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16 Comerciais Pontos Comerciais com elevador para alugar em Tristeza, Porto Alegre

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Comercial · 42m² · Sala 42M² - para Alugar

R$ 2.450

R$ 972 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

DR ARMANDO BARBEDO, 425

Tristeza, Porto Alegre

Sala comercial mobiliada para locação no bairro Tristeza, com aproximadamente 42m² de área privativa, ideal para profissionais e empresas que buscam praticidade, conforto e excelente localização. O imóvel dispõe de 01 ampla sala com layout funcional e mobiliário já instalado, proporcionando um ambiente pronto para uso. Conta ainda com 01 copa e 01 lavabo privativo. Possui piso laminado, ar-condicionado split e posição solar oeste. Além disso, conta com uma vaga de garagem rotativa. O condomínio conta com portaria diurna, controle de acesso por catraca, elevador, sala de reuniões e auditório, proporcionando estrutura completa para receber clientes e desenvolver suas atividades profissionais com segurança e comodidade. O complexo ainda reúne diversas empresas e espaços de lazer, favorecendo networking e conveniência no dia a dia. Localizada em empreendimento comercial consolidado, na esquina da Rua Dr. Armando Barbedo com a Avenida Wenceslau Escobar, a sala está inserida em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de Porto Alegre. O endereço oferece fácil acesso à Orla do Guaíba, Clube dos Jangadeiros, Zaffari Tristeza, além de diversas opções de restaurantes, farmácias, serviços e transporte público. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Destaque
Comercial · 30m² · Sala 30M² - para Alugar
Comercial · 32m² · Sala 32M² - para Alugar
Comercial · 55m² · Sala 55M² - para Alugar
Comercial · 33m² · Sala 33M² - para Alugar

R$ 2.000

R$ 546 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

DR ARMANDO BARBEDO, 425

Tristeza, Porto Alegre

Sala Comercial para Alugar em Tristeza - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta sala comercial de aproximadamente 33m² está localizada no coração do bairro Tristeza, em Porto Alegre, oferecendo uma vista encantadora e um ambiente ideal para o seu escritório. Com um valor de aluguel de R$ 2. 000, 00, este espaço é uma excelente escolha para quem busca praticidade e conforto. A sala conta com um lavabo, circulação e um living bem iluminado, além de piso em cerâmico que proporciona um ambiente moderno e de fácil manutenção. O prédio possui elevador, recepção e portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade para você e seus clientes. Localizada na Rua Dr. Armando Barbedo, a sala está próxima a diversos pontos de interesse, como farmácias, escolas e o famoso Zafarri da Otto, facilitando o dia a dia e oferecendo conveniência para seus colaboradores e clientes. Não perca essa chance de alugar um espaço que combina localização estratégica e infraestrutura completa. Agende sua visita e venha conhecer! A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 40m² · Sala 40M² - para Alugar
Comercial · 30m² · Sala 30M² - para Alugar
Comercial · 25m² · Sala 25M² - para Alugar

R$ 1.750

R$ 315 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

WENCESLAU ESCOBAR, 3033

Tristeza, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Cristal, com aproximadamente 25m², ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado. Totalmente mobiliada, a sala conta com recepção, espaço para secretaria, um lavabo e uma sala privativa, proporcionando conforto e praticidade para o seu dia a dia. O ambiente é climatizado com ar condicionado e está situado no 4° andar de um condomínio que oferece elevador, zeladoria e portaria, garantindo segurança e comodidade. Próxima às ruas Landel de Moura e Mário Totta, a região possui infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita! A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 52m² · Sala 52M² - para Alugar
Comercial · 47m² · Sala 47M² - para Alugar
Comercial · 41m² · Sala 41M² - para Alugar
Comercial · 35m² · 1 Vaga · Sala 35M² - para Alugar

R$ 900

R$ 390 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

WENCESLAU ESCOBAR, 2923

Tristeza, Porto Alegre

Sala Comercial para Aluguel em Tristeza - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta sala comercial de 35m², localizada no coração do charmoso bairro Tristeza, em Porto Alegre, é ideal para quem busca um espaço funcional e bem posicionado. Com um valor de aluguel de apenas R$ 900, você terá acesso a uma infraestrutura completa e uma localização privilegiada, próxima ao Zaffari da Otto Niemeyer. A sala conta com 1 banheiro e 1 vaga de garagem, proporcionando praticidade e conforto para você e seus clientes. O imóvel está situado em um edifício comercial moderno, com piso cerâmico, recepção, câmeras de segurança, elevador e hall de entrada, garantindo um ambiente seguro e acolhedor. Além disso, a área ao redor oferece fácil acesso a diversos serviços e comércios, tornando a sua rotina ainda mais conveniente. A proximidade com as principais avenidas da zona sul facilita o deslocamento e a visibilidade do seu negócio. Não perca essa chance de alugar um espaço que combina localização, segurança e praticidade. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer pessoalmente essa sala comercial que pode ser o novo lar do seu empreendimento! A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 34m² · Sala 34M² - para Alugar
Comercial · 32m² · Loja 32M² - para Alugar
Comercial · 29m² · Sala 29M² - para Alugar

