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5 Comerciais Lojas/Salões com varanda à venda em São José do Rio Preto, SP

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Foto 01 · Salão Comercial à Venda em São José do Rio Preto-SP no Jardim João Paulo II: 1 Sala, 2 Banheiros, 5
d6a8aefcc4949f2e99b21f60857a3f324e312333 · Salão à venda, 400 m² por R$ 1.600.000 - Fazenda Vista Alegre (Zona Rural) - São José do Rio Preto/S
Foto 01 · Salao, Jardim Conceição, São José do Rio Preto, SP
Foto 01 · Salao, Vila Nossa Senhora da Paz, São José do Rio Preto, SP
Foto 01 · Salão Comercial à Venda em São José do Rio Preto-SP, Bairro Parque Estoril: 1 Sala, 1 Banheiro, 80m²

R$ 550.000

250 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Parque Estoril, São José do Rio Preto

Excelente salão comercial no bairro Pq Estoril! Este sobrado de aproximadamente 80m² está em fase de acabamento e oferece um espaço amplo e versátil para o seu negócio. Na parte de baixo, você encontrará um banheiro, enquanto a parte de cima conta com um dormitório, cozinha, banheiro, área de serviço, área de luz e uma ampla varanda. Nos fundos, há ainda uma edícula com mais um dormitório, banheiro, sala e cozinha. Esta é uma oportunidade única de adquirir um espaço comercial por um preço muito acessível em uma região movimentada, com diversos comércios, bancos, restaurantes e serviços ao redor. Não perca tempo, agende já sua visita e aproveite esta oportunidade para alavancar o seu negócio! - 17/02/2025

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 1123m² · 12 Vagas · Imóvel Comercial - Avenida Philadelpho Gouveia Netto - São José do Rio Preto/SP

R$ 7.990.000

1123 m² tot.6 ban.12 vagas

Philadelpho Gouveia Neto

Vila Angélica, São José do Rio Preto

Localizado em uma das avenidas mais estratégicas e movimentadas da cidade, este imóvel de 1. 123 m² de área construída em terreno de 1. 474 m² de esquina oferece toda a infraestrutura necessária para empresas que buscam visibilidade, conforto e praticidade em um só lugar. # Destaques do Imóvel. * Fachada imponente com entrada em vidro temperado, proporcionando elegância e alta visibilidade. * Showroom com 600 m², todo em porcelanato, forro de teto e amplo espaço para exposição. * Mezanino de 100 m², ideal para escritórios, estoque ou área administrativa. * 08 banheiros no total, sendo 2 com acessibilidade e 6 para uso de funcionários. * Cozinha e refeitório equipados para atender a equipe. * Estacionamento exclusivo para até 12 veículos, incluindo 02 vagas reservadas para deficientes e idosos. # Infraestrutura Completa. * Poço semiartesiano com hidrômetro, legalizado junto ao semae, garantindo fornecimento próprio de água. * Caixa d? água metálica de 20 mil litros. * Sistema de hidrantes com bomba de recalque em conformidade com as normas de segurança. * Energia trifásica. * Piso externo em concreto, preparado para tráfego pesado. * Dois acessos: entrada principal pela Av. Philadelpho e acesso lateral pela Rua Alfredo Braga. # Localização Privilegiada. * No coração de São José do Rio Preto, com interligação às principais avenidas: Av. Bady Bassitt, Av. Alberto Andaló e Av. Murchid Homsi. * 300 metros do Terminal Urbano de Ônibus. * 500 metros do Calçadão do Centro. * 100 metros do novo Assaí Atacadista. * Em frente ao Terminal de Ônibus de Turismo, ao lado de grandes marcas como Localiza Seminovos, Balau Madeiras, Gasômetro Madeiras, diversas lojas de automóveis e em frente ao Posto Salomé e McDonald? s. * 300 metros do Complexo Hospital da Mulher. * Fácil acesso ao Anel Viário J. Hávila, que conecta rapidamente às rodovias br-153, Washington Luiz e Assis Chateaubriand. # Diferenciais Estratégicos. * Localização em esquina viva, com visibilidade frontal e lateral. * Grande fluxo diário de pedestres e veículos. * Ideal para grandes redes, centros comerciais, showrooms, atacados ou sedes corporativas. ________________________________________. # Esse é um imóvel único, pronto para receber empresas que buscam visibilidade, infraestrutura de alto padrão e a melhor localização de Rio Preto. # Investimento: R$ 7. 990. 000, 00. exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Super destaque
Foto 11 · Salão Comercial de Alto Padrão no Eldorado - São José do Rio Preto-SP: 6 salas, 5 banheiros, 8 vagas

