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317 Comerciais Pontos Comerciais à venda em Paulínia, SP

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0 · ponto comercial à venda em Jardim Fortaleza

R$ 1.200.000

403 m² tot.6 quartos6 ban.5 vagas

José Paulino 105

Jardim Fortaleza, Paulínia

Imóvel Comercial à Venda – Excelente Oportunidade de Investimento em Paulínia. Imóvel comercial localizado em uma das principais avenidas de Paulínia, na Avenida José Paulino, no Jardim Fortaleza, com grande visibilidade, intenso fluxo de veículos e fácil acesso às principais regiões da cidade. Características do imóvel: Área do terreno: 403, 20 m² Área construída: 362, 65 m² O imóvel possui dois pavimentos: Pavimento térreo: amplo salão comercial (loja), ideal para diversos segmentos, com excelente exposição para o público. Pavimento superior: estrutura com 6 dormitórios, atualmente adaptada para funcionamento como pousada, oferecendo diversas possibilidades de uso. Diferenciais: Localização estratégica em avenida de grande movimentação. Ideal para investidores ou empresários. Possibilidade de geração de renda com locação comercial e hospedagem. Imóvel versátil, podendo ser adaptado para diferentes atividades comerciais ou de serviços. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de Paulínia. - 05/09/2026

Super destaque
0 · ponto comercial à venda em Jardim Fortaleza

R$ 1.200.000

403 m² tot.6 quartos6 ban.5 vagas

José Paulino 105

Jardim Fortaleza, Paulínia

Imóvel Comercial à Venda – Excelente Oportunidade de Investimento em Paulínia. Imóvel comercial localizado em uma das principais avenidas de Paulínia, na Avenida José Paulino, no Jardim Fortaleza, com grande visibilidade, intenso fluxo de veículos e fácil acesso às principais regiões da cidade. Características do imóvel: Área do terreno: 403, 20 m² Área construída: 362, 65 m² O imóvel possui dois pavimentos: Pavimento térreo: amplo salão comercial (loja), ideal para diversos segmentos, com excelente exposição para o público. Pavimento superior: estrutura com 6 dormitórios, atualmente adaptada para funcionamento como pousada, oferecendo diversas possibilidades de uso. Diferenciais: Localização estratégica em avenida de grande movimentação. Ideal para investidores ou empresários. Possibilidade de geração de renda com locação comercial e hospedagem. Imóvel versátil, podendo ser adaptado para diferentes atividades comerciais ou de serviços. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de Paulínia. - 05/09/2026

Super destaque
0 · área à venda em Parque da Figueira
Destaque
0 · Área Industrial

R$ 21.489.000

17908 m² tot.

Endereço não informado

Santa Terezinha, Paulínia

# terreno industrial À venda — paulínia/sp. # Localização privilegiada na Zona Industrial, em frente à sevá e à oxicam. **Lotes — Área total: 17. 907, 57 m²** Bairro Santa Terezinha, Paulínia – sp, cep Ver dados. - ## Um endereço estratégico no coração industrial de Paulínia. Poucas oportunidades reúnem localização, vizinhança e potencial de valorização como esta. O terreno está situado bem em frente a duas das operações industriais mais consolidadas da região — **sevá** e **oxicam** — dentro de uma Zona Industrial (zi) já estabelecida e reconhecida como um dos principais polos petroquímicos e logísticos do interior de São Paulo. Paulínia é sinônimo de indústria de alto padrão: sede da Replan (Petrobras), com forte presença química, petroquímica e logística, e a poucos minutos de Campinas, da Rodovia sp-332 e do Aeroporto de Viracopos. ## Por que essa localização se destaca. **Vizinhança industrial consolidada** Estar de frente para operações do porte da sevá e da oxicam significa se instalar ao lado de empresas já estruturadas, com toda a infraestrutura de bairro que isso proporciona — segurança, fluxo constante e ambiente 100% voltado à operação industrial. **Acesso viário estratégico** Localização direta às margens da rodovia que liga Paulínia a Campinas, facilitando o escoamento de produção, recebimento de insumos e deslocamento de colaboradores, com rápido acesso às principais rodovias da região metropolitana. **Zoneamento industrial já definido** Terreno em Zona Industrial (zi), o que simplifica o processo de licenciamento e viabiliza projetos de galpões, plantas fabris ou centros de distribuição sem entraves de enquadramento de uso do solo. **Área generosa para grandes projetos** Com 17. 907, 57 m², a área comporta desde operações fabris de médio porte até centros logísticos e de distribuição, com espaço para expansão futura. **Região em plena expansão** Paulínia segue em trajetória de crescimento industrial e populacional, com investimentos constantes em infraestrutura, o que reforça o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo. - ## Ficha técnica. | Lotes| | Área total | 17. 907, 57 m²| | Zoneamento | Industrial (zi) | | Endereço | Santa Terezinha, Paulínia – sp| | cep | Ver dados| | Vizinhança | sevá e oxicam| | Acesso | Rodovia Prof. Zeferino Vaz (sp-332) | - **Oportunidade única para instalação industrial ou investimento estratégico no principal eixo produtivo de Paulínia. ** 📞 Consulte-nos para mais informações, visita ao local ou proposta. Fábio Ver dados - 05/09/2026

