5 Comerciais Lojas/Salões com varanda à venda em Maricá, RJ

R$ 3.500.000

300 m² tot.3 ban.

Rua Barão de Inoã

Centro, Maricá

Oportunidade única e imperdível no Centro de Maricá. Prédio comercial, com 3 andares e em localização privilegiada! Ao lado de supermercados, escolas, comercio em geral. Térreo: Loja de 120m², com cozinha, mezanino, 2 banheiros e de frente para avenida. 2° andar: Amplo salão, 90m², com 2 banheiros, 1 lavabo, varanda e sacada de frente. 3° andar: Terraço com estrutura para construção de mais um andar, potencial de expansão, com vista para toda cidade. Ideal para investidores de comércio e residência. Empreendimentos próprio. Agende uma visita. - 23/07/2026

R$ 3.000.000

1566 m² tot.3 ban.

Estrada De Ponta Negra

Ponta Negra (Ponta Negra), Maricá

Atenção Investidores! Maravilhoso Mini Shopping com 1. 565, 50 m² de área total e 645m² de área construída, com toda estrutura para funcionamento, com ampla e confortável área para estacionamento, em ponto estratégico de parada, as margens da rj 106 e Estrada de Ponta Negra, com posto de combustíveis em frente e fácil acesso de saída para continuar viagem e retornar! O imóvel é composto com uma loja principal no térreo, com mezanino e um lindo telhado todo em madeira de primeira qualidade, proporcionando um toque rústico a loja, banheiro e uma linda varanda externa com lage impermeabilizada verde. Uma lanchonete com balcão de alvenaria, área interna e uma varanda externa para atendimento aos clientes, além de uma confortável cozinha com estrutura de bancadas e uma dispensa, além de um depósito no 2 andar para para materiais e perecíveis. Três lojas independentes com 45, 60m² cada, podendo fazer um mezanino em cada uma delas, aumentando a área da loja e mais área de circulação coberta e acesso independente pelos fundos, para chegada e descarrego de materiais. Dois vestiários masculino e feminino, para estrutura e apoio aos funcionários das lojas e conveniências. Dois banheiros amplos, masculino e feminino, com bancadas de pias, sanitários e adaptações para deficientes físicos. Além de um belo pergolado em madeira, do lado externo em frente a loja principal com planta ornamental, faz a composição do ambiente. O imóvel ainda possui uma sala de distribuição de água, para irrigação do telhado verde, um poço artesiano com muita água, que abastece o Castelo D agua, distribuindo para todo o imóvel. Área externa ainda possuí um projeto da prefeitura de Maricá, para uma linda praça, valorizando ainda mais o Mini Shopping! Não perca essa oportunidade de negócio, visando um futuro, que já é uma realidade!! - 23/07/2026

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Maricá

R$ 3.000.000

1565 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Maricá, Rio De Janeiro

Atenção Investidores! Maravilhoso Mini Shopping com 1. 565, 50 m² de área total e 645m² de área construída, com toda estrutura para funcionamento, com ampla e confortável área para estacionamento, em ponto estratégico de parada, as margens da rj 106 e Estrada de Ponta Negra, com posto de combustíveis em frente e fácil acesso de saída para continuar viagem e retornar! O imóvel é composto com uma loja principal no térreo, com mezanino e um lindo telhado todo em madeira de primeira qualidade, proporcionando um toque rústico a loja, banheiro e uma linda varanda externa com lage impermeabilizada verde Uma lanchonete com balcão de alvenaria, área interna e uma varanda externa para atendimento aos clientes, além de uma confortável cozinha com estrutura de bancadas e uma dispensa, além de um depósito no 2 andar para para materiais e perecíveis Três lojas independentes com 45, 60m² cada, podendo fazer um mezanino em cada uma delas, aumentando a área da loja e mais área de circulação coberta e acesso independente pelos fundos, para chegada e descarrego de materiais Dois vestiários masculino e feminino, para estrutura e apoio aos funcionários das lojas e conveniências Dois banheiros amplos, masculino e feminino, com bancadas de pias, sanitários e adaptações para deficientes físicos Além de um belo pergolado em madeira, do lado externo em frente a loja principal com planta ornamental, faz a composição do ambiente O imóvel ainda possui uma sala de distribuição de água, para irrigação do telhado verde, um poço artesiano com muita água, que abastece o Castelo D agua, distribuindo para todo o imóvel Área externa ainda possuí um projeto da prefeitura de Maricá, para uma linda praça, valorizando ainda mais o Mini Shopping! Não perca essa oportunidade de negócio, visando um futuro, que já é uma realidade!!

