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28 Comerciais Lojas/Salões perto de pf ramiro barcelos rua ramiro barcelos 1859 à venda na Floresta, Porto Alegre

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01-LOJA-FLORESTA-PORTO-ALEGRE-244526.jpg · Loja, 46.66 m², em Floresta
Comercial · 48m² · Loja Comercial à Venda Excelente Localização em Porto Alegre, RS

R$ 260.000

R$ 200 Condominio

62 m² tot.1 banheiro

Cristóvão Colombo 279

Floresta, Porto Alegre

Loja Comercial à Venda Excelente Localização em Porto Alegre, rs. Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Loja comercial com 48, 46 m² mais uma aréa externa com 13, 62 com total de 62, 08 de area e com pé direito de 3 metros e esta estrategicamente localizada próxima ao Shopping Total, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Porto Alegre (rs). Ideal para diversos segmentos como moda, serviços, conveniência, alimentação, franquias e muito mais. Destaques do Imóvel: 48 m² de área privativa muito bem distribuídos. Localização privilegiada, com grande fluxo de pedestres e fácil acesso. Próximo ao Shopping Total, com vasta oferta de comércio e serviços. Boa visibilidade e acesso para veículos e transporte público. Vitrine ampla, perfeita para exposição de produtos e atração de clientes. Região com alto potencial comercial e grande concentração de público.? Excelente opção para investimento ou instalação do seu negócio

Comercial · 170m² · Super Loja
237171_ij5Jyx88V49_237171691228f6b1b3c.jpg · Loja à venda na Avenida Cristóvão Colombo, Bairro Floresta em Porto Alegre/RS

R$ 499.000

190 m² tot.2 ban.

Cristóvão Colombo 1007

Floresta, Porto Alegre

Loja Comercial com 190 m² na Avenida Cristóvão Colombo - Bairro Floresta, Porto Alegre/rs. Oportunidade de investimento em uma das avenidas mais movimentadas da capital! Loja com 190 m² de área privativa, localizada em ponto estratégico, próximo ao Shopping Total, Complexo Hospitalar Moinhos de Vento, diversas clínicas de saúde, contando também com ampla gama de comércio e fácil acesso ao centro de Porto Alegre e demais regiões. Imóvel versátil e funcional, ideal para diferentes segmentos, com estrutura pronta para área de alimentação, podendo atender clientes no local ou atuar exclusivamente com formato delivery e estacionamento frontal para motos. Além disso, o espaço pode ser facilmente adaptado para outros ramos de comércio ou serviços, possibilitando utilização como depósito seguro de mercadorias, atendendo lojas e empresas da região central e adjacências. Mais informações e agendamento de visita, entre em contato com nosso Corretor Licenciado.

Fachada · Loja comercial em frente ao Shopping Total

R$ 352.000

R$ 216 Condominio

131 m² tot.3 ban.

CRISTOVAO COLOMBO

Floresta, Porto Alegre

Loja muito ampla com pé direito duplo e mezanino em formato de U, permitindo uma ampla visão do andar inferior. Área total de 131m2 mais um apto anexo nos fundos com 48m2. Possui fechamento frontal com cortina de ferro. A porta de entrada da loja é de madeira de lei. No térreo possui prateleiras em vidro e madeira nas laterais, detalhes em tijolo à vista, ventilador de teto, balcão de atendimento e vitrine, além de um lavabo. Piso em granito e carpete. No andar superior possui uma sala independente, com porta, e um espaço aberto na extensão de todo mezanino. Já foi loja de uma famosa marca de roupas. Hoje abriga um ateliê de cerâmica, mas comporta muito bem todo tipo de negócio que necessite acesso fácil de público, como Bar e Restaurante, espaço cultural, lojas, espaço de trabalho multifuncional, coworking, sede de empresa de tecnologia. Nos fundos, foi aberta comunicação com um apartamento térreo de 2 dormitórios, com cozinha e banheiro, além de uma pequena área aberta. Os dois imóveis possuem matrículas independentes, podendo ser vendidos separadamente. Excelente oportunidade de negócio!

Comercial · 194m² · Excelente loja á venda na Cristóvão Colombo, excelente localização para comércio, com grande circula
130379_iq89y60N46x38W6qGtq25_1303795f845d6f18712.jpg · Loja Av Cristóvão Colombo, Floresta, Porto Alegre
00-LOJA-FLORESTA-PORTO-ALEGRE-165901.jpg · Loja, 216.15 m², em Floresta

R$ 1.102.000

330 m² tot.3 ban.

