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11 Comerciais Lojas/Salões à venda em Canasvieiras, Florianópolis

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25670614560.jpg · Loja

R$ 848.825

66 m² tot.1 banheiro1 vaga

JORGE MUSSI 275

Canasvieiras, Florianópolis

Jj Imobiliária vende loja comercial em Canasvieiras, Florianópolis - sc. Excelente oportunidade para investir ou empreender em uma das regiões mais valorizadas e turísticas de Florianópolis. Loja térrea localizada em empreendimento moderno, com alto padrão de construção e infraestrutura completa. A loja conta com: - Fachada em vidro, que valoriza a vitrine e traz mais visibilidade; - Pé-direito alto e ótima ventilação; - Acabamento refinado e estrutura para ar-condicionado; - Medidores individuais de água, luz e gás; - Acesso facilitado para moradores e visitantes do empreendimento. Localizada em Canasvieiras, bairro com forte fluxo turístico durante o ano todo e alta densidade residencial, esta loja é ideal para negócios como cafeterias, boutiques, mercados gourmet, escritórios ou clínicas. Vantagens de investir em uma loja em Canasvieiras: - Região em constante valorização (segundo dados da FipeZap) ; - Potencial de renda com locação comercial; - Próximo ao mar e à sc-401; - Público qualificado, residente e flutuante. Invista com segurança e retorno garantido. Entre em contato para mais informações! Entrega prevista para dezembro de 2028. condições especiais de pagamento durante O tempo de obra. Vantagens econômicas de investir em Canasvieiras: Investir em Canasvieiras, um dos bairros mais tradicionais e procurados de Florianópolis, oferece diversas vantagens econômicas e estratégicas: - Alta valorização imobiliária. Canasvieiras está entre os bairros com maior valorização no norte da ilha. A combinação entre infraestrutura, turismo e expansão urbana faz com que os imóveis na região ganhem valor ano após ano. - Demanda turística constante. Por ser uma das praias mais conhecidas e visitadas por turistas brasileiros e estrangeiros (especialmente argentinos e uruguaios), há alta procura por imóveis para locação por temporada, o que gera ótimo retorno financeiro. - Infraestrutura completa. O bairro conta com supermercados, escolas, postos de saúde, transporte público, comércio variado e acesso fácil à sc-401 o que o torna prático tanto para morar quanto para investir. - Liquidez no mercado. Apartamentos em Canasvieiras, especialmente bem localizados, têm alta liquidez, sendo vendidos ou alugados rapidamente. - Segurança jurídica e expansão planejada. Por estar em uma área consolidada, com escritura pública e zoneamento definido, o bairro atrai construtoras e investidores de médio e alto padrão. - Potencial de valorização com obras públicas e privadas. - A região segue recebendo investimentos em mobilidade urbana, saneamento e serviços, o que impulsiona ainda mais o valor dos imóveis. Valores de venda, condomínio e iptu, poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque
800d917c047f31f2811ade6092e6bb938012a838 · Loja à venda, 73 m² por R$ 1.350.834,00 - Canasvieiras - Florianópolis/SC

R$ 1.350.834

91 m² tot.

Rua das Flores

Canasvieiras, Florianópolis

Lançamento A preço de custo em canasvieiras oportunidade única para morar ou investir! Apresentamos um novo e moderno empreendimento em ótima localização de Canasvieiras! Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e valorização garantida em uma das praias mais procuradas de Florianópolis. Unidades disponíveis: Studios. Apartamentos de 1 e 2 dormitórios. Gardens. Coberturas. Lojas comerciais. Ideal para morar ou investir! Canasvieiras é um dos destinos mais procurados por turistas no verão, o que faz deste projeto uma excelente oportunidade para renda com locação de temporada ou moradia com qualidade de vida. Garanta já sua unidade com condições especiais de lançamento! Entre em contato para mais informações, plantas, tabela e agendamento de visita. - 28/09/2026

Comercial · 77m² · Sala a venda em Canasvieiras

R$ 1.177.000

R$ 553 Condominio

83 m² tot.1 banheiro

Doutor João de Oliveira 827

Canasvieiras, Florianópolis

Sala comercial à venda em Canasvieiras - Condomínio novo. Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Canasvieiras. Sala comercial nova, frente para a rua, com 83, 35 m² de área total, oferecendo espaço amplo, versátil e com ótima visibilidade. Localizada em uma área estratégica do bairro, próxima ao Sapiens Park e cercada por empreendimentos de alto padrão, ideal para profissionais liberais, escritórios ou empresas que buscam um endereço qualificado. O condomínio apresenta arquitetura contemporânea e projetos compatibilizados, garantindo funcionalidade e modernidade. Diferenciais do imóvel: Esquadrias de excelente padrão com vidros laminados semirreflexivos. Infraestrutura para cabeamento estruturado. Infraestrutura para ar-condicionado tipo Split. Medidor individual de água. Imóvel novo, pronto para receber seu projeto e valorizar o seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