Comercial · 58m² · Loja de esquina com 58m² em ótimo ponto, Guaratiba / Ponta Negra.

R$ 250.000

58 m² tot.2 ban.

Guaratiba (Ponta Negra)

Guaratiba (Ponta Negra), Maricá

Excelente oportunidade de investimento para você estabelecer o seu comércio, loja duplex, 58 m², de esquina em ótima localização, de frente para a Lagoa, composta de: 1º piso: área livre coberta, cozinha e 2 banheiros, acesso ao 2º piso por escada de alvenaria, composto de ampla varanda coberta, com vista panorâmica. Em caso de restaurante / lanchonete, é possível aproveitar ampla área de recuo em frente à loja. -23Jul26

R$ 250.000

58 m² tot.

Endereço não informado

Guaratiba (Ponta Negra), Maricá

Excelente oportunidade de investimento para você estabelecer o seu comércio, loja duplex, 58 m², de esquina em ótima localização, de frente para a Lagoa, composta de: 1º piso: área livre coberta, cozinha e 2 banheiros, acesso ao 2º piso por escada de alvenaria, composto de ampla varanda coberta, com vista panorâmica. Em caso de restaurante / lanchonete, é possível aproveitar ampla área de recuo em frente à loja. - Atual. 14-07-26

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Comercial · 60m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Loja Comercial à Venda em Itaipuaçu | 60m² | Pronta para Uso

R$ 360.000

60 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professor Cardoso de Menezes, S/N

Itaipuaçu, Maricá

Loja Comercial à Venda em Itaipuaçu | Excelente Oportunidade de Investimento. Se você procura um imóvel comercial moderno, funcional e pronto para operar, esta é uma excelente oportunidade em uma das regiões que mais crescem em Maricá. Com aproximadamente 60m², a loja possui um projeto bem distribuído, oferecendo praticidade, conforto e excelente apresentação para diversos segmentos comerciais. Características do imóvel: ✔ Loja totalmente equipada. ✔ Cozinha prática e funcional. ✔ Banheiro bem localizado. ✔ Mezanino com espaço adicional versátil. ✔ Porta automatizada. ✔ Letreiro instalado. ✔ Móveis planejados inclusos. Itens inclusos: ✔ 4 mesas. ✔ Painel para tv. ✔ Arquivos inferiores e superiores. ✔ Mesa de reunião. O imóvel foi planejado para atender às necessidades de negócios modernos, com layout elegante, funcional e pronto para uso imediato. Diferenciais: ✔ Excelente visibilidade comercial. ✔ Fácil acesso. ✔ Região com grande potencial de crescimento. ✔ Ideal para escritórios, consultórios, estética, atendimento comercial e diversos segmentos. Localização estratégica em Itaipuaçu, próxima ao comércio e com grande circulação de pessoas. Uma oportunidade ideal para quem deseja investir ou iniciar seu negócio em um espaço completo e bem localizado. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! WhatsApp: (21) Ver dados

Super destaque

058cf1803a8c520e34c6f85f0855b6792b39d234 · Loja, 105 m² - venda por R$ 650,00 ou aluguel por R$ 7.500,00/mês - Cordeirinho - Maricá/RJ

