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4 Comerciais Lojas/Salões baratos com elevador à venda em Maricá, RJ

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R$ 150.000

60 m² tot.

Rua Vereador Francisco Sabino da Costa

Centro, Maricá

Oportunidade Imperdível em Maricá: Venda de Loja em Localização Privilegiada. Está disponível para aquisição uma excelente oportunidade de negócio! Lojas bem estabelecida e estrategicamente localizada na avenida principal de entrada da cidade, oferecendo alta visibilidade e fluxo contínuo de pessoas para garantir seu sucesso. - Loja de iluminação e elétrica. - Setor de Eletrônica, conserto e manutenção de tvs e eletrônicos. - Setor dedicado para artigos de piscina. - Empresa já atua no ramo de energia solar, com fornecedores e equipes. Com clientes na agenda para atender, só dar continuidade. Setor de Iluminação: - Operando há 6 anos, com clientela sólida e fiel. - Grande variedade de produtos, com estoque completo para quem deseja continuar no ramo. - Estrutura equipada, incluindo ar-condicionado para maior conforto dos clientes e colaboradores. Setor de Eletrônica: - Especializada em conserto de tvs e outros eletrônicos. - Loja abastecida com venda de componentes eletrônicos em alta demanda. Setor de piscina: - variedade de produtos de piscina. - Grande quantidade de clientes. Benefícios: - Recente alteração contratual possibilitando expandir para bazar e afins. - Aluguel barato. - possibilidade de expandir para loja lateral. - Sistemas de vendas integrados, otimizando seus processos. - Câmeras de segurança já instaladas para garantir tranquilidade e controle. - Sistema de alarme e plano de seguro. - Localização privilegiada e estratégica, em uma das melhores e mais movimentadas regiões. - Possibilidade de crescimento para as lojas ao lado. Se você busca um negócio pronto, lucrativo e com excelente potencial de crescimento, essa é sua chance! Todos os valores expressos podem sofrer reajuste sem aviso prévio. cod pt0030 - 14/08/2026

R$ 300.000

250 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Cândido Alves da Costa

Spar (Inoã), Maricá

Oportunidade. Imagine o sucesso do seu negócio em um espaço que combina funcionalidade, localização privilegiada e uma estrutura impecável. Este imóvel comercial de 250 m² está esperando para ser o próximo passo para o crescimento da sua empresa. Localização Ideal: Situada no Spar Marica ao lado do campo de futebol, esta loja oferece fácil acesso às principais vias e transporte público, garantindo que seus clientes cheguem até você sem dificuldade. Estrutura Completa: Área Total: 250 m², divididos de maneira inteligente para maximizar cada centímetro do espaço. Salão 60 m. Escritório Privativo: Um ambiente tranquilo e profissional para suas reuniões e tarefas administrativas. Cozinha Funcional: Perfeita para preparar refeições rápidas e garantir o conforto de sua equipe. Dependência Espaçosa: Um espaço adicional que pode ser adaptado conforme a necessidade do seu negócio, proporcionando versatilidade e praticidade. Destaques que Fazem a Diferença: Visualize seu negócio prosperando em um espaço amplo, pronto para acomodar diversos tipos de empreendimentos, de lojas de varejo a clínicas e escritórios. Imagine a conveniência de uma localização estratégica que facilita o acesso de seus clientes e colaboradores, elevando a experiência de todos que visitam o seu estabelecimento. Sinta a tranquilidade de saber que cada detalhe foi pensado para oferecer um ambiente confortável, funcional e convidativo. Ao escolher este imóvel, você não está apenas alugando uma loja; você está investindo no futuro do seu negócio. Permita-se visualizar o sucesso e a prosperidade que este espaço pode proporcionar. Vamos agendar uma visita para que você possa sentir pessoalmente todo o potencial desta loja incrível. - 14/08/2026

R$ 320.000

480 m² tot.