R$ 4.000.000

1000 m² tot.5 ban.8 vagas

Rua Jales,

Eldorado, São José do Rio Preto

Prédio comercial / industrial para venda ou locação no Bairro Eldorado! Este incrível prédio possui 10 anos de construção e é ideal para quem busca um espaço amplo e bem estruturado para o seu negócio. Com 1. 000m² de terreno e 1. 100m² de construção, este imóvel conta com 3 pavimentos de escritório em piso cerâmico, 6 salas amplas, recepção, 5 banheiros, 2 copas, 2 pavimentos de salões de 300m² cada em concreto polido, pátio com 320m² em concreto polido com fundação pronta para a cobertura, almoxarifado, 4 salas, depósito, refeitório e 8 vagas de estacionamento em piso inter-travados na frente do imóvel. Além disso, o prédio possui um corredor lateral para passagem de caminhão em pisos inter-travados de alta resistência, cerca elétrica, central de alarme, circuito com 16 câmeras de segurança e portão eletrônico para garantir a segurança do local. Com um excelente acabamento e uma localização privilegiada, este imóvel é perfeito para quem deseja expandir seu negócio ou investir em um local de alto padrão. Não perca essa oportunidade única e agende sua visita agora mesmo! - 31/03/2025

Destaque
Foto 01 · Oportunidade Única: Salão Comercial de Alto Padrão no Jardim Conceição, São José do Rio Preto-SP!147

R$ 850.000

200 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Carlos Batista de Souza,

Jardim Conceição, São José do Rio Preto

Salão Comercial em localização privilegiada! Com 147, 00 m² de área construída, este imóvel conta com 1 sala ampla, 1 banheiro e um mezanino, proporcionando um ambiente versátil e funcional para o seu negócio. Além disso, são 3 vagas de garagem disponíveis para clientes e funcionários. Recentemente reformado, o salão comercial está impecável e pronto para receber sua empresa. Conta com um moderno sistema de alarme e câmeras de segurança, garantindo a proteção do seu patrimônio e a tranquilidade do seu dia a dia. Com 200, 00 m² de terreno, este imóvel oferece um espaço amplo e bem distribuído, sendo ideal para diversos tipos de negócios. E o melhor de tudo: aceita troca por imóvel de maior valor, facilitando a realização do seu sonho de expandir ou começar um novo empreendimento. Não perca essa oportunidade única! Agende já sua visita e garanta esse excelente negócio para o sucesso da sua empresa. Entre em contato conosco para mais informações. - 08/04/2026

Destaque
b6aef700a1ecd12e4a022d6a55590c84527216b0 · Salão, 291 m² - venda por R$ 1.700.000 ou aluguel por R$ 6.500/mês - Centro Empresarial Coplan - São

R$ 1.700.000

360 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Potirendaba 100

São José do Rio Preto, São Paulo

Estratégico E acessível! Salão comercial com 4 vagas no loteamento coplan. Venda ou Locação: Logística Privilegiada, Acessibilidade Completa e Conexão Direta com a br-153 e Washington Luís! Posicione sua empresa em um imóvel que oferece visibilidade, facilidade de estacionamento e estrutura pronta para o seu negócio. Localizado no Loteamento Coplan, este salão une funcionalidade com uma das melhores localizações logísticas de São José do Rio Preto. Destaques logísticos E estruturais: estacionamento facilitado: Conta com 4 Vagas de Garagem, sendo 1 vaga exclusiva para deficientes, garantindo conforto e segurança para seus clientes. Localização premium: Conexão rápida com a Rodovia br-153 e a Rodovia Washington Luís (sp-310) agilidade total para transportes e serviços. Acessibilidade total: Imóvel 100% adequado às normas vigentes, incluindo 4 banheiros estrategicamente distribuídos. Espaço versátil: São 291m² de área construída, com flexibilidade para chegar a 350m², além de possuir Mezanino para expansão ou estoque. Conforto E funcionalidade: escritório: Ambiente pronto e climatizado com Ar Condicionado. Dimensões: Terreno de 360m² com excelente aproveitamento de área construída. Infraestrutura: Espaço moderno, bem iluminado e com pé direito ideal para diversos segmentos comerciais ou industriais leves. Localização: Loteamento Coplan, São José do Rio Preto/sp. Seja para abrir sua nova sede ou investir em um imóvel de alta liquidez, esta é a escolha certa! Disponível para venda ou locação. Agende sua visita exclusiva! Não perca a oportunidade de conhecer este excelente espaço comercial. - 06/06/2026

