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318 Comerciais Pontos Comerciais à venda em Paulínia, SP

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0 · ponto comercial à venda em Jardim Fortaleza

R$ 1.200.000

403 m² tot.6 quartos6 ban.5 vagas

José Paulino 105

Jardim Fortaleza, Paulínia

Imóvel Comercial à Venda – Excelente Oportunidade de Investimento em Paulínia. Imóvel comercial localizado em uma das principais avenidas de Paulínia, na Avenida José Paulino, no Jardim Fortaleza, com grande visibilidade, intenso fluxo de veículos e fácil acesso às principais regiões da cidade. Características do imóvel: Área do terreno: 403, 20 m² Área construída: 362, 65 m² O imóvel possui dois pavimentos: Pavimento térreo: amplo salão comercial (loja), ideal para diversos segmentos, com excelente exposição para o público. Pavimento superior: estrutura com 6 dormitórios, atualmente adaptada para funcionamento como pousada, oferecendo diversas possibilidades de uso. Diferenciais: Localização estratégica em avenida de grande movimentação. Ideal para investidores ou empresários. Possibilidade de geração de renda com locação comercial e hospedagem. Imóvel versátil, podendo ser adaptado para diferentes atividades comerciais ou de serviços. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de Paulínia. - 05/09/2026

Super destaque
0 · ponto comercial à venda em Jardim Fortaleza

R$ 1.200.000

403 m² tot.6 quartos6 ban.5 vagas

José Paulino 105

Jardim Fortaleza, Paulínia

Imóvel Comercial à Venda – Excelente Oportunidade de Investimento em Paulínia. Imóvel comercial localizado em uma das principais avenidas de Paulínia, na Avenida José Paulino, no Jardim Fortaleza, com grande visibilidade, intenso fluxo de veículos e fácil acesso às principais regiões da cidade. Características do imóvel: Área do terreno: 403, 20 m² Área construída: 362, 65 m² O imóvel possui dois pavimentos: Pavimento térreo: amplo salão comercial (loja), ideal para diversos segmentos, com excelente exposição para o público. Pavimento superior: estrutura com 6 dormitórios, atualmente adaptada para funcionamento como pousada, oferecendo diversas possibilidades de uso. Diferenciais: Localização estratégica em avenida de grande movimentação. Ideal para investidores ou empresários. Possibilidade de geração de renda com locação comercial e hospedagem. Imóvel versátil, podendo ser adaptado para diferentes atividades comerciais ou de serviços. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de Paulínia. - 05/09/2026

Super destaque
0 · área à venda em Parque da Figueira
Destaque
0 · área à venda em Santa Terezinha

R$ 13.048.000

8155 m² tot.

Endereço não informado

Santa Terezinha, Paulínia

# área para incorporação residencial — paulínia/sp. # Vizinha ao Condomínio Morada Morumbi — oportunidade rara para construtoras e incorporadoras. **Área total: 8. 155, 31 m²** Av. Dr. Alexandre Martins Laroca, 930 Morumbi/Santa Terezinha, Paulínia – sp. - ## Uma área estratégica para o próximo empreendimento residencial de Paulínia. Área plana, com frente direta para a Av. Dr. Alexandre Martins Laroca, 950 e localizada exatamente ao lado do **Condomínio Morada Morumbi Residencial Clube**, um dos empreendimentos mais consolidados e procurados da cidade — 3 torres, 186 unidades, totalmente vendido e ocupado, com prova real de demanda na região. Para uma construtora ou incorporadora, essa vizinhança não é só um diferencial de marketing: é a validação de mercado que reduz o risco do empreendimento antes mesmo do lançamento. ## Por que essa área interessa a quem incorpora. **Demanda comprovada na vizinhança** O Morada Morumbi já provou que o bairro absorve empreendimentos verticais de médio padrão. Um novo projeto ao lado se beneficia diretamente do reconhecimento e da valorização que o condomínio vizinho já trouxe para a região. **Frente e acesso próprios** Diferente de áreas encravadas, esse terreno tem frente direta para a Av. Dr. Alexandre Martins Laroca, 950, com acesso viário independente — essencial para portaria, ponto de ônibus, entrada de veículos e visibilidade do empreendimento. **Metragem ideal para médio porte** Com 8. 155, 31 m², a área comporta projetos de múltiplas torres ou um empreendimento horizontal em condomínio fechado, com espaço de sobra para área de lazer competitiva — o tipo de diferencial que hoje decide a venda de unidades. **Topografia favorável** Terreno plano, o que reduz custo de terraplenagem e movimentação de terra — impacto direto no cub do projeto. **Localização consolidada, não especulativa** Diferente de áreas em expansão distante, essa está dentro de um bairro já urbanizado, com infraestrutura de rede de água, energia e vias pavimentadas already implantada — menor tempo entre aquisição e lançamento. - ## Ficha técnica. | Item | Descrição| |-|-| | Área total | 8. 155, 31 m²| | Uso | Residencial| | Endereço | Av. Dr. Alexandre Martins Laroca, 950, Morumbi, Paulínia – sp| | Vizinhança direta | Condomínio Morada Morumbi Residencial Clube| | Topografia | Plana| | Acesso | Frente para via pavimentada, próximo à rodovia| - ## Ideal para. - Incorporação de condomínio vertical (torres residenciais) - Loteamento fechado / condomínio horizontal. - Estudo de viabilidade para empreendimento de médio padrão. - **Área estratégica, com localização já validada pelo mercado. Envie sua equipe de viabilidade para uma visita técnica. ** 📞 Consulte-nos para memorial descritivo, matrícula e condições de negociação. Fábio Ver dados - 05/09/2026

