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461 Comerciais Pontos Comerciais à venda no Rio de Janeiro, RJ

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R$ 750.000

4 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Campo Grande, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento na Região Sudeste do Brasil! Apresentamos um terreno comercial situado na Rua Major José Tinoco lojas, no bairro de Campo Grande, Rio de Janeiro. Este imóvel foi construído em janeiro de 2020 e se destaca pelo estado de conservação "Ótimo Preço". Atualmente, está ocupado pelo proprietário. Com uma área total de 1560 metros quadrados, este terreno oferece múltiplas possibilidades de uso designado, incluindo área comercial, área comercial de bairro, área industrial, área semi-industrial e área semi-residencial. Além disso, a propriedade é categoricamente classificada como Comercial, com subtipologia de Comercial Perto de Rodovia. A infraestrutura disponível inclui 3 vagas de estacionamento de casas, 4 quartos, 2 banheiros e 2 salas no total. O terreno conta com características como telhado plano, tijolo, área de serviço, localização em rua tranquila e isolada, além de estar próximo à Igreja, rodovias, lojas e transporte público. Apresenta vistas deslumbrantes para as montanhas e é banhado pela luz do oeste. Destaca-se por ser um imóvel estratégico, com o presente uso voltado para terreno comercial e um futuro uso promissor como Centro de Distribuição, ideal para entrega de importados. Este terreno encontra-se na Zona Oeste, com frente para galpão e entrada de esquina, maximizando a visibilidade e acessibilidade. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com ótimo potencial de valorização em uma das regiões mais vibrantes do Rio de Janeiro!

R$ 450.000

50 m² tot.2 ban.50 vagas

Pastor Martin Luther King Jr 126

Del Castilho, Rio de Janeiro

Repasse franquia arezzo / Rio de Janeiro. Shopping na Zona Norte / rj. Marca líder no segmento | Operação consolidada | Performance comprovada. Apresenta-se ao mercado uma oportunidade diferenciada de aquisição de unidade da marca Arezzo, situada em um dos principais shoppings da Zona Norte do Rio de Janeiro, em ponto estratégico, com elevado fluxo qualificado e sinergia com grandes players do varejo de moda. Indicadores econÔmico-financeiros Ver dados. Faturamento Bruto: R$ 2. 300. 000. Despesas Operacionais: R$ 2. 017. 000. Lucro Líquido: R$ 276. 000. Informações integralmente comprovadas. • indicadores-chave: Margem Líquida: 12% a. a. Payback Estimado: 1, 6 anos (≈ 19 a 20 meses) análise executiva: Trata-se de uma operação com nível de retorno significativamente acima da média do franchising nacional, cujo payback usual situa-se entre 24 e 36 meses. A unidade demonstra eficiência operacional, controle de despesas e consistência de resultados, configurando um ativo de alta atratividade para investidores qualificados. Condições de negociação. Valor de Repasse: R$ 450. 000. Modalidade: Porteira fechada (operação completa e em funcionamento) Taxa de Franquia: R$ 50. 000 (não inclusa – passível de negociação) Estrutura de Pagamento: Entrada + saldo negociável. cnpj: Estrutura jurídica passível de avaliação para continuidade. Linhas de Crédito: Possibilidade de enquadramento via pronampe (mediante análise) localização estratégica. Unidade posicionada no melhor corredor do shopping, próxima às principais marcas de moda, inserida em complexo com: Hotel - Centro médico - Academia - Locadoras de veículos - Praça gastronômica de alto fluxo. infraestrutura. Área total de 51m² - Fachada com 7 metros de vitrine - Mezanino destinado a estoque. Loja no padrão arquitetônico atual da marca - Operação pronta para continuidade imediata. ativos operacionais. • Base ativa com mais de 15. 000 clientes cadastrados. • Presença digital consolidada (Instagram com +4. 500 seguidores) • Equipe treinada e operação estruturada. • Ausência de passivos trabalhistas. • Unidade entregue sem ônus ou dívidas. contratualização. • Contrato de franquia vigente (remanescente de 1 ano) • Novo contrato: 5 anos. • Novo contrato de locação: 5 anos, com condições comerciais mantidas. motivo da alienação. Reposicionamento estratégico do atual operador, com foco em outro segmento no qual já detém múltiplas unidades em operação. Diferenciais competitivos. Marca consolidada e líder de mercado - Operação validada e lucrativa - Localização premium - Estrutura moderna e aderente ao padrão da rede - Base ativa de clientes e presença digital consolidada. critérios de aprovação do investidor. A Arezzo adota políticas criteriosas para validação de novos operadores, exigindo:  Capacidade financeira comprovada, com liquidez compatível à aquisição;  Solidez patrimonial, evidenciada por ativos e disponibilidade de recursos;  Garantias contratuais, incluindo fiador ou instrumentos equivalentes;  Capital de giro adequado para sustentação da operação;  Capacidade de reinvestimento contínuo, especialmente em estoque e coleções, conforme diretrizes da marca.  Tais critérios asseguram a manutenção do padrão operacional e a consistência da rede no mercado. Informações E agendamento de reunião. casa da franquia – O rei dos repasses. Gilson Ferraz - (19) 9 Ver dados. Atendimento mediante qualificação prévia do investidor e assinatura de nda para acesso aos demonstrativos completos. - 06/06/2026

