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5 Comerciais Pontos Comerciais com varanda para alugar no Rio de Janeiro, RJ

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R$ 17.500

386 m² tot.3 ban.

Rua Cambaúba, 1099

Jardim Guanabara, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por re/max Conecta - creci 6466J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa comercial, 386m², terreno 325m², aluga-se por R$17. 500 e passa-se o ponto por R$200. 000, Jardim Guanabara, Rio de Janeiro, rj. Oportunidade sólida de investimento em operações gastronômicas na Ilha do Governador. Localizado no trecho mais nobre da Rua Cambaúba, no Jardim Guanabara, o imóvel combina posicionamento estratégico, segurança reforçada e infraestrutura operacional otimizada para transição imediata de gestão. Obs: iptu incluso no aluguel. Segurança e Visibilidade. Situado estrategicamente em frente à base do Comando de Policiamento de Área da Polícia Militar e ao Iate Clube Jardim Guanabara, o ponto oferece um ambiente de alto padrão de segurança para clientes e colaboradores. O fluxo contínuo de pedestres e veículos é impulsionado por um entorno adensado por escolas, academias, mercados e serviços de alto padrão. Infraestrutura e Layout Operacional. A arquitetura de conceito colonial integra dois salões complementares projetados para otimizar o fluxo de atendimento: o primeiro salão conta com varanda em deck de madeira voltada para uma praça arborizada; o segundo é totalmente climatizado, equipado com sushi bar montado, ampla área kids integrada e sanitários de apoio de alta capacidade. Estabilidade e Negociação. Com histórico comercial consolidado no mesmo endereço desde 2003, o ativo apresenta baixo risco de implantação para marcas que buscam escala no mercado de maior idh da Zona Norte carioca. Para garantir maior flexibilidade financeira ao investidor, a propriedade estuda propostas com período de carência para eventuais obras de adequação ou rebranding. Agende uma visita técnica para avaliar os indicadores operacionais e o potencial de retorno deste ativo.

R$ 17.500

386 m² tot.3 ban.

Rua Cambaúba, 1099

Jardim Guanabara, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por re/max Conecta - creci 6466J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa comercial, 386m², terreno 325m², aluga-se por R$17. 500 e passa-se o ponto por R$200. 000, Jardim Guanabara, Rio de Janeiro, rj. Oportunidade sólida de investimento em operações gastronômicas na Ilha do Governador. Localizado no trecho mais nobre da Rua Cambaúba, no Jardim Guanabara, o imóvel combina posicionamento estratégico, segurança reforçada e infraestrutura operacional otimizada para transição imediata de gestão. Obs: iptu incluso no aluguel. Segurança e Visibilidade. Situado estrategicamente em frente à base do Comando de Policiamento de Área da Polícia Militar e ao Iate Clube Jardim Guanabara, o ponto oferece um ambiente de alto padrão de segurança para clientes e colaboradores. O fluxo contínuo de pedestres e veículos é impulsionado por um entorno adensado por escolas, academias, mercados e serviços de alto padrão. Infraestrutura e Layout Operacional. A arquitetura de conceito colonial integra dois salões complementares projetados para otimizar o fluxo de atendimento: o primeiro salão conta com varanda em deck de madeira voltada para uma praça arborizada; o segundo é totalmente climatizado, equipado com sushi bar montado, ampla área kids integrada e sanitários de apoio de alta capacidade. Estabilidade e Negociação. Com histórico comercial consolidado no mesmo endereço desde 2003, o ativo apresenta baixo risco de implantação para marcas que buscam escala no mercado de maior idh da Zona Norte carioca. Para garantir maior flexibilidade financeira ao investidor, a propriedade estuda propostas com período de carência para eventuais obras de adequação ou rebranding. Agende uma visita técnica para avaliar os indicadores operacionais e o potencial de retorno deste ativo.

R$ 17.500

386 m² tot.3 ban.

Rua Cambaúba, 1099

Jardim Guanabara, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por re/max Conecta - creci 6466J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa comercial, 386m², terreno 325m², aluga-se por R$17. 500 e passa-se o ponto por R$200. 000, Jardim Guanabara, Rio de Janeiro, rj. Oportunidade sólida de investimento em operações gastronômicas na Ilha do Governador. Localizado no trecho mais nobre da Rua Cambaúba, no Jardim Guanabara, o imóvel combina posicionamento estratégico, segurança reforçada e infraestrutura operacional otimizada para transição imediata de gestão. Obs: iptu incluso no aluguel. Segurança e Visibilidade. Situado estrategicamente em frente à base do Comando de Policiamento de Área da Polícia Militar e ao Iate Clube Jardim Guanabara, o ponto oferece um ambiente de alto padrão de segurança para clientes e colaboradores. O fluxo contínuo de pedestres e veículos é impulsionado por um entorno adensado por escolas, academias, mercados e serviços de alto padrão. Infraestrutura e Layout Operacional. A arquitetura de conceito colonial integra dois salões complementares projetados para otimizar o fluxo de atendimento: o primeiro salão conta com varanda em deck de madeira voltada para uma praça arborizada; o segundo é totalmente climatizado, equipado com sushi bar montado, ampla área kids integrada e sanitários de apoio de alta capacidade. Estabilidade e Negociação. Com histórico comercial consolidado no mesmo endereço desde 2003, o ativo apresenta baixo risco de implantação para marcas que buscam escala no mercado de maior idh da Zona Norte carioca. Para garantir maior flexibilidade financeira ao investidor, a propriedade estuda propostas com período de carência para eventuais obras de adequação ou rebranding. Agende uma visita técnica para avaliar os indicadores operacionais e o potencial de retorno deste ativo.