Destaque
Comercial · 1315m² · Terreno à venda no bairro Parque da Figueira em Paulínia - SP

R$ 5.000.000

1315 m² tot.

Avenida José Paulino, 4010

Centro, Paulínia

Terreno à venda no bairro Parque da Figueira em Paulínia - spterreno misto, com uso comercial e residencial, permitindo construção vertical, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com frente para avenida de grande fluxo de veículos e pedestres. O imóvel conta com: 1. 315 m² de áreaTopografia totalmente planaDocumentação em ordem, imóvel quitadoDiferenciais: Permite construção verticalUso misto (comercial e residencial) Frente para avenida de grande fluxoÓtimo potencial para construção de prédio comercial ou residencialÓtima oportunidade para investidores e construtores que buscam localização estratégica e grande visibilidade. *Valores sujeitos à alteração-A D. Lange Imóveis realiza sonhos há 44 anos e oferece todo suporte necessário na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Acreditamos na importância do nosso trabalho na vida de nossos clientes, seja na conquista de um sonho, na expectativa de uma mudança ou na concretização de uma nova fase! Consulte nosso site para mais detalhes!

Destaque

Principais bairros com comerciais pontos comerciais à venda em Paulínia, SP

Betel

148 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 12.508.625

Morumbi

23 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.323.632

Parque da Figueira

19 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Boa Esperança

19 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.800.000

Bonfim

17 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.830.000

Jardim Fortaleza

16 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.200.000

São Domingos

15 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Balneário Tropical

14 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Santa Terezinha

14 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.823.000

João Aranha

9 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.229.646

0 · Área Industrial

R$ 21.489.000

17908 m² tot.