R$ 650.000

105 m² tot.1 banheiro

Rua Noventa E Nove

Cordeirinho (Ponta Negra), Maricá

Loja em Cordeirinho Excelente Localização Próxima à Praia. Excelente oportunidade para investir ou abrir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Cordeirinho! Localizada a poucos metros da praia, esta loja possui uma localização estratégica, com ótima visibilidade e fácil acesso, sendo ideal para diversos segmentos comerciais, como academia, minimercado, padaria, conveniência, entre outros. O imóvel oferece um espaço versátil, pronto para receber o seu empreendimento e atender às necessidades do seu negócio. Próxima à praia. Excelente localização. Grande potencial comercial. Ideal para academia, minimercado, padaria e outros segmentos. Disponível para venda ou locação. Não perca esta oportunidade de investir em uma região com grande potencial de crescimento e circulação de pessoas. Agende agora mesmo sua visita com um de nossos corretores e conheça de perto este excelente imóvel comercial! - 23/07/2026

Destaque

R$ 350.000

R$ 100 Condominio

31 m² tot.

Estrada Dos Cajueiros 3

Cajueiros (Itaipuaçu), Maricá

Pedra de inoã center, é o primeiro empreendimento comercial da Estradas dos Cajueiro, principal ligação para Itaipuaçu e a praia. Pronto para você montar seu negócio. O empreendimento conta com 28 lojas no térreo, sobrelojas e salas de até 156 m², no segundo piso. As lojas possuem o pé direito de 5. 80 m² possibilitando a construção de mezanino somando 60m² de área. Estacionamento para clientes. - 23/07/2026

R$ 350.000

R$ 900 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Rua Nossa Senhora Do Amparo 158

Centro, Maricá

Flora Imóveis vende: Loja Comercial à Venda - Centro de Maricá Edifício Avenida - Rua da Igreja Nossa Senhora do Amparo. Excelente oportunidade para quem busca ponto estratégico no coração da cidade. Localizada no Condomínio Residencial e Comercial Edifício Avenida, no Centro de Maricá, em posição privilegiada, na Rua da Igreja Nossa Senhora do Amparo, próxima ao Colégio Joana e aos principais comércios da região. Dados do Imóvel (conforme matrícula) - Área privativa: 36, 49 m² - Composta por: loja + banheiro (W. C.) - Fração ideal: 0, 0112. - Frente para Avenida Nossa Senhora do Amparo. Imóvel com excelente visibilidade, fluxo constante de pedestres e veículos, ideal para comércio, escritório, consultório, loja de serviços, entre outros. Diferencial Importante. - Além da área constante na matrícula, o imóvel possui um sobrepiso com aproximadamente 36m² - Espaço atualmente utilizado como estoque. - Amplia significativamente a área útil da loja. Área total de uso aproximada. - Aproximadamente 72m² (36, 49 m² + cerca de 36 m² de sobrepiso) Esse espaço extra é ideal para armazenamento, organização de mercadorias ou ampliação operacional do negócio. Localização Estratégica. - Centro da cidade. - Próximo aos principais comércios. - Ao lado da Igreja Nossa Senhora do Amparo. - Próximo ao Colégio Joana. - Região consolidada e de grande circulação. Imóvel ideal para quem deseja investir ou montar seu próprio negócio em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas de Maricá. Entre em contato e agende uma visita: Endereço: Av. Gilberto Carvalho, 1117 loja 4 - Inoã, Maricá Telefone: (21) Ver dados whatsapp - 23/07/2026

R$ 360.000

46 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Professor Cardoso de Menezes 1

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá

Loja À venda em itaipuaçu oportunidade única! Excelente oportunidade para quem busca investir ou empreender em uma localização estratégica e altamente valorizada. Loja toda mobiliada, situada na Rua Professor Cardoso Menezes, a poucos metros do Terminal de Itaipuaçu, em uma das áreas mais movimentadas do bairro, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a todos os comércios e serviços da região. O imóvel conta com 45m² muito bem distribuídos, além de mezanino, proporcionando melhor aproveitamento do espaço, ideal para escritório, estoque ou ampliação da área de atendimento. Localização privilegiada. Área total: 45m² + mezanino. Loja pronta para uso, mobiliada. Valor: R$ 360. 000. Aceita financiamento bancário. Região em constante crescimento e supervalorizada, perfeita para quem busca retorno rápido e segurança no investimento. Entre em contato e agende uma visita! Uma oportunidade imperdível para garantir seu ponto comercial em Itaipuaçu. - 23/07/2026

eb4c50a00a1e38ee198c1683bf7260c642dd0af2 · Loja à venda, 80 m² - Cordeirinho - Maricá/RJ