301613cf4e10e6e4798b7d94528b3542.jpg · Loja, 39 m², em Canasvieiras
91a090d377e940da0cfaf9f2ce58b1ac.jpg · Loja, 90 m², em Canasvieiras

Mais opções de comerciais lojas/salões à venda próximo a Canasvieiras, Florianópolis

Jurerê

32 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.218.850

Cachoeira do Bom Jesus

28 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 886.690

Comercial · 15m² · 1 Quarto · Studio em Canasvieiras, Florianópolis/SC de 15m² 1 quartos à venda por R$ 217.198,40

R$ 217.198

15 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Antônio Heil 321

Canasvieiras, Florianópolis

Cota de um studio em canasvieiras com alto potencial de valorização, próximo ao mar E ao sapiens parque! Cota de studio localizado a apenas 300 metros do trapiche da Praia de Canasvieiras e a 1 km do Sapiens Parque, polo de inovação, tecnologia e desenvolvimento que impulsiona a valorização imobiliária do Norte da Ilha. Diferenciais: - Apenas 300 metros do trapiche da Praia de Canasvieiras. - 350 metros da orla. - 1 km do Sapiens Parque. - Região em constante desenvolvimento e valorização. - Fácil acesso a comércios, serviços e opções de lazer. - Piscina. - Espaço Gourmet. - Bicicletário. - wc pcd. - Áreas comuns planejadas para conforto e praticidade. Informações do Investimento: - Empreendimento estruturado em spe. - Sem custo para transferência de titularidade. - Início das obras previsto para agosto de 2026. - Entrega prevista para dezembro de 2028. ** O empreendimento será construído sob o modelo empresarial de Sociedade de Propósito Específico (spe), em que os investidores/cotistas se associam, integrando-se ao Contrato Social desta empresa apenas enquanto houver a construção do Empreendimento, encerrando suas atividades ao término da obra, com a distribuição do resultado.

25672914560.jpg · Loja

R$ 863.821

67 m² tot.1 banheiro1 vaga

JORGE MUSSI 275

Canasvieiras, Florianópolis

Jj Imobiliária vende loja comercial em Canasvieiras, Florianópolis - sc. Excelente oportunidade para investir ou empreender em uma das regiões mais valorizadas e turísticas de Florianópolis. Loja térrea localizada em empreendimento moderno, com alto padrão de construção e infraestrutura completa. A loja conta com: - Fachada em vidro, que valoriza a vitrine e traz mais visibilidade; - Pé-direito alto e ótima ventilação; - Acabamento refinado e estrutura para ar-condicionado; - Medidores individuais de água, luz e gás; - Acesso facilitado para moradores e visitantes do empreendimento. Localizada em Canasvieiras, bairro com forte fluxo turístico durante o ano todo e alta densidade residencial, esta loja é ideal para negócios como cafeterias, boutiques, mercados gourmet, escritórios ou clínicas. Vantagens de investir em uma loja em Canasvieiras: - Região em constante valorização (segundo dados da FipeZap) ; - Potencial de renda com locação comercial; - Próximo ao mar e à sc-401; - Público qualificado, residente e flutuante. Invista com segurança e retorno garantido. Entre em contato para mais informações! Entrega prevista para dezembro de 2028. condições especiais de pagamento durante O tempo de obra. Vantagens econômicas de investir em Canasvieiras: Investir em Canasvieiras, um dos bairros mais tradicionais e procurados de Florianópolis, oferece diversas vantagens econômicas e estratégicas: - Alta valorização imobiliária. Canasvieiras está entre os bairros com maior valorização no norte da ilha. A combinação entre infraestrutura, turismo e expansão urbana faz com que os imóveis na região ganhem valor ano após ano. - Demanda turística constante. Por ser uma das praias mais conhecidas e visitadas por turistas brasileiros e estrangeiros (especialmente argentinos e uruguaios), há alta procura por imóveis para locação por temporada, o que gera ótimo retorno financeiro. - Infraestrutura completa. O bairro conta com supermercados, escolas, postos de saúde, transporte público, comércio variado e acesso fácil à sc-401 o que o torna prático tanto para morar quanto para investir. - Liquidez no mercado. Apartamentos em Canasvieiras, especialmente bem localizados, têm alta liquidez, sendo vendidos ou alugados rapidamente. - Segurança jurídica e expansão planejada. Por estar em uma área consolidada, com escritura pública e zoneamento definido, o bairro atrai construtoras e investidores de médio e alto padrão. - Potencial de valorização com obras públicas e privadas. - A região segue recebendo investimentos em mobilidade urbana, saneamento e serviços, o que impulsiona ainda mais o valor dos imóveis. Valores de venda, condomínio e iptu, poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

