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57 Comerciais Lojas/Salões perto de hospital sao camilo ipiranga rua pouso alegre 1 à venda no Ipiranga, São Paulo

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Comercial · 2385m² · 20 Vagas · LOJA COMERCIAL IPIRANGA 20 VAGAS
Super destaque
Comercial · 698m² · Prédio comercial com alto potencial em frente ao Museu do Ipiranga

R$ 2.790.000

525 m² tot.3 ban.

R Vasconcelos Drumond, 64

Ipiranga, São Paulo

Para operações que buscam visibilidade e localização estratégica, este prédio comercial no bairro Ipiranga se destaca pela posição em frente ao Monumento do Ipiranga, em uma região com fluxo constante de pessoas e fácil acesso às principais vias da zona sul. Disponível para venda e locação, o imóvel possui área útil aproximada de 698 m² e está implantado em terreno amplo, oferecendo estrutura versátil para diferentes tipos de negócio. No pavimento térreo, conta com salão comercial voltado para a rua, com múltiplas portas de enrolar que favorecem a exposição da marca e a operação simultânea de acessos. Os ambientes internos incluem áreas amplas que podem ser adaptadas, além de cozinha industrial, espaços de apoio, câmaras frias e 3 banheiros. O imóvel dispõe ainda de 7 salas distribuídas ao longo da construção, permitindo a organização de setores administrativos, estoque ou áreas operacionais. Nos fundos, há área externa e construções complementares, ampliando o potencial de uso conforme a necessidade do projeto. Atualmente, o imóvel necessita de reforma, o que representa uma oportunidade para personalização completa de acordo com o tipo de atividade. A configuração anterior comportava operações como padaria e farmácia, indicando vocação para comércio alimentício, serviços ou outras atividades de grande circulação. Localizado na Rua Vasconcelos Drumond, o imóvel está próximo à Avenida Dom Pedro I, com fácil acesso ao transporte público, comércio local e pontos de interesse do bairro, o que reforça seu potencial comercial e de valorização. A locação não inclui a parte dos fundos. Para locação, são aceitas as garantias: seguro fiança, fiador ou título de capitalização. Imóvel comercial no bairro Ipiranga que não possui quartos, com estrutura ampla, 3 banheiros e diversas possibilidades de adaptação para diferentes perfis de negócio. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque
1e1f1af76af48580bebc57a9dd744afd1e256f6a · Loja à venda, 93 m² por R$ 650.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 650.000

93 m² tot.2 ban.

Rua Bom Pastor 1105

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil para investir ou instalar seu negócio no Ipiranga! Com 93 m² de área, o imóvel conta com um salão espaçoso, boa frente e estrutura que permite diversas possibilidades de utilização, como comércio, escritório, serviços, estúdio ou outras atividades comerciais. Localização privilegiada no Ipiranga, bairro tradicional de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da região e cercado por comércio e serviços. Destaques: 93 m² de área. Amplo salão comercial. Espaço versátil para diferentes tipos de negócios. Excelente oportunidade para investimento. Localização estratégica no Ipiranga. Entre em contato com a Talent Imóveis e agende uma visita! Seu próximo negócio pode começar aqui. - 28/09/2026

Super destaque
Comercial · 544m² · 3 Vagas · Imóvel Comercial de Esquina para Comprar, 544m² - Ipiranga, São Paulo/SP.

R$ 2.590.000

250 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Doutor Ricardo Jafet

Ipiranga, São Paulo

Imóvel comercial à venda no Ipiranga! Excelente ponto esquina e excelente fachada ativa. - Área de terreno: 250m². - Área construída: 544m². - Área de vão livre: 320m². - Pé direito: 7 metros. Piso térreo: 3 banheiros, sendo 1 pne; Escritório; Telhado térmico; Entrada para caminhões e entrada social. Piso superior: 2 quartos, cozinha e banheiro, com acesso por entrada individual ou possibilidade de integração interna. Proximidades: Muito bem localizado em Avenida movimentada, acesso á Rod Imigrantes, Av Nazaré, Av Presidente Wilson, Rua Lins de Vasconcelos, Metro Santos-Imigrantes, Museu do Ipiranga, Hospital Cruz Azul, Mooca Plaza Shopping. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque
Comercial · 1000m² · 1 Vaga · Salão Comercial 1000 m² à venda no Ipiranga, SP — 1 vaga, pronto para uso
Comercial · 275m² · Salão Comercial com 278m² com 4 banheiros para alugar e vender no bairro Ipiranga

R$ 2.400.000

390 m² tot.4 ban.