Endereço não informado

Santa Terezinha, Paulínia

# terreno industrial À venda — paulínia/sp. # Localização privilegiada na Zona Industrial, em frente à sevá e à oxicam. **Lotes — Área total: 17. 907, 57 m²** Bairro Santa Terezinha, Paulínia – sp, cep Ver dados. - ## Um endereço estratégico no coração industrial de Paulínia. Poucas oportunidades reúnem localização, vizinhança e potencial de valorização como esta. O terreno está situado bem em frente a duas das operações industriais mais consolidadas da região — **sevá** e **oxicam** — dentro de uma Zona Industrial (zi) já estabelecida e reconhecida como um dos principais polos petroquímicos e logísticos do interior de São Paulo. Paulínia é sinônimo de indústria de alto padrão: sede da Replan (Petrobras), com forte presença química, petroquímica e logística, e a poucos minutos de Campinas, da Rodovia sp-332 e do Aeroporto de Viracopos. ## Por que essa localização se destaca. **Vizinhança industrial consolidada** Estar de frente para operações do porte da sevá e da oxicam significa se instalar ao lado de empresas já estruturadas, com toda a infraestrutura de bairro que isso proporciona — segurança, fluxo constante e ambiente 100% voltado à operação industrial. **Acesso viário estratégico** Localização direta às margens da rodovia que liga Paulínia a Campinas, facilitando o escoamento de produção, recebimento de insumos e deslocamento de colaboradores, com rápido acesso às principais rodovias da região metropolitana. **Zoneamento industrial já definido** Terreno em Zona Industrial (zi), o que simplifica o processo de licenciamento e viabiliza projetos de galpões, plantas fabris ou centros de distribuição sem entraves de enquadramento de uso do solo. **Área generosa para grandes projetos** Com 17. 907, 57 m², a área comporta desde operações fabris de médio porte até centros logísticos e de distribuição, com espaço para expansão futura. **Região em plena expansão** Paulínia segue em trajetória de crescimento industrial e populacional, com investimentos constantes em infraestrutura, o que reforça o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo. - ## Ficha técnica. | Lotes| | Área total | 17. 907, 57 m²| | Zoneamento | Industrial (zi) | | Endereço | Santa Terezinha, Paulínia – sp| | cep | Ver dados| | Vizinhança | sevá e oxicam| | Acesso | Rodovia Prof. Zeferino Vaz (sp-332) | - **Oportunidade única para instalação industrial ou investimento estratégico no principal eixo produtivo de Paulínia. ** 📞 Consulte-nos para mais informações, visita ao local ou proposta. Fábio Ver dados - 05/09/2026

Destaque
0 · área à venda em Betel
Destaque
0 · área à venda em João Aranha
Comercial · 63m² · Imóvel Comercial à Venda - Jardim Ypê, Paulínia/SP

R$ 2.690.000

720 m² tot.

Isabel de Freitas Caron, 362

Jardim Ypê, Paulínia

Imóvel Comercial à Venda - Jardim Ypê, Paulínia/sp. Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio. Terreno com 720 m² Escritório com 64 m² de construção. Localização estratégica, com grande visibilidade e fácil acesso. Ideal para comércios como loja de veículos, salão de beleza, clínicas, loja de roupas, entre outros. Valor de venda: R$ 2. 690. 000, 00. Somente venda. Não aceita permuta ou locação. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Você sabe como fazer um bom negócio na compra do seu novo imóvel? A Bonon & Amaral é uma consultoria imobiliária, com atendimento personalizado para ajudar você a encontrar o imóvel ideal e o melhor negócio do mercado. Com mais de 30 anos de atuação, estaremos ao seu lado do primeiro passo até a mudança, contamos com departamento jurídico, equipe de pós-venda e pós-compra e consultores em constante treinamento e com atendimento consultivo. Somos especialistas em imóveis, mas comprometidos com as pessoas! Aqui na Bonon e Amaral você encontra seu lugar e constrói sua história!

0 · área à venda em São Domingos

R$ 1.590.000

7120 m² tot.

Paulista 2537

São Domingos, Paulínia

Área à venda em Paulínia – 7. 120 m² | Excelente oportunidade para investidores. Área com 7. 120 m², ideal para investidores interessados em loteamento, desenvolvimento de condomínio ou outros empreendimentos imobiliários. O imóvel conta com uma chácara de aproximadamente 280 m² de construção, composta por: 4 quartos; 2 banheiros; Sala; Cozinha; Lavanderia. A casa pode ser utilizada como moradia, sede administrativa ou apoio durante a implantação do empreendimento. Localizada em uma região estratégica de Paulínia, a propriedade possui excelente potencial de valorização e também pode ser destinada a uso comercial, devido à sua localização privilegiada e fácil acesso. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área com grande potencial de desenvolvimento. - 05/09/2026

0 · área à venda em Betel
0 · área à venda em Balneário Tropical

R$ 18.700.000

22000 m² tot.

Nelson Rubini 175

Balneário Tropical, Paulínia

Área de 22mil/m² - em Paulínia-sp. Excelente localização para incorporação horizontal - 05/09/2026

