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35 Comerciais à venda em Alemães, Piracicaba

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R$ 900.000

310 m² tot.4 ban.2 vagas

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Alemães, Piracicaba

Casa Comercial à Venda – Jardim Europa / São Dimas, Piracicaba-sp📍 Rua Samuel Neves – Corredor comercial estratégico (ideal para clínica, escritório ou investimento) Descrição do Imóvel. Excelente oportunidade em localização privilegiada! Imóvel versátil, ideal tanto para uso comercial quanto residencial, situado próximo ao Jardim Europa, no tradicional bairro São Dimas. Tipo: Casa térrea com terreno anexo. Área: Casa com jardim frontal + terreno adicional independente. Garagem: Coberta para 2 veículos, com portão eletrônico. Acessos: Entrada social independente + acesso lateral. 🛋 Ambientes Internos. Escritório com banheiro privativo. Sala de estar com jardim de inverno. Ampla sala de tv. Copa e cozinha planejada, bem distribuída. Banheiro social. 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 🌿 Área Externa. Corredor lateral com acesso ao quintal. Lavanderia. Banheiro externo. 1 dormitório adicional. Terreno anexo com portão exclusivo, com 147 m² Parte coberta – ideal para área de lazer, jardim ou ampliação. ✅ Diferenciais. Casa e terreno com matrículas individuais, porém fazem parte do mesmo imóvel. Excelente potencial para clínicas, escritórios ou comércio. Flexibilidade de uso (residencial ou comercial) Amplo espaço para lazer ou futuras construções. Aceita financiamento. 📞 Contato. Corretora: Roseli Bomfilhocreci: Ver dados-F. Agende uma visita e conheça o potencial completo deste imóvel!

Super destaque

R$ 800.000

300 m² tot.2 ban.

Rua Fernando Febeliano da Costa

Alemães, Piracicaba

Barracão Comercial no Bairro Alemães em Piracicaba/sp - Espaço amplo e funcional, ideal para empresas que buscam praticidade, logística eficiente e excelente localização. Características do imóvel. Terreno: 300 m² Área construída: 300 m² Pé-direito: 6 metros. Porta para entrada de caminhões. Piso em concreto de alta resistência. Escritório. Banheiros masculino e feminino. Amplo mezanino em toda a extensão do barracão. Imóvel alugado ótima oportunidade para investidores. Localização Bairro Alemães, Piracicaba/sp. Região residencial consolidada, com infraestrutura completa e conveniência para empresas e moradores. Destaques da região: Comércio variado: supermercados, padarias, farmácias e lojas de conveniência. Serviços essenciais: escolas, creches, academias, salões de beleza, postos de saúde e hospitais. Ruas asfaltadas e bem iluminadas. Linhas de ônibus que facilitam o acesso a outras regiões da cidade. Áreas verdes que proporcionam lazer e qualidade de vida. Estilo de vida e potencial. O bairro Alemães combina ambiente residencial tranquilo com infraestrutura urbana completa, tornando-se atrativo tanto para famílias quanto para empreendedores. A localização estratégica e o crescimento da região reforçam o potencial de valorização e a praticidade para negócios. Agende sua visita. Porto Gestão de Imóveis em Piracicaba conheça este barracão comercial no Bairro Alemães e aproveite a oportunidade de investir em um imóvel versátil, já alugado e com excelente potencial logístico. - 01/09/2026

R$ 2.200.000

400 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida Independência

Alemães, Piracicaba

Ponto Casa Comercial ou Residencial na Av. Independência no Bairro São Judas em Piracicaba/sp - Imóvel versátil, ideal para uso comercial ou residencial, em uma das avenidas mais importantes e movimentadas da cidade. Características do imóvel. Terreno: 400 m² Construção: 370 m² Parte superior: recepção, 4 salas amplas e 4 banheiros. Parte inferior: cozinha, salão principal, quintal, banheiro, lavanderia, área de luz e salão com 2 portas de acesso. 3 vagas de garagem. Localização estratégica Bairro São Judas. Um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Piracicaba, reconhecido pela proximidade com a esalq/usp, referência mundial em Ciências Agrárias. Av. Independência: principal avenida da cidade, com acesso direto ao centro e aos principais serviços. Av. Carlos Botelho: polo comercial com lojas, restaurantes e bancos. Rodovia Luiz de Queiroz (sp-304): ligação rápida com cidades como Americana, Sumaré e Campinas. Cercado por bairros de prestígio como São Dimas, Monte Alegre e Vila Independência. Diferenciais do bairro São Judas. Perfil residencial de médio e alto padrão. Ruas arborizadas, iluminadas e bem estruturadas. Infraestrutura completa: escolas, hospitais, supermercados, farmácias e restaurantes. Forte demanda por imóveis comerciais e residenciais, garantindo liquidez e valorização. Estilo de vida e negócios. Instalar sua empresa ou residência no São Judas é unir: Conveniência e sofisticação. Prestígio acadêmico e valorização imobiliária constante. Comércio diversificado e serviços essenciais próximos. Excelente mobilidade urbana e localização estratégica. Agende sua visita. Porto Gestão de Imóveis em Piracicaba conheça este imóvel na Av. Independência e aproveite a oportunidade de instalar seu negócio ou residência em uma das regiões mais valorizadas da cidade. - 01/09/2026