AV Doutor Ricardo Jafet, 25

Ipiranga, São Paulo

Salão Comercial com 278m² com 4 banheiros para alugar e vender no bairro Ipiranga. Com estrutura funcional para diferentes tipos de operação e excelente visibilidade em uma das principais vias da região, este salão comercial para alugar e vender no bairro Ipiranga conta com 278m² de área útil distribuídos em dois pavimentos. O imóvel possui piso em porcelanato, pé direito de 2, 90m, salão principal com acesso a área externa descoberta, segundo salão aberto com balcão, cozinha dividida em 3 ambientes, espaço adicional ideal para despensa ou câmara fria, sala nos fundos e banheiro no térreo. No pavimento superior há mais uma sala, dois banheiros e área de serviço com lavabo, oferecendo uma configuração prática para restaurantes, clínicas, lojas, escritórios ou operações que demandam ambientes bem distribuídos. O imóvel oferece boa dinâmica de circulação interna e ambientes que favorecem diferentes formatos de atendimento e operação. A divisão entre os pavimentos permite separar áreas administrativas, estoque ou atendimento ao público com mais organização. Localizado em uma avenida de grande fluxo, o espaço possui fácil acesso ao transporte público e está a aproximadamente 1 km da Estação Ipiranga da cptm, com percurso médio de cerca de 14 minutos a pé, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. A localização na Av. Dr. Ricardo Jafet coloca o imóvel em uma região estratégica do bairro Ipiranga, com acesso rápido à Av. Nazaré e Av. Dom Pedro I. O entorno reúne mercados, restaurantes, hospitais, bancos e diversos serviços que favorecem a rotina comercial. Outro diferencial é a proximidade do Museu do Ipiranga, a cerca de 850 metros, em uma região com fluxo constante de pessoas e boa infraestrutura urbana, tornando o endereço uma opção interessante para empresas que buscam praticidade, visibilidade e facilidade de acesso em São Paulo. Garantias aceita: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 328m² · 1 Vaga · Prédio comercial à venda com 327m², no Ipiranga.

R$ 2.850.000

207 m² tot.3 ban.1 vaga

AV Doutor Ricardo Jafet, 51

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial à venda no Ipiranga, com 327m² de área útil, já alugado e com contrato vigente, garantindo renda imediata para o investidor. O espaço está distribuído em térreo com 197m² e mezanino com 130m², oferecendo ambientes amplos e funcionais. Conta ainda com 4 banheiros, excelente estado de conservação e fachada em destaque, ideal para negócios que demandam visibilidade. Além da metragem generosa, o imóvel comercial se diferencia pelo fluxo intenso de veículos na avenida, o que valoriza a exposição da marca. O layout permite flexibilidade de uso, atendendo desde lojas de grande porte até serviços especializados. O estado de conservação dispensa reformas imediatas, tornando-se uma oportunidade prática e segura. Localizado na Av. Dr. Ricardo Jafet, no coração do Ipiranga, o imóvel está em uma das principais vias da região, com acesso rápido à Av. Dos Bandeirantes, Rodovia Imigrantes e centro de São Paulo. O entorno oferece comércio variado, serviços essenciais, restaurantes e proximidade a áreas residenciais, garantindo fluxo constante de clientes e visibilidade estratégica para negócios de diferentes segmentos. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 280m² · Loja ou Salão Comercial de 280 m² em 2 pavimentos na R. Gaspar Fernandes região do Ipiranga

R$ 990.000

245 m² tot.3 ban.

