado corporativo paulistano. ([Lopes][1]) Entre em contato para conhecer todos os detalhes, avaliar o potencial do espaço para sua operação e agendar uma visita. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, estrutura diferenciada e presença corporativa em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.

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