0 · área à venda em Betel
0 · ponto comercial à venda em Jardim Fortaleza

R$ 1.200.000

403 m² tot.6 quartos6 ban.5 vagas

José Paulino 105

Jardim Fortaleza, Paulínia

Imóvel Comercial à Venda – Excelente Oportunidade de Investimento em Paulínia. Imóvel comercial localizado em uma das principais avenidas de Paulínia, na Avenida José Paulino, no Jardim Fortaleza, com grande visibilidade, intenso fluxo de veículos e fácil acesso às principais regiões da cidade. Características do imóvel: Área do terreno: 403, 20 m² Área construída: 362, 65 m² O imóvel possui dois pavimentos: Pavimento térreo: amplo salão comercial (loja), ideal para diversos segmentos, com excelente exposição para o público. Pavimento superior: estrutura com 6 dormitórios, atualmente adaptada para funcionamento como pousada, oferecendo diversas possibilidades de uso. Diferenciais: Localização estratégica em avenida de grande movimentação. Ideal para investidores ou empresários. Possibilidade de geração de renda com locação comercial e hospedagem. Imóvel versátil, podendo ser adaptado para diferentes atividades comerciais ou de serviços. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de Paulínia. - 05/09/2026

0 · área à venda em Betel
0 · Vendo Área com 23.000 m² na Avenida José Paulino em Paulínia
0 · área à venda em Betel
0 · área à venda em São Domingos

R$ 1.590.000

7120 m² tot.

Paulista 2537

São Domingos, Paulínia

Área à venda em Paulínia – 7. 120 m² | Excelente oportunidade para investidores. Área com 7. 120 m², ideal para investidores interessados em loteamento, desenvolvimento de condomínio ou outros empreendimentos imobiliários. O imóvel conta com uma chácara de aproximadamente 280 m² de construção, composta por: 4 quartos; 2 banheiros; Sala; Cozinha; Lavanderia. A casa pode ser utilizada como moradia, sede administrativa ou apoio durante a implantação do empreendimento. Localizada em uma região estratégica de Paulínia, a propriedade possui excelente potencial de valorização e também pode ser destinada a uso comercial, devido à sua localização privilegiada e fácil acesso. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área com grande potencial de desenvolvimento. - 05/09/2026

0 · área à venda em Santa Terezinha
0 · área à venda em São Domingos

R$ 1.590.000

7120 m² tot.

Paulista 2537

São Domingos, Paulínia

Área à venda em Paulínia – 7. 120 m² | Excelente oportunidade para investidores. Área com 7. 120 m², ideal para investidores interessados em loteamento, desenvolvimento de condomínio ou outros empreendimentos imobiliários. O imóvel conta com uma chácara de aproximadamente 280 m² de construção, composta por: 4 quartos; 2 banheiros; Sala; Cozinha; Lavanderia. A casa pode ser utilizada como moradia, sede administrativa ou apoio durante a implantação do empreendimento. Localizada em uma região estratégica de Paulínia, a propriedade possui excelente potencial de valorização e também pode ser destinada a uso comercial, devido à sua localização privilegiada e fácil acesso. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área com grande potencial de desenvolvimento. - 05/09/2026

0 · área à venda em Parque da Figueira
0 · área à venda em Nossa Senhora Aparecida
0 · ponto comercial à venda em Santa Terezinha
0 · área à venda em Morumbi
0 · área à venda em Balneário Tropical

R$ 18.700.000

22000 m² tot.

Nelson Rubini 175

Balneário Tropical, Paulínia

Área de 22mil/m² - em Paulínia-sp. Excelente localização para incorporação horizontal - 05/09/2026

0 · área à venda em Balneário Tropical

R$ 18.700.000

22000 m² tot.

Nelson Rubini 175

Balneário Tropical, Paulínia

Área de 22mil/m² - em Paulínia-sp. Excelente localização para incorporação horizontal - 05/09/2026

0 · área à venda em Morumbi
0 · área à venda em São Domingos

R$ 1.590.000

7120 m² tot.

Paulista 2537

São Domingos, Paulínia

Área à venda em Paulínia – 7. 120 m² | Excelente oportunidade para investidores. Área com 7. 120 m², ideal para investidores interessados em loteamento, desenvolvimento de condomínio ou outros empreendimentos imobiliários. O imóvel conta com uma chácara de aproximadamente 280 m² de construção, composta por: 4 quartos; 2 banheiros; Sala; Cozinha; Lavanderia. A casa pode ser utilizada como moradia, sede administrativa ou apoio durante a implantação do empreendimento. Localizada em uma região estratégica de Paulínia, a propriedade possui excelente potencial de valorização e também pode ser destinada a uso comercial, devido à sua localização privilegiada e fácil acesso. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área com grande potencial de desenvolvimento. - 05/09/2026

0 · área à venda em Morumbi
0 · área à venda em Betel
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