R Gaspar Fernandes, 296

Ipiranga, São Paulo

Loja ou Salão comercial com pavimento superior a permitir uso comercial ou residencial; para vender ou alugar em ponto interessante com grande densidade populacional nos prédios em frente e no entorno e diversas conveniências próximas, dentre elas os Supermercados Pão de Açúcar e o Hirota a 150 m. Localiza-se na R. Gaspar Fernandes, Vila Monumento, região do Ipiranga, São Paulo/sp, em terreno retangular com 245 m² e frente (testada) de 7 m e conta com 280 m² de área construída em 2 pavimentos e a seguinte distribuição: 1) pavimento terreo: possui na frente 3 entradas, a da esquerda a dar acesso ao pavimento superior, a do centro (porta de enrolar de 2, 9 m de largura por 2 m de altura) de entrada dos salões e a da direita (porta de enrolar) de serviço seguida de corredor lateral; salão 1 com pé direito de 3, 3 m e com 2 partes a primeira com 20, 7 m² (3, 9 x 5, 3 m) seguida pela segunda de 44, 1 m² (4, 9 x 9 m) e ambas totalizando 64, 8 m² ; salão 2 com pé direito de 4 m² e 52, 9 m² (4, 9 x 10, 8 m) com pia; corredor lateral com entrada pela porta da frente a direita e de acesso a parte dos fundos constituída de espaço com 30, 2 m² (4, 5 x 6, 7 m) (acessado também pelo salão 2) e 2 banheiros. 2) pavimento superior: acessado pela porta da esquerda e escada de madeira, possuindo: pé direito de 2, 4 m, hall, sala 1 de 14, 8 m² (3, 7 x 4 m) com porta de comunicação para a sala 2 de 10, 4 m² (2, 6 x 4 m), despensa de 1, 6 m² (1 x 1, 6 m), sala 3 com 9, 1 m² (2, 6 x 3, 5 m), cozinha de 13 m² (3, 5 x 3, 7 m), banheiro com box de vidro, quintal de 25, 4 m² (4, 7 x 5, 4 m) e area de serviço coberta com 3, 4 m² (1, 9 x 1, 8 m). Imóvel com infraestrutura adequada, piso frio em seus ambientes e com ligação de luz e agua individualizadas por pavimento. Edificação regular no cedi (Cadastro de Edificações da pmsp). Localização em frente a prédios residenciais e próximo a diversas e variadas conveniências. Zoneamento zm (Zona Mista). Última ocupação: restaurante. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 2385m² · 20 Vagas · LOJA COMERCIAL IPIRANGA 20 VAGAS
Comercial · 240m² · 3 Vagas · Sobrado comercial no coração do Ipiranga

R$ 1.781.930

240 m² tot.6 ban.3 vagas

R Cisplatina, 43

Ipiranga, São Paulo

Localizado na esquina da Rua Cisplatina com a Rua Bom Pastor, em uma das regiões mais valorizadas do bairro, a apenas 2 minutos do Museu do Ipiranga. O imóvel possui 240 m² de área construída em terreno de 5 x 26 m, distribuídos em 4 amplas suítes, 6 banheiros e 3 vagas de garagem. Ideal para moradia, clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que buscam localização estratégica. Cercado por padarias, restaurantes, supermercados, bancos, escolas, faculdades, hospitais e amplo comércio. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Comercial · 133m² · 2 Vagas · Casa Comercial Para Venda No Centro do Ipiranga

R$ 1.490.000

265 m² tot.6 ban.2 vagas

R Doutor Mário Vicente, 126

Ipiranga, São Paulo

Apresentamos este excelente imóvel comercial estrategicamente localizado em uma rua de alto fluxo e cercada por comércios. No pavimento superior tem uma residência com três quartos sendo uma suíte, sala, cozinha e sala de jantar. Situado próximo ao Museu do Ipiranga e a apenas 20 minutos a pé do metrô Santos-Imigrantes, o local garante visibilidade e facilidade de acesso para seus clientes e colaboradores. Com 265 m² de área construída em um terreno de 133 m², a estrutura oferece: Um amplo salão de aproximadamente 30 m²; 7 salas versáteis para escritórios ou consultórios; 6 banheiros e cozinha funcional; 2 vagas frontais exclusivas para clientes. Ideal para investidores ou empresas que buscam consolidar sua marca em uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de São Paulo. Agende sua visita! Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Comercial · 90m² · Ponto em Ipiranga, São Paulo/SP de 90m² à venda por R$ 750.000,00
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venda-ipiranga-sao-paulo-1-3850644.jpg · Imoveis - no Ipiranga
4ae973f80c1fbd06376bcafa01de36f7.jpg · Comercial de 519m²
venda-ipiranga-sao-paulo-1-3850644.jpg · Imoveis - no Ipiranga
Comercial · 349m² · 2 Vagas · Ampla Loja Comercial de 349m² com 2 Vagas - Excelente Oportunidade no Ipiranga
venda-ipiranga-sao-paulo-1-3850644.jpg · Imoveis - no Ipiranga
Comercial · 104m² · Casa Térrea para venda próximo ao Metrô Santos-Imigrantes