010_fachada.png · Oportunidade!
25668314560.jpg · Loja

R$ 1.244.743

97 m² tot.1 banheiro

JORGE MUSSI 275

Canasvieiras, Florianópolis

Jj Imobiliária vende loja comercial em Canasvieiras, Florianópolis - sc. Excelente oportunidade para investir ou empreender em uma das regiões mais valorizadas e turísticas de Florianópolis. Loja térrea localizada em empreendimento moderno, com alto padrão de construção e infraestrutura completa. A loja conta com: - Fachada em vidro, que valoriza a vitrine e traz mais visibilidade; - Pé-direito alto e ótima ventilação; - Acabamento refinado e estrutura para ar-condicionado; - Medidores individuais de água, luz e gás; - Acesso facilitado para moradores e visitantes do empreendimento. Localizada em Canasvieiras, bairro com forte fluxo turístico durante o ano todo e alta densidade residencial, esta loja é ideal para negócios como cafeterias, boutiques, mercados gourmet, escritórios ou clínicas. Vantagens de investir em uma loja em Canasvieiras: - Região em constante valorização (segundo dados da FipeZap) ; - Potencial de renda com locação comercial; - Próximo ao mar e à sc-401; - Público qualificado, residente e flutuante. Invista com segurança e retorno garantido. Entre em contato para mais informações! Entrega prevista para dezembro de 2028. condições especiais de pagamento durante O tempo de obra. Vantagens econômicas de investir em Canasvieiras: Investir em Canasvieiras, um dos bairros mais tradicionais e procurados de Florianópolis, oferece diversas vantagens econômicas e estratégicas: - Alta valorização imobiliária. Canasvieiras está entre os bairros com maior valorização no norte da ilha. A combinação entre infraestrutura, turismo e expansão urbana faz com que os imóveis na região ganhem valor ano após ano. - Demanda turística constante. Por ser uma das praias mais conhecidas e visitadas por turistas brasileiros e estrangeiros (especialmente argentinos e uruguaios), há alta procura por imóveis para locação por temporada, o que gera ótimo retorno financeiro. - Infraestrutura completa. O bairro conta com supermercados, escolas, postos de saúde, transporte público, comércio variado e acesso fácil à sc-401 o que o torna prático tanto para morar quanto para investir. - Liquidez no mercado. Apartamentos em Canasvieiras, especialmente bem localizados, têm alta liquidez, sendo vendidos ou alugados rapidamente. - Segurança jurídica e expansão planejada. Por estar em uma área consolidada, com escritura pública e zoneamento definido, o bairro atrai construtoras e investidores de médio e alto padrão. - Potencial de valorização com obras públicas e privadas. - A região segue recebendo investimentos em mobilidade urbana, saneamento e serviços, o que impulsiona ainda mais o valor dos imóveis. Valores de venda, condomínio e iptu, poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Comercial · 87m² · Loja com Mezanino - Canasvieiras

R$ 1.628.197

87 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Canasvieiras, Florianópolis

Imagine investir em um espaço pensado para unir conforto, praticidade e tecnologia. No coração de Canasvieiras, você encontra apartamentos e lojas com plantas inteligentes que se adaptam ao seu estilo de vida: Lojas com pé direito duplo e mezanino; Studios funcionais para quem busca praticidade; Apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com opção de suíte; Unidades garden e coberturas exclusivas, perfeitas para quem valoriza um espaço externo privativo. Cada detalhe foi planejado para trazer mais bem-estar no dia a dia: Fechadura digital; Persianas automatizadas; Ambientes bem distribuídos e com excelente aproveitamento de espaço. E viver aqui vai além do apartamento: o condomínio oferece uma infraestrutura completa para lazer, conveniência e segurança, como academia, coworking, lavanderia coletiva, mini market 24h, smart lockers, piscina aquecida e muito mais. Nesta fase de pré-lançamento, você tem acesso a condições especiais de pagamento e financiamento exclusivo, tornando o seu novo apartamento em Canasvieiras ainda mais acessível. Sofisticação, tecnologia e qualidade de vida – a poucos passos do mar. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. Pré-lançamento exclusivo em Canasvieiras – Condições especiais de financiamento nesta etapa! A apenas 500m do mar, chega um empreendimento inovador que une localização privilegiada, modernidade e praticidade. O projeto contará com lojas no pavimento térreo e uma seleção de plantas para todos os perfis: studios, apartamentos de 1 e 2 dormitórios (com opção de suíte) e unidades garden exclusivas. Nesta etapa de pré-lançamento, você encontra condições diferenciadas de pagamento e financiamento exclusivo, garantindo seu imóvel antes do início das obras. Infraestrutura completa para viver e investir: Academia equipada. Coworking e sala de reunião privativa. Lavanderia profissional coletiva. Smart lockers para encomendas. Mini market 24h. Terraço com espaço gourmet. Churrasqueiras externas. Piscina aquecida. Tecnologia e sustentabilidade: Monitoramento com reconhecimento facial. Wi-Fi nas áreas comuns. Energia solar e sistema de reuso de água. Espera para carregamento de veículos elétricos. Fechadura digital e persianas automatizadas nos apartamentos. Um endereço nobre em Canasvieiras, com infraestrutura completa e condições exclusivas de pré-lançamento. Chave do anúncio: 7vlnb5semkiivTdu