R$ 189.999

80 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Maysa 3193

Cordeirinho (Ponta Negra), Maricá

Loja em Maricá - Cordeirinho. Excelente loja comercial localizada à avenida Maysa, próximo ao centro comercial de Cordeirinho, à 50 Metros da praia. Ideal para restaurante, padaria, lanchonete ou qualquer outro empreendimento comercial. Possui banheiro e porta dos fundos para acesso a parte de trás com espaço para guardar material ou mercadorias. Fica à 5km de Ponta Negra. Avaliamos gratuitamente e estudamos permuta Financiamos em até 90% Contatos: (21) Ver dados / (21) Ver dados WhatsApp atendimento exclusivo - 21/07/2026

R$ 1.500.000

340 m² tot.2 ban.4 vagas

Rodovia Ernani Do Amaral Peixoto

Inoã (Inoã), Maricá

Lojas comerciais! Oportunidade de duas lojas em frente a rodovia Amaral Peixoto com 160, 0M², Pé direito de 4, 5M² ambas com cozinha e banheiro, porão de 300, 00M² com 2, 00M² de altura, planta aprovada com duas matriculas, podendo ser dividida ao meio, estrutura para construir dois andares entrada pela lateral, vaga para quatro carros, excelente localização. Agende uma Visita! - 23/07/2026

R$ 350.000

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Estrada Dos Cajueiros

Cajueiros (Itaipuaçu), Maricá

Pedra de Inoã Center O novo ponto comercial da Estrada dos Cajueiros. O primeiro empreendimento comercial da principal via de acesso para Itaipuaçu e a praia. Uma oportunidade única para empreender em uma das regiões que mais crescem em Maricá. Destaques do empreendimento: 28 lojas no térreo, sobrelojas e salas comerciais de 30m² até 156 m² Pé-direito de 5, 80 m, com possibilidade de mezanino e até 60 m² de área útil. Estacionamento amplo para clientes. Localização estratégica, com alto fluxo e visibilidade. Ideal para quem busca investir ou instalar seu negócio em um endereço de grande valorização e intenso movimento. Lojas nos primeiro Centro Comercial na Estrada dos Cajueiros. Região com diversos condomínios de alto padrão, sendo 2 a menos de 100m de distância, além de fácil acesso ao bairro de Itaipuaçu. Comércios próximos como: Padaria. Academia. Farmácia. Cliníca. Boutique de carnes. Pilates. Lojas de 30m² e pé direito duplo com altura de 5, 8m. Segundo andar com imóveis de 156m². Garanta sua loja! Valor anunciado refere-se à loja de 30m², consulte disponibilidade e valores com um de nossos corretores! - 23/07/2026

R$ 530.000

480 m² tot.1 banheiro3 vagas

Estrada de Itaipuacu

Itaipuaçu, Maricá

Loja Comercial com Grande Potencial. Localizada em frente à rua principal, esta propriedade oferece uma localização estratégica, a poucos passos de onde será inaugurado o novo supermercado da região. O terreno é amplo, proporcionando diversas possibilidades de uso, desde a ampliação da estrutura existente até novos projetos comerciais ou de investimento. Destaques: Excelente visibilidade e fluxo de pedestres e veículos. Localização privilegiada em área de crescimento econômico. Perfeito para investidores que buscam alta valorização. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno. Entre em contato para mais informações! Valores e taxas podem sofrer alteração sem prévio aviso. - 23/07/2026

