38 Comerciais Lojas/Salões perto de centro de ensino e treinamento veterinario rua castro alves 284 para alugar na Vila Mariana, São Paulo

Comercial · 117m² · Loja comercial de 117m² com 3 banheiros para alugar no bairro Vila Mariana

R$ 12.000

117 m² tot.3 ban.

R Cubatão, 261

Vila Mariana, São Paulo

Loja comercial para alugar na Rua Cubatão, no bairro Vila Mariana, com 117 m² de área útil, mobiliado, decorado e com piso de porcelanato, com possibilidade da retirada da mobília. O imóvel conta com recepção climatizada, lavabo com acessibilidade, sala de atendimento com banheiro privativo, copa, quatro salas de apoio com ar-condicionado instalado e depósito. A distribuição dos ambientes favorece atividades que necessitam de espaços separados para recepção, atendimento e apoio operacional. O salão dispõe de mobiliário e decoração, oferecendo uma estrutura já organizada para a instalação de diferentes atividades comerciais, especialmente negócios voltados ao atendimento individualizado, como serviços de estética e bem-estar, mediante verificação das autorizações necessárias. Os equipamentos estéticos não estão incluídos na locação. A climatização da recepção e das quatro salas de apoio, além da copa e dos ambientes de apoio, contribui para a funcionalidade do espaço e a organização da rotina profissional. Localizado na Vila Mariana, em uma região com restaurantes, mercados e serviços, o imóvel está a aproximadamente 500 metros do Shopping Pátio Paulista. A mobilidade é outro diferencial, com a estação Paraíso do metrô a cerca de 500 metros, Brigadeiro a 750 metros e Vergueiro a 1 km, conforme as distâncias informadas. A localização também oferece acesso às avenidas Paulista, 23 de Maio e Nove de Julho, facilitando os deslocamentos pela cidade e o acesso de clientes e colaboradores. Garantia locatícia aceita: seguro fiança. Agende sua visita e conheça o espaço. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

Comercial · 106m² · Loja comercial com 106m² dividido em dois pavimentos, para alugar no bairro Vila Mariana

R$ 12.000

106 m² tot.3 ban.

R Cubatão, 273

Vila Mariana, São Paulo

Loja comercial para alugar na Rua Cubatão, no bairro Vila Mariana, em São Paulo, com 106 m² de área informada, distribuídos em dois pavimentos, dois salões amplos, três banheiros e uma sala de apoio. O grande diferencial é o elevador com sistema de monta-carga integrado à estrutura do imóvel, que facilita a movimentação de mercadorias e materiais entre os pavimentos. No térreo, há um salão amplo e um banheiro, pé-direito de 2, 72 metros. O pavimento superior conta com outro salão, dois banheiros e uma sala de apoio, proporcionando uma distribuição funcional para diferentes atividades comerciais. A configuração em dois níveis permite organizar áreas de atendimento, exposição de produtos, estoque ou apoio operacional, conforme as necessidades e a viabilidade da atividade pretendida. O monta-carga representa uma facilidade para operações que precisam transportar materiais entre os andares, enquanto os três banheiros oferecem suporte à rotina do estabelecimento. A localização na Vila Mariana proporciona acesso às avenidas Paulista, 23 de Maio e Nove de Julho, além de contar com restaurantes, mercados e serviços no entorno. O Shopping Pátio Paulista fica a aproximadamente 500 metros, segundo as informações fornecidas. O imóvel também está próximo de três estações de metrô: Paraíso, a cerca de 500 metros, Brigadeiro, a 750 metros, e Vergueiro, a 1 km, distâncias informadas que devem ser confirmadas conforme o trajeto a pé. Essa combinação de comércio, serviços e transporte público favorece o deslocamento de clientes e colaboradores. Garantia locatícia aceita: seguro fiança. Agende sua visita e conheça o espaço. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

Comercial · 210m² · 6 Vagas · Loja na Rua Doutor José de Queirós Aranha, 204 • 210 m²

R$ 24.000

210 m² tot.1 banheiro6 vagas

Rua Doutor José de Queirós Aranha, 204

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Loja na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp, com 210 m², na R. Dr. José de Queirós Aranha, nº 204, contando com 6 vagas de estacionamento. A Vila Mariana é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da zona Sul, com excelente infraestrutura de serviços, forte fluxo de pedestres e veículos, acesso fácil ao metrô, corredores de ônibus e importantes avenidas, tornando-se uma região estratégica para implantar ou expandir negócios comerciais variados.

