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6 Comerciais à venda em Avenida Alvaro Machado Pedrosa, Parada Inglesa, São Paulo

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R$ 1.500.000

Álvaro Machado Pedrosa 448

Parada Inglesa, São Paulo

Prédio comercial À venda | imóvel para renda | 369 m² | renda mensal de R$ 8. 200. excelente oportunidade para investidores! Prédio comercial com 369 m², muito bem localizado na região de Parada Inglesa / Santana / Vila Gustavo, próximo à Av. Dumont Vilares, em uma região consolidada, com forte presença de comércio, serviços e fácil acesso. - imóvel 100% locado, com renda imediata. Atualmente, os três espaços do prédio encontram-se alugados, proporcionando uma renda mensal de R$ 8. 200, 00, tornando o imóvel uma excelente opção para quem procura investir em patrimônio imobiliário já gerando receita desde o primeiro mês. O prédio está distribuído da seguinte forma: térreo | Aproximadamente 140 m² Amplo salão comercial, atualmente ocupado por uma pizzaria, com estrutura para atendimento, área administrativa, estoque e operação do estabelecimento. Piso superior | Aproximadamente 130 m² Espaço atualmente utilizado por escritório de contabilidade, distribuído em 4 salas e 4 banheiros, oferecendo excelente configuração para atividades profissionais, administrativas ou prestação de serviços. Piso inferior | Aproximadamente 100 m² Amplo espaço atualmente ocupado por uma fábrica, agregando ao imóvel versatilidade para diferentes tipos de atividade comercial. Destaques do investimento. 369 m² de área. 3 espaços comerciais independentes. Todos atualmente locados. Renda mensal de R$ 8. 200, 00. Renda anual de aproximadamente R$ 98. 400, 00. Diversificação de locatários e atividades. Prédio conservado e em bom estado. Excelente localização comercial. Próximo à Av. Dumont Vilares. Documentação em ordem. Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel comercial para renda, já ocupado e produzindo receita, sem a necessidade de procurar novos locatários após a aquisição. Invista em um patrimÔnio que já gera renda! Entre em contato para mais informações, condições de venda e agendamento de visita.

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