202609181225213408.jpg · Loja para Venda em Florianópolis, Canasvieiras, 1 banheiro

R$ 867.000

66 m² tot.1 banheiro

Rua Jorge Mussi 265

Canasvieiras, Florianópolis

Lojaà Venda Canasvieiras, Florianópolis - Loja Ref.: 05. Sendo: sala ebanheiro social. Área 66, 28m. Residencial Projetado para trazer um novo conceito de moradia e conveniencia à região. O empreendimento contará com apartamentos e lojas comerciais, estrategicamente posicionadas nas ruas Do Kalifa e Jorge Mussi. O condomínio oferece uma área de lazer de 1. 200 m no rooftop, incluindo salão de festas, academia, piscina, bar, coworking, espaço pet e muito mais, garantindo um espaço completo de entretenimento e comodidade para os moradores. As lojas, com 66 m e mezanino adicional de 30 m, são ideais para atender às demandas locais, somando valor à comunidade e ao próprio residencial. Entre as opções de apartamentos, temos studios de 20 m a 39 m com opções garden, unidades de 1 dormitório com 50 m e 1 vaga, além de apartamentos de 2 e 3 dormitórios com suíte, variando entre 74 m a 105 m e vaga dupla para as maiores unidades. Previsão de Entrega 12/2028 - ri 199. 827

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Jj Imobiliária Empreendimento em sistema associativo de spe em Jurerê Tradicional, Florianópolis-sc. Trata-se de um empreendimento estruturado em sistema associativo via spe (Sociedade de Propósito Específico), no modelo de construção a preço de custo. Você se torna sócio do projeto, participa dos custos reais da obra (sem a margem de lucro típica da incorporação tradicional) e se beneficia da valorização natural do ativo até a entrega. Essa estrutura oferece maior transparência, segregação patrimonial e potencial de retorno superior, pois o custo de entrada fica significativamente abaixo do valor de mercado na entrega das chaves. Localizado em Jurerê Tradicional, um dos endereços mais desejados e em forte ascensão no Norte da Ilha de Florianópolis, o empreendimento combina: 8 lojas comerciais (potencial de renda recorrente e valorização comercial em região de alta demanda turística e residencial) 115 unidades residenciais de 1, 2 e 3 dormitórios (mix que atende tanto investidor de renda quanto comprador final de alto padrão) Amenidades de alto padrão que elevam o atrativo do produto e a liquidez: Piscina e piscina climatizada. Sauna. Oásis Spa. Lounge verde. Espaço Wellness Fitness. Kids Club. Espaço Harmonia. A aquisição é facilitada com pagamento diluído em até 50 meses, alinhado ao cronograma da obra, ideal para o investidor que busca alocar capital de forma planejada e com menor desembolso inicial. Valorização de Jurerê nos últimos anos e potencial de rentabilidade. Jurerê (Tradicional e Internacional) lidera a valorização imobiliária de Florianópolis. Em 2025, o bairro registrou algumas das maiores altas da cidade: ticket médio dos imóveis anunciados subiu cerca de 42% (atingindo patamares próximos a R$ 3, 3 milhões), enquanto o preço do metro quadrado avançou na casa dos 45%, chegando a valores na faixa de R$ 23 mil a mais de R$ 25 mil em segmentos de maior padrão. Jurerê Tradicional tem surfado a onda da irmã Internacional, beneficiado pela escassez de terrenos, perfil de compradores de alta renda, consolidação da região como um dos endereços mais cobiçados do Sul do país e mudanças no plano diretor que elevam o padrão construtivo. Dados de mercado mostram valorizações anuais expressivas (acima de 30% em períodos recentes no Tradicional) e potencial contínuo sustentado por demanda estrutural, turismo de alto padrão e limitação de oferta. Empreendimentos em modelo associativo/spe na região têm histórico de forte valorização entre o custo de entrada e o valor de mercado na entrega (há casos de valorização média superior a 100% em 36 meses em projetos semelhantes). Além da valorização patrimonial, o mix residencial + comercial abre portas para: Renda de aluguel residencial (especialmente temporada de alto padrão, com diárias elevadas) Renda comercial das lojas. Liquidez diferenciada em um mercado de baixa vacância e alta procura por imóveis bem localizados e com infraestrutura completa. Se você busca patrimônio com potencial de valorização acima da média, entrada a preço de custo, pagamento diluído e um ativo em uma das praias mais valorizadas e com maior escassez de Florianópolis, este empreendimento em spe associativo em Jurerê Tradicional merece atenção prioritária. É a combinação de localização premium, produto completo (residencial + comercial + lazer de alto padrão) e estrutura jurídica transparente que transforma o capital em um ativo real com fundamentos sólidos de demanda e oferta restrita. Entre em contato para conhecer as condições de participação, cronograma, projeções e detalhes da spe. Vagas limitadas pelo próprio modelo associativo. O momento de posicionar-se em Jurerê, com entrada inteligente e horizonte de valorização, é agora.

