Santa Terezinha
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88 Comerciais à venda em Santa Terezinha, Paulínia

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R$ 21.489.000

17908 m² tot.

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Santa Terezinha, Paulínia

# terreno industrial À venda — paulínia/sp. # Localização privilegiada na Zona Industrial, em frente à sevá e à oxicam. **Lotes — Área total: 17. 907, 57 m²** Bairro Santa Terezinha, Paulínia – sp, cep Ver dados. - ## Um endereço estratégico no coração industrial de Paulínia. Poucas oportunidades reúnem localização, vizinhança e potencial de valorização como esta. O terreno está situado bem em frente a duas das operações industriais mais consolidadas da região — **sevá** e **oxicam** — dentro de uma Zona Industrial (zi) já estabelecida e reconhecida como um dos principais polos petroquímicos e logísticos do interior de São Paulo. Paulínia é sinônimo de indústria de alto padrão: sede da Replan (Petrobras), com forte presença química, petroquímica e logística, e a poucos minutos de Campinas, da Rodovia sp-332 e do Aeroporto de Viracopos. ## Por que essa localização se destaca. **Vizinhança industrial consolidada** Estar de frente para operações do porte da sevá e da oxicam significa se instalar ao lado de empresas já estruturadas, com toda a infraestrutura de bairro que isso proporciona — segurança, fluxo constante e ambiente 100% voltado à operação industrial. **Acesso viário estratégico** Localização direta às margens da rodovia que liga Paulínia a Campinas, facilitando o escoamento de produção, recebimento de insumos e deslocamento de colaboradores, com rápido acesso às principais rodovias da região metropolitana. **Zoneamento industrial já definido** Terreno em Zona Industrial (zi), o que simplifica o processo de licenciamento e viabiliza projetos de galpões, plantas fabris ou centros de distribuição sem entraves de enquadramento de uso do solo. **Área generosa para grandes projetos** Com 17. 907, 57 m², a área comporta desde operações fabris de médio porte até centros logísticos e de distribuição, com espaço para expansão futura. **Região em plena expansão** Paulínia segue em trajetória de crescimento industrial e populacional, com investimentos constantes em infraestrutura, o que reforça o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo. - ## Ficha técnica. | Lotes| | Área total | 17. 907, 57 m²| | Zoneamento | Industrial (zi) | | Endereço | Santa Terezinha, Paulínia – sp| | cep | Ver dados| | Vizinhança | sevá e oxicam| | Acesso | Rodovia Prof. Zeferino Vaz (sp-332) | - **Oportunidade única para instalação industrial ou investimento estratégico no principal eixo produtivo de Paulínia. ** 📞 Consulte-nos para mais informações, visita ao local ou proposta. Fábio Ver dados - 17/10/2026

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