R$ 350.000

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Estrada dos Cajueiros 1000

Cajueiros (Itaipuaçu), Maricá

Pedra de Inoã Center O novo ponto comercial da Estrada dos Cajueiros. O primeiro empreendimento comercial da principal via de acesso para Itaipuaçu e a praia. Uma oportunidade única para empreender em uma das regiões que mais crescem em Maricá. Destaques do empreendimento: 28 lojas no térreo, sobrelojas e salas comerciais de 30m² até 156 m² Pé-direito de 5, 80 m, com possibilidade de mezanino e até 60 m² de área útil. Estacionamento amplo para clientes. Localização estratégica, com alto fluxo e visibilidade. Ideal para quem busca investir ou instalar seu negócio em um endereço de grande valorização e intenso movimento. Lojas nos primeiro Centro Comercial na Estrada dos Cajueiros. Região com diversos condomínios de alto padrão, sendo 2 a menos de 100m de distância, além de fácil acesso ao bairro de Itaipuaçu. Comércios próximos como: Padaria. Academia. Farmácia. Cliníca. Boutique de carnes. Pilates. Lojas de 30m² e pé direito duplo com altura de 5, 8m. Segundo andar com imóveis de 156m². Garanta sua loja! Valor anunciado refere-se à loja de 30m², consulte disponibilidade e valores com um de nossos corretores!

R$ 350.000

R$ 350 Condominio

30 m² tot.

Estrada dos Cajueiros 1000

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

Loja no Shopping Pedra de Inoã Center. Praticidade, visibilidade e localização estratégica! - Espaço moderno e funcional dentro de um dos empreendimentos mais movimentados de Maricá, ideal para empreendedores que buscam consolidação e crescimento dos seus negócios. - 30, 15m² de área. - Pé-direito de 5, 80m (possibilidade de mezanino) - Shopping aberto 24h. - Elevadores e estacionamento para clientes. Diferenciais: - Localização privilegiada dentro do Shopping Pedra de Inoã Center. - Excelente visibilidade em espaço moderno e de grande circulação. - Oportunidade única em Maricá Valor de venda: R$ 350. 000. Valor de locação: Uma loja por R$ 3. 000, 00 + taxas. Duas lojas por R$ 5. 000, 00 + taxas. Código: lo0158. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 1.800.000

980 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Oito

Itaipuaçu, Maricá

Vendo loja montada, de esquina, em Itaipuaçu Maricá/rj, com galpão nos fundos, totalmente equipada e pronta para funcionamento imediato. Excelente oportunidade para quem busca negócio estruturado, com equipamentos inclusos e operação ativa. Imóvel bem localizado, com alta visibilidade, fácil acesso e excelente logística, ideal para serralheria, metalúrgica, solda, pintura eletrostática, manutenção industrial ou atividades similares. Loja equipada com: 2 computadores com mesas. Impressora. Ar-condicionado Split 18. 000 btus. Sistema de monitoramento com 16 câmeras e alarme. Equipamentos operacionais: 4 furadeiras de impacto. 10 furadeiras convencionais. Soprador. Lixadeiras. 1 cilindro de argônio. 2 máquinas de vulcanização. 2 máquinas de solda fixas. 1 máquina de solda mig. 3 máquinas de solda portátil. 1 estufa de pintura eletrostática. 2 máquinas de pintura eletrostática. 1 mesa de corte 4, 00 x 1, 50. 4 mesas de apoio. Área de apoio: Geladeira. Micro-ondas. 2 cafeteiras. Estrutura adicional: Galpão nos fundos. Picape Chevrolet Corsa, ano 2000. Negócio completo, funcional e pronto para operar, reduzindo custos iniciais e acelerando o retorno do investimento. Os valores referentes às taxas, condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 23/07/2026

R$ 350.000

240 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Setenta E Dois

Itaipuaçu, Maricá

Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica! Terreno com 240m², já com duas lojas construídas e uma edícula nos fundos, ideal tanto para moradia, comércio, ou ampliação de empreendimentos comerciais e residenciais. Perfeito para quem busca um imóvel versátil, com potencial de renda imediata ou expansão futura. A estrutura existente permite múltiplas utilizações: aluguel de pontos comerciais, residência, depósitos, entre outros. Localização privilegiada, com fácil acesso, bom fluxo de pessoas e serviços próximos. Documentação em ordem, pronto para uma negociação segura e sem burocracia. Excelente custo-benefício. Ótimo para quem busca renda passiva. Ideal também para profissionais autônomos e pequenos negócios. Agende sua visita com um de nossos especialistas e conheça de perto essa oportunidade. Os valores de taxas, impostos e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 23/07/2026

R$ 350.000

60 m² tot.2 ban.

