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6 Comerciais Pontos Comerciais com 3 quartos à venda em Mooca, São Paulo

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Photo 1 · Loja à venda em Mooca

R$ 1.600.000

154 m² tot.3 quartos4 ban.

Sapucaia, 848

Mooca, São Paulo

Imóvel à venda na Mooca - Rua Sapucaia - Excelente Oportunidade para uso Comercial ou Investimento. Imóvel misto (residencial e comercial) com grande potencial para investidores e empreendedores que buscam espaço amplo em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Mooca. No pavimento térreo, o imóvel conta com salão comercial em vão livre, ideal para lojas, escritórios, consultórios, estúdios, entre outros. O espaço possui banheiros masculino e feminino, proporcionando estrutura adequada para atendimento ao público. Na parte inferior, há um quintal privativo e um ambiente adicional com copa e espaço em vão livre com pé-direito mais baixo, perfeito para estoque ou apoio operacional. No pavimento superior, encontra-se a parte residencial, que pode ser utilizada como apoio administrativo, moradia para proprietário ou até mesmo adaptada conforme necessidade comercial. O espaço dispõe de: sala ampla com varanda, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha, área de serviço e 01 banheiro social. Imóvel ideal para quem deseja centralizar moradia e negócio no mesmo endereço ou gerar renda dupla (locação comercial + residencial). Localização estratégica na Rua Sapucaia, em região com forte vocação comercial e fácil acesso às principais vias da Mooca. Não possui vaga de garagem. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Referência do imóvel: ra038. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Destaque
Foto 01 · Area, Mooca, São Paulo, SP

R$ 4.000.000

2116 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Mooca, São Paulo

Prédio Residencial com 12 Unidades e 100 Vagas - 2. 116m² Construídos na Mooca - Rua Dom Bosco. Excelente oportunidade de investimento no tradicional bairro da Mooca. Este edifício conta com 2. 116m² de área construída em um terreno de 1. 600m², com frente de 25 metros, proporcionando grande potencial de valorização e ocupação. O prédio possui 3 andares e abriga 12 unidades residenciais, distribuídas da seguinte forma: 4 apartamentos com 3 dormitórios. 4 apartamentos com 2 dormitórios. 4 apartamentos tipo kitnet. Além das unidades, o edifício conta com um diferencial expressivo: 100 vagas de garagem, um atrativo para locação ou adaptação comercial futura. Destaques do imóvel: Área construída: 2. 116m² Terreno: 1. 600m² Testada: 25 metros. Edifício com 3 andares. 12 apartamentos no total. 100 vagas de garagem. Localização estratégica: Situado em uma das regiões mais valorizadas da Mooca, o imóvel está próximo ao Itaú Unibanco Centro Tecnológico e à Avenida Alcântara Machado, com fácil acesso a transporte público, comércio, escolas e outras conveniências urbanas. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio! - 25/05/2026

Photo 1 · Loja 281m2 a venda Mooca

R$ 2.490.000

R$ 1.740 Condominio

281 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

AV Paes de Barros, 3755

Parque da Mooca, São Paulo

Loja à venda na melhor localização da Mooca/Vila Prudente! Localização estratégica na movimentada Avenida Paes de Barros, no coração da Mooca, ao lado do metrô Vila Prudente. Imóvel moderno e versátil, com fachada de vidro imponente e rodeado por um entorno altamente verticalizado. Endereço: Paes de Barros, 3695, Mooca, São Paulo/sp. Pontos de referência: Ao lado do metrô Vila Prudente e do Largo da Vila Prudente. Ao lado da Av. Anhaia Mello. Ao lado da Smart Fit. Ao lado do McDonald's. Ao lado do Burger King. Ao lado da Uninove Vila Prudente. Detalhes do Imóvel: Testada: 10 metros de fachada. Área total: 281 m² (Área do térreo: 140, 66 m² + Área do 1° Pavimento: 140, 66 m²) Copa mobiliada. Fachada ampla com vidro. Vagas de estacionamento: 4 exclusivas. 2 Lavabos. Espaço amplo e flexível, pronto para personalizar conforme suas necessidades. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
Imagem Principal · CASA PARA VENDA COM LOCACAO - IDEAL PARA CONSTRUTORES
Imagem Principal · CASA PARA VENDA COM LOCACAO - IDEAL PARA CONSTRUTORES