Super destaque

Comercial · 215m² · Loja na Rua Domingos de Morais, 238 - Loja 1 • 215 m²

R$ 13.000

215 m² tot.1 banheiro

Rua Domingos de Morais, 238 - Loja 1

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Loja com 215 m² na Rua Domingos de Morais, nº 238, anteriormente utilizada como restaurante. A região é conhecida por sua variedade de estabelecimentos comerciais, universidades e opções de lazer, oferecendo excelente fluxo de clientela e fácil acesso a transporte público. Ideal para negócios que buscam visibilidade e movimento constante, com infraestrutura completa para atender diferentes necessidades comerciais.

Destaque

Comercial · 167m² · Salão comercial de 167m² com mezanino para alugar no bairro da Vila Mariana

R$ 9.000

167 m² tot.1 banheiro

R Domingos de Morais, 151

Vila Mariana, São Paulo

Este salão comercial localizado no bairro Vila Mariana, para alugar oferece um conjunto de atributos ideais para negócios que buscam boa apresentação e funcionalidade. Com 167m² de área útil, o imóvel conta com entrada por corredor lateral, área externa com jardim que agrega charme ao atendimento, além de um mezanino em formato L. Parcialmente coberto e com uma área descoberta que amplia possibilidades de uso. O ambiente tem pé-direito de 3 metros e inclui um lavabo, garantindo conforto e boa circulação para clientes e equipe. Embora não haja quarto, a distribuição interna favorece a organização de múltiplos setores ou serviços. No segundo nível, o mezanino proporciona visão estratégica do salão principal e pode funcionar como área administrativa, estoque leve ou espaço complementar de atendimento. A estrutura versátil permite a personalização conforme a necessidade do negócio, atendendo desde operações mais compactas até atividades que exigem ambientes bem segmentados. O salão também possui área externa agradável, que pode ser utilizada como espaço de apoio ou recepção. A localização é um dos grandes destaques: situada em uma das regiões mais desejadas da cidade, o imóvel encontra-se a 300 metros da estação Paraíso (aprox. 4 minutos a pé), 400 metros da estação Ana Rosa (cerca de 5 minutos a pé) e 1 km da estação Vergueiro (aprox. 12 minutos a pé), garantindo mobilidade facilitada para clientes e colaboradores. O entorno conta com ampla oferta de comércio e serviços, restaurantes, mercados e o Shopping Vila Mariana a apenas 450 metros, além de vias de acesso como Av. 23 de Maio, Av. Bernardino de Campos e Rua Vergueiro, que conectam rapidamente a outras regiões importantes. Uma opção ideal para quem busca visibilidade, fluxo e praticidade em um dos pontos mais estratégicos da Vila Mariana. Garantias aceitas: seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 113m² · Loja na Rua Vergueiro, 279 - Loja Térreo • 113 m²

R$ 10.250

R$ 1.088 Condominio

113 m² tot.1 banheiro

Rua Vergueiro, 279 - Loja Térreo

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, loja na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo/sp. Espaço de 113, 89 m² na R. Vergueiro, nº 279, imóvel novo, ideal para diferentes formatos de comércio ou serviços. A Vila Mariana é um dos bairros mais valorizados da cidade, com ampla oferta de transporte público, ciclovias e fácil acesso à Av. Paulista e ao centro. Região com forte presença de empresas, faculdades, hospitais e intensa circulação de moradores, estudantes e profissionais.

Comercial · 240m² · 6 Quartos · 1 Vaga · Loja na Rua Domingos de Morais, 151 • 240 m²

R$ 10.000

240 m² tot.6 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Domingos de Morais, 151

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Loja de 240 m² na Rua Domingos de Morais, nº 151, anteriormente utilizada como loja de varejo. Vila Mariana é um bairro conhecido por sua infraestrutura completa, com opções de comércio, escolas e transporte público, tornando-se uma excelente escolha para negócios comerciais que buscam visibilidade e facilidade de acesso. Ótima localização para impulsionar seu negócio.