Rua Pelotas - Floresta

Floresta, Porto Alegre

Foxter vende excelente loja com ótima localização próximo a Cristóvão Colombo e Ramiro Barcelos.

Comercial · 360m² · Loja a venda no bairro Floresta (LOJÂO TÈRREO 360 m2), prédio de esquina em frente Shopping TOTALT
010_fachada.jpg · Comercial à venda - na Floresta

R$ 450.000

Ramiro Barcelos

Floresta, Porto Alegre

Oferta Conjunto comercial em prédio novo, nunca utilizado, junto ao Hospital Moinhos de Vento, Shopping Total, 47m², andar alto, 1 vaga dupla. Edifício com portaria, espaço gourmet e academia. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um conjunto comercial em um prédio novo, nunca utilizado, localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade, ao lado do Hospital Moinhos de Vento e do Shopping Total. Com 47m² e situado em andar alto, este espaço oferece uma vista privilegiada e luminosidade natural. O imóvel conta com uma vaga dupla de estacionamento, proporcionando comodidade para você e seus clientes. O edifício dispõe de portaria, garantindo segurança e acessibilidade, além de contar com um espaço gourmet e uma academia, que são ótimos para momentos de descontração e networking. Ideal para consultórios, escritórios ou qualquer tipo de negócio que busca um ambiente moderno e bem localizado. Não perca a chance de fazer parte desse empreendimento! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Bairro com completa infraestrutura! Ótima localização, próximo a todos os recursos, conveniências e principais. vias de acesso! Aceita financiamento e fgts!! Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados. 9999 25 100 - whats

233833_ijW8NAmM713v7_23383363c1965765f8b.jpg · Loja com 140m² privativos no Bairro Floresta Porto Alegre
02-CASA-COMERCIAL-FLORESTA-PORTO-ALEGRE-212738.jpg · Loja, 170 m², em Floresta
8706_i1n75o66E_87065e453d77e0dd3.jpg · Comercial à venda - na Floresta
Comercial · 48m² · 🏢 LOJA COMERCIAL PARA VENDA– CRISTÓVÃO COLOMBO | AO LADO DO SHOPPING TOTAL

R$ 180.000

R$ 290 Condominio

65 m² tot.1 banheiro

Avenida cristóvão colombo 279

Floresta, Porto Alegre

<! [cdata[🏢 loja comercial para venda– cristóvão colombo | ao lado do shopping total💰 De R$ 220. 000, 00 por apenas R$180. 000, 00📍 Av. Cristóvão Colombo, – Porto Alegre/rs📐 Área privativa: 48, 46✨ Destaques do imóvel: 🔹 Loja térrea com 2 portas, com excelente visibilidade comercial – localizada em avenida de alto fluxo🔹 Em frente a ponto de ônibus – grande circulação de pedestres diariamente 🚶‍♂️🚶‍♀️🔹 Ao lado do Shopping Total – região consolidada e com forte apelo comercial 🛍️🔹 48m² bem distribuídos – ideal para diversos tipos de negócios🔹 Ambiente versátil – fácil adaptação conforme necessidade da sua operação🏗️ Diferenciais que fazem a diferença: 🔸 Negocia adequação do imóvel conforme a atividade do locatário 🛠️🔸 Entrada independente e frontal – mais autonomia e visibilidade 🚪🔸 Acesso também pelo condomínio – praticidade operacional🔸 Excelente potencial para varejo, serviços ou alimentação📍 Localização estratégica: 📌 Situada em um dos principais eixos comerciais da cidade📌 Alto fluxo de veículos e pedestres durante todo o dia 🚗📌 Próximo a comércios, serviços, transporte público e grandes empresas🚀 Ideal para: ✔️ Lojas de conveniência✔️ Cafeterias ou lancherias ☕✔️ Clínicas e serviços✔️ Escritórios com atendimento ao público✔️ Franquias e operações comerciais de alta visibilidade *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

646315_iS34KHv5oX1ehprfygPP1_64631566fde4265e79e.jpg · Excelente loja ampla com 63 m² mais mezanino totalizando 100 m² no bairro floresta próxima ao Shoppi

Mais opções de comerciais lojas/salões perto de pf ramiro barcelos rua ramiro barcelos 1859 à venda próximo a Floresta, Porto Alegre

Moinhos de Vento

65 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 737.144

Independência

30 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 449.563

460841_iZ3k6l8s82T847hw34_46084165aea4e3e835e.jpg · Comercial no bairro Floresta
PHOTO-2025-11-10-14-49-05_cleanup.jpg · Loja, 190 m², em Floresta