R$ 2.000

R$ 898 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

WENCESLAU ESCOBAR, 1823

Tristeza, Porto Alegre

Sala com 28m2. Piso vinílico junto ao Shopping Paseo Zona Sul. Com uma localização privilegiada. Numa das principais avenidas da Zona Sul de Porto Alegre. Ambiente customizável (de acordo com cada projeto arquitetônico). Lavabo. Unidades com vista para o guiba. Espera de ar condicionado. Rede elétrica e hidráulica. Além disso. O condomínio apresenta vantagens como: segurança 24hs. Monitoramento por câmeras. Controle eletrônico de acessos. Recepção 12hs. Elevador privativo com acesso direto ao estacionamento. Aluguel mensal de vaga do estacionamento. Estacionamento rotativo para clientes. Imediações: Shopping Passeo zona sul. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

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Comercial · 401m² · LOJA COMERCIAL PARA ALUGAR NO BAIRRO TRISTEZA

R$ 14.900

401 m² tot.1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar, 1841

Tristeza, Porto Alegre

Loja comercial para locação no bairro Tristeza com aproximadamente 402m², banheiro, vagas rotativas em frente a loja. Localizada próximo ao Shopping Paseo e demais conveniências do bairro. Localizada próximo ao Shopping Paseo e demais conveniências do bairro. Ideal para quem busca expandir ou iniciar seu negócio em um ponto estratégico e de destaque. Posicao solar Leste com incidência do sol da manhã, sendo mais fresca à tarde. A primeira imagem deste anúncio foi criada com O auxílio de intelegência artificial com O objetivo de ilustrar O potencial do imóvel de forma inspiradora. Os móveis E objetos exibidos são meramente ilustrativos E não fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação. * valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato * Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Super destaque
Comercial · 42m² · LOJA PARA ALUGAR NO BAIRRO CAVALHADA - 42M² - 01 BANHEIRO - PISO LAMINADO

R$ 1.200

R$ 280 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Barcelos, 2845

Tristeza, Porto Alegre

Loja para alugar no bairro Cavalhada com aproximadamente 42m² de área privativa, piso laminado, pé direito com mezanino, banheiro, loja montada para barbearia, com bancada, espelhos e pia. Excelente loja comercial com 40 m² de área privativa, mais mezanino, oferecendo um espaço funcional e versátil para diversos segmentos. O imóvel conta com banheiro privativo e ótima distribuição interna, proporcionando praticidade para a instalação do seu negócio. Localizada em ponto estratégico no bairro Cavalhada, com fácil acesso e boa circulação, é uma excelente opção para barbearias, salões de beleza, escritórios, estúdios ou comércio em geral. * A primeira imagem deste anuncio foi criada com O auxilio de inteligencia artificial com O objetivo de ilustrar O potencial do imóvel de forma inspiradora. Os moveis E objetos exibidos sao meramente ilustrativos E nao fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação. * valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato * Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

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Comercial · 250m² · 8 Vagas · Loja Comercial Disponível para Locação na Tristeza, Porto Alegre, RS

R$ 20.000

250 m² tot.3 ban.8 vagas

Avenida Wenceslau Escobar, 3023

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade Única! Loja Comercial Disponível para Locação na Tristeza, Porto Alegre, rs. Seja bem-vindo à oportunidade de estabelecer o seu negócio em um dos bairros mais charmosos e promissores de Porto Alegre! Esta loja comercial desocupada, localizada no coração da Tristeza, está pronta para receber o seu empreendimento e encantar os seus clientes. Com uma área ampla e versátil, sendo dois andares, este imóvel e com rampa e escada com corrimão de aço inox, oferece a acessibilidade necessária para atender a todos os públicos, incluindo pessoas com deficiência. Sua localização privilegiada proporciona visibilidade e fácil acesso, contribuindo para o sucesso do seu negócio. Ao escolher esta loja, você estará investindo em um espaço que oferece não apenas comodidade, mas também a oportunidade de fazer parte de uma comunidade vibrante e em constante crescimento. A Tristeza é conhecida por sua atmosfera acolhedora, diversidade de comércio e excelente qualidade de vida. Não perca a chance de estabelecer a sua marca em um local estratégico e repleto de potencial. Agende uma visita e descubra como esta loja pode ser o cenário ideal para o crescimento do seu negócio. Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita! * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato* Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

