2 Comerciais com 4 quartos à venda em Alemães, Piracicaba

Imagem Principal · Casa residencial e comercial na Av Independência

R$ 4.500.000

1200 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Avenida Independência 3290

Alemães, Piracicaba

Casa Comercial e Residencial à Venda na Av. Independência - Bairro dos Alemães em Piracicaba/sp. Situado nas proximidades da esalq (usp), referência nacional em ensino e pesquisa, o imóvel está inserido em uma região com intenso fluxo de pessoas, além de forte presença acadêmica, comercial e residencial. A localização privilegiada garante fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Carlos Botelho, Avenida Independência e Avenida Centenário, conectando rapidamente a diferentes bairros e facilitando a mobilidade. - 1200 m² de terreno | 400 m² de construção. O terreno se destaca pela sua ampla metragem, oferecendo inúmeras possibilidades para desenvolvimento de empreendimentos comerciais, como clínicas, escritórios, coworkings, restaurantes ou até mesmo projetos multifuncionais. Embora o imóvel existente necessite de reformas, essa característica abre espaço para personalização completa, permitindo que o investidor adapte o projeto conforme suas necessidades e objetivos. A região conta com uma infraestrutura completa, com proximidade a supermercados, farmácias, bancos, escolas, hospitais, restaurantes e diversos serviços essenciais, além da forte presença de estudantes e profissionais, o que aumenta ainda mais o potencial de retorno do investimento. Se você procura um imóvel com localização estratégica, grande área de terreno e excelente vocação comercial, esta é a oportunidade ideal para transformar potencial em um empreendimento de sucesso.

51a297167d444fd285140aa6a74221b0410630a0 · Casa com 4 dormitórios à venda, 255 m² por R$ 980.000,00 - Alemães - Piracicaba/SP

R$ 980.000

400 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Alemães, Piracicaba

Casa com 4 dormitórios, 6 banheiros, sala, cozinha e demais dependência, vaga para 6 carros, locada para Republica de estudantes, ideal para investidores. - 16/10/2026