R$ 760.000

175 m² tot.1 banheiro

R Vieira de Almeida, 252

Ipiranga, São Paulo

Casa térrea no Ipiranga, com 175m² de terreno (5m x 35m) e 104m² de área construída. Possui 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, quintal arborizado e edícula nos fundos. Imóvel com excelente potencial para reforma e adaptação residencial ou comercial. Localização privilegiada, a apenas 170m do Aquário de São Paulo e cerca de 15 minutos a pé do Metrô Santos-Imigrantes. Fácil acesso às avenidas Ricardo Jafet, Cursino, Vergueiro e Nazaré, além da proximidade com o Museu do Ipiranga e amplo comércio e serviços. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Comercial · 265m² · 2 Vagas · SALÃO CMERCIAL Á VENDA NO IPIRANGA DE 265M²
Comercial · 93m² · Salão Comercial, Ipiranga - São Paulo
| Foto_migracao | 1 · Comercial à venda - no Ipiranga
Comercial · 141m² · SALÃO COMERCIAL Á VENDA TOTAL 282M NO IPIRANGA

R$ 500.000

141 m² tot.1 banheiro

R Dos Sorocabanos

Ipiranga, São Paulo

Salões Comerciais á Venda no Ipiranga! Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo! Salões comerciais localizados na Rua dos Sorocabanos, no Ipiranga, com 141 m cada unidade, podendo ser locados de forma individual ou em conjunto, totalizando 282 m de área. Os imóveis são geminados, oferecendo excelente flexibilidade para diferentes tipos de operações comerciais. 141 m por salão. 1 banheiro em cada unidade. Possibilidade de unificação dos espaços. Ampla área para adequação conforme a necessidade do negócio. Fácil acesso às principais vias da região. Localização estratégica com grande circulação de pessoas e veículos. Ideal para lojas, centros de distribuição, depósitos, escritórios, igrejas, showrooms e diversas atividades comerciais. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para expandir o seu negócio!

Comercial · Loja em Ipiranga, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 1.153.242,00
| Foto_migracao | 1 · Comercial à venda - no Ipiranga
Comercial · 20m² · 1 Quarto · Studio em Ipiranga, São Paulo/SP de 20m² 1 quartos à venda por R$ 299.000,00

R$ 299.000

R$ 690 Condominio

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua do Fico 1

Ipiranga, São Paulo

Apartamento studio novo (nunca habitado) E totalmente mobiliado A apenas 200m do metrÔ | decoração contemporÂnea e iluminação led | porteira fechada (tv 4K, geladeira, micro-ondas, cama box E lavanderia) | pet friendly | condomínio club com piscina, coworking E academia | alta rentabilidade ou moradia prática. Imóvel 0km, nunca habitado e 100% equipado com móveis e eletrodomésticos de primeira linha a apenas 200 metros da estação de metrô. Este incrível apartamento studio combina design contemporâneo, projeto de iluminação planejado em led e o conceito porteira fechada perfeito para quem busca entrar com as malas e morar imediatamente ou garantir um investimento de alta rentabilidade com locação rápida. O imóvel foi decorado com extremo bom gosto e conta com tv 4K, geladeira, micro-ondas, cama box confortável e estrutura de lavanderia completa. Além disso, o condomínio é Pet Friendly (aceita animais de pequeno porte) e oferece uma infraestrutura de estilo resort urbano com piscina, academia moderna, espaço coworking para home office, churrasqueira e áreas de convivência integradas. Detalhes do imóvel (novo / nunca habitado e mobiliado) Novo e Impecável: Imóvel recém-entregue, nunca habitado e com projeto de interiores moderno. Projeto Luminotécnico e Decoração: Iluminação em led planejada e acabamentos contemporâneos de alto padrão. 100% Equipado (Porteira Fechada): Entregue com tv 4K, geladeira, micro-ondas, cama box e lavanderia pronta para uso. Pet Friendly: Prédio e imóvel preparados para receber seu animal de estimação de pequeno porte. Infraestrutura de lazer e conveniência do condomínio. Comodidades completas para otimizar sua rotina sem sair de casa: Lazer e Saúde: Piscina, solarium e academia equipada para exercícios diários. Trabalho e Social: Espaço coworking estruturado para home office, churrasqueira e praças de convivência. Segurança e Praticidade: Portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso e elevadores modernos. Localização privilegiada (A apenas 200m do metrÔ) Mobilidade urbana imbatível e infraestrutura de bairro completa: A 200 Metros da Estação de Metrô: Acesso a pé em menos de 3 minutos, garantindo deslocamento rápido para os principais eixos corporativos, acadêmicos e culturais da cidade. Comércio e Serviços Próximos: Cercado por supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e academias. A oportunidade perfeita de estrear um imóvel novo, moderno e totalmente equipado colado ao metrô. Agende sua visita chamando pelo whats: 11. sm Soluções Imobiliárias-imoveis. com. creci Ver dados-J