Comercial · 37m² · Comercial para aluguel - na Vila Mariana

R$ 3.500

37 m² tot.2 ban.

Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Sala para Locação 37m² - 1 Vaga - Paraiso. Com 37 m² de área útil, este conjunto comercial destaca-se por seu acabamento refinado e estrutura totalmente pronta para uso, sendo a escolha ideal para consultórios, clínicas, escritórios corporativos ou profissionais liberais que buscam um endereço funcional e de excelente representatividade. A unidade conta com o direito a 1 vaga de garagem. O condomínio Top Towers Offices conta com torre de 24 andares, imagem corporativa consolidada, 5 elevadores sociais e estrutura de estacionamento com 220 vagas no total. Localizado na Rua Vergueiro, no eixo Moema e Vila Mariana, o imóvel beneficia de mobilidade urbana estratégica e rápido acesso a uma ampla rede de serviços, hospitais, bancos e facilidades da região. A localização destaca a extrema proximidade com a Estação Paraíso do Metrô, situada a cerca de 180 metros do edifício, garantindo total conveniência de acesso para clientes e colaboradores.

R$ 4.500

R$ 650 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Paula Ney 494

Vila Mariana, São Paulo

Condomínio Essence Vila Mariana, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Paula Ney, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, brinquedoteca e lavanderia no prédio, o Condomínio Essence Vila Mariana é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com emei D. Ana Rosa de Araújo, Estação Ana Rosa, Terminal Ana Rosa, Colégio Etapa São Paulo, Colégio Benjamin Constant e Estação Paraíso acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 4.000

R$ 290 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós 1

Vila Mariana, São Paulo

Charmoso studio com 25 m², ideal para quem busca praticidade, conforto e localização privilegiada. O imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro, ar-condicionado, armários embutidos e cozinha mobiliada, oferecendo um ambiente funcional e aconchegante. O condomínio dispõe de ampla infraestrutura de lazer e conveniência, incluindo academia, área verde, bicicletário, brinquedoteca, piscina, salão gourmet, salão de jogos, lavanderia compartilhada, espaço pet care e varanda gourmet, além de segurança e portaria. Perfeito para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 90m² · 2 Vagas · Sala Comercial Vila Mariana 5 sala 2 vagas

R$ 7.300

R$ 2.020 Condominio

90 m² tot.4 ban.2 vagas

Domingos de Morais 388

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial, meio andar, com 5 salas, 4 banheiros, piso porcelanato, ar condicionado, copa interna e 2 vagas de garagem. Excelente localização, ao lado do metrô Ana Rosa e esquina com Rua Azevedo de Macedo. Pascal Imóveis especialista em Campo Belo, Brooklin e Moema. Parceira dos maiores players do mercado e construtoras. Um único corretor e todas as opções disponíveis de compra para morar e também para investimento. Ver dados

R$ 3.200

R$ 855 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vergueiro 1825

Vila Mariana, São Paulo

Excelente studio localizado em uma das regiões mais estratégicas da Vila Mariana, ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Perfeito para estudantes e profissionais que desejam morar próximo ao metrô, com fácil acesso a importantes vias e ampla infraestrutura de comércio e serviços. O imóvel: Studio com 26m², totalmente mobiliado, pronto para morar. O espaço é bem distribuído, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. Ideal para quem busca praticidade em um imóvel moderno e recém-entregue. Não há informação sobre vaga de garagem. Condomínio: Localizado no Condomínio nik Paradiso planik, empreendimento moderno com entrega em 2024, oferecendo estrutura completa de lazer e segurança. Conta com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, lavanderia no prédio, área verde e acessibilidade com rampas de acesso. Diferenciais: Imóvel novo, totalmente mobiliado, em localização privilegiada na Rua Vergueiro, com fácil acesso ao transporte público e infraestrutura completa ao redor. Ideal para quem busca praticidade e mobilidade na cidade. ?? Aceita pet sob consulta com o proprietário. Vias de acesso: Fácil acesso às principais vias como Rua Vergueiro, Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio e Rua Domingos de Morais, conectando rapidamente a diversas regiões da cidade. Shoppings próximos: Próximo ao Shopping Pátio Paulista e Shopping Santa Cruz. Comércios próximos: Região com ampla oferta de comércios, incluindo mercados, padarias, farmácias, academias e diversos restaurantes. Próximo a conveniências do dia a dia e serviços essenciais. Opções de lazer: Próximo ao Parque da Aclimação e ao Parque Ibirapuera, oferecendo diversas opções de lazer ao ar livre. Colégios e universidades: Localização privilegiada próxima a importantes instituições como espm, Belas Artes e unip. Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel. - Ref.: reoVer dados