Destaque
92ef209e595b7c51b7b1af7e3562813c7ef1848d · Salão à venda, 130 m² por R$ 850.000,00 - Vila Santo Antônio - São José do Rio Preto/SP
Destaque
Comercial · 600m² · 15 Quartos · Loja Comercial à venda, Centro, São José do Rio Preto - LO0001.
Destaque
836b19a95cfd310ac3aff4b0ab1da5e0a924f82d · Salão à venda, 80 m² por R$ 1.530.000,00 - Vila Santa Cruz - São José do Rio Preto/SP
Destaque
202509191421141505.jpeg · Galeria Comercial à Venda no São Deocleciano

R$ 2.200.000

400 m² tot.10 ban.

Endereço não informado

Conjunto Habitacional São Deocleciano, São José do Rio Preto

Galeria Comercial à Venda ? São Deocleciano São José do Rio Preto/sp Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel comercial com renda ativa e localização estratégica em São José do Rio Preto. Esta galeria comercial está situada em avenida principal de acesso aos condomínios Village Damha I, ii e iii, uma das regiões que mais crescem e se valorizam na cidade, com alto fluxo diário de veículos e pessoas. Características do Imóvel: Área total do terreno: 400 m Área construída: 360 m 8 salas comerciais com aproximadamente 45 m cada Todas as salas locadas Estacionamento próprio para clientes Recepção estruturada Elevador Banheiros adaptados para acessibilidade Diferenciais para Investidores: Renda mensal atual de R$ 14. 000, 00 Imóvel totalmente ocupado Estrutura moderna e funcional Forte potencial de valorização Ideal para investidores que buscam segurança patrimonial e retorno imediato Valor de venda: R$ 2. 200. 000, 00 galeria comercial à venda São José do Rio Preto, salas comerciais à venda Rio Preto, imóvel comercial São Deocleciano, prédio comercial com renda Rio Preto, investimento imobiliário Rio Preto, conjunto comercial Village Damha, salas alugadas investimento sp, galeria comercial com elevador, imóvel comercial com estacionamento Rio Preto, prédio comercial à venda sp, imóvel com renda mensal Rio Preto, salas comerciais São Deocleciano, investimento seguro imobiliário sp

Destaque
2dcb9c5a52a21954f7a4a55570f03d9000d0991b · Salão, 150 m² - venda por R$ 750.000 ou aluguel por R$ 3.500/mês - Ascolo Martin - São José do Rio P
Destaque
b53addfad75c93e5317ef81c8ce8d52795958544 · Salão, 180 m² - venda por R$ 700.000,00 ou aluguel por R$ 3.650,00/mês - Ideal Life Ecolazer Residen
Destaque
d27921867af937cc38545ca782d81ef3fa6344cc · Salão à venda, 250 m² por R$ 800.000,00 - Jardim Santo Antônio - São José do Rio Preto/SP

R$ 800.000

250 m² tot.2 ban.

Rua Isaura Pereira Nazareth 1151

Jardim Santo Antônio, São José do Rio Preto

Salão comercial próximo ao shopping, excelente para igreja, loja, servi festa - 06/06/2026

81110e4b6e4351618abfd2abbc8066a57ab74073 · Salão, 320 m² - venda por R$ 1.900.000,00 ou aluguel por R$ 7.500,00/mês - Jardim Veneza - São José
450005517c2f93bfd651fe4d703cdb7b03f98968 · Salão à venda, 270 m² por R$ 1.050.000 - Jardim Mugnaini - São José do Rio Preto/SP

R$ 1.050.000

300 m² tot.2 ban.8 vagas

Avenida Domingos Falavina 213

Jardim Mugnaini, São José do Rio Preto

Venda de Salões Comerciais - Excelente Localização com Estacionamento! Localização: Próximo ao Pontilhão da Ernani Pires Domingues. Tamanho: Total de 270 metros quadrados, divididos em 2 salões de 136 metros quadrados cada. Características: Com mezanino. Banheiro incluído. Estacionamento particular. Ideal para diversos tipos de negócios. Descrição: Não perca a chance de alugar ou adquirir dois salões comerciais amplos e bem localizados! Cada salão possui 136 m², com a vantagem adicional de um mezanino, oferecendo mais flexibilidade para o seu negócio. Os salões contam com estacionamento particular, proporcionando comodidade e segurança para você e seus clientes. Perfeito para lojas, escritórios ou qualquer empreendimento que precise de um espaço funcional e estrategicamente posicionado. - 06/06/2026

