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6 Comerciais Pontos Comerciais perto de metrô parada inglesa à venda em Parada Inglesa, São Paulo

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R$ 3.500.000

450 m² tot.6 ban.5 vagas

Avenida Doutor Antônio Maria Laet, 439

Parada Inglesa, São Paulo

Ponto à venda, 450 m² - Tucuruvi - São Paulo/sp. imovel comercial em frente ao metrõ tucuruvi. Imóvel localizado em frente ao Metrô Tucuruvi e ao Shopping Tucuruvi. Possui três edificações, sendo dois sobrados e uma casa térrea. Um dos sobrados é um imóvel comercial com várias salas ideal para consultórios, clínicas, escolas, imobiliárias, administradores e demais atividades relacionadas. Aceita propostas. ** Os valores e condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

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4 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.122.853

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R$ 3.500.000

500 m² tot.2 ban.6 vagas

Pedro Cacunda, 551

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

482 m2 de terreno zeu! Localização. Em uma das áreas mais valorizadas e dinâmicas da Zona Norte de São Paulo, em região conhecida pela forte vocação gastronômica e de entretenimento. Cercado por bares, restaurantes, casas de eventos e operações consolidadas, em um eixo de grande circulação e constante valorização imobiliária. O imóvel em números. 482 m2 de terreno zeu! 2 pavimentos. 6 vagas descobertas. 2 banheiros. Zoneamento zeu. Tipologia. Casa comercial com excelente versatilidade de uso. Imóvel anteriormente ocupado por restaurante, com estrutura que favorece operações gastronômicas, comerciais ou de serviços. Diferenciais estratégicos. Terreno amplo em zoneamento zeu, um dos mais desejados para desenvolvimento e valorização. Região com forte presença de empreendimentos residenciais novos. Excelente potencial construtivo e comercial. Fachada com boa visibilidade em via de alto fluxo. Perfil ideal tanto para ocupação quanto para investimento patrimonial. Potencial de uso. Restaurantes, bares e operações gastronômicas. Clínicas, escolas ou escritórios. Showrooms e lojas de experiência. Incorporação futura, aproveitando o zoneamento e a valorização da região. Indicadores de mercado. Fluxo de pedestres estimado entre 2. 000 e 4. 000 pessoas por dia. Fluxo de veículos muito alto, em via arterial de grande circulação. Densidade populacional elevada, entre 45. 000 e 70. 000 moradores em um raio de 1 km. Potencial de investimento. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda com locação em uma região consolidada e de alta demanda. Também representa uma reserva patrimonial estratégica, em um dos corredores com maior potencial de valorização da Zona Norte. Localização estratégica. A cerca de 3 minutos do metrô Jardim São Paulo. Aproximadamente 4 minutos do metrô Parada Inglesa. Cerca de 2 minutos de importantes polos gastronômicos da região. Aproximadamente 8 minutos da Av. Braz Leme. Cerca de 10 minutos do Shopping Center Norte. Aproximadamente 15 minutos da Marginal Tietê Cerca de 20 minutos da região da Avenida Paulista. Agende sua visita, valores podem ser alterados sem aviso prévio. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 3.000.000

278 m² tot.2 ban.3 vagas

Tomé Portes, 209

Vila Dom Pedro II, São Paulo

Em um dos pontos mais estratégicos da Parada Inglesa. A apenas 160 metros do metrô Parada Inglesa e a menos de 50 metros da Avenida Luiz Dumont Villares, em uma região de forte crescimento residencial e comercial. O grande diferencial. Loja no térreo de um empreendimento novo, moderno e já consolidado, com mais de 200 apartamentos ocupados. Um público cativo logo acima da sua operação, formado majoritariamente por famílias e moradores com alta demanda por conveniência no dia a dia. O imóvel em números. 278 m2 de área de salão. 30 m2 de recuo para estacionamento. Espaço para até 3 suvs com conforto. Pé-direito de 5, 88 metros até a laje. Altura de 4, 11 metros até a viga. 2 banheiros, sendo 1 adaptado para pcd. Potencial de adaptação. O pé-direito elevado permite a criação de mezanino, ampliando significativamente a área útil e a eficiência operacional do negócio. Perfil ideal de uso. Padaria de bairro premium. Mini mercado ou mercado de conveniência. Empório. Cafeteria. Farmácia. Pet shop. Clínicas e serviços de atendimento ao público. Por que este ponto se destaca. Demanda reprimida por padaria e mini mercado na região imediata. Base residencial qualificada e já estabelecida. Excelente visibilidade e fácil acesso. Região com alto fluxo de moradores, pedestres e veículos. Imóvel novo, com infraestrutura moderna e pronta para personalização. Localização estratégica. A cerca de 1 minuto do metrô Parada Inglesa. Aproximadamente 1 minuto da Avenida Luiz Dumont Villares. Cerca de 5 minutos do Shopping Metrô Tucuruvi. Aproximadamente 5 minutos do Trimais Places. Cerca de 9 minutos do centro de Santana. Aproximadamente 10 minutos da Avenida Braz Leme. Cerca de 15 minutos da Marginal Tietê Aproximadamente 20 minutos da região da Avenida Paulista. Potencial de investimento. Excelente oportunidade para ocupação própria ou investimento. Região em expansão, com forte adensamento residencial e demanda crescente por serviços de conveniência e varejo de proximidade. Agende sua visita, valores podem ser alterados sem aviso prévio. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

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