Destaque
0 · área à venda em Santa Terezinha

R$ 13.048.000

8155 m² tot.

Endereço não informado

Santa Terezinha, Paulínia

# área para incorporação residencial — paulínia/sp. # Vizinha ao Condomínio Morada Morumbi — oportunidade rara para construtoras e incorporadoras. **Área total: 8. 155, 31 m²** Av. Dr. Alexandre Martins Laroca, 930 Morumbi/Santa Terezinha, Paulínia – sp. - ## Uma área estratégica para o próximo empreendimento residencial de Paulínia. Área plana, com frente direta para a Av. Dr. Alexandre Martins Laroca, 950 e localizada exatamente ao lado do **Condomínio Morada Morumbi Residencial Clube**, um dos empreendimentos mais consolidados e procurados da cidade — 3 torres, 186 unidades, totalmente vendido e ocupado, com prova real de demanda na região. Para uma construtora ou incorporadora, essa vizinhança não é só um diferencial de marketing: é a validação de mercado que reduz o risco do empreendimento antes mesmo do lançamento. ## Por que essa área interessa a quem incorpora. **Demanda comprovada na vizinhança** O Morada Morumbi já provou que o bairro absorve empreendimentos verticais de médio padrão. Um novo projeto ao lado se beneficia diretamente do reconhecimento e da valorização que o condomínio vizinho já trouxe para a região. **Frente e acesso próprios** Diferente de áreas encravadas, esse terreno tem frente direta para a Av. Dr. Alexandre Martins Laroca, 950, com acesso viário independente — essencial para portaria, ponto de ônibus, entrada de veículos e visibilidade do empreendimento. **Metragem ideal para médio porte** Com 8. 155, 31 m², a área comporta projetos de múltiplas torres ou um empreendimento horizontal em condomínio fechado, com espaço de sobra para área de lazer competitiva — o tipo de diferencial que hoje decide a venda de unidades. **Topografia favorável** Terreno plano, o que reduz custo de terraplenagem e movimentação de terra — impacto direto no cub do projeto. **Localização consolidada, não especulativa** Diferente de áreas em expansão distante, essa está dentro de um bairro já urbanizado, com infraestrutura de rede de água, energia e vias pavimentadas already implantada — menor tempo entre aquisição e lançamento. - ## Ficha técnica. | Item | Descrição| |-|-| | Área total | 8. 155, 31 m²| | Uso | Residencial| | Endereço | Av. Dr. Alexandre Martins Laroca, 950, Morumbi, Paulínia – sp| | Vizinhança direta | Condomínio Morada Morumbi Residencial Clube| | Topografia | Plana| | Acesso | Frente para via pavimentada, próximo à rodovia| - ## Ideal para. - Incorporação de condomínio vertical (torres residenciais) - Loteamento fechado / condomínio horizontal. - Estudo de viabilidade para empreendimento de médio padrão. - **Área estratégica, com localização já validada pelo mercado. Envie sua equipe de viabilidade para uma visita técnica. ** 📞 Consulte-nos para memorial descritivo, matrícula e condições de negociação. Fábio Ver dados - 05/09/2026

Destaque

Principais bairros com comerciais pontos comerciais à venda em Paulínia, SP

Betel

148 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 12.508.625

Morumbi

23 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.323.632

Parque da Figueira

19 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Boa Esperança

19 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.800.000

Bonfim

17 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.830.000

Jardim Fortaleza

16 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.200.000

São Domingos

15 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Balneário Tropical

14 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Santa Terezinha

14 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.823.000

João Aranha

9 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.229.646

0 · área à venda em Betel
Destaque
0 · área à venda em Santa Terezinha
0 · área à venda em Balneário Tropical

R$ 18.700.000

22000 m² tot.