95ad5f36847d4ae9824fcca396b9377ffc8364c8 · Loja à venda, 310 m² por R$ 3.000.000 - Centro - São José do Rio Preto/SP
ade91e832b16ecd419c7313466f2d414ebe831d6 · Salão à venda, 435 m² por R$ 2.750.000 - Parque Industrial - São José do Rio Preto/SP

R$ 2.750.000

547 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Saldanha Marinho 2264

Parque Industrial, São José do Rio Preto

Imóvel comercial à venda, ideal para investidores ou empresas! * Terreno: 547 m² * Área construída: 435 m² * Estacionamento frontal: 166, 20 m² (10 vagas) *São 2 salões individuais: * Salão 01: Térreo 199 m² | Mezanino 71, 55 m² | Fundo 30, 64 m² * Salão 02: Térreo 95, 02 m² | Mezanino 36, 23 m² | Fundo 13, 11 m² * Diferenciais: * Construção em alvenaria, mezanino e cobertura de primeira linha. * Infraestrutura para ar-condicionado e gás (projeto pronto) * Porcelanato de alta qualidade. * Mezanino e escada em piso vinílico. * 2 banheiros pne (portas em madeira) * 2 pontos para copa/cozinha. * Forro de gesso. * Iluminação de acordo com a nr Iluminação. * Fachada pela The Sign Painéis. * Acessibilidade. (próximo à faculdade unirp) Valor: R$ 2. 750. 000, 00. Estuda permuta de até 40% do valor - 06/06/2026

47052bb7fdf1b88db0311afb46622bcff01c4ff3 · Salão à venda, 220 m² por R$ 900.000 - Jardim Vale do Sol - São José do Rio Preto/SP
f24266a5a2042ac361a53249daa0509f82446205 · Salão à venda, 280 m² por R$ 850.000,00 - Jardim Soraia - São José do Rio Preto/SP
Foto 01 · Oportunidade Única! Salão Comercial à Venda ou Locação no Centro de São José do Rio Preto-SP - 5 Sal

R$ 850.000

293 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Marechal Deodoro da Fonseca,

Centro, São José do Rio Preto

Excelente oportunidade de investimento! Salao comercial para venda ou locação na área central de são josé do rio preto. Com 293, 00 m2 de área total, este espaçoso salão comercial conta com 5 salas, sendo 4 no piso superior e 1 no piso inferior, ideal para atender diferentes tipos de negócios. Além disso, possui 2 banheiros, proporcionando mais conforto e comodidade para clientes e funcionários. No piso inferior, você encontrará 3 vagas de garagem, evitando assim possíveis transtornos com estacionamento. Além disso, conta com uma copa, sala e banheiro, perfeito para o dia a dia de qualquer empreendimento. Localizado em uma região estratégica da cidade, próximo a diversos comércios e facilidades, este salão comercial é a escolha ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível salão comercial. Aguardamos por você! - 27/03/2026

Comercial · 100m² · 3 Vagas · SALÃO COMERCIAL - PARQUE OLINDA TARRAFF - SETSUL II

R$ 590.000

200 m² tot.3 vagas

R Clélio Nassif, 417

São José do Rio Preto, São Paulo

Salão Comercial com pé direito duplo, 100m², ao lado do Parque Olinda Tarraff, Bairro Setsul ii, 3 vagas. Salão Comercial no Bairro Setsul ii, ao lado do Parque Olinda Tarraff, com 2 salões de 50m² cada e um banheiro em cada Salão. Tem um salão já alugado para uma loja de Açai e outro salão vago para locação. Potencial de locação mensal de R$4. 000. Pode ser cabelereiro, Serv Festa, Pet Shop, Marcenaria, Lanchonete, Loja de Artigos Esportivos, Loja de Pesca, Pizzaria, Oficina de Moto, e inúmeras outras possibilidades. São 3 vagas e pode ser feito deck para cliente sentar, com mesas. Localizada no Bairro Residencial Setsul ii, que deve ter forte demanda de comércio e serviços, devido a grande quantidade de residências em construção no bairro, e por ficar quase de frente ao Parque Municipal Olinda Tarraff com pista de skate, pista de bike, pista de caminhada, xadrex gigante, playground infantil, quadra coberta com iluminação, quadra de areia. Rua Clélio José Nassif - setsul ii. Terreno 200m² Área Construída 100m² R$ 650. 000. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

4a28663dfdec53eedd8532f3475edf6719d1c4b7 · Ponto à venda, 300 m² por R$ 299.000,00 - Nova Redentora - São José do Rio Preto/SP

R$ 299.000

300 m² tot.5 ban.