R$ 1.550.000

517 m² tot.1 banheiro8 vagas

Rua Senador Camará,247

Santa Cruz, Rio de Janeiro

**Oportunidade Empreendedora em Santa Cruz, Rio de Janeiro: Ponto Comercial à Venda** Apresentamos este excelente ponto comercial à venda, localizado na Rua Senador Câmara com saída para Rua do Prado próximo ao Hospital Pedro ll em Santa Cruz, Rio de Janeiro. Inserido em um dos bairros mais dinâmicos da cidade, este imóvel representa uma oportunidade única para empreendedores que buscam estabelecer ou expandir seus negócios em uma área de grande visibilidade e fluxo. Com um espaço total de 517 m² e 270m² de área construída, esta loja varejista está situada em uma zona urbana bem servida por transporte público, estação ferroviária, essencial para garantir a alta circulação de clientes. O imóvel conta com 19 stand+ loja B bem distribuídos, deposito (administração) ideais para atender diversas necessidades comerciais. Construído em dezembro de 1986, o local se mantém em boas condições, pronto para receber sua operação. Entre os destaques, a propriedade oferece 8 vagas de garagem descobertas, acessibilidade para cadeirantes e proximidade com escolas, hospitais e a estação ferroviária. O imóvel possui um banheiro, cozinha, depósito e revestimento cerâmico, além de ficar em uma rua asfaltada e de intenso movimento. Posicionado na direção oeste, este ponto comercial é perfeito para quem deseja maximizar a visibilidade de sua marca em um bairro em constante crescimento econômico na Região Sudeste do Brasil. Não perca esta chance de investimento no competitivo mercado imobiliário de Santa Cruz!

R$ 631.482

167 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

. Baixar matrícula do imóvelrua do carmo, N. 11 sl 1702, centro - cep: Ver dados, rio de janeiro - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite financiamento - somente sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. Esse imóvel aceita financiamento! Não tem uma avaliação? Clique no botão abaixo e faça 100% on-line. Faça sua avaliação de créditoregras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados bem vindo A intermédio imóveis, somos agente autorizado caixa econÔmica federal para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções retomados caixa, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis retomados caixa, e, prestamos assessoria gratuita (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de aquisição / compra, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de minas gerais - razão social: intermédio imóveis eireli - cnpj: Ver dados-47 - creci/mg: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. Intermédio imóveis, vendendo mais do que imóveis, vendendo investimentos! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

R$ 120.849

67 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Wc, Sala. . Baixar matrícula do imóvelavenida treze de maio, N. 13 sl 1014, centro - cep: Ver dados, rio de janeiro - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados bem vindo A intermédio imóveis, somos agente autorizado caixa econÔmica federal para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções retomados caixa, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis retomados caixa, e, prestamos assessoria gratuita (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de aquisição / compra, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de minas gerais - razão social: intermédio imóveis eireli - cnpj: Ver dados-47 - creci/mg: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. Intermédio imóveis, vendendo mais do que imóveis, vendendo investimentos! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

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