R$ 3.200

R$ 630 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vergueiro 1825

Vila Mariana, São Paulo

Studio mobiliado l lazer completo na vila mariana – são paulo/sp. R$ 3. 200, 00. 23m² de área privativa. Totalmente mobiliado. Ambiente integrado. Cozinha planejada. Banheiro moderno. Ar-condicionado. Pronto para morar. Condomínio. Apenas 150 metros da Estação Paraíso, com fácil acesso às linhas Azul e Verde do Metrô. A região conta com hospitais, universidades, restaurantes, mercados, farmácias, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Junior Roman. 11

R$ 3.600

R$ 753 Condominio

41 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Vergueiro 1825

Vila Mariana, São Paulo

Na Rua Vergueiro, entre o Paraíso e a Vila Mariana, o Studio nik Paradiso está a poucos minutos do metrô Paraíso, com fácil acesso à Avenida 23 de Maio, à Rua do Paraíso e ao Hospital São Rafael, em uma das regiões mais completas e desejadas de São Paulo. O condomínio oferece portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas e lavanderia, garantindo praticidade, segurança e conforto no dia a dia dos moradores. Studio totalmente mobiliado, com 41m², 1 dormitório, cozinha americana e varanda no estilo garden, um espaço moderno, funcional e pronto para morar. Cód. Ver dados. Somente contrato de Inquilinato. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 3.200

R$ 855 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vergueiro 1825

Vila Mariana, São Paulo

Excelente studio localizado em uma das regiões mais estratégicas da Vila Mariana, ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Perfeito para estudantes e profissionais que desejam morar próximo ao metrô, com fácil acesso a importantes vias e ampla infraestrutura de comércio e serviços. O imóvel: Studio com 26m², totalmente mobiliado, pronto para morar. O espaço é bem distribuído, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. Ideal para quem busca praticidade em um imóvel moderno e recém-entregue. Não há informação sobre vaga de garagem. Condomínio: Localizado no Condomínio nik Paradiso planik, empreendimento moderno com entrega em 2024, oferecendo estrutura completa de lazer e segurança. Conta com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, lavanderia no prédio, área verde e acessibilidade com rampas de acesso. Diferenciais: Imóvel novo, totalmente mobiliado, em localização privilegiada na Rua Vergueiro, com fácil acesso ao transporte público e infraestrutura completa ao redor. Ideal para quem busca praticidade e mobilidade na cidade. ?? Aceita pet sob consulta com o proprietário. Vias de acesso: Fácil acesso às principais vias como Rua Vergueiro, Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio e Rua Domingos de Morais, conectando rapidamente a diversas regiões da cidade. Shoppings próximos: Próximo ao Shopping Pátio Paulista e Shopping Santa Cruz. Comércios próximos: Região com ampla oferta de comércios, incluindo mercados, padarias, farmácias, academias e diversos restaurantes. Próximo a conveniências do dia a dia e serviços essenciais. Opções de lazer: Próximo ao Parque da Aclimação e ao Parque Ibirapuera, oferecendo diversas opções de lazer ao ar livre. Colégios e universidades: Localização privilegiada próxima a importantes instituições como espm, Belas Artes e unip. Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel. - Ref.: reoVer dados

R$ 9.000

240 m² tot.

