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17 Comerciais Lojas/Salões à venda em Itaipuaçu, Maricá

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Comercial · 60m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Loja Comercial à Venda em Itaipuaçu | 60m² | Pronta para Uso

R$ 360.000

60 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professor Cardoso de Menezes, S/N

Itaipuaçu, Maricá

Loja Comercial à Venda em Itaipuaçu | Excelente Oportunidade de Investimento. Se você procura um imóvel comercial moderno, funcional e pronto para operar, esta é uma excelente oportunidade em uma das regiões que mais crescem em Maricá. Com aproximadamente 60m², a loja possui um projeto bem distribuído, oferecendo praticidade, conforto e excelente apresentação para diversos segmentos comerciais. Características do imóvel: ✔ Loja totalmente equipada. ✔ Cozinha prática e funcional. ✔ Banheiro bem localizado. ✔ Mezanino com espaço adicional versátil. ✔ Porta automatizada. ✔ Letreiro instalado. ✔ Móveis planejados inclusos. Itens inclusos: ✔ 4 mesas. ✔ Painel para tv. ✔ Arquivos inferiores e superiores. ✔ Mesa de reunião. O imóvel foi planejado para atender às necessidades de negócios modernos, com layout elegante, funcional e pronto para uso imediato. Diferenciais: ✔ Excelente visibilidade comercial. ✔ Fácil acesso. ✔ Região com grande potencial de crescimento. ✔ Ideal para escritórios, consultórios, estética, atendimento comercial e diversos segmentos. Localização estratégica em Itaipuaçu, próxima ao comércio e com grande circulação de pessoas. Uma oportunidade ideal para quem deseja investir ou iniciar seu negócio em um espaço completo e bem localizado. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! WhatsApp: (21) Ver dados

Super destaque
Loja no Jardim Atlântico Oeste, Itaipuaçu Maricá · Loja no Jardim Atlântico Oeste, Itaipuaçu Maricá
Loja à venda no Centro Comercial do Barroco Itaipuaçu Maricá RJ · Loja à venda no Centro Comercial do Barroco Itaipuaçu Maricá RJ
Loja em Maricá · Loja à venda, 120 m² por R$ 530.000,00 - Itaipuaçu - Maricá/RJ

R$ 530.000

480 m² tot.1 banheiro3 vagas

Estrada de Itaipuacu

Itaipuaçu, Maricá

Loja Comercial com Grande Potencial. Localizada em frente à rua principal, esta propriedade oferece uma localização estratégica, a poucos passos de onde será inaugurado o novo supermercado da região. O terreno é amplo, proporcionando diversas possibilidades de uso, desde a ampliação da estrutura existente até novos projetos comerciais ou de investimento. Destaques: Excelente visibilidade e fluxo de pedestres e veículos. Localização privilegiada em área de crescimento econômico. Perfeito para investidores que buscam alta valorização. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno. Entre em contato para mais informações! Valores e taxas podem sofrer alteração sem prévio aviso. - 24/07/2026

9336f71707a6e9f9ea169c61bfc7f1089919230f · Loja à venda, 35 m² por R$ 370.000,00 - Itaipuaçu - Maricá/RJ
fe50a26a88b5c0cdcfe29d19485149298fb9b36b · Ponto à venda, 360 m² por R$ 390.000,00 - Itaipuaçu - Maricá/RJ

R$ 349.000

10%

360 m² tot.2 ban.

Avenida Carlos Mariguella

Itaipuaçu, Maricá

Oportunidade de investimento negócio consolidado em itaipuaçu (maricá) agropecuária mais tradicional da cidade! Invista em um negócio com base sólida, operação ativa e alto potencial de expansão. Está disponível para repasse uma loja agropecuária com 35 anos de mercado, localizada em Itaipuaçu Maricá, uma região em constante crescimento e valorização. Investimento: R$ 390. 000. Diferenciais Estratégicos. Operação em pleno funcionamento (receita ativa desde o primeiro dia) Base consolidada de clientes recorrentes. 35 anos de reputação e presença local. Ponto comercial validado pelo mercado. Baixo risco comparado a novos negócios. Localização com potencial de valorização. A apenas 800 metros da praia de Itaipuaçu. Região com crescimento populacional acelerado. Forte demanda por produtos agropecuários e pet. Potencial de Expansão. Ampliação da linha pet (alta demanda e margem) Delivery local / vendas online. Parcerias com produtores e criadores da região. Inclusão de novos segmentos (jardinagem, utilidades rurais, etc.) Perfil ideal do comprador. Investidores buscando negócio já validado. Empreendedores que querem reduzir risco inicial. Quem deseja operar ou escalar um comércio local lucrativo. Você não está comprando apenas um ponto comercial, mas sim um negócio com histórico, clientela e faturamento em. andamento, pronto para continuidade e crescimento. Agende já sua visita! Valores e taxas sujeito a alteração sem aviso prévio - 24/07/2026

