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5 Comerciais Pontos Comerciais baratos com 3 quartos à venda em Betim, MG

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R$ 850.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim das Alterosas - 1ª Seção, Betim

Imóvel à venda no bairro Jardim das Alterosas 1° Seção em Betim, localizado em Zona Residencial Mista, com 1 casa grande aos fundos, 2 lojas de aproximadamente 45m² cada na parte da frente e estrutura para 1 apartamento em cima das 2 lojas com acesso lateral às lojas. Localizado somente à 150m² da Avenida Campos de Ourique, região muito valorizada, com muitas residências familiares e comércios na região, com fácil acesso a escolas, supermercados, transporte público, upas e ubs e também para as principais vias. Lote 100% plano de 360m². Casa aos fundos: - A casa é constituída de 3 quartos amplos sendo 1 com suíte, sala de estar, copa, cozinha grande com armários e bancada de granito, 1 banheiro social, área de serviço externa e 3 vagas de garagem. Lojas: - 2 lojas de aproximadamente 45m² cada uma com um banheiro. - Na parte de cima das lojas tem estrutura para fazer 1 apartamento de 3 quartos, sendo o acesso realizado pela lateral das lojas na parte de fora. Todas as entradas são independentes. Imóvel ideal para quem possui um comércio e quer morar em uma casa próximo ao local de trabalho. O imóvel também é uma ótima oportunidade para quem deseja investir, pois assim que finalizado o apartamento, pode gerar renda de 3 alugueis. Se fizer o apartamento em cima das lojas serão 4 rendas de aluguel. Um excelente investimento para quem quer viver de renda! Possibilidade de finalizar a obra deixando tudo ao seu próprio gosto. Somente a vista! Obs: Aceita troca por imóvel de menor valor! Aproveite a oportunidade de investimento!

R$ 2.000.000

400 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Sebastião Dayrell De Lima 150

Brasiléia, Betim

Imóvel Misto com 2 Lojas Comerciais e Casa de 3 Quartos sendo 1 Suíte a 1 km da Prefeitura de Betim Documentação: Em dia (Escritura e Registro). Condição de Pagamento: Venda à vista ou estuda veículo como parte do pagamento. Possibilidade de regularização para financiamento bancário mediante sinal ou instrumento contratual específico. Estrutura Mista: Duas Fontes Comerciais e Residencia Confortável Edificação versátil e altamente rentável, ideal para investidores focados em diversificação de receita ou famílias que buscam moradia integrada ao próprio negócio 2 lojas comerciais frontais com acesso direto pela rua comercial, oferecendo visibilidade para comércios locais, escritórios, consultórios ou prestação de serviços Casa residencial ampla e arejada composta por 3 dormitórios bem distribuídos, incluindo 1 suíte privativa, além de áreas de convívio confortáveis Renda Previsível e Potencial de Locação Dupla Possibilidade de faturamento recorrente com até 3 locações independentes (2 lojas e 1 residencia), minimizando riscos de vacancia e maximizando o retorno sobre o capital Alta atratividade para empresas e prestadores de serviços que buscam fixar ponto consolidado com contratos de locação estáveis Localização Comercial Estratégica em Betim Situado em rua comercial movimentada, a apenas 1 km da sede da Prefeitura Municipal de Betim Conexão viária direta e rápida com a Rodovia Fernão Dias (br-381), facilitando o escoamento logístico e o transito regional Entorno servido por transporte público, agencias bancárias, escolas e comércio diversificado Um ativo imobiliário completo e estratégico no vetor central de Betim, combinando fluxo comercial ativo, solidez patrimonial e flexibilidade operacional. Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica.

R$ 2.200.000

720 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Goiás 230

São Caetano, Betim

Imóvel de Alta Renda com 2 Lojas, Casa Principal de 3 Quartos com Suíte e Terraço mais 2 Casas nos Fundos em Betim Documentação: Em dia (Escritura e Registro). Condição de Pagamento: Venda à vista. Aceita permuta e estuda veículo como parte do pagamento. Estrutura Multifamiliar e Comercial de Múltiplos Rendimentos Edificação robusta e versátil com até 5 unidades geradoras de receita independente (2 pontos comerciais e 3 residencias) Ideal para investidores que priorizam fluxo de caixa recorrente, minimização de vacancia e maximização de rentabilidade sobre o metro quadrado Ótima opção também para famílias que desejam morar com amplitude e manter rendimentos mensais contínuos no mesmo endereço Casa Principal Ampla com Terraço Coberto Residencia principal arejada e confortável, composta por 2 salas distintas (estar e jantar) 3 dormitórios bem iluminados, sendo 1 suíte privativa para o casal Terraço coberto generoso, ideal para área de convivencia familiar, espaço gourmet privativo ou lavanderia ampliada Lojas Frontais e Unidades Residenciais nos Fundos 2 lojas comerciais frontais com acesso direto para a via pública, garantindo visibilidade e excelente potencial para negócios locais, escritórios ou prestadores de serviços 2 casas independentes nos fundos, perfeitamente posicionadas para locação residencial fixa e geração imediata de renda Localização e Potencial de Valorização em Betim Ponto estratégico na cidade de Betim, facilitando o acesso de clientes às unidades comerciais e garantindo comodidade aos moradores Região com infraestrutura completa de comércio, transporte público e serviços essenciais Um ativo imobiliário sólido e diversificado no mercado de Betim, perfeito para rentabilizar patrimônio com múltiplas frentes de locação. Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica.

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