Rua Domingos de Morais 151

Vila Mariana, São Paulo

* Este ponto comercial conta com 240m² de área e oferece excelente espaço para implantação do seu negócio. * O imóvel precisa de acabamento, com possibilidade de carência para adequação do espaço, permitindo personalizar tudo conforme a necessidade da operação. * Localizado na movimentada Rua Domingos de Moraes, entre as estações Ana Rosa e Paraíso do metrô, o endereço garante fluxo constante de pessoas e fácil acesso a diversas linhas de transporte. * A poucos minutos da Avenida Paulista, do Shopping Pátio Paulista, de hospitais, colégios e uma ampla rede de serviços, o ponto se destaca pela alta conveniência e grande potencial comercial.

R$ 3.265

R$ 440 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Topázio 701

Vila Mariana, São Paulo

Cod. Ver dados. Somente contrato de Inquilinato. Apartamento alto padrão com 33m², 01 dormitório, cozinha americana e 01 vaga de garagem. Belíssimo condomínio, recém entregue. Lazer completo, totalmente equipado e decorado, a 5 andares do nível da rua. Espaço para festas e gourmet, mega lounge, coworking, espaço de leitura, sala de reunião, terraço panorâmico, game lounge, lavanderia coletiva, espaço zen, sauna, spa, redário, piscina com raia de 25m e deck molhado, lounge da piscina. Acesso rápido para principais vias como R. Domingos de Morais, Av. Bernardino de Campos, Av. 23 de Maio, Av. Lins de Vasconcelos, Entre as Estações Paraíso e Ana Rosa do Metrô. Rica infraestrutura de comércio, Shop Pátio Paulista, Shop Cidade de São Paulo, supermercado Pão de Açúcar e Pastorinho, pizzarias, restaurantes, bares, padarias 24hs, colégios Bandeirantes, Objetivo, Universidade Unip, Hospitais H Cor, Humberto I e Oswaldo Cruz. Parques Aclimação e Ibirapuera. Espaço gourmet. Varanda. Piscina. Elevador. Próximo a shopping. Jardim. Condomínio fechado. Interfone. Perto de vias de acesso. Academia. Salão de festas. Segurança 24h. Próximo a transporte público. Próximo a escola. Próximo a hospitais. Garagem. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 2.760

R$ 670 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Estela 135

Vila Mariana, São Paulo

Studio Alto By You, Inc Paraiso, localizado na Rua Estela, na região da Vila Mariana - São Paulo, Com excelente localização, próximo a Rua Vergueiro, Avenida 23 de Maio, Metrô Paraiso, uma região repleta de opções de comércios e serviços em seu entorno. Contando com: Bicicletário, Brinquedoteca, Espaço delivery, Espaço Gourmet com Churrasqueira, Espaço zen, Fitness, Gerador de conforto para elevador e sistemas de segurança, Infra p/ aquecimento solar, Infraestrutura para automação nas unidades, Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns, Laundry Pet, Piscina com raia de 25m, Piscina infantil, Playground, Salão de festas, Solarium, Tomada para bicicletas elétricas, Tomada para carro elétrico. Apartamento no modelo Studio com 26m² distribuídos em 1 dormitório, sala, cozinha americana. Código do anúncio: Ver dados. Não possuí vaga de garagem. Aceita pets. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Foto 16 · Loja para alugar, na Vila Mariana em São Paulo.

R$ 10.000

240 m² tot.1 banheiro

Rua Domingos de Morais,

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Loja de 240 m², ideal para diversos tipos de negócios que buscam espaço e versatilidade. Com uma área útil total de 72m² no salão principal e um pé direito de 3, 67m, o imóvel oferece uma entrada espaçosa com porta de enrolar automática (2, 6m de largura por 3m de altura). Nos fundos, há uma área descoberta em formato de "L", totalizando mais de 120m², além de um mezanino coberto de 43, 6m², perfeito para utilização como escritório ou armazenamento. O salão conta ainda com um lavabo e diversas facilidades que tornam o espaço ainda mais funcional para o seu negócio. A disposição inteligente das áreas internas e externas permite múltiplas configurações, atendendo às necessidades de diferentes segmentos comerciais. Sem vagas de garagem, mas com fácil acesso para clientes e colaboradores. - 19/10/2026