Avenida Henriqueta Rios Rosa

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

2 Lojas Comerciais Unificadas à Venda em Itaipuaçu Reversível para 2 Unidades Independentes Terreno de 480 m² Próximo à Praia Financiável Excelente oportunidade para investidores, empresários e empreendedores em Jardim Atlântico Leste Itaipuaçu, Maricá/rj Use como um salão comercial amplo hoje e tenha a possibilidade de duas rendas amanhã. A acasa nova Facilitadora Imobiliária apresenta uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem em Maricá. Este imóvel comercial é composto por duas lojas lado a lado, construídas em um terreno de 480 m², atualmente integradas em um único salão comercial por meio da remoção da divisória interna. A configuração original pode ser facilmente restabelecida com a reconstrução da parede divisória, permitindo novamente o funcionamento como duas lojas totalmente independentes, ampliando o potencial de valorização e geração de renda. Localizado na Rua Setenta e Dois, quase esquina com a Rua 35, Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá/rj, o imóvel está a apenas duas quadras da praia, em uma região com excelente circulação de moradores, turistas e comércio consolidado. Destaques do imóvel Terreno plano com 480 m² 2 lojas comerciais de 46, 38 m² cada Área construída comercial de aproximadamente 92, 76 m² Salão atualmente integrado Configuração reversível para 2 unidades independentes 2 portas de acesso para a rua Depósito nos fundos com aproximadamente 12 m² Grande área livre nos fundos Árvores frutíferas Acesso lateral para veículos até os fundos do terreno Espaço para estacionamento interno 2 poços artesianos Excelente iluminação e ventilação natural Rua de fácil acesso Apenas 2 quadras da Praia de Itaipuaçu Região em constante valorização Flexibilidade que aumenta o valor do investimento O grande diferencial deste imóvel é sua versatilidade. Atualmente as unidades encontram-se integradas, formando um amplo salão comercial. A configuração original pode ser restabelecida com a reconstrução da parede divisória, permitindo novamente o funcionamento como duas lojas independentes, cada uma com acesso próprio pela rua. Isso permite ao comprador escolher a melhor estratégia: utilizar todo o espaço como um grande estabelecimento comercial; instalar dois negócios distintos; ocupar uma loja e alugar a outra; alugar ambas separadamente para gerar renda recorrente; adaptar o imóvel para clínicas, escritórios, cursos, academias, pet shop, farmácia, mercado, showroom, depósitos, centros de distribuição, lojas de materiais ou diversos ou

R$ 349.000

360 m² tot.2 ban.

Avenida Carlos Mariguella

Itaipuaçu, Maricá

Oportunidade de investimento negócio consolidado em itaipuaçu (maricá) agropecuária mais tradicional da cidade! Invista em um negócio com base sólida, operação ativa e alto potencial de expansão. Está disponível para repasse uma loja agropecuária com 35 anos de mercado, localizada em Itaipuaçu Maricá, uma região em constante crescimento e valorização. Investimento: R$ 390. 000. Diferenciais Estratégicos. Operação em pleno funcionamento (receita ativa desde o primeiro dia) Base consolidada de clientes recorrentes. 35 anos de reputação e presença local. Ponto comercial validado pelo mercado. Baixo risco comparado a novos negócios. Localização com potencial de valorização. A apenas 800 metros da praia de Itaipuaçu. Região com crescimento populacional acelerado. Forte demanda por produtos agropecuários e pet. Potencial de Expansão. Ampliação da linha pet (alta demanda e margem) Delivery local / vendas online. Parcerias com produtores e criadores da região. Inclusão de novos segmentos (jardinagem, utilidades rurais, etc.) Perfil ideal do comprador. Investidores buscando negócio já validado. Empreendedores que querem reduzir risco inicial. Quem deseja operar ou escalar um comércio local lucrativo. Você não está comprando apenas um ponto comercial, mas sim um negócio com histórico, clientela e faturamento em. andamento, pronto para continuidade e crescimento. Agende já sua visita! Valores e taxas sujeito a alteração sem aviso prévio - 14/08/2026

R$ 350.000

R$ 490.000 Condominio

112 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Nossa Senhora Do Amparo

Araçatiba, Maricá

Loja Comercial à Venda - Centro de Maricá Edifício Avenida - Rua da Igreja Nossa Senhora do Amparo. Excelente oportunidade para quem busca ponto estratégico no coração da cidade. Loja 01, localizada no Condomínio Residencial e Comercial Edifício Avenida, no Centro de Maricá, em posição privilegiada, na Rua da Igreja Nossa Senhora do Amparo, próxima ao Colégio Joana e aos principais comércios da região. Dados do Imóvel (conforme matrícula) - Área privativa: 36, 49 m² - Composta por: loja + banheiro (W. C.) - Fração ideal: 0, 0112. - Frente para Avenida Nossa Senhora do Amparo. Imóvel com excelente visibilidade, fluxo constante de pedestres e veículos, ideal para comércio, escritório, consultório, loja de serviços, entre outros. Diferencial Importante. - Além da área constante na matrícula, o imóvel possui um sobrepiso com aproximadamente 36m² - Espaço atualmente utilizado como estoque. - Amplia significativamente a área útil da loja. Área total de uso aproximada. - Aproximadamente 72m² (36, 49 m² + cerca de 36 m² de sobrepiso) Esse espaço extra é ideal para armazenamento, organização de mercadorias ou ampliação operacional do negócio. Localização Estratégica. - Centro da cidade. - Próximo aos principais comércios. - Ao lado da Igreja Nossa Senhora do Amparo. - Próximo ao Colégio Joana. - Região consolidada e de grande circulação. Imóvel ideal para quem deseja investir ou montar seu próprio negócio em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas de Maricá. - 15/08/2026

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