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Comercial · 200m² · 3 Vagas · Ampla sobreloja comercial para locação, com aproximadamente 200m² de área privativa

R$ 3.500

200 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 1148

Tristeza, Porto Alegre

Excelente oportunidade para o seu negócio! Ampla sobreloja comercial para locação, com aproximadamente 200m² de área privativa, oferecendo um espaço versátil e funcional para empresas, escritórios, clínicas, escolas, centros de treinamento, estúdios ou diversas outras atividades comerciais. O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, além de 03 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Localizada em uma das principais avenidas da Zona Sul de Porto Alegre, a Av. Otto Niemeyer, a sobreloja possui fácil acesso e excelente visibilidade, estando próxima à Rua Dias de Carvalho, ao Supermercado Zaffari Otto Niemeyer e a uma ampla variedade de comércios, serviços, bancos, farmácias e conveniências da região. A localização estratégica, em área de grande circulação de veículos e pedestres, agrega valor ao negócio e proporciona praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma região consolidada e com forte potencial comercial. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. o! A primeira imagem deste anúncio foi criada com o auxílio de inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial do imóvel de forma inspiradora. Os móveis e objetos exibidos são meramente ilustrativos e não fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

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Comercial · 92m² · Loja para locação no bairro TRISTEZA em PORTO ALEGRE RS

R$ 7.800

R$ 4.390 Condominio

92 m² tot.

Avenida Wenceslau Escobar, 1878

Tristeza, Porto Alegre

Loja com 92 m², com piso cerâmico, fachada de vidro, localização privilegiada, numa das principais avenidas da zona sul de Porto Alegre. Quem conhece a zona sul de Porto Alegre, sabe muito bem os encantos que essa região possui. O contato com a natureza, os passeios à beira do rio, o ar puro e o espetáculo que o sol proporciona diariamente ao se pôr. Agora, todos esses encantos da vida na zona sul têm uma companhia muito especial: o Paseo Zona Sul. Um lugar inspirado nos charmosos comércios de rua de algumas das maiores cidades da Europa e que combina a diversidade de um shopping center com a liberdade de um passeio ao ar livre. São 40 lojas onde você encontra ótimas opções de moda, lazer, gastronomia e serviços. Ou seja, no Paseo Zona Sul, o prazer e a conveniência estão unidos num só lugar. Isso porque, muito mais do que fazer compras, lá você vai poder viver cada momento. Paseo Zona Sul - Viva este shopping. Agende sua visita! * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato* Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

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Comercial · 144m² · Loja em Camaquã

R$ 10.000

144 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer, 1962

Camaquã, Porto Alegre

A Zona Sul está ganhando um novo capítulo e seu negócio pode ser protagonista dele. No mesmo endereço onde o novo Supermercado Keppler está em construção, nasce uma oportunidade excepcional: uma loja totalmente nova, com 287 m² de abl, projetada para receber operações que buscam visibilidade, movimento e modernidade. A presença do supermercado no empreendimento cria um fluxo natural e constante de pessoas, fortalecendo o ponto comercial e ampliando o potencial de público para quem se instalar ali. É a combinação perfeita entre conveniência, circulação e alto poder de atração. A Av. Otto Niemeyer é uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da Zona Sul, conectando bairros, concentrando comércio e atraindo moradores que valorizam praticidade e acessibilidade. Instalar-se aqui é estar presente no cotidiano de milhares de pessoas. Ideal para: Varejo, serviços, gastronomia leve, studios, saúde, bem-estar, experiências e negócios que valorizam arquitetura contemporânea, fluxo e presença. 144 m² para transformar em um novo ponto de referência. Um espaço novo, versátil, com liberdade criativa e potencial para se tornar destino obrigatório na região. região. * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato* Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

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Comercial · 156m² · LOJA COMERCIAL PARA ALUGAR NO BAIRRO TRISTEZA

R$ 6.900

156 m² tot.1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar, 1885

Tristeza, Porto Alegre

Loja comercial para locação no bairro Tristeza com aproximadamente 157m², banheiro, vagas rotativas em frente a loja. Localizada próximo ao Shopping Paseo e demais conveniências do bairro. Localizada próximo ao Shopping Paseo e demais conveniências do bairro. Ideal para quem busca expandir ou iniciar seu negócio em um ponto estratégico e de destaque. Posicao solar Leste com incidência do sol da manhã, sendo mais fresca à tarde. A primeira imagem deste anúncio foi criada com O auxílio de intelegência artificial com O objetivo de ilustrar O potencial do imóvel de forma inspiradora. Os móveis E objetos exibidos são meramente ilustrativos E não fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação. * valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato * Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