Mais opções de comerciais pontos comerciais com 3 quartos à venda próximo a Mooca, São Paulo

Vila Prudente

5 comerciais pontos comerciais disponíveis com 3 quartos à venda

Preço médio R$ 1.895.000

Foto 01 · Apartamento, Belenzinho, São Paulo, SP

R$ 5.850.000

750 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Belenzinho, São Paulo

Prédio Comercial Misto com Potencial de Renda no Belenzinho. Prédio comercial à venda no Belenzinho, São Paulo, com 1. 500 m² de área construída, com 4 galpões térreos e 8 apartamentos de 98 m². Imóvel ideal para investidores em busca de excelente rentabilidade e localização estratégica. Sobre o imóvel. Estrutura mista altamente versátil com galpões comerciais de 200 m² no térreo e apartamentos residenciais nos pavimentos superiores. Ambientes amplos, bem ventilados e com excelente aproveitamento de espaço. Diferenciais do imóvel. 1. 500 m² | 4 galpões de 200 m² | 8 apartamentos | 98 m² por unidade | Entradas independentes | Zoneamento misto | Alta liquidez. Lazer e infraestrutura. Galpões de comércio | Energia trifásica | Carga e descarga | Acesso independente | Área de serviço | Banheiros privativos. Belenzinho. Excelente localização próxima ao metrô Belém, Radial Leste e amplo comércio regional. Agende sua visita no Prédio Comercial Belenzinho. Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. - 15/07/2026

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img1 · Salão Comercial com Excelente Localização na Vila Bela em São Paulo REF: 20129

R$ 1.149.000

202 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua das Giestas, 1445

Vila Bela, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento comercial na Vila Alpina, em avenida de grande circulação e ótima visibilidade. Com 480 m² de terreno e 202 m² de área construída, o imóvel oferece estrutura versátil, ideal para comércios, escritórios, clínicas, empresas e investidores. Conta com salão comercial, amplo espaço interno e ambientes adaptáveis para diferentes atividades. Na área externa, possui quintal com espaço de churrasqueira, que pode ser utilizado como área de convivência ou apoio operacional. Outro diferencial são as 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Um imóvel com terreno plano, localização estratégica e excelente potencial de valorização. Agende já sua visita!! Valores disponibilidades sujeitos à alterações sem aviso prévio Vai financiar? Não se preocupe com nada! Somos credenciados da Caixa, Bradesco e Itaú, e ainda contamos com documentista próprio para agilizar o processo do seu financiamento com comodidade e segurança. Nós da Yes abc prezamos por um atendimento humanizado, sendo assim, elaboramos com muito carinho um café exclusivo para você em nossa Matriz. #VemPraYesabc 16/10/2026. Agende já sua visita!! Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Seja para comprar ou alugar, oferecemos todo o suporte que você precisa! Para financiamento, somos credenciados pela Caixa, Bradesco e Itaú, além de contarmos com documentista próprio para garantir mais agilidade e segurança. E para locação, temos um processo rápido, sem burocracia e sem fiador. Nós da Yes abc prezamos por um atendimento humanizado e preparamos um café exclusivo para você em nossa Matriz. #VemPraYesab

Destaque
Comercial · 210m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Oportunidade - Prédio Comercial da V Prudente
Photo 1 · Loja à venda em Vila Prudente

R$ 3.000.000

285 m² tot.3 quartos5 ban.

Ibitirama, 408

Vila Prudente, São Paulo

Imóvel Comercial a venda na Rua Ibitirama, próximo a estação metrô Vila Prudente, são dois salões com um banheiro cada, na parte superior tem uma moradia ampla com três dormitórios, sala, cozinha, banheiro, bom para renda, excelente localização a 200m² da estação Vila Prudente do metrô, a 100m² da Avenida Professor Luiz Ignacio de Anhaia Mello. Peça pela referência hi064 e agende uma vista. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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