Rua Soares de Souza 1

Centro, Maricá

Entre em contato conosco e agende a sua visita, através do nosso WhatsApp e telefone - Renato Imóveis. Ótima oportunidade comercial em loja de 60m² situada em bairro familiar e comercial, ao lado de grandes comércios locais, pontos de transporte público, mercados e serviços próximos, além de tempo de trajeto ao centro da cidade de 2 minutos, garantindo um fácil acesso às conveniências desejadas. A loja possui entrada em grades de ferro e portões de esteira prezando segurança e tranquilidade, espaço interno de 40m², 2 banheiros com lavabo e uma área de serviço nos fundos para atender tarefas do dia a dia com conforto e praticidade. Valor de venda: 350. 000, 00 + taxas

Loja à venda no Centro Comercial do Barroco Itaipuaçu Maricá RJ · Loja à venda no Centro Comercial do Barroco Itaipuaçu Maricá RJ

R$ 350.000

50 m² tot.1 banheiro

Rua Das Cravinas

Itaipuaçu, Maricá

Loja à venda no Centro Comercial do Barroco Itaipuaçu Maricá rj. Excelente oportunidade para quem deseja investir ou montar seu negócio em uma localização estratégica. Detalhes do imóvel: Loja comercial. Espaço versátil para diversos tipos de atividade. Boa visibilidade e fácil acesso. Localização privilegiada no Centro Comercial do Barroco, com grande fluxo de pessoas e proximidade com comércios e serviços da região. Ideal para quem busca empreender em uma área em constante crescimento. Agende sua visita e conheça essa oportunidade! Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 23/07/2026

R$ 350.000

R$ 350 Condominio

30 m² tot.

Estrada dos Cajueiros 1000

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

Loja no Shopping Pedra de Inoã Center. Praticidade, visibilidade e localização estratégica! - Espaço moderno e funcional dentro de um dos empreendimentos mais movimentados de Maricá, ideal para empreendedores que buscam consolidação e crescimento dos seus negócios. - 30, 15m² de área. - Pé-direito de 5, 80m (possibilidade de mezanino) - Shopping aberto 24h. - Elevadores e estacionamento para clientes. Diferenciais: - Localização privilegiada dentro do Shopping Pedra de Inoã Center. - Excelente visibilidade em espaço moderno e de grande circulação. - Oportunidade única em Maricá Valor de venda: R$ 350. 000. Valor de locação: Uma loja por R$ 3. 000, 00 + taxas. Duas lojas por R$ 5. 000, 00 + taxas. Código: lo0158. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

Loja Comercial à Venda em Itaipuaçu Jardim Atlântico Oeste 45m² Mar · Loja Comercial à Venda em Itaipuaçu Jardim Atlântico Oeste 45m² R$ 360.000,00

R$ 365.000

R$ 150 Condominio

1 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Professor Cardoso de Menezes

Itaipuaçu, Maricá

Loja Comercial à Venda em Itaipuaçu Jardim Atlântico Oeste 45m² Maricá/rj. Se você busca o espaço ideal para o seu negócio, essa é a oportunidade perfeita! Loja bem localizada, com ótimo aproveitamento de espaço, ideal para diversos segmentos comerciais. Características do Imóvel: Área total: 45m² Banheiro privativo. Pia de apoio. Mezanino, proporcionando maior aproveitamento interno. Localização Estratégica: Região em constante crescimento. Próxima a comércios, escolas e transporte público. Alto potencial de valorização. Valor: R$ 360. 000, 00. Aceita Financiamento Bancário. Não perca essa chance de investir em um imóvel comercial em área valorizada. Entre em contato e saiba mais! Os valores referentes a taxas, impostos e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 23/07/2026