Loja à venda na praça da 70 · Loja à venda, 40 m² por R$ 265.000,00 - Itaipuaçu - Maricá/RJ

R$ 265.000

R$ 120 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Avenida Doutor Antonio Marques Mathias

Itaipuaçu, Maricá

Lojas comerciais à venda no Shopping Valentin, no coração do Jardim Atlântico Leste, em Maricá. Localizada em frente à movimentada Praça da 70, uma das áreas mais conhecidas e valorizadas da região, esta loja de 40 m² oferece excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas. O espaço conta com banheiro privativo e está situado no 1°, 2º e 3° andar do Shopping Valentin, um centro comercial moderno, planejado para abrigar negócios de diversos segmentos. A região é referência em lazer, gastronomia e comércio local, com grande concentração de bares, restaurantes e lanchonetes, além de fácil acesso a transporte público e proximidade da praia. Ideal para quem busca abrir ou expandir seu negócio em um ponto estratégico, com infraestrutura completa e alto potencial de valorização. Destaques do imóvel: Loja nova, pronta para uso. 40m² de área privativa. Banheiro individual. Localização privilegiada, em frente à Praça da 70. Shopping comercial moderno e de alto padrão. Amplo fluxo de pedestres e visibilidade. Obs: Taxas e valores podem ser alterados sem aviso prévio. - 24/07/2026

Ponto de Loja em Itaipuaçu · Ponto à venda, 480 m² por R$ 205.000,00 - Itaipuaçu - Maricá/RJ
Clinica com 3 pontos comerciais de porteira fechada no Barroco · Loja comercial montada à venda, 800 m² por R$ 3.000.000 - Itaipuaçu - Maricá/RJ

R$ 2.800.000

800 m² tot.3 ban.10 vagas

Rua Das Margaridas

Itaipuaçu, Maricá

Excelente oportunidade para desenvolver três atividades comerciais no centro do Barroco/ Itaipuaçu. Valor com porteira fechada. Clínica de terapias/ médica toda em porcelanato com estrutura completa. São 16 consultórios, setor de fisioterapia adulto e infantil, setor de pilates, refeitório, 03 banheiros (pne), estacionamento para 8 carros, moto e bicicletário, sala de reunião, dml, recepção de espera, recepção para atendimento, hall de entrada, sala de administração e direção com banheiro privativo. Circuito de câmeras (18 und) distribuídas pelo imóvel interno e externo. Calçada e estacionamento com bloco intertravado para facilitar o escoamento da água da chuva. Distribuição de internet e sinalização de incêndio. 18 aparelhos de ar condicionado, computadores, impressoras, geladeira, 02 micro-ondas, 6 macas de fisioterapia, aparelhos tens, infravermelho, ultrassom, escadas de acesso, rampa para reabilitação, maca neurológica, mesas, cadeiras, quadro decorativos, bebedouro soft, tv 55?, balcão, armários, brinquedos, estrutura de ferro para atendimento em Terapia Ocupacional Ayres e is. Cafeteria com armário planejado, pia seca e molhada, banheiro privativo, porta de vidro e ar condicionado. Espaço de beleza com recepção elegante com painel ripado e sala maior para atendimento coletivo e duas salas menores para atendimento individualizado. Balcão de atendimento, cadeiras de espera, mesa de atendimento, sala de depilação, maca de podologia com mocho. Jardim do estacionamento com paisagismo e arandelas no muro. Painel com 80m2 em acm iluminado para divulgação da sua marca. Na fachada 03 painéis de vidro para divulgação da marca, portão de garagem e social. Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 24/07/2026

Excelente loja no Barroco · Loja à venda, 28 m² por R$ 350.000,00 - Itaipuaçu - Maricá/RJ

