Alemães
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

7 Comerciais Lojas/Salões à venda em Alemães, Piracicaba

Ordenar

R$ 4.500.000

1200 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Avenida Independência 3290

Alemães, Piracicaba

Casa Comercial e Residencial à Venda na Av. Independência - Bairro dos Alemães em Piracicaba/sp. Situado nas proximidades da esalq (usp), referência nacional em ensino e pesquisa, o imóvel está inserido em uma região com intenso fluxo de pessoas, além de forte presença acadêmica, comercial e residencial. A localização privilegiada garante fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Carlos Botelho, Avenida Independência e Avenida Centenário, conectando rapidamente a diferentes bairros e facilitando a mobilidade. - 1200 m² de terreno | 400 m² de construção. O terreno se destaca pela sua ampla metragem, oferecendo inúmeras possibilidades para desenvolvimento de empreendimentos comerciais, como clínicas, escritórios, coworkings, restaurantes ou até mesmo projetos multifuncionais. Embora o imóvel existente necessite de reformas, essa característica abre espaço para personalização completa, permitindo que o investidor adapte o projeto conforme suas necessidades e objetivos. A região conta com uma infraestrutura completa, com proximidade a supermercados, farmácias, bancos, escolas, hospitais, restaurantes e diversos serviços essenciais, além da forte presença de estudantes e profissionais, o que aumenta ainda mais o potencial de retorno do investimento. Se você procura um imóvel com localização estratégica, grande área de terreno e excelente vocação comercial, esta é a oportunidade ideal para transformar potencial em um empreendimento de sucesso.

R$ 900.000

310 m² tot.4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Alemães, Piracicaba

Casa Comercial à Venda – Jardim Europa / São Dimas, Piracicaba-sp📍 Rua Samuel Neves – Corredor comercial estratégico (ideal para clínica, escritório ou investimento) Descrição do Imóvel. Excelente oportunidade em localização privilegiada! Imóvel versátil, ideal tanto para uso comercial quanto residencial, situado próximo ao Jardim Europa, no tradicional bairro São Dimas. Tipo: Casa térrea com terreno anexo. Área: Casa com jardim frontal + terreno adicional independente. Garagem: Coberta para 2 veículos, com portão eletrônico. Acessos: Entrada social independente + acesso lateral. 🛋 Ambientes Internos. Escritório com banheiro privativo. Sala de estar com jardim de inverno. Ampla sala de tv. Copa e cozinha planejada, bem distribuída. Banheiro social. 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 🌿 Área Externa. Corredor lateral com acesso ao quintal. Lavanderia. Banheiro externo. 1 dormitório adicional. Terreno anexo com portão exclusivo, com 147 m² Parte coberta – ideal para área de lazer, jardim ou ampliação. ✅ Diferenciais. Casa e terreno com matrículas individuais, porém fazem parte do mesmo imóvel. Excelente potencial para clínicas, escritórios ou comércio. Flexibilidade de uso (residencial ou comercial) Amplo espaço para lazer ou futuras construções. Aceita financiamento. 📞 Contato. Corretora: Roseli Bomfilhocreci: Ver dados-F. Agende uma visita e conheça o potencial completo deste imóvel!

Ver mapa