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213 Comerciais Lojas/Salões à venda no Jardim, Santo André

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R$ 3.900.000

249 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua das Palmeiras 41

Jardim, Santo André

Prédio comercial novo à venda no Bairro Jardim, em Santo André, com 362 m² de área construída, uma excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com entrega prevista para maio de 2026, o empreendimento foi projetado para oferecer funcionalidade, conforto e ótima apresentação, ideal para quem busca visibilidade em um endereço diferenciado. O imóvel conta com dois salões comerciais independentes, amplos, bem arejados e com excelente iluminação natural. O Salão 1 possui dois pavimentos com medidas de 10 x 7, 80 m, 2 banheiros e infraestrutura para um terceiro banheiro. Já o Salão 2 também é distribuído em dois andares, com 6 x 9, 60 m e 2 banheiros, oferecendo um layout versátil para diferentes tipos de atividades. Ambos os salões dispõem de 2 vagas de garagem cada, agregando praticidade e valorização ao imóvel. Com arquitetura moderna e construção recente, é uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para geração de renda. Localizado em área estratégica de Santo André, com fácil acesso às principais vias, comércios e serviços, este imóvel reúne localização privilegiada, estrutura completa e grande potencial de valorização. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 2.100.000

167 m² tot.4 ban.2 vagas

Alameda São Caetano

Jardim, Santo André

Aceita permuta em 50% por imoveis menores! Prédio já alugado com contrato novo otimo rendimento mensal!! Consulte condições do contrato. Excelente Prédio Comercial à Venda novo - Flexibilidade e Alto Potencial de Rentabilidade. Descubra uma oportunidade única de investimento em um prédio comercial recém-construído, apresentando características excepcionais para empreendedores e investidores que buscam maximizar seu retorno sobre o investimento. Com dois salões independentes, este imóvel oferece a versatilidade e a praticidade que o seu negócio necessita. Detalhes do Imóvel: - Área Total: 211m², divididos em dois salões comerciais de 105m² cada, com matrículas individuais, proporcionando flexibilidade para venda conjunta ou separada. Piso térreo com 106, 53m2. Piso superior com 105, 24m2. Pé direito 4, 85m. - Banheiros e Pia de Cozinha: Cada salão é equipado com 2 banheiros e uma pia de cozinha, garantindo conforto e funcionalidade. - Piso Frio: Acabamento moderno e de fácil manutenção, ideal para qualquer tipo de atividade comercial. - Acesso Independente: Cada salão possui seu próprio acesso, assegurando privacidade e autonomia operacional. - Condição: Imóvel recém-construído, em perfeitas condições e pronto para uso imediato, eliminando a necessidade de reformas. Investimento: Este prédio comercial é ideal para uma ampla gama de atividades, desde lojas e escritórios até espaços de serviços, oferecendo um ambiente versátil para o desenvolvimento e crescimento do seu negócio. Localizado em uma área de fácil acesso, o imóvel se destaca não apenas pela sua estrutura e acabamentos de qualidade, mas também pelo seu alto potencial de rentabilidade. Não perca esta oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer o potencial completo deste prédio comercial. Seja para investimento ou para estabelecer o seu negócio, este imóvel representa uma escolha inteligente e estratégica.

R$ 280.000

120 m² tot.2 ban.4 vagas

Alameda São Caetano

Jardim, Santo André

Loja de Moda Feminina à Venda - Bairro Jardim, Santo André Destaques do Negócio: Localização Premium: Situada em rua de grande prestígio e alto fluxo no coração do Bairro Jardim. Público-Alvo: Região nobre com excelente potencial de consumo e poder aquisitivo. Reputação: Loja consolidada, bem conhecida e com marca conceituada no mercado local. Infraestrutura: Espaço moderno com estacionamento frontal, garantindo total comodidade às clientes. Desempenho Financeiro: Faturamento médio de R$ 100. 000, 00 com lucro líquido de R$ 20. 000, 00 mensais. Esta é a chance de adquirir um fundo de comércio pronto e altamente lucrativo no setor de moda. A loja opera com um mix completo de roupas, acessórios e complementos femininos, atendendo a uma clientela exigente e fiel. O estabelecimento destaca-se pela organização e pelo visual atraente, ocupando um ponto estratégico que garante visibilidade constante, tanto para pedestres quanto para motoristas. Além do faturamento sólido, o negócio apresenta um excelente potencial de expansão através do fortalecimento de estratégias em redes sociais e e-commerce, aproveitando a força que a marca já possui na região. Informações Financeiras e Potencial: Faturamento Mensal: R$ 100. 000, 00. Lucro Líquido: Média de R$ 20. 000, 00/mês. Diferencial Competitivo: Ponto comercial com estacionamento próprio em um bairro onde as vagas são escassas. Crescimento: Oportunidade real de escala com marketing digital e vendas online. Localização e Confidencialidade: Para garantir o sigilo da operação e preservar a integridade do negócio: Endereço: O endereço indicado no anúncio é o da sede da imobiliária. Apresentação: As imagens utilizadas são meramente ilustrativas. Informações: Dados detalhados sobre o ponto e inventário serão compartilhados em reunião privada. Não perca essa oportunidade! Fale com nossos especialistas e viva com mais conforto e segurança. Ligue (11) Ver dados ou mande um WhatsApp para (11) Ver dados Proativa Consultoria Imobiliária. - 22/07/2026

R$ 150.000

9 m² tot.

Alameda São Caetano

Jardim, Santo André

Loja de Celulares e Assistência Técnica à Venda - Centro Empresarial, São Bernardo do Campo. Destaques do Negócio: Localização: Instalada dentro de um centro empresarial renomado em São Bernardo do Campo. Fluxo: Ponto estratégico com grande circulação diária de público qualificado. Segmento: Venda de celulares novos, acessórios, eletrônicos diversos e assistência técnica especializada. Desempenho Financeiro: Faturamento médio mensal de R$ 32. 000, 00. Rentabilidade: Lucro líquido médio de R$ 15. 000, 00 (excelente margem operacional). Diferencial: Loja organizada, com estoque completo e visual moderno. Esta é uma oportunidade sólida para quem busca ingressar ou expandir no setor de tecnologia com um negócio já consolidado. A loja possui um modelo de operação eficiente, unindo a venda de produtos de alta rotatividade, como acessórios e eletrônicos, à prestação de serviços de assistência técnica, que garante uma margem de lucro superior. O estabelecimento está pronto para operar, com ambiente bonito, organizado e estoque bem dimensionado. Por estar localizada em um centro empresarial, a loja conta com um público cativo e recorrente, além da segurança e infraestrutura que o local oferece. Informações Financeiras e Negociação: Faturamento Mensal: R$ 32. 000, 00. Lucro Médio: R$ 15. 000, 00/mês. Facilidade: O proprietário estuda veículo como parte de pagamento. Estoque: Valor de venda já contempla a estrutura montada e o estoque existente. Localização e Confidencialidade: Visando preservar a operação e a confidencialidade do negócio em andamento: Endereço: O endereço informado no anúncio é o da sede da imobiliária. Imagens: As fotos utilizadas são meramente ilustrativas. Detalhes: Informações precisas sobre o local e visitas serão fornecidas mediante contato direto. Gostou do que viu? Agende sua visita agora mesmo! Ligue (11) Ver dados ou chame no WhatsApp (11) Ver dados. A Proativa Consultoria Imobiliária está pronta para te atender - 22/07/2026

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