R$ 350.000

32 m² tot.1 banheiro

Avenida Carlos Mariguella

Itaipuaçu, Maricá

Loja Comercial à Venda em Praia de Itaipuaçu 31m² em Local Privilegiado. Se você busca oportunidade única para investir ou empreender em Itaipuaçu, esta é a escolha ideal! Loja com 31m², localizada em ponto estratégico da Praia de Itaipuaçu, região em plena valorização, com grande fluxo de moradores, veranistas e turistas durante todo o ano. Diferenciais do imóvel: Área total de 31m², ideal para comércio variado. Espaço versátil, pronto para adaptar ao seu negócio. Localização privilegiada, em região movimentada e de alta visibilidade. Excelente potencial para retorno financeiro. Por que investir em Itaipuaçu? Itaipuaçu é um dos bairros que mais crescem em Maricá, combinando a tranquilidade de uma região litorânea com o grande potencial de consumo local. Com a expansão imobiliária e aumento populacional, a demanda por serviços e comércio cresce a cada dia, tornando este ponto comercial uma oportunidade de alto valor. Ideal para abrir: farmácia, cafeteria, loja de conveniência, salão de beleza, pet shop, entre outras atividades. Invista hoje em um imóvel comercial em uma das áreas mais promissoras da cidade! "Valores e taxas sujeito a alterações sem aviso prévio " - 24/07/2026

LOJA NA RUA 1 , ITAIPUAÇU · Loja à venda, 44 m² por R$ 385.000,00 - Itaipuaçu - Maricá/RJ

R$ 385.000

80 m² tot.1 banheiro

Rua Professor Cardoso de Menezes

Itaipuaçu, Maricá

Loja Comercial à Venda Localização Estratégica na Rua 1. Código do Anúncio: lo0309. Excelente oportunidade para investir ou expandir seu negócio! Ampla loja com pé-direito duplo, localizada em esquina estratégica entre as ruas 32 e 33, próxima ao terminal rodoviário uma das áreas mais movimentadas e valorizadas da região. Destaques do Imóvel: Pé-direito duplo, ideal para diversos tipos de comércio ou até para construção de mezanino. Localização privilegiada com grande fluxo de pedestres e veículos. Próxima a comércio variado, escolas, posto de saúde, bares, restaurantes e transporte público. Excelente visibilidade para divulgação de marca e atração de clientela. Amplo espaço interno, com potencial para personalização ou ampliação. Ideal para lojas, clínicas, escritórios, mercados, academias, entre outros segmentos! - 24/07/2026

LOJAS EM ITAIPUAÇU · Loja à venda, 33 m² por R$ 185.000,00 - Itaipuaçu - Maricá/RJ
Loja em Itaipuaçu Maricá · Loja à venda, 30 m² por R$ 350.000,01 - Itaipuaçu - Maricá/RJ

R$ 350.000

33 m² tot.1 vaga

Estrada dos Cajueiros

Itaipuaçu, Maricá

Expanda seu negócio no melhor endereço de itaipuaçu, maricá! Maricá é a cidade que mais cresce no Estado do Rio de Janeiro e Itaipuaçu é o distrito mais desejado por quem quer viver com qualidade de vida e proximidade com a natureza. Agora você tem a chance de posicionar o seu negócio em uma área estratégica, de alta circulação, que liga diretamente os moradores à praia e ao coração de Itaipuaçu. Apresentamos lojas de 30m², com um impressionante pé-direito de 5, 80m no mais novo centro comercial de Itaipuaçu! Uma estrutura moderna e ideal para quem quer personalizar o espaço, com a liberdade para criar ambientes atraentes e funcionais. Por que investir aqui? Localização privilegiada: Na Estrada dos Cajueiros, principal entrada de Itaipuaçu, entre valorizados condomínios da região - Pedra de Inoã Residencial e o Solaris Residencial Club. Visibilidade garantida! Fluxo intenso de clientes: O ponto estratégico capta o movimento constante de moradores e turistas que circulam pela região. Alto potencial de valorização: Maricá cresce rapidamente, e este é o momento de se posicionar à frente. Seja um dos pioneiros neste centro comercial e conquiste seu espaço na área que mais atrai novos moradores e investimentos em Maricá. Fale agora mesmo com um de nossos corretores! - 24/07/2026

Loja Comercial à Venda em Itaipuaçu Jardim Atlântico Oeste 45m² Mar · Loja Comercial à Venda em Itaipuaçu Jardim Atlântico Oeste 45m² R$ 360.000,00

R$ 365.000

R$ 150 Condominio

1 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Professor Cardoso de Menezes

Itaipuaçu, Maricá

Loja Comercial à Venda em Itaipuaçu Jardim Atlântico Oeste 45m² Maricá/rj. Se você busca o espaço ideal para o seu negócio, essa é a oportunidade perfeita! Loja bem localizada, com ótimo aproveitamento de espaço, ideal para diversos segmentos comerciais. Características do Imóvel: Área total: 45m² Banheiro privativo. Pia de apoio. Mezanino, proporcionando maior aproveitamento interno. Localização Estratégica: Região em constante crescimento. Próxima a comércios, escolas e transporte público. Alto potencial de valorização. Valor: R$ 360. 000, 00. Aceita Financiamento Bancário. Não perca essa chance de investir em um imóvel comercial em área valorizada. Entre em contato e saiba mais! Os valores referentes a taxas, impostos e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 24/07/2026