Loja no Jardim Atlântico Oeste, Itaipuaçu Maricá · Loja no Jardim Atlântico Oeste, Itaipuaçu Maricá

R$ 600.000

532 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Antônio Marques Mathias

Itaipuaçu, Maricá

Loja no Jardim Atlântico Oeste, Itaipuaçu Maricá Imóvel comercial com ótimo potencial, ideal para investidores ou para quem busca montar seu próprio negócio. O espaço conta com: 1 loja ampla com 2 banheiros e cozinha. 1 loja independente com banheiro e cozinha. Terreno com 532 m² Área construída de 219 m² Imóvel versátil, podendo ser utilizado para diferentes tipos de comércio ou até mesmo para locação, gerando renda. Localização em área com bom fluxo e fácil acesso. Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 23/07/2026

R$ 350.000

250 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Cândido Alves da Costa 518

Spar (Inoã), Maricá

Loja comercial ampla, ideal para o seu empreendimento!, com fácil acesso e excelente visibilidade. O espaço é versátil, perfeito para diversas atividades comerciais. Destaques: - Área ampla e bem distribuída. - Fachada com grande visibilidade. - Ótima localização. - Ideal para varejo, escritório ou serviços. Não perca a chance de investir em um espaço que valoriza o seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 23/07/2026

R$ 350.000

32 m² tot.1 banheiro

Avenida Carlos Mariguella

Itaipuaçu, Maricá

Loja Comercial à Venda em Praia de Itaipuaçu 31m² em Local Privilegiado. Se você busca oportunidade única para investir ou empreender em Itaipuaçu, esta é a escolha ideal! Loja com 31m², localizada em ponto estratégico da Praia de Itaipuaçu, região em plena valorização, com grande fluxo de moradores, veranistas e turistas durante todo o ano. Diferenciais do imóvel: Área total de 31m², ideal para comércio variado. Espaço versátil, pronto para adaptar ao seu negócio. Localização privilegiada, em região movimentada e de alta visibilidade. Excelente potencial para retorno financeiro. Por que investir em Itaipuaçu? Itaipuaçu é um dos bairros que mais crescem em Maricá, combinando a tranquilidade de uma região litorânea com o grande potencial de consumo local. Com a expansão imobiliária e aumento populacional, a demanda por serviços e comércio cresce a cada dia, tornando este ponto comercial uma oportunidade de alto valor. Ideal para abrir: farmácia, cafeteria, loja de conveniência, salão de beleza, pet shop, entre outras atividades. Invista hoje em um imóvel comercial em uma das áreas mais promissoras da cidade! "Valores e taxas sujeito a alterações sem aviso prévio " - 23/07/2026

R$ 265.000

R$ 120 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Avenida Doutor Antonio Marques Mathias

Itaipuaçu, Maricá

Lojas comerciais à venda no Shopping Valentin, no coração do Jardim Atlântico Leste, em Maricá. Localizada em frente à movimentada Praça da 70, uma das áreas mais conhecidas e valorizadas da região, esta loja de 40 m² oferece excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas. O espaço conta com banheiro privativo e está situado no 1°, 2º e 3° andar do Shopping Valentin, um centro comercial moderno, planejado para abrigar negócios de diversos segmentos. A região é referência em lazer, gastronomia e comércio local, com grande concentração de bares, restaurantes e lanchonetes, além de fácil acesso a transporte público e proximidade da praia. Ideal para quem busca abrir ou expandir seu negócio em um ponto estratégico, com infraestrutura completa e alto potencial de valorização. Destaques do imóvel: Loja nova, pronta para uso. 40m² de área privativa. Banheiro individual. Localização privilegiada, em frente à Praça da 70. Shopping comercial moderno e de alto padrão. Amplo fluxo de pedestres e visibilidade. Obs: Taxas e valores podem ser alterados sem aviso prévio. - 23/07/2026

R$ 350.000

250 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Cândido Alves da Costa 518

Spar (Inoã), Maricá

Loja comercial ampla, ideal para o seu empreendimento!, com fácil acesso e excelente visibilidade. O espaço é versátil, perfeito para diversas atividades comerciais. Destaques: - Área ampla e bem distribuída. - Fachada com grande visibilidade. - Ótima localização. - Ideal para varejo, escritório ou serviços. Não perca a chance de investir em um espaço que valoriza o seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

98b785dc095918a49041943f207cc57306efbd8c · Loja Comercial na Beira da Rodovia Amaral Peixoto – Estrutura Completa e Pronta para Seu Negócio!