R$ 499.000

220 m² tot.1 banheiro

Avenida Cristóvão Colombo - Floresta

Floresta, Porto Alegre

Foxter Cia Imobiliária vende no bairro Floresta Excelente ponto comercial. Localização: Av. Cristóvão Colombo, próximo ao Shopping Total, bairro Floresta. A região não sofreu com alagamentos, tendo escapado da enchente de 2024. Pé direito do salão principal com 4 m de altura. Características do Imóvel: Área Privativa: 220 m²Estrutura: Preparada para funcionar como restaurante, mas facilmente adaptável para outros tipos de comércio e serviços, incluindo operações exclusivamente de delivery. Potencial de Uso: Ideal para restaurantes, comércios diversos e ponto de apoio seguro para depósito de mercadorias para lojas da região central e adjacências. Ambientes: Salão Principal: Amplo e bem iluminado, com iluminação de led. Salão Secundário: De frente para a área da cozinha, também com iluminação de led, despensa, banheiros, um pequeno pátio nos fundos e estacionamento para motos em frente, em região com grande fluxo de pessoas e tradição comercial, na Av. Cristóvão Colombo, entre as Ruas Ramiro e Barcellos e Dr. Valle. O local sempre recebeu operações de alimentação. Também pode ser convertido para outros negócios, como ferragem, farmácia ou academia, ou ainda servir como depósito de apoio para estabelecimentos próximos, especialmente no Centro. Fotos ilustrativas de como poderá ficar o estabelecimento. Agenda uma visita.

Venda ou Aluguel - Loja - Floreste - Porto Alegre (12) · EXCELENTE SALA COMERCIAL

R$ 490.000

R$ 638 Condominio

129 m² tot.1 banheiro

CRISTOVAO COLOMBO

Floresta, Porto Alegre

Centro Profissional Starkos, Excelente sala Comercia em frente ao Shopping Total

Comercial · 37m² · Comercial à venda - na Floresta
460841_iZ3k6l8s82T847hw34_46084165aea4e3e835e.jpg · Comercial no bairro Floresta
3.jpg · Loja, 360.51 m², em Floresta
eb3641ad-2db4-4f6c-840d-52833581e549.jpg · Loja, 37.51 m², em Floresta
Comercial · 48m² · 🏢 LOJA COMERCIAL PARA VENDA– CRISTÓVÃO COLOMBO | AO LADO DO SHOPPING TOTAL

R$ 180.000

R$ 290 Condominio

65 m² tot.1 banheiro

Avenida cristóvão colombo

Floresta, Porto Alegre

🏢 loja comercial para venda– cristóvão colombo | ao lado do shopping total. 💰 De R$ 220. 000, 00 por apenas R$180. 000, 00. 📍 Av. Cristóvão Colombo, – Porto Alegre/rs. 📐 Área privativa: 48, 46. ✨ Destaques do imóvel: 🔹 Loja térrea com 2 portas, com excelente visibilidade comercial – localizada em avenida de alto fluxo. 🔹 Em frente a ponto de ônibus – grande circulação de pedestres diariamente 🚶‍♂️🚶‍♀️ 🔹 Ao lado do Shopping Total – região consolidada e com forte apelo comercial 🛍️ 🔹 48m² bem distribuídos – ideal para diversos tipos de negócios. 🔹 Ambiente versátil – fácil adaptação conforme necessidade da sua operação. 🏗️ Diferenciais que fazem a diferença: 🔸 Negocia adequação do imóvel conforme a atividade do locatário 🛠️ 🔸 Entrada independente e frontal – mais autonomia e visibilidade 🚪 🔸 Acesso também pelo condomínio – praticidade operacional. 🔸 Excelente potencial para varejo, serviços ou alimentação. 📍 Localização estratégica: 📌 Situada em um dos principais eixos comerciais da cidade. 📌 Alto fluxo de veículos e pedestres durante todo o dia 🚗 📌 Próximo a comércios, serviços, transporte público e grandes empresas. 🚀 Ideal para: ✔️ Lojas de conveniência. ✔️ Cafeterias ou lancherias ☕ ✔️ Clínicas e serviços. ✔️ Escritórios com atendimento ao público. ✔️ Franquias e operações comerciais de alta visibilidade

12160_if8r3t_121606877e122452be.jpg · Imoveis - na Floresta
308740_i65a65Jdt24C02BJ_30874064271a49e034e.jpg · Loja térrea, de frente para a rua,a venda com 60 m² no bairro Floresta