Super destaque
27451414560.jpg · Loja

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56 m² tot.1 banheiro

JURERE TRADICIONAL 518

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R$ 787.749

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JURERE TRADICIONAL 518

Jurerê, Florianópolis

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Super destaque
27463114560.jpg · Loja

R$ 1.032.841

96 m² tot.1 banheiro

JURERE TRADICIONAL 518

Jurerê, Florianópolis

Jj Imobiliária Empreendimento em sistema associativo de spe em Jurerê Tradicional, Florianópolis-sc. Trata-se de um empreendimento estruturado em sistema associativo via spe (Sociedade de Propósito Específico), no modelo de construção a preço de custo. Você se torna sócio do projeto, participa dos custos reais da obra (sem a margem de lucro típica da incorporação tradicional) e se beneficia da valorização natural do ativo até a entrega. Essa estrutura oferece maior transparência, segregação patrimonial e potencial de retorno superior, pois o custo de entrada fica significativamente abaixo do valor de mercado na entrega das chaves. Localizado em Jurerê Tradicional, um dos endereços mais desejados e em forte ascensão no Norte da Ilha de Florianópolis, o empreendimento combina: 8 lojas comerciais (potencial de renda recorrente e valorização comercial em região de alta demanda turística e residencial) 115 unidades residenciais de 1, 2 e 3 dormitórios (mix que atende tanto investidor de renda quanto comprador final de alto padrão) Amenidades de alto padrão que elevam o atrativo do produto e a liquidez: Piscina e piscina climatizada. Sauna. Oásis Spa. Lounge verde. Espaço Wellness Fitness. Kids Club. Espaço Harmonia. A aquisição é facilitada com pagamento diluído em até 50 meses, alinhado ao cronograma da obra, ideal para o investidor que busca alocar capital de forma planejada e com menor desembolso inicial. Valorização de Jurerê nos últimos anos e potencial de rentabilidade. Jurerê (Tradicional e Internacional) lidera a valorização imobiliária de Florianópolis. Em 2025, o bairro registrou algumas das maiores altas da cidade: ticket médio dos imóveis anunciados subiu cerca de 42% (atingindo patamares próximos a R$ 3, 3 milhões), enquanto o preço do metro quadrado avançou na casa dos 45%, chegando a valores na faixa de R$ 23 mil a mais de R$ 25 mil em segmentos de maior padrão. Jurerê Tradicional tem surfado a onda da irmã Internacional, beneficiado pela escassez de terrenos, perfil de compradores de alta renda, consolidação da região como um dos endereços mais cobiçados do Sul do país e mudanças no plano diretor que elevam o padrão construtivo. Dados de mercado mostram valorizações anuais expressivas (acima de 30% em períodos recentes no Tradicional) e potencial contínuo sustentado por demanda estrutural, turismo de alto padrão e limitação de oferta. Empreendimentos em modelo associativo/spe na região têm histórico de forte valorização entre o custo de entrada e o valor de mercado na entrega (há casos de valorização média superior a 100% em 36 meses em projetos semelhantes). Além da valorização patrimonial, o mix residencial + comercial abre portas para: Renda de aluguel residencial (especialmente temporada de alto padrão, com diárias elevadas) Renda comercial das lojas. Liquidez diferenciada em um mercado de baixa vacância e alta procura por imóveis bem localizados e com infraestrutura completa. Se você busca patrimônio com potencial de valorização acima da média, entrada a preço de custo, pagamento diluído e um ativo em uma das praias mais valorizadas e com maior escassez de Florianópolis, este empreendimento em spe associativo em Jurerê Tradicional merece atenção prioritária. É a combinação de localização premium, produto completo (residencial + comercial + lazer de alto padrão) e estrutura jurídica transparente que transforma o capital em um ativo real com fundamentos sólidos de demanda e oferta restrita. Entre em contato para conhecer as condições de participação, cronograma, projeções e detalhes da spe. Vagas limitadas pelo próprio modelo associativo. O momento de posicionar-se em Jurerê, com entrada inteligente e horizonte de valorização, é agora.