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Comercial · 47m² · Loja em Tristeza

R$ 5.000

R$ 948 Condominio

47 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer, 2565

Tristeza, Porto Alegre

Excelente loja de 47m² no Otto 2500 Shopping, Empreendimento Único na Zona Sul, junto a Otto Niemeyer com Supermercado de 800m, Ótica, Produtos Suplementos Alimentares, Moda Vestuário Masculino e Feminino, Celular, Acessórios, Salão de Beleza, Móveis Planejadois, Café e muito mais para você! Uma área de circulação intensa de pessoas, estacionamento interno frontal e subsolo, vigilância 24h. Entrega mar/2026. Agende sua visita! * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato* Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

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Comercial · 95m² · Loja para locação no bairro CAVALHADA em PORTO ALEGRE RS

R$ 8.500

R$ 1.894 Condominio

95 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer, 2566

Tristeza, Porto Alegre

Excelente loja de 94, 70m² no Otto 2500 Shopping, Empreendimento Único na Zona Sul, junto a Otto Niemeyer com Supermercado de 800m, Ótica, Produtos Suplementos Alimentares, Moda Vestuário Masculino e Feminino, Celular, Acessórios, Salão de Beleza, Móveis Planejadois, Café e muito mais para você! Uma área de circulação intensa de pessoas, estacionamento interno frontal e subsolo, vigilância 24h. Entrega mar/2026. Agende sua visita! * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato* Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

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img287919688 · Loja comercial a ser construída conforme a necessidade do inquilino!

R$ 20.000

300 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Otto Niemeyer, 2262

Camaquã, Porto Alegre

Loja comercial a ser construída conforme a necessidade do inquilino! Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das principais avenidas da Zona Sul. Há possibilidade de desenvolver uma loja de até 300 m², além de aproximadamente 150 m² de mezanino, totalmente adaptados ao seu projeto. O futuro locatário poderá participar da definição do layout, garantindo que o espaço seja planejado sob medida. Construção rápida, eficiente e pensada para oferecer o melhor desempenho ao seu empreendimento. Obs, valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulado em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

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Comercial · 142m² · Loja em Tristeza

R$ 4.500

R$ 2.850 Condominio

142 m² tot.

Avenida Otto Niemeyer, 2591

Tristeza, Porto Alegre

Excelente loja de 142. 20m² no Otto 2500 Shopping, Empreendimento Único na Zona Sul, junto a Otto Niemeyer com Supermercado de 800m, Ótica, Produtos Suplementos Alimentares, Moda Vestuário Masculino e Feminino, Celular, Acessórios, Salão de Beleza, Móveis Planejadois, Café e muito mais para você! Uma área de circulação intensa de pessoas, estacionamento interno frontal e subsolo, vigilância 24h. Entrega mar/2026. Agende sua visita! * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato* Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

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Comercial · 120m² · 2 Vagas · Loja 120M² - para Alugar

R$ 11.000

120 m² tot.1 banheiro2 vagas

Otto Niemeyer, 1320

Tristeza, Porto Alegre

Loja comercial para alugar no bairro Tristeza, em Porto Alegre. . A loja conta com 120 m² de área privativa, distribuídos em amplo espaço em vão livre, proporcionando total flexibilidade para diferentes layouts e segmentos de atuação. O imóvel possui fachada totalmente envidraçada, garantindo excelente exposição da marca e grande aproveitamento da iluminação natural, além de pé-direito de 6 metros, que confere amplitude e possibilita diversas configurações de uso. Dispõe ainda de mezanino, lavabo e recuo frontal de aproximadamente 9 metros, oferecendo maior destaque para a fachada, facilidade de acesso, espaço para comunicação visual e possibilidade de utilização de até 2 vagas frontais. Localizada a poucos metros da Avenida Wenceslau Escobar, a loja está inserida em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres, cercada por academias, supermercados, escolas, condomínios residenciais, restaurantes, bancos e uma ampla variedade de comércios e serviços. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Destaque
Comercial · 350m² · 10 Vagas · Loja de Esquina Bairro Tristeza

R$ 9.000

350 m² tot.3 ban.10 vagas

Rua Doutor Pereira Neto, 863

Tristeza, Porto Alegre

Loja de esquina no bairro Tristeza, rua Pereira Neto. Possui cerca de 350m² privativos, loja toda envidraçada, 4 banheiros, 10 vagas de estacionamento. Agende sua visita para conhecer este imóvel. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

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Comercial · 38m² · Loja para Locação/Aluguel - 38m², 0 dormitórios, Tristeza
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