R$ 3.500

R$ 670 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Vergueiro 1825

Vila Mariana, São Paulo

Cod. Ver dados. O Studio nik Paradiso está situado na Rua Vergueiro, no coração da Vila Mariana, uma das regiões mais completas e desejadas de São Paulo. O condomínio oferece portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas e lavanderia, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso ao Metrô Paraíso, Hospital São Rafael, Avenida 23 de Maio e Rua do Paraíso, facilitando deslocamentos e conectando você a toda a cidade. A unidade totalmente mobiliada está disponível para locação e conta com 25m² e 1 dormitório, oferecendo um espaço moderno, funcional e pronto para morar. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 9.000

240 m² tot.

Rua Domingos de Morais 151

Vila Mariana, São Paulo

* Este ponto comercial conta com 240m² de área e oferece excelente espaço para implantação do seu negócio. * O imóvel precisa de acabamento, com possibilidade de carência para adequação do espaço, permitindo personalizar tudo conforme a necessidade da operação. * Localizado na movimentada Rua Domingos de Moraes, entre as estações Ana Rosa e Paraíso do metrô, o endereço garante fluxo constante de pessoas e fácil acesso a diversas linhas de transporte. * A poucos minutos da Avenida Paulista, do Shopping Pátio Paulista, de hospitais, colégios e uma ampla rede de serviços, o ponto se destaca pela alta conveniência e grande potencial comercial. - 07/11/2026

R$ 4.000

R$ 290 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós 1

Vila Mariana, São Paulo

Charmoso studio com 25 m², ideal para quem busca praticidade, conforto e localização privilegiada. O imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro, ar-condicionado, armários embutidos e cozinha mobiliada, oferecendo um ambiente funcional e aconchegante. O condomínio dispõe de ampla infraestrutura de lazer e conveniência, incluindo academia, área verde, bicicletário, brinquedoteca, piscina, salão gourmet, salão de jogos, lavanderia compartilhada, espaço pet care e varanda gourmet, além de segurança e portaria. Perfeito para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. - Ref.: reoVer dados

68bcf429f9dab14b44b83d03d45d3679.jpg · Comercial de 105m²

R$ 4.700

R$ 1.550 Condominio

105 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Domingos de Morais, 388

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial 105 m., ao lado do metrô Ana Rosa e Estação Vila Mariana, conjunto comercial dividido em salas e com direito a 2 vagas, 3 banheiros e copa, piso laminado, ar condicionado, fácil acesso a avenida Paulista e principais avenidas, local de muita procura pela facilidade de condução. Agende a sua visita e conheça seu novo local de trabalho, onde poderá receber seus clientes com conforto e segurança.

R$ 3.250

R$ 350 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós 467

Vila Mariana, São Paulo

Cod: Ver dados. Não possuí vaga de garagem. Considerada uma das regiões mais desenvolvidas da capital paulista, a Vila Mariana possui tudo que o paulistano procura: cultura, lazer, educação e agora o novo empreendimento Trisul, o Domy Vila Mariana! Ele é ideal para quem deseja um projeto moderno e de alto padrão, a 5 minutos a pé da Avenida Paulista e a apenas 400 metros das estações Paraíso e Ana Rosa do metrô. Os apartamentos do Domy Vila Mariana são amplos, com diversas opções de plantas de até 2 quartos, ou então 2 suítes. Sua unidades possuem variações entre 23m², 44m², 68m² e 85m². Entre as opções de lazer, o morador poderá usufruir de academia, brinquedoteca, churrasqueira, pet place, piscinas adulto e infantil, salão de festas com pé direito duplo, sky lounge e mais. Comodidades do condomínio Domy Vila Mariana. Hall social. Lounge cooworking. Gourmet experience. Brinquedoteca. Academia. Salão de festas gourmet. Lavanderia. Sky longue jogos. Sky lounge bar. Piscina adulto. Deck molhado. Arquibancada. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

