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67 Comerciais Lojas/Salões à venda no Centro, Piracicaba

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R$ 2.700.000

481 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Rangel Pestana 952

Centro, Piracicaba

Imóvel comercial à venda no Centro de Piracicaba/sp. Localizado em uma das áreas mais movimentadas da cidade, este imóvel comercial oferece excelente visibilidade e aproveitamento dos espaços, sendo ideal para empresas que buscam praticidade, versatilidade e presença estratégica no centro urbano. Distribuição inteligente dos ambientes internos: 481 m² de terreno | 348 m² de área útil; 2 salas amplas e confortáveis; Escritório privativo; 3 quartos, sendo 2 suítes, facilmente adaptáveis para consultórios, salas de atendimento ou reuniões; Cozinha espaçosa com boa integração entre os ambientes; Edícula funcional com estrutura completa: Cozinha adicional. Quarto, banheiro e lavanderia. Sala no pavimento superior, ideal como área de apoio ou depósito. Pequeno quintal nos fundos. Diferenciais de estrutura: 3 vagas de garagem, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores. Iluminação natural abundante e boa ventilação. Imóvel com potencial para personalizações conforme a necessidade do seu negócio. Ponto estratégico: A poucos metros do Terminal Rodoviário, em região de intenso fluxo de veículos e pedestres, com fácil acesso às principais vias do centro. Ideal para clínicas, escritórios, instituições de ensino ou empresas que valorizam uma localização central com alto potencial de exposição. Agende a sua visita com os Corretores da Imobiliária Lopes Elegance e faça a sua proposta!

R$ 625.000

181 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua São José 449

Centro, Piracicaba

Imóvel comercial diferenciado à Venda no Bairro Centro de Piracicaba/sp. Oportunidade única para empresas que buscam um espaço com identidade, estrutura completa e localização estratégica no coração da cidade. Imóvel com forte vocação comercial, ideal para clínicas, escritórios, consultórios, coworking ou atendimento premium. Localização privilegiada: - 300m da Praça da Catedral. - 500m do Mercado Municipal e Rua do Porto. - Região com alto fluxo e excelente visibilidade. - Estrutura funcional para operação imediata. Pavimento inferior (área de atendimento): - Recepção + sala de atendimento independente. - Terraço amplo (ideal para espera ou convivência) - Cozinha planejada de apoio. - Espaço anexo com bancada e pia. - wc social. - Quintal com área de serviço + wc externo. Diferenciais que valorizam o atendimento: - Jardim frontal (primeira impressão do cliente) - Pergolado decorativo. - Chuveirão e elementos decorativos exclusivos. Pavimento superior (expansão ou equipe): - Ambientes amplos e integrados (facilmente adaptáveis) - Possibilidade de até 3 salas individuais. - Terraço com vista aberta (excelente para descompressão ou uso corporativo) Infraestrutura pronta: - 162, 50 m² de área construída. - 181, 45 m² de terreno. - Elétrica totalmente nova. - Ambientes climatizados. - Circuito de segurança instalado. - Acabamentos de qualidade (peroba rosa e porcelanato) - 1 vaga de garagem. Diferencial competitivo: Imóvel com estética única (charme + sofisticação), ideal para negócios que valorizam experiência do cliente e posicionamento de marca.

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