R$ 17.500

386 m² tot.3 ban.

Rua Cambaúba, 1099

Jardim Guanabara, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por re/max Conecta - creci 6466J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa comercial, 386m², terreno 325m², aluga-se por R$17. 500 e passa-se o ponto por R$200. 000, Jardim Guanabara, Rio de Janeiro, rj. Oportunidade sólida de investimento em operações gastronômicas na Ilha do Governador. Localizado no trecho mais nobre da Rua Cambaúba, no Jardim Guanabara, o imóvel combina posicionamento estratégico, segurança reforçada e infraestrutura operacional otimizada para transição imediata de gestão. Obs: iptu incluso no aluguel. Segurança e Visibilidade. Situado estrategicamente em frente à base do Comando de Policiamento de Área da Polícia Militar e ao Iate Clube Jardim Guanabara, o ponto oferece um ambiente de alto padrão de segurança para clientes e colaboradores. O fluxo contínuo de pedestres e veículos é impulsionado por um entorno adensado por escolas, academias, mercados e serviços de alto padrão. Infraestrutura e Layout Operacional. A arquitetura de conceito colonial integra dois salões complementares projetados para otimizar o fluxo de atendimento: o primeiro salão conta com varanda em deck de madeira voltada para uma praça arborizada; o segundo é totalmente climatizado, equipado com sushi bar montado, ampla área kids integrada e sanitários de apoio de alta capacidade. Estabilidade e Negociação. Com histórico comercial consolidado no mesmo endereço desde 2003, o ativo apresenta baixo risco de implantação para marcas que buscam escala no mercado de maior idh da Zona Norte carioca. Para garantir maior flexibilidade financeira ao investidor, a propriedade estuda propostas com período de carência para eventuais obras de adequação ou rebranding. Agende uma visita técnica para avaliar os indicadores operacionais e o potencial de retorno deste ativo.

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Destaque

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Destaque

R$ 600

21 m² tot.1 banheiro

Rua Julio Salusse,98

Senador Vasconcelos, Rio de Janeiro

Ponto Comercial para locação no bairro Senador Vasconcelos, em Campo Grande Rio de Janeiro, localizado em frente à estação de trem, com fácil acesso a ônibus, vans e ponto de embarque nas proximidades. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, praticidade e fluxo intenso de pessoas diariamente. Situado na Rua Júlio Salusse, em uma das áreas mais movimentadas de Senador Vasconcelos, o imóvel está estrategicamente posicionado em frente à estação de trem, garantindo grande circulação de pedestres ao longo do dia. Essa característica torna o espaço ideal tanto para atividades comerciais quanto para prestação de serviços. Com 19, 16 m² de área construída e 20, 64 m² de terreno, o ponto comercial oferece um ambiente funcional, bem distribuído e pronto para uso. Localizado no piso térreo, proporciona fácil acesso para clientes, pacientes e colaboradores. As dimensões de 6, 45m por 3, 20m permitem uma organização inteligente do espaço interno, adaptando-se a diferentes layouts conforme a necessidade do negócio. O imóvel é versátil e atende perfeitamente escritórios, consultórios e atividades profissionais. Na própria galeria já contamos com equipe de advogados, salão de beleza, estúdio de fisioterapia e pilates, o que fortalece o ambiente profissional e gera sinergia entre os negócios instalados. Esse perfil agrega credibilidade ao espaço e amplia as oportunidades de networking e indicação entre os profissionais. O ponto dispõe ainda de banheiro privativo, oferecendo mais conforto e praticidade no dia a dia. Trata-se de uma excelente opção para quem deseja iniciar ou expandir seu negócio em uma região consolidada, com ótimo preço e grande potencial de retorno. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Garanta seu espaço em uma galeria com perfil profissional e localização estratégica.

Destaque

R$ 600

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Senador Vasconcelos, Rio de Janeiro

Descubra uma excelente oportunidade para posicionar o seu negócio em uma das áreas mais estratégicas da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Este ponto comercial para locação está localizado na Rua Júlio Salusse, em frente à estação de trem de Senador Vasconcelos, no bairro de Campo Grande, uma região com intenso fluxo diário de pedestres e forte atividade comercial. Com área total de 18, 75 m² e 17, 8 m² de área construída, o imóvel oferece um espaço bem distribuído, funcional e versátil, ideal para diferentes segmentos de atuação. Suas dimensões aproximadas de 5, 00 por 3, 75 metros proporcionam excelente aproveitamento interno, permitindo a organização eficiente do layout conforme a necessidade do seu negócio. Localizado no piso térreo, o ponto comercial garante fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores, fator essencial para empresas que dependem de visibilidade e circulação constante. A posição privilegiada em frente à estação amplia significativamente o potencial de captação de público, tornando o endereço altamente estratégico para lojas, escritórios, consultórios, serviços técnicos, estética, atendimento especializado e diversas outras atividades comerciais. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para uso imediato, facilitando a implantação rápida do seu empreendimento. Conta ainda com banheiro privativo, oferecendo praticidade e autonomia para o funcionamento diário. A classificação como imóvel comercial de perfil misto amplia as possibilidades de utilização, adaptando-se a diferentes modelos de negócio. Inserido em um ambiente com presença ativa de serviços e comércios consolidados, este ponto se destaca pelo excelente custo-benefício e pelo status de ótimo preço dentro do cenário atual da região. Trata-se de uma oportunidade inteligente para empreendedores que desejam expandir, iniciar ou reposicionar sua empresa em um local com forte visibilidade e grande potencial de retorno. Estabeleça sua marca em um endereço estratégico, com mobilidade facilitada e fluxo contínuo de pessoas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. O próximo passo do crescimento do seu negócio começa aqui.

Destaque

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