R$ 240.000

R$ 350 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro

Pelotas 411

Floresta, Porto Alegre

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: uma loja térrea de 55 m², localizada na movimentada Rua Pelotas, no bairro Floresta, Porto Alegre. Este imóvel, disponível por R$ 240. 000, é ideal para quem busca um ponto comercial estratégico, próximo ao Shopping Total e cercado por uma variedade de serviços, como escolas, restaurantes e outras comodidades. A loja conta com um ambiente amplo e bem iluminado, perfeito para diversos tipos de comércio, como cafeterias, estéticas, lojas e brechós. A cozinha separada proporciona praticidade para o dia a dia. O imóvel, construído em 1989, está em bom estado de conservação e pronto para receber seu novo proprietário. Dentre os diferenciais, destacamos a segurança com gradeamento e a presença de um pátio, que podem agregar valor ao seu negócio. Não perca a chance de conhecer este espaço que pode ser o início de um novo projeto! Agende sua visita e venha conferir pessoalmente! Para mais informações, entre em contato conosco. Características do Imóvel: Tipo: Loja. Área: 55 m² Quartos: 1. Banheiros: 1. Ano de Construção: 1989. Diferenciais: Gradeado, Pátio. Localização: Rua Pelotas, Floresta, Porto Alegre, rs. Valor: R$ 240. 000, 00. Entre em contato e agende sua visita!

Comercial · 48m² · 🏢 LOJA COMERCIAL PARA VENDA– CRISTÓVÃO COLOMBO | AO LADO DO SHOPPING TOTAL

R$ 180.000

R$ 290 Condominio

65 m² tot.1 banheiro

Avenida cristóvão colombo 279

Floresta, Porto Alegre

<! [cdata[🏢 loja comercial para venda– cristóvão colombo | ao lado do shopping total💰 De R$ 220. 000, 00 por apenas R$180. 000, 00📍 Av. Cristóvão Colombo, – Porto Alegre/rs📐 Área privativa: 48, 46✨ Destaques do imóvel: 🔹 Loja térrea com 2 portas, com excelente visibilidade comercial – localizada em avenida de alto fluxo🔹 Em frente a ponto de ônibus – grande circulação de pedestres diariamente 🚶‍♂️🚶‍♀️🔹 Ao lado do Shopping Total – região consolidada e com forte apelo comercial 🛍️🔹 48m² bem distribuídos – ideal para diversos tipos de negócios🔹 Ambiente versátil – fácil adaptação conforme necessidade da sua operação🏗️ Diferenciais que fazem a diferença: 🔸 Negocia adequação do imóvel conforme a atividade do locatário 🛠️🔸 Entrada independente e frontal – mais autonomia e visibilidade 🚪🔸 Acesso também pelo condomínio – praticidade operacional🔸 Excelente potencial para varejo, serviços ou alimentação📍 Localização estratégica: 📌 Situada em um dos principais eixos comerciais da cidade📌 Alto fluxo de veículos e pedestres durante todo o dia 🚗📌 Próximo a comércios, serviços, transporte público e grandes empresas🚀 Ideal para: ✔️ Lojas de conveniência✔️ Cafeterias ou lancherias ☕✔️ Clínicas e serviços✔️ Escritórios com atendimento ao público✔️ Franquias e operações comerciais de alta visibilidade Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

Comercial · 48m² · 🏢 LOJA COMERCIAL PARA VENDA– CRISTÓVÃO COLOMBO | AO LADO DO SHOPPING TOTAL

R$ 180.000

R$ 290 Condominio

65 m² tot.1 banheiro

Avenida cristóvão colombo 279

Floresta, Porto Alegre

<! [cdata[🏢 loja comercial para venda– cristóvão colombo | ao lado do shopping total💰 De R$ 220. 000, 00 por apenas R$180. 000, 00📍 Av. Cristóvão Colombo, – Porto Alegre/rs📐 Área privativa: 48, 46✨ Destaques do imóvel: 🔹 Loja térrea com 2 portas, com excelente visibilidade comercial – localizada em avenida de alto fluxo🔹 Em frente a ponto de ônibus – grande circulação de pedestres diariamente 🚶‍♂️🚶‍♀️🔹 Ao lado do Shopping Total – região consolidada e com forte apelo comercial 🛍️🔹 48m² bem distribuídos – ideal para diversos tipos de negócios🔹 Ambiente versátil – fácil adaptação conforme necessidade da sua operação🏗️ Diferenciais que fazem a diferença: 🔸 Negocia adequação do imóvel conforme a atividade do locatário 🛠️🔸 Entrada independente e frontal – mais autonomia e visibilidade 🚪🔸 Acesso também pelo condomínio – praticidade operacional🔸 Excelente potencial para varejo, serviços ou alimentação📍 Localização estratégica: 📌 Situada em um dos principais eixos comerciais da cidade📌 Alto fluxo de veículos e pedestres durante todo o dia 🚗📌 Próximo a comércios, serviços, transporte público e grandes empresas🚀 Ideal para: ✔️ Lojas de conveniência✔️ Cafeterias ou lancherias ☕✔️ Clínicas e serviços✔️ Escritórios com atendimento ao público✔️ Franquias e operações comerciais de alta visibilidade *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