Nelson Rubini 175

Balneário Tropical, Paulínia

Área de 22mil/m² - em Paulínia-sp. Excelente localização para incorporação horizontal - 05/09/2026

0 · ponto comercial à venda em Jardim Fortaleza

R$ 1.200.000

403 m² tot.6 quartos6 ban.5 vagas

José Paulino 105

Jardim Fortaleza, Paulínia

Imóvel Comercial à Venda – Excelente Oportunidade de Investimento em Paulínia. Imóvel comercial localizado em uma das principais avenidas de Paulínia, na Avenida José Paulino, no Jardim Fortaleza, com grande visibilidade, intenso fluxo de veículos e fácil acesso às principais regiões da cidade. Características do imóvel: Área do terreno: 403, 20 m² Área construída: 362, 65 m² O imóvel possui dois pavimentos: Pavimento térreo: amplo salão comercial (loja), ideal para diversos segmentos, com excelente exposição para o público. Pavimento superior: estrutura com 6 dormitórios, atualmente adaptada para funcionamento como pousada, oferecendo diversas possibilidades de uso. Diferenciais: Localização estratégica em avenida de grande movimentação. Ideal para investidores ou empresários. Possibilidade de geração de renda com locação comercial e hospedagem. Imóvel versátil, podendo ser adaptado para diferentes atividades comerciais ou de serviços. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de Paulínia. - 05/09/2026

0 · área à venda em Betel
0 · área à venda em Betel
0 · área à venda em São Domingos

R$ 1.590.000

7120 m² tot.

Paulista 2537

São Domingos, Paulínia

Área à venda em Paulínia – 7. 120 m² | Excelente oportunidade para investidores. Área com 7. 120 m², ideal para investidores interessados em loteamento, desenvolvimento de condomínio ou outros empreendimentos imobiliários. O imóvel conta com uma chácara de aproximadamente 280 m² de construção, composta por: 4 quartos; 2 banheiros; Sala; Cozinha; Lavanderia. A casa pode ser utilizada como moradia, sede administrativa ou apoio durante a implantação do empreendimento. Localizada em uma região estratégica de Paulínia, a propriedade possui excelente potencial de valorização e também pode ser destinada a uso comercial, devido à sua localização privilegiada e fácil acesso. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área com grande potencial de desenvolvimento. - 05/09/2026

0 · área à venda em São Domingos

R$ 1.590.000

7120 m² tot.

Paulista 2537

São Domingos, Paulínia

Área à venda em Paulínia – 7. 120 m² | Excelente oportunidade para investidores. Área com 7. 120 m², ideal para investidores interessados em loteamento, desenvolvimento de condomínio ou outros empreendimentos imobiliários. O imóvel conta com uma chácara de aproximadamente 280 m² de construção, composta por: 4 quartos; 2 banheiros; Sala; Cozinha; Lavanderia. A casa pode ser utilizada como moradia, sede administrativa ou apoio durante a implantação do empreendimento. Localizada em uma região estratégica de Paulínia, a propriedade possui excelente potencial de valorização e também pode ser destinada a uso comercial, devido à sua localização privilegiada e fácil acesso. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área com grande potencial de desenvolvimento. - 05/09/2026

0 · área à venda em Betel
0 · ponto comercial à venda em Jardim Fortaleza

R$ 1.200.000

403 m² tot.6 quartos6 ban.5 vagas

José Paulino 105

Jardim Fortaleza, Paulínia

Imóvel Comercial à Venda – Excelente Oportunidade de Investimento em Paulínia. Imóvel comercial localizado em uma das principais avenidas de Paulínia, na Avenida José Paulino, no Jardim Fortaleza, com grande visibilidade, intenso fluxo de veículos e fácil acesso às principais regiões da cidade. Características do imóvel: Área do terreno: 403, 20 m² Área construída: 362, 65 m² O imóvel possui dois pavimentos: Pavimento térreo: amplo salão comercial (loja), ideal para diversos segmentos, com excelente exposição para o público. Pavimento superior: estrutura com 6 dormitórios, atualmente adaptada para funcionamento como pousada, oferecendo diversas possibilidades de uso. Diferenciais: Localização estratégica em avenida de grande movimentação. Ideal para investidores ou empresários. Possibilidade de geração de renda com locação comercial e hospedagem. Imóvel versátil, podendo ser adaptado para diferentes atividades comerciais ou de serviços. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de Paulínia. - 05/09/2026

0 · área à venda em Nossa Senhora Aparecida
0 · área à venda em Betel
0 · área à venda em Parque da Figueira
0 · área à venda em Santa Terezinha
0 · área à venda em Morumbi
0 · área à venda em Morumbi
0 · área à venda em Parque da Figueira
0 · área à venda em Nossa Senhora Aparecida
0 · área à venda em Betel

R$ 3.900.000

4308 m² tot.