R$ 4.000.000

1000 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Independência

Alemães, Piracicaba

Casa Comercial na Vila Independência, Piracicaba/sp. Localizada em avenida de intenso fluxo de veículos, o imóvel oferece estrutura ampla e versátil, ideal para empresas, clínicas, escritórios e negócios que buscam visibilidade e praticidade em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Destaques: Área total: 1. 000m² Área construída: aproximadamente 470m² Garagem descoberta para até 4 carros. Hall de acesso e ampla sala de recepção. 03 salas (sendo 01 com banheiro próprio) Banheiro social. 04 salas com acesso pela sala principal. Cozinha funcional. Área externa: Amplo quintal arborizado. Quarto de despejo. Lavanderia. Banheiro. Anexo coberto com possibilidade de conversão em 04 vagas de garagem. Localização Vila Independência: Próxima à esalq (Escola Superior de Agricultura Luiz de Queiroz) Cercada por vias importantes: Av. Independência, Av. Pádua Dias e Av. Prof. Alberto Vollet Sachs. Região tranquila e bem localizada, com predominância de casas e boa oferta de edifícios e condomínios. Comércio e serviços variados: bares, restaurantes, academias, padarias e conveniências. Fácil acesso ao centro e outras regiões importantes da cidade. Este imóvel comercial na Vila Independência é perfeito para quem busca instalar ou expandir negócios em uma localização estratégica. Com salas amplas, recepção, quintal arborizado e possibilidade de ampliação da garagem, oferece flexibilidade para diferentes segmentos. A avenida de grande fluxo garante visibilidade e valorização, tornando-o uma excelente opção para empreendedores e investidores. Agende sua visita! - 01/09/2026

R$ 4.500.000

1200 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Avenida Independência 3290

Alemães, Piracicaba

Casa Comercial e Residencial à Venda na Av. Independência - Bairro dos Alemães em Piracicaba/sp. Situado nas proximidades da esalq (usp), referência nacional em ensino e pesquisa, o imóvel está inserido em uma região com intenso fluxo de pessoas, além de forte presença acadêmica, comercial e residencial. A localização privilegiada garante fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Carlos Botelho, Avenida Independência e Avenida Centenário, conectando rapidamente a diferentes bairros e facilitando a mobilidade. - 1200 m² de terreno | 400 m² de construção. O terreno se destaca pela sua ampla metragem, oferecendo inúmeras possibilidades para desenvolvimento de empreendimentos comerciais, como clínicas, escritórios, coworkings, restaurantes ou até mesmo projetos multifuncionais. Embora o imóvel existente necessite de reformas, essa característica abre espaço para personalização completa, permitindo que o investidor adapte o projeto conforme suas necessidades e objetivos. A região conta com uma infraestrutura completa, com proximidade a supermercados, farmácias, bancos, escolas, hospitais, restaurantes e diversos serviços essenciais, além da forte presença de estudantes e profissionais, o que aumenta ainda mais o potencial de retorno do investimento. Se você procura um imóvel com localização estratégica, grande área de terreno e excelente vocação comercial, esta é a oportunidade ideal para transformar potencial em um empreendimento de sucesso.

R$ 1.600.000

462 m² tot.

Rua Fernando Febeliano da Costa

Alemães, Piracicaba

Imóvel prédio Comercial no Bairro Alemães em Piracicaba/sp - Oportunidade em localização estratégica. Imóvel comercial em funcionamento, situado em excelente ponto próximo à Avenida Carlos Botelho, no bairro Alemães. Atualmente utilizado como padaria completa, equipada com balcões, freezer e forno, oferece a possibilidade de continuidade do negócio ou adaptação para outras atividades comerciais. - Valor de venda do ponto: R$ 650. 000, 00. - Terreno: 462 m² - Área útil construída: 326 m² Diferenciais do imóvel. - Estrutura pronta para comércio alimentício. - Localização estratégica em área de grande circulação. - Espaço amplo e versátil, permitindo diferentes tipos de negócios. - Excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Sobre o bairro Alemães. O bairro Alemães é uma região residencial consolidada de Piracicaba, com infraestrutura completa e ambiente familiar: - Ruas asfaltadas e bem iluminadas. - Linhas de ônibus que garantem mobilidade para outras regiões da cidade. - Comércio variado: supermercados, padarias, farmácias e lojas de conveniência. - Serviços essenciais: escolas, creches, academias, salões de beleza, postos de saúde e hospitais. - Áreas verdes que proporcionam lazer e qualidade de vida. Estilo de vida e conveniência. Morar ou investir no bairro Alemães é unir tranquilidade residencial com praticidade urbana. A proximidade com a Avenida Carlos Botelho, um dos polos comerciais da cidade, garante acesso rápido a serviços, restaurantes e lojas, além de valorização contínua da região. Agende sua visita. Com a Porto Gestão de Imóveis, imobiliária em Piracicaba, conheça este imóvel comercial no bairro Alemães. Uma oportunidade única para empreender em uma das regiões mais bem estruturadas da cidade. - 01/09/2026

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