R$ 199.000

29 m² tot.1 banheiro

RJ-

Centro, Maricá

Excelente oportunidade para quem deseja montar ou expandir seu negócio! Loja estrategicamente localizada na beira da Rodovia Amaral Peixoto, dentro do Condomínio Trade Center, em frente ao Green Park ii. Destaques do imóvel: Estacionamento tranquilo e seguro. Estrutura completa com materiais de primeira qualidade. Piso todo em porcelanato. Recepção, sala privativa e banheiro02 ar-condicionados já instalados. Aceita financiamento. Condomínio: apenas R$ 120, 00. Não perca essa chance! Agende uma visita e conheça o espaço que pode transformar o seu sonho em realidade. Entre em contato conosco! - 23/07/2026

R$ 150.000

60 m² tot.

Rua Vereador Francisco Sabino da Costa

Centro, Maricá

Oportunidade Imperdível em Maricá: Venda de Loja em Localização Privilegiada. Está disponível para aquisição uma excelente oportunidade de negócio! Lojas bem estabelecida e estrategicamente localizada na avenida principal de entrada da cidade, oferecendo alta visibilidade e fluxo contínuo de pessoas para garantir seu sucesso. - Loja de iluminação e elétrica. - Setor de Eletrônica, conserto e manutenção de tvs e eletrônicos. - Setor dedicado para artigos de piscina. - Empresa já atua no ramo de energia solar, com fornecedores e equipes. Com clientes na agenda para atender, só dar continuidade. Setor de Iluminação: - Operando há 6 anos, com clientela sólida e fiel. - Grande variedade de produtos, com estoque completo para quem deseja continuar no ramo. - Estrutura equipada, incluindo ar-condicionado para maior conforto dos clientes e colaboradores. Setor de Eletrônica: - Especializada em conserto de tvs e outros eletrônicos. - Loja abastecida com venda de componentes eletrônicos em alta demanda. Setor de piscina: - variedade de produtos de piscina. - Grande quantidade de clientes. Benefícios: - Recente alteração contratual possibilitando expandir para bazar e afins. - Aluguel barato. - possibilidade de expandir para loja lateral. - Sistemas de vendas integrados, otimizando seus processos. - Câmeras de segurança já instaladas para garantir tranquilidade e controle. - Sistema de alarme e plano de seguro. - Localização privilegiada e estratégica, em uma das melhores e mais movimentadas regiões. - Possibilidade de crescimento para as lojas ao lado. Se você busca um negócio pronto, lucrativo e com excelente potencial de crescimento, essa é sua chance! Todos os valores expressos podem sofrer reajuste sem aviso prévio. cod pt0030 - 23/07/2026

R$ 1.800.000

550 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Beira Mar

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá

Excelente oportunidade de investimento em Itaipuaçu! Ponto comercial em localização privilegiada, de frente para a Praia de Itaipuaçu, em uma região de grande circulação e cercada por diversos comércios, oferecendo excelente visibilidade e alto potencial para o seu negócio. O imóvel conta com projeto aprovado para a construção de uma segunda loja, ampliando ainda mais as possibilidades de rentabilidade e valorização. Além da área comercial, a propriedade possui uma linda casa composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, ampla sala, cozinha totalmente azulejada, banheiro social e excelente distribuição dos ambientes, proporcionando conforto e praticidade para morar ou investir. O proprietário estuda permuta por casa em condomínio, tornando essa uma excelente oportunidade para quem busca flexibilidade na negociação. Invista em um imóvel completo, com excelente localização e enorme potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer! - 23/07/2026