Endereço não informado

Betel, Paulínia

Área à venda em Betel – Paulínia/sp. Excelente oportunidade para investidores e incorporadores! Área com 4. 308, 35 m², localizada em uma das regiões mais valorizadas de Betel, em Paulínia. O terreno possui topografia totalmente plana, proporcionando facilidade e economia para implantação de projetos. Encontra-se integralmente murado, garantindo segurança e delimitação da área. Conta ainda com infraestrutura já existente, incluindo reservatório elevado e uma ampla piscina de alvenaria, agregando valor ao imóvel. O zoneamento é altamente atrativo, permitindo a construção de condomínio horizontal, ideal para empreendimentos residenciais de médio e alto padrão, em uma região em constante crescimento e valorização. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade a comércios, serviços e centros urbanos. - 05/09/2026

0 · REPASSE DE FRANQUIA DE COMIDA ASIATICA – Região PAULÍNIA/SP

R$ 649.000

R$ 10.500 Condominio

80 m² tot.2 ban.50 vagas

Prefeito José Lozano Araújo 1515

Nossa Senhora Aparecida, Paulínia

Repasse de franquia de culinária asiática E brasileira – região de paulínia/sp. Tipo: Restaurante Franqueado em Operação. Finalidade: Venda (Repasse) Situação: Em Funcionamento. Localização: Região de Paulínia/sp. Operação instalada em centro comercial de grande fluxo, com ampla área de estacionamento e forte movimentação de consumidores. Endereço completo será informado mediante interesse e assinatura de termo de confidencialidade. Descrição: Oportunidade de aquisição de restaurante franqueado especializado em culinária asiática e brasileira, operando em sistema porteira fechada. A unidade possui faturamento anual de aproximadamente R$ 3. 200. 000, 00, resultado líquido médio de R$ 35. 000, 00 mensais e números comprováveis. Conta com equipe treinada, clientes fidelizados, equipamentos, mobiliário e estoque operacional inclusos. Contrato de franquia vigente por mais 3 anos, possibilidade de transferência do cnpj e operação sem passivos trabalhistas ou dívidas. Valor de venda: R$ 649. 000, 00. Aluguel aproximado de R$ 6. 500, 00 e condomínio de R$ 10. 500, 00 mensais. Taxa de transferência da franquia negociada separadamente. Condomínio e iptu conforme contrato vigente. Informações: casa da franquia – Rei dos Repasses. Gilson Ferraz. Telefone: (19) Ver dados - 05/09/2026

0 · área à venda em Betel
0 · área à venda em Betel
0 · ponto comercial à venda em Jardim Fortaleza

R$ 1.200.000

403 m² tot.6 quartos6 ban.5 vagas

José Paulino 105

Jardim Fortaleza, Paulínia

Imóvel Comercial à Venda – Excelente Oportunidade de Investimento em Paulínia. Imóvel comercial localizado em uma das principais avenidas de Paulínia, na Avenida José Paulino, no Jardim Fortaleza, com grande visibilidade, intenso fluxo de veículos e fácil acesso às principais regiões da cidade. Características do imóvel: Área do terreno: 403, 20 m² Área construída: 362, 65 m² O imóvel possui dois pavimentos: Pavimento térreo: amplo salão comercial (loja), ideal para diversos segmentos, com excelente exposição para o público. Pavimento superior: estrutura com 6 dormitórios, atualmente adaptada para funcionamento como pousada, oferecendo diversas possibilidades de uso. Diferenciais: Localização estratégica em avenida de grande movimentação. Ideal para investidores ou empresários. Possibilidade de geração de renda com locação comercial e hospedagem. Imóvel versátil, podendo ser adaptado para diferentes atividades comerciais ou de serviços. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de Paulínia. - 05/09/2026

0 · área à venda em Parque da Figueira
0 · área à venda em São Domingos

R$ 1.590.000

7120 m² tot.

Paulista 2537

São Domingos, Paulínia

Área à venda em Paulínia – 7. 120 m² | Excelente oportunidade para investidores. Área com 7. 120 m², ideal para investidores interessados em loteamento, desenvolvimento de condomínio ou outros empreendimentos imobiliários. O imóvel conta com uma chácara de aproximadamente 280 m² de construção, composta por: 4 quartos; 2 banheiros; Sala; Cozinha; Lavanderia. A casa pode ser utilizada como moradia, sede administrativa ou apoio durante a implantação do empreendimento. Localizada em uma região estratégica de Paulínia, a propriedade possui excelente potencial de valorização e também pode ser destinada a uso comercial, devido à sua localização privilegiada e fácil acesso. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área com grande potencial de desenvolvimento. - 05/09/2026

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