Rua Professora Lucy Arruda Lemos Fochi 220

Nova Redentora, São José do Rio Preto

Oportunidade única em são josé do rio preto! Ponto comercial multiuso com alvará diferenciado! Excelente localização, 30m da avenida josé munia. ________________________________________. Se você busca um local pronto para operar com total flexibilidade e um alvará raro para entretenimento em Rio Preto, esta é a sua chance! Principais destaques: alvará raro: Possui licença para funcionamento com entretenimento e casa noturna, um grande diferencial e difícil de conseguir na cidade. Estrutura completa: Venda de Porteira Fechada com toda a infraestrutura de bar/restaurante inclusa (Mesas, bistrôs, 3 Freezers (2 verticais, 1 horizontal), 2 Geladeiras, Fogão Industrial, Coifa, 3 Fritadeiras, Balcão Refrigerado, Encanamento de Gás). Climatização E acústica: Equipado com 2 Ar-Condicionados de 60. 000 btus e Porta Automática de Vidro 8mm, atendendo às normas de adequação acústica para bares e casas noturnas. Detalhes da infraestrutura E construção: Terreno Total: 10m x 30m (300m²). Área Construída (Fechada): 10m x 10m (100m²). Construção nova: A estrutura foi totalmente edificada pelos atuais proprietários a partir de 2022 em terreno locado, seguindo rigoroso projeto e adequação da Prefeitura. Pré-projetada para futuro: A estrutura é resistente e já foi construída pensando em expansão com mezanino e suporta a instalação de placas solares. Elétrica nova: Toda a rede de energia é nova, incluindo o poste. Instalações sanitárias de acordo com A lei: 1 Banheiro com Acessibilidade (pne). 1 Banheiro Feminino com 3 baias. 1 Banheiro Masculino com 1 baia e mictório para 3 pessoas. Máxima versatilidade para diversos negócios: A localização e a estrutura permitem a rápida instalação de: Bar, Choperia, Pub ou Casa Noturna (com o alvará exclusivo!) Restaurante / Pizzaria. Academia / Box de Crossfit / Box de Luta (com possibilidade de café/açaí na frente) E muito mais! Informações comerciais: Valor de Venda do Ponto (Porteira Fechada): R$ 299. 000, 00. Aluguel do Terreno: R$ 4. 000, 00 (já incluso iptu) ________________________________________. motivo da venda: Concentração em outro projeto. Não perca a chance de adquirir um ponto comercial com potencial de alto retorno em Rio Preto. A estrutura nova e o alvará diferenciado garantem que seu investimento comece no patamar máximo! Agende sua visita E conheça este ponto excepcional! - 06/06/2026

44841d802eb79b9fb854d50781bde7d65ed13159 · Salão, 300 m² - venda por R$ 1.200.000,00 ou aluguel por R$ 5.133,00/mês - Jardim Suzana - São José
4333782c514c9d96732b3a2aef9bb0082e3b7c0b · ALUGA SE OU VENDE SE AV BADY BASSIT, 520m² por R$16.000,00 OU R$ 4.000.000 (respectivamente) São J

R$ 3.950.000

600 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Bady Bassitt 4895

Boa Vista, São José do Rio Preto

Vende-se ou aluga-se salão bem localizado! - 06/06/2026

06a2d25dc585c949e96e4a31fb6615abd965f3a8 · Salão à venda, 275 m² por R$ 900.000,00 - Jardim Conceição - São José do Rio Preto/SP
93a58b1fcfe291357b1c37ecf8b4ca5579972cd2 · Salão, 150 m² - venda por R$ 900.000,00 ou aluguel por R$ 3.000,00/mês - Eldorado - São José do Rio
294d0bb89e80cf4cbef7fdbf5ae638c0b1884682 · Salão, 215 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 6.500,00/mês - Vila Nossa Senhora do Bon

R$ 1.400.000

360 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Tuino Egami 160

Vila Nossa Senhora do Bonfim, São José do Rio Preto

Excelente barracão comercial com mezanino e 2 banheiros - 06/06/2026

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