460841_iZ3k6l8s82T847hw34_46084165aea4e3e835e.jpg · Comercial no bairro Floresta

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48999_ig6i7q3RJ72_4899969319c4b34334.jpg · Loja NOVA em frente ao Shopping Total

R$ 990.000

280 m² tot.2 vagas

Cristóvão Colombo

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Loja comercial para locação na Avenida Cristóvão Colombo, no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre. Imóvel com 280 m² de área total e 200 m² de área privativa, configuração ampla que permite layout flexível para operação varejista, showroom, clínica, estúdio, escritório corporativo, escola técnica ou serviços especializados. Valor de locação R$ 10. 000, 00. Condomínio com custo simbólico. Espaço com planta aberta, facilitando setorização inteligente, circulação fluida e adaptação a diferentes modelos de negócio. Potencial para vitrine frontal e comunicação visual de alto impacto em eixo viário consolidado. Localizado em bairro de perfil misto, predominantemente residencial de alto padrão com forte presença comercial qualificada. Moinhos de Vento é reconhecido por arquitetura elegante, ruas arborizadas, comércio sofisticado e circulação constante de moradores e profissionais liberais. Região com sensação de segurança elevada, excelente padrão urbanístico e alta atratividade para marcas que buscam posicionamento estratégico. A Avenida Cristóvão Colombo conecta o bairro ao Centro Histórico e à zona norte da cidade, funcionando como corredor estruturante com intenso fluxo de veículos e pedestres. A poucos minutos do Parcão, do Hospital Moinhos de Vento e de polos gastronômicos e empresariais. Bairro consolidado, tradicional e com alto poder de consumo. No raio de até 1 km há supermercados, farmácias, bancos, clínicas, academias, cafés, restaurantes, escolas e serviços essenciais, permitindo rotina resolvida a pé e elevado índice de caminhabilidade. Forte presença de comércio de rua, o que amplia exposição de marca e geração orgânica de demanda. Mobilidade facilitada por diversas linhas de ônibus que percorrem a Cristóvão Colombo e vias adjacentes. Rota Bairro-Centro: deslocamento direto pela própria avenida até o Centro Histórico, com opções de transporte coletivo ao longo do trajeto. Rota Centro-Bairro: acesso pela Voluntários da Pátria ou Farrapos, conectando rapidamente à Cristóvão Colombo. Vocação natural para negócios que dependem de visibilidade, fluxo qualificado e posicionamento premium. Endereço estratégico para empresas que valorizam branding, conveniência e acesso facilitado.

Destaque
Foto 01 · Prédio Comercial no Coração de Porto Alegre - Moinhos de Vento: 8 salas, 5 banheiros, 4 vagas - Impe

R$ 3.500.000

395 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Casemiro de Abreu,

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Excelente oportunidade de investimento! Se você está em busca de um prédio comercial espaçoso e bem localizado, acabou de encontrar! Localizado no coração do bairro Rio Branco, na Casemiro de Abreu 448, entre as avenidas Castro Alves, Mariante e Goethe, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e conforto. Com 395, 03m2 de área construída, este prédio comercial conta com 8 salas espaçosas, 5 banheiros, 4 vagas de garagem em frente ao prédio e elevador, garantindo praticidade e comodidade para seus clientes e funcionários. Com opções para escritórios, salas, gabinetes ou loja, este imóvel é versátil e se adapta a diversos tipos de negócios. Além disso, possui 02 pavimentos e sótão, espaço de recepção, 07 salas no andar inferior e 08 salas no andar superior, garantindo espaços amplos e bem distribuídos. Não perca a oportunidade de adquirir este prédio comercial em uma das melhores localizações da cidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Garanta já o seu espaço e impulsione o crescimento da sua empresa! - 25/02/2026

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