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309 Comerciais Lojas/Salões perto de academia forma ativa rua serra de braganca 1229 para alugar em Tatuapé, São Paulo

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R$ 45.000

R$ 945 Condominio

242 m² tot.3 ban.19 vagas

R Serra de Bragança, 437

Tatuapé, São Paulo

Traga o seu negócio para o endereço mais moderno do Tatuapé! Esta espetacular loja comercial para locação conta com 242 m² de área útil, localizada no edifício corporativo mais novo, imponente e tecnológico da região. Com fachada moderna e excelente visibilidade, o espaço possui um pé-direito alto diferenciado, ideal para a criação de um mezanino elegante, expandindo sua área de atendimento ou escritórios. A planta em conceito aberto (vão livre) oferece total flexibilidade para você desenhar o layout perfeito para a sua operação. O grande diferencial competitivo na região são as 19 vagas de garagem exclusivas, garantindo total conforto e facilidade de acesso para seus clientes e diretores. Área Útil: 242 m² amplos e integrados. Estacionamento: 19 vagas privativas (raridade no Tatuapé). Estrutura: Pé-direito alto com potencial para mezanino. Acessibilidade: 1 banheiro adaptado (pcd). Sanitários: 2 banheiros sociais (masculino e feminino). Suporte: Copa privativa planejada para funcionários. Localização: No prédio comercial recém-entregue mais cobiçado do bairro. Vocação do Imóvel: Perfeito para agências bancárias, clínicas de estética/médicas de alto padrão, showrooms, academias integradas, restaurantes premium ou sedes corporativas. Ganta o posicionamento estratégico que a sua marca merece no coração do Tatuapé os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Super destaque

Mais opções de comerciais lojas/salões perto de academia forma ativa rua serra de braganca 1229 para alugar próximo a Tatuapé, São Paulo

12 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 18.697

12 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 17.801

R$ 3.400

140 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Tatuapé, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade corporativa estratégica e de excelente custo-benefício no Tatuapé, o principal polo de negócios, comércio e serviços da Zona Leste de São Paulo. Este imóvel comercial, situado no Tatuapé, oferece a infraestrutura ideal e a privacidade necessária para empresas que buscam estabelecer sua sede, filial, clínica ou escritório em um dos endereços mais consolidados da região. Confira as principais características deste imóvel: - Área útil de aproximadamente 140m² localizada na parte superior, garantindo maior privacidade e silêncio comercial. - 01 Recepção privativa, ideal para organizar o fluxo de clientes e visitantes. - 01 Sala Grande, excelente para múltiplos layouts corporativos ou divisões de departamentos. - 01 Sala Média, perfeita para diretoria, consultório ou sala de reuniões. - 01 Copa de apoio, otimizando o dia a dia e o conforto da sua equipe. - 02 Banheiros funcionais estrategicamente distribuídos. Excelente custo-benefício: Valor locatício de R$ 3. 400, 00 (já com impostos inclusos). Localização Privilegiada no Coração do Tatuapé é um dos maiores trunfos deste ponto comercial, cercado por uma infraestrutura autossuficiente e por um público-alvo de alto poder aquisitivo. No quesito mobilidade urbana e logística, o endereço é impecável. O imóvel possui excelente proximidade com as principais vias estruturais do bairro, como a Avenida Radial Leste, Avenida Salim Farah Maluf e as ruas Azevedo Soares e Apucarana. Além disso, a região oferece facilidade de acesso ao transporte público, estando a poucos minutos das estações da Linha 3-Vermelha do Metrô, o que otimiza de forma significativa o deslocamento de colaboradores e clientes