154727e22e1dbdb513edb9b505ee1d8a.jpg · Comercial de 240m²
venda-ipiranga-sao-paulo-1-9516384.jpeg · Imoveis - no Ipiranga

R$ 1.490.000

265 m² tot.

R DOUTOR MÁRIO VICENTE

Ipiranga, São Paulo

Em uma das ruas mais movimentadas e estratégicas do Ipiranga, este imóvel comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em um ponto consolidado e de grande fluxo — seja para uso próprio, renda com locação ou para explorar múltiplas atividades no mesmo endereço. Com 265m² de área construída em terreno de 133m², o imóvel combina estrutura funcional e distribuição inteligente dos espaços. No pavimento térreo, um amplo salão com cerca de 30m² e pé-direito generoso proporciona ótima visibilidade para comércio, showroom, clínica, café, estúdio ou coworking. Nos fundos e no piso superior, sete salas independentes, seis banheiros e uma cozinha completa permitem a criação de ambientes separados — ideais para locação individual a profissionais liberais, terapias, consultórios ou escritórios. O imóvel ainda conta com duas vagas frontais para clientes e está localizado em via de ligação importante do bairro, com intenso fluxo de pedestres e veículos, rodeada por comércios, serviços e transporte público. Um endereço de grande valorização e liquidez, perfeito para quem busca renda com locação comercial ou um espaço estratégico para empreender em uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de São Paulo. 2809

89e4c756617099d0788dc029afc1088f9909f142 · Salão, 600 m² - venda por R$ 5.500.000,00 ou aluguel por R$ 31.287,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
venda-ipiranga-sao-paulo-1-9516384.jpeg · Imoveis - no Ipiranga

R$ 1.490.000

265 m² tot.

R DOUTOR MÁRIO VICENTE

Ipiranga, São Paulo

Em uma das ruas mais movimentadas e estratégicas do Ipiranga, este imóvel comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em um ponto consolidado e de grande fluxo — seja para uso próprio, renda com locação ou para explorar múltiplas atividades no mesmo endereço. Com 265m² de área construída em terreno de 133m², o imóvel combina estrutura funcional e distribuição inteligente dos espaços. No pavimento térreo, um amplo salão com cerca de 30m² e pé-direito generoso proporciona ótima visibilidade para comércio, showroom, clínica, café, estúdio ou coworking. Nos fundos e no piso superior, sete salas independentes, seis banheiros e uma cozinha completa permitem a criação de ambientes separados — ideais para locação individual a profissionais liberais, terapias, consultórios ou escritórios. O imóvel ainda conta com duas vagas frontais para clientes e está localizado em via de ligação importante do bairro, com intenso fluxo de pedestres e veículos, rodeada por comércios, serviços e transporte público. Um endereço de grande valorização e liquidez, perfeito para quem busca renda com locação comercial ou um espaço estratégico para empreender em uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de São Paulo. 2809. Unidade Saúde 267 - creci: Ver dados J

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