Comercial · 240m² · Bela Oportunidade para sua empresa

R$ 9.000

240 m² tot.1 banheiro

R Domingos de Morais, 151

Vila Mariana, São Paulo

Ter uma loja na Lapa oferece vantagens como localização estratégica com fácil acesso a rodovias e outras regiões, alta circulação de pessoas devido à proximidade de terminais de ônibus, estações de trem (cptm) e um importante centro comercial (Mercadão da Lapa), além de uma infraestrutura completa com comércio, serviços e lazer, e um bairro consolidado com público diversificado. Vantagens de ter uma loja na Lapa. Localização e acessibilidade: Fácil acesso a vias importantes como a Marginal Tietê e Avenida Francisco Matarazzo. A região está bem conectada com o transporte público, incluindo o Terminal da Lapa e as estações de trem da cptm, facilitando o acesso de clientes e funcionários. Fluxo de pessoas e visibilidade: A Lapa é um polo consolidado de comércio e serviços, com grande fluxo de pessoas, especialmente próximo a locais como o Mercadão da Lapa. Ruas tradicionais e de grande circulação podem aumentar a visibilidade do negócio. Infraestrutura e público: O bairro possui uma ampla gama de serviços, como bancos, restaurantes, academias e hospitais, que atraem um público diversificado. A infraestrutura completa do bairro, que inclui opções de lazer e educação, contribui para um ambiente propício para os negócios. Oportunidades: O bairro oferece um forte fluxo de moradores e empresas, gerando oportunidades de expansão para diferentes tipos de negócios. A região é ideal para diversos tipos de atividades comerciais, desde lojas e showrooms até escritórios, clínicas e escolas.

ac98dfb22c7267a8ee899efb42632c54.jpg · Comercial de 103m²

R$ 5.750

R$ 1.175 Condominio

103 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Domingos de Morais, 388

Vila Mariana, São Paulo

Salas Comerciais para locação. Ar condicionado. 3 wcs, 4 salas, 103 m2, copa externa, 2 vagas. Ao lado do Metrô Ana Rosa.

R$ 3.200

R$ 810 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vergueiro 1825

Vila Mariana, São Paulo

Excelente Localização Studio Mobiliado com 1 dormitório para o para alugar, 23 m² - Vila Mariana - São Paulo/sp. Rua Vergueiro, Vila Mariana. Valor de Locação + Condomínio + Taxa de Seguro Incêndio. Próximo ao metrô Portaria 24 horas. Elevador. Academia. Piscina. Salão de festas. Corrimão. Rampas de acesso. Lavanderia no prédio. Área verde. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Foto 01 · Loja, Vila Mariana, São Paulo, SP

R$ 7.000

40 m² tot.1 banheiro

Rua Domingos de Morais, 145

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade de negócio! Loja comercial disponível para locação na charmosa Vila Mariana, em São Paulo. Com 40m² úteis, este espaço conta com 1 sala e 1 banheiro, perfeito para quem busca um local aconchegante e bem localizado para iniciar ou expandir seu negócio. Localizada em uma região movimentada e com grande fluxo de pessoas, esta loja é ideal para diversos tipos de comércio, desde escritórios e consultórios até lojas de roupas e serviços. Com ótima visibilidade e fácil acesso, esta é a oportunidade que você estava procurando para alavancar o seu empreendimento. Não perca tempo, agende sua visita e venha conferir de perto todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer. Aguardamos por você! - 06/11/2026

Comercial · 235m² · Excelente Loja Comercial na Vila Mariana, 235 m²a.c, 140 m² terreno , andar superior com mezanino e

R$ 18.000

140 m² tot.

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Excelente loja comercial para locação localizado na Vila Mariana, 235 m² de área construída, 140 m² área de terreno, frente: 5 metros. 1 andar superior, com escritório e 1 mezanino, piso de 140 m² e 2 banheiros. Zoneamento zeu. Ótima oportunidade, agende sua visita ( 18. 303)

R$ 15.000

120 m² tot.1 banheiro

Rua Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja comercial com 120m² de área útil, em vão livre, ideal para diversos tipos de comércio ou serviços. Espaço amplo, versátil e com banheiro privativo (wc), proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. - 09/11/2026

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