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5 Comerciais Pontos Comerciais baratos com varanda à venda em Betim, MG

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R$ 300.000

Endereço não informado

Brasiléia, Betim

Lote 360 m² – Rua Guaporé (Brasiléia) – Topografia + Projeto + Registro” Lote à Venda – Rua Guaporé · Quadra 36 · Bairro Brasiléia · Betim/mgexcelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Betim! Apresento este lote plano, medindo 12 metros de frente por 30 metros de profundidade (total de 360 m²), localizado na Rua Guaporé – Quadra 36, no bairro Brasiléia, uma área residencial tranquila, valorizada e a apenas 3 minutos do centro de Betim e duas quadras da Prefeitura. Dimensões do lote12 metros de frente30 metros de profundidadeTotal: 360 m²(As medidas estão destacadas nas imagens anexadas.) Localização privilegiadaRua asfaltada, com excelente vizinhançaA poucos metros de escolas, comércios e serviçosPróximo ao Centro Administrativo, supermercados e vias de acessoRegião com forte expansão imobiliáriaIncluí a visualização por satélite e o destaque do lote nas imagens para facilitar a identificação. Diferenciais do imóvelTerreno totalmente regularizadoLocalização extremamente valorizada no BrasiléiaIdeal para construção de duas casas, projeto multifamiliar ou investimentoVenda direto com o proprietário, sem intermediários Documentação e projetos incluídosEste lote já acompanha: Registro atualizado (Certidão Positiva de Registro enviada) Análise de soloTopografia registradaProjeto arquitetônico para 2 casas Projeto estrutural completoTodo o pacote está pronto para você construir imediatamente ou investir com segurança. ValorR$ 300. 000, 00 (trezentos mil reais) Entre em contatoPara mais informações, fotos, documentos ou visita ao local, basta me chamar! (31) 9 Ver dados Julio

R$ 320.000

360 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Altino Mendes do Santos, ,

Guarujá Mansões, Betim

Vendo lote no bairro Guarujá Mansões. lote de 360m2. todo murado. com Escritura e registro. valor R$320. 000, 00.

R$ 450.000

50 m² tot.

Endereço não informado

Niterói, Betim

Nosso empreendimento é um condomínio comercial de lojas em Betim – mix mall betim, situado na Av. Arthur Trindade, 271, bairro Niterói, onde temos como uma das 2 âncoras, já com contrato de locação assinado por 10 anos, a academia Body Energy (rede com 8 lojas - veja no site), que tem como projeção matricular em torno de 2. 500 alunos. A outra âncora será um supermercado ou sacolão, que estamos em negociação. A administração será através de um Pool que iremos formar e administrado pela minha empresa. A construção será em pré-moldados, já contratado, com início da montagem prevista para o mês outubro/25, sendo concluído em meados de novembro/dezembro deste ano. A previsão de início das atividades na academia será em janeiro/26, quando também as outras lojas já estarão prontas para serem alugadas. O condomínio residencial, com 724 apartamentos, que se vê atrás da foto/montagem das lojas, está totalmente ocupado com +- 2. 000 moradores, ou seja, somando os moradores com os alunos da academia, estimamos ter em torno de 4. 500 pessoas que irão utilizar ou transitar pelas lojas, além dos transeuntes do dia a dia. De possíveis interessados em alugar as lojas já temos: Pizzaria, salão de festas infantil, farmácia popular, clínica dentária e loja de tinta. A previsão do valor de aluguel de cada loja será de R$ 4. 000, 00. Cada loja com 50, 00m2 de área, pé direito de 7, 00m e sem pilar entre elas. O valor de cada uma, para venda, é de R$ 450. 000, 00, com 250. 000, 00 de sinal, mais 5 parcelas de 40. 000, 00 (podemos estudar outra forma de pagamento). Ver dados Ver dados

R$ 600.000

1000 m² tot.

Avenida Fausto Ribeiro da Silva, 5025

Estância do Sereno PTB, Betim

Ficha técnica – betim trade center. Você investe uma vez e multiplica oportunidades! No btc, além de adquirir seu lote em localização estratégica, você pode construir galpões e ter uma enorme diversidade de setores como potenciais locatários, graças ao zoneamento amplo do empreendimento. Apenas 1 km do novo Aeroporto de Betim, com acesso às principais rodovias e valorização garantida. Apartir de R$ 600, 00 (seiscentos reais) o m². 1) zoneamento: zae-I – zona de atividades especiais I2) largura das vias internascaixa viária de 18m (rolamento 7, 0m + estacionamento 2x2, 5m + calçada 2x2, 5m + sarjeta e guia 2x0, 5m) 3) largura da avenida principalcaixa viária de 20m (rolamento 6, 7m + estacionamento 2x2, 5m + calçada 2x2, 5m + sarjeta e guia 2x0, 5m + ciclovia 2, 3m) 4) número de lotes: 1645) número de quadras: 136) água E esgoto: Copasa7) energia: cemig8) coeficiente de aproveitamento: 0, 5 a 2 (consultar a informação básica de cada lote) 9) taxa de ocupação: 50% ou 70% (consultar a informação básica de cada lote) 10) taxa de permeabilidade: Para terrenos com área = 1. 000 m² = 15%; Para terrenos com área >1. 000 m² = 20% (consultar a informação básica de cada lote) 11) menor lote: 1. 000m²12) maior lote: 7. 079, 50m²13) afastamento frontal: 3m14) número máximo de pavimentos (sem utilização de outorga): 415) area verde: 47. 109, 7916) localização: Av. Fausto Ribeiro da Silva, 5. 025, Bandeirinhas, Betim-mg, cep: Ver dados) tamanho da gleba: 338. 683, 5818) asfalto: Asfalto tipo cbuq (Concreto Betuminoso Usinado a Quente), Pavimento de alta resistência e durabilidade, ideal para pavimentar rodovias, ruas e áreas de tráfego intenso, devido à sua capacidade de suportar cargas pesadas e resistir a variações climáticas). 19) prazo de entrega: outubro de 2027ramos industriais que podem ser instalados;Artigos de vidro - Empresas de vidro podem se instalar no btc. Proximidade com o aeroporto e rodovias garantem logística perfeita e valorização do investimento. Transportes - Empresas de transporte têm no btc o ponto ideal de operação. Acesso direto às principais rodovias e proximidade com o aeroporto. Self storage e guarda-móveis - O zoneamento do btc permite self storages e guarda-móveis, um setor em plena expansão. Localização estratégica, próximo ao novo Aeroporto de Betim, com valorização garantida. Móveis - A indústria moveleira tem espaço garantido no btc. Zoneamento flexível, localização estratégica e valorização futura fazem deste um grande investimento. Metalurgia e siderurgia - O btc está pronto para receber indústrias de metalurgia e siderurgia. Localização estratégica e valorização certa com o aeroporto de Betim. Produtos farmacêuticos - Indústrias farmacêuticas podem se instalar no btc com total respaldo do zoneamento. Localização estratégica, aeroporto próximo e alta valorização. Logística para e-commerce - O btc é ideal para centros logísticos de e-commerce, com acessos rápidos às principais rodovias e ao aeroporto. O lugar certo para crescer e investir. <