Loja a venda em Maricá · Loja à venda, 80 m² por R$ 450.000,00 - Itaipuaçu - Maricá/RJ

R$ 450.000

R$ 120 Condominio

80 m² tot.1 banheiro

Avenida Doutor Antonio Marques Mathias

Itaipuaçu, Maricá

Loja comercial nova à venda no Shopping Valentin, no coração do Jardim Atlântico Leste, em Maricá. Localizada em frente à movimentada Praça da 70, uma das áreas mais conhecidas e valorizadas da região, esta loja de 75 m² oferece excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas. O espaço conta com banheiro privativo e está situado no 3º andar do novíssimo Shopping Valentin, um centro comercial moderno, planejado para abrigar negócios de diversos segmentos. A região é referência em lazer, gastronomia e comércio local, com grande concentração de bares, restaurantes e lanchonetes, além de fácil acesso a transporte público e proximidade da praia. Ideal para quem busca abrir ou expandir seu negócio em um ponto estratégico, com infraestrutura completa e alto potencial de valorização. Destaques do imóvel: Loja nova, pronta para uso. 75 m² de área privativa. Banheiro individual. Localização privilegiada, em frente à Praça da 70. Shopping comercial moderno e de alto padrão. Amplo fluxo de pedestres e visibilidade. Condições: Taxas e valores podem ser alterados sem aviso prévio. Código do anunciante: lo0242 - 24/07/2026

LOJA ITAIPUAÇU · Loja à venda, 700 m² por R$ 1.800.000,00 - Itaipuaçu - Maricá/RJ

R$ 1.800.000

980 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Oito

Itaipuaçu, Maricá

Vendo loja montada, de esquina, em Itaipuaçu Maricá/rj, com galpão nos fundos, totalmente equipada e pronta para funcionamento imediato. Excelente oportunidade para quem busca negócio estruturado, com equipamentos inclusos e operação ativa. Imóvel bem localizado, com alta visibilidade, fácil acesso e excelente logística, ideal para serralheria, metalúrgica, solda, pintura eletrostática, manutenção industrial ou atividades similares. Loja equipada com: 2 computadores com mesas. Impressora. Ar-condicionado Split 18. 000 btus. Sistema de monitoramento com 16 câmeras e alarme. Equipamentos operacionais: 4 furadeiras de impacto. 10 furadeiras convencionais. Soprador. Lixadeiras. 1 cilindro de argônio. 2 máquinas de vulcanização. 2 máquinas de solda fixas. 1 máquina de solda mig. 3 máquinas de solda portátil. 1 estufa de pintura eletrostática. 2 máquinas de pintura eletrostática. 1 mesa de corte 4, 00 x 1, 50. 4 mesas de apoio. Área de apoio: Geladeira. Micro-ondas. 2 cafeteiras. Estrutura adicional: Galpão nos fundos. Picape Chevrolet Corsa, ano 2000. Negócio completo, funcional e pronto para operar, reduzindo custos iniciais e acelerando o retorno do investimento. Os valores referentes às taxas, condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 24/07/2026

767c40e5b8ae34cf3ff974bf3de4915dfcdeec3d · Loja à venda, 240 m² por R$ 350.000,00 - Itaipuaçu - Maricá/RJ

R$ 350.000

240 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Setenta E Dois

Itaipuaçu, Maricá

Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica! Terreno com 240m², já com duas lojas construídas e uma edícula nos fundos, ideal tanto para moradia, comércio, ou ampliação de empreendimentos comerciais e residenciais. Perfeito para quem busca um imóvel versátil, com potencial de renda imediata ou expansão futura. A estrutura existente permite múltiplas utilizações: aluguel de pontos comerciais, residência, depósitos, entre outros. Localização privilegiada, com fácil acesso, bom fluxo de pessoas e serviços próximos. Documentação em ordem, pronto para uma negociação segura e sem burocracia. Excelente custo-benefício. Ótimo para quem busca renda passiva. Ideal também para profissionais autônomos e pequenos negócios. Agende sua visita com um de nossos especialistas e conheça de perto essa oportunidade. Os valores de taxas, impostos e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 24/07/2026

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