Destaque
27459214560.jpg · Loja

R$ 891.916

69 m² tot.1 banheiro

JURERE TRADICIONAL 518

Jurerê, Florianópolis

Jj Imobiliária Empreendimento em sistema associativo de spe em Jurerê Tradicional, Florianópolis-sc. Trata-se de um empreendimento estruturado em sistema associativo via spe (Sociedade de Propósito Específico), no modelo de construção a preço de custo. Você se torna sócio do projeto, participa dos custos reais da obra (sem a margem de lucro típica da incorporação tradicional) e se beneficia da valorização natural do ativo até a entrega. Essa estrutura oferece maior transparência, segregação patrimonial e potencial de retorno superior, pois o custo de entrada fica significativamente abaixo do valor de mercado na entrega das chaves. Localizado em Jurerê Tradicional, um dos endereços mais desejados e em forte ascensão no Norte da Ilha de Florianópolis, o empreendimento combina: 8 lojas comerciais (potencial de renda recorrente e valorização comercial em região de alta demanda turística e residencial) 115 unidades residenciais de 1, 2 e 3 dormitórios (mix que atende tanto investidor de renda quanto comprador final de alto padrão) Amenidades de alto padrão que elevam o atrativo do produto e a liquidez: Piscina e piscina climatizada. Sauna. Oásis Spa. Lounge verde. Espaço Wellness Fitness. Kids Club. Espaço Harmonia. A aquisição é facilitada com pagamento diluído em até 50 meses, alinhado ao cronograma da obra, ideal para o investidor que busca alocar capital de forma planejada e com menor desembolso inicial. Valorização de Jurerê nos últimos anos e potencial de rentabilidade. Jurerê (Tradicional e Internacional) lidera a valorização imobiliária de Florianópolis. Em 2025, o bairro registrou algumas das maiores altas da cidade: ticket médio dos imóveis anunciados subiu cerca de 42% (atingindo patamares próximos a R$ 3, 3 milhões), enquanto o preço do metro quadrado avançou na casa dos 45%, chegando a valores na faixa de R$ 23 mil a mais de R$ 25 mil em segmentos de maior padrão. Jurerê Tradicional tem surfado a onda da irmã Internacional, beneficiado pela escassez de terrenos, perfil de compradores de alta renda, consolidação da região como um dos endereços mais cobiçados do Sul do país e mudanças no plano diretor que elevam o padrão construtivo. Dados de mercado mostram valorizações anuais expressivas (acima de 30% em períodos recentes no Tradicional) e potencial contínuo sustentado por demanda estrutural, turismo de alto padrão e limitação de oferta. Empreendimentos em modelo associativo/spe na região têm histórico de forte valorização entre o custo de entrada e o valor de mercado na entrega (há casos de valorização média superior a 100% em 36 meses em projetos semelhantes). Além da valorização patrimonial, o mix residencial + comercial abre portas para: Renda de aluguel residencial (especialmente temporada de alto padrão, com diárias elevadas) Renda comercial das lojas. Liquidez diferenciada em um mercado de baixa vacância e alta procura por imóveis bem localizados e com infraestrutura completa. Se você busca patrimônio com potencial de valorização acima da média, entrada a preço de custo, pagamento diluído e um ativo em uma das praias mais valorizadas e com maior escassez de Florianópolis, este empreendimento em spe associativo em Jurerê Tradicional merece atenção prioritária. É a combinação de localização premium, produto completo (residencial + comercial + lazer de alto padrão) e estrutura jurídica transparente que transforma o capital em um ativo real com fundamentos sólidos de demanda e oferta restrita. Entre em contato para conhecer as condições de participação, cronograma, projeções e detalhes da spe. Vagas limitadas pelo próprio modelo associativo. O momento de posicionar-se em Jurerê, com entrada inteligente e horizonte de valorização, é agora.

Destaque
26706_io87pl2h4Pn4YK5s93S8_267066917702669f22.jpg · Imoveis - em Jurerê

R$ 1.500.000

R$ 1.000 Condominio

111 m² tot.1 banheiro

dos Buzios

Jurerê, Florianópolis

Esta loja comercial espaçosa, localizada em um dos endereços mais movimentados e estratégicos de Jurerê, oferece 111 m² de área total e 93 m² de área privativa, proporcionando amplitude e versatilidade para acomodar os mais diversos segmentos. Com fachada imponente e vitrine ampla voltada diretamente para a rua, o espaço garante alta visibilidade e impacto imediato - perfeito para destacar produtos, serviços e consolidar a presença da sua marca. A entrada principal conta com acesso facilitado por rampa e escadas, reforçando a acessibilidade e a praticidade no dia a dia. O endereço é outro grande diferencial: situado em uma das vias centrais do bairro, com fluxo contínuo de moradores e turistas, cercado por condomínios, estabelecimentos comerciais, restaurantes e serviços essenciais. Se a sua busca é por um ponto comercial com alto padrão, excelente visibilidade e grande potencial de valorização, este imóvel é a oportunidade ideal para expandir ou iniciar o seu empreendimento com segurança e presença marcante.

Destaque
27456614560.jpg · Loja

R$ 1.109.213

85 m² tot.1 banheiro

JURERE TRADICIONAL 518

Jurerê, Florianópolis

Jj Imobiliária Empreendimento em sistema associativo de spe em Jurerê Tradicional, Florianópolis-sc. Trata-se de um empreendimento estruturado em sistema associativo via spe (Sociedade de Propósito Específico), no modelo de construção a preço de custo. Você se torna sócio do projeto, participa dos custos reais da obra (sem a margem de lucro típica da incorporação tradicional) e se beneficia da valorização natural do ativo até a entrega. Essa estrutura oferece maior transparência, segregação patrimonial e potencial de retorno superior, pois o custo de entrada fica significativamente abaixo do valor de mercado na entrega das chaves. Localizado em Jurerê Tradicional, um dos endereços mais desejados e em forte ascensão no Norte da Ilha de Florianópolis, o empreendimento combina: 8 lojas comerciais (potencial de renda recorrente e valorização comercial em região de alta demanda turística e residencial) 115 unidades residenciais de 1, 2 e 3 dormitórios (mix que atende tanto investidor de renda quanto comprador final de alto padrão) Amenidades de alto padrão que elevam o atrativo do produto e a liquidez: Piscina e piscina climatizada. Sauna. Oásis Spa. Lounge verde. Espaço Wellness Fitness. Kids Club. Espaço Harmonia. A aquisição é facilitada com pagamento diluído em até 50 meses, alinhado ao cronograma da obra, ideal para o investidor que busca alocar capital de forma planejada e com menor desembolso inicial. Valorização de Jurerê nos últimos anos e potencial de rentabilidade. Jurerê (Tradicional e Internacional) lidera a valorização imobiliária de Florianópolis. Em 2025, o bairro registrou algumas das maiores altas da cidade: ticket médio dos imóveis anunciados subiu cerca de 42% (atingindo patamares próximos a R$ 3, 3 milhões), enquanto o preço do metro quadrado avançou na casa dos 45%, chegando a valores na faixa de R$ 23 mil a mais de R$ 25 mil em segmentos de maior padrão. Jurerê Tradicional tem surfado a onda da irmã Internacional, beneficiado pela escassez de terrenos, perfil de compradores de alta renda, consolidação da região como um dos endereços mais cobiçados do Sul do país e mudanças no plano diretor que elevam o padrão construtivo. Dados de mercado mostram valorizações anuais expressivas (acima de 30% em períodos recentes no Tradicional) e potencial contínuo sustentado por demanda estrutural, turismo de alto padrão e limitação de oferta. Empreendimentos em modelo associativo/spe na região têm histórico de forte valorização entre o custo de entrada e o valor de mercado na entrega (há casos de valorização média superior a 100% em 36 meses em projetos semelhantes). Além da valorização patrimonial, o mix residencial + comercial abre portas para: Renda de aluguel residencial (especialmente temporada de alto padrão, com diárias elevadas) Renda comercial das lojas. Liquidez diferenciada em um mercado de baixa vacância e alta procura por imóveis bem localizados e com infraestrutura completa. Se você busca patrimônio com potencial de valorização acima da média, entrada a preço de custo, pagamento diluído e um ativo em uma das praias mais valorizadas e com maior escassez de Florianópolis, este empreendimento em spe associativo em Jurerê Tradicional merece atenção prioritária. É a combinação de localização premium, produto completo (residencial + comercial + lazer de alto padrão) e estrutura jurídica transparente que transforma o capital em um ativo real com fundamentos sólidos de demanda e oferta restrita. Entre em contato para conhecer as condições de participação, cronograma, projeções e detalhes da spe. Vagas limitadas pelo próprio modelo associativo. O momento de posicionar-se em Jurerê, com entrada inteligente e horizonte de valorização, é agora.

Destaque
58043_iKnuu57Hw49613aZ3sY_580436aa9a75a0abc2.jpg · Imoveis - em Jurerê

R$ 2.000.000

R$ 560 Condominio

80 m² tot.1 banheiro

das Baleias Franca 14

Jurerê, Florianópolis

Loja com mezanino à venda em Jurerê, Florianópolis/sc. Excelente loja disponível, localizado em Jurerê, Florianópolis. Com uma área total de 80, 06 m², este espaço comercial é perfeito para impulsionar seu negócio. O empreendimento conta com 4 andares, oferecendo grande visibilidade e acessibilidade. Ideal para investidores que buscam um retorno sólido ou empresários que desejam expandir seu negócio em um dos endereços mais prestigiados de Florianópolis, esta propriedade combina localização estratégica, infraestrutura moderna e potencial de valorização contínua. Jurerê Internacional é um bairro planejado de alto padrão localizado no norte da ilha de Florianópolis, a cerca de 25 km do centro. Não perca a chance de fazer parte deste cenário exclusivo em Jurerê. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Não permite financiamento bancário!

55714_id6Jp9586yF_55714689a37fd7a6ad.jpg · Imoveis - em Jurerê

R$ 750.000

R$ 350 Condominio

39 m² tot.1 banheiro

dos Polvos 92

Jurerê, Florianópolis

Loja á venda em Jurerê com 39, 27 privativa. Localização privilegiada em Jurerê a poucos metros da praia em região de comercio e movimento o ano todo. Com uma vitrine frente rua ao lado da portaria do prédio possuindo 1 lavabo. Próximo a restaurantes, sorveteria, cafés, padarias, farmácias e toda a facilidade de uma vida à pé num bairro seguro, arborizado e planejado. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dosseussonhos. O valor sujeito a alteração sem consulta prévia. Aceita financiamento

Comercial · 29m² · 1 Quarto · Studio em Jurerê, Florianópolis/SC de 29m² 1 quartos à venda por R$ 481.609,00

R$ 481.609

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rodovia Jornalista Maurício Sirotsky Sobrinho 5308

Jurerê, Florianópolis

Seja sócio de uma cota de studio em construção em jurerê, excelente E crescente valorização! Cota de studio com área de 29, 72 privativos, face nordeste, andar alto. Lazer: - Lavanderia. - Mini Market. - Cowork. - Sala de Reunião. - Salão de Festas. - Sauna. - Fitness. - Piscina. - Pub. - Terraço. Início das obras: Dez/2025. Término: Dez/2028. Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas. ** O empreendimento será construído sob o modelo empresarial de Sociedade de Propósito Específico (spe), em que os investidores/cotistas se associam, integrando-se ao Contrato Social desta empresa apenas enquanto houver a construção do Empreendimento, encerrando suas atividades ao término da obra, com a distribuição do resultado. Bella Floripa Imóveis, a ponte entre seus sonhos e o novo endereço!

508046_iJY77Ec853F8YO39_50804665e1e0e97ab1d.jpg · COTA PARA LOJA MAXXI VIEW JURERÊ

R$ 1.019.869

30 m² tot.1 banheiro

Tertuliano Brito Xavier 2510

Jurerê, Florianópolis

O Maxxi View, um projeto inovador da Construtora Modulare, apresenta uma proposta única no mercado imobiliário ao adotar o modelo de Sociedade de Propósito Específico (spe) em vez de incorporação imobiliária tradicional. Este empreendimento, situado no prestigiado bairro de Jurerê, em Florianópolis, destaca-se não apenas por sua arquitetura assinada por Robson Nascimento, mas também por oferecer apartamentos a preço de custo próximo à deslumbrante Praia de Canajurê. Com unidades residenciais variando de 1 a 4 quartos e áreas que abrangem de 25 a 262 m², o Maxxi View proporciona aos seus residentes não apenas um lar, mas uma experiência de vida. A localização privilegiada, a apenas 180 metros da Praia de Canajurê, oferece uma vista magnífica, combinando harmoniosamente o design arquitetônico com a beleza natural da região. Jurerê, como localização, acrescenta um valor adicional ao empreendimento, sendo uma das regiões mais desejadas de Florianópolis. A reputação de Jurerê por oferecer qualidade de vida e uma infraestrutura completa é reforçada pela presença de restaurantes sofisticados, supermercados bem abastecidos e instituições de ensino de alta qualidade. Além disso, a diversidade gastronômica e a vida noturna animada, incluindo Beach Clubs à beira-mar, contribuem para a experiência única de viver em Jurerê. A decisão de investir no Maxxi View é uma escolha financeiramente estratégica, considerando a valorização contínua da região.

Comercial · 31m² · Comercial à venda - em Jurerê
686957_i43oy88_68695767db15326acdf.jpg · Loja comercial à venda em Jurerê
Comercial · 71m² · LOJA COMERCIAL À VENDA, 71M2 BAIRRO JURERÊ - FLORIANÓPOLIS
Comercial · 77m² · LOJA COMERCIAL À VENDA, 77M2 BAIRRO JURERÊ
Comercial · 29m² · 1 Quarto · Studio em Jurerê, Florianópolis/SC de 29m² 1 quartos à venda por R$ 455.719,00

R$ 455.719

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rodovia Jornalista Maurício Sirotsky Sobrinho 5308

Jurerê, Florianópolis

Seja sócio de uma cota de studio em construção em jurerê, excelente E crescente valorização! Cota de studio com área de 29, 72 privativos, face nordeste, sacada com churrasqueira á carvão. Lazer: - Lavanderia. - Mini Market. - Cowork. - Sala de Reunião. - Salão de Festas. - Sauna. - Fitness. - Piscina. - Pub. - Terraço. Início das obras: Dez/2025. Término: Dez/2028. Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas. ** O empreendimento será construído sob o modelo empresarial de Sociedade de Propósito Específico (spe), em que os investidores/cotistas se associam, integrando-se ao Contrato Social desta empresa apenas enquanto houver a construção do Empreendimento, encerrando suas atividades ao término da obra, com a distribuição do resultado.

467715_iJL392v6sCt281M18696_467715652ac94aaff8a.jpg · Loja em Jurerê, Florianópolis/SC
25365_ibrn6_25365671920f50ddb9.jpg · Imoveis - em Jurerê
467719_iK67K04ih8w178209_467719652acfd4800cb.jpg · Loja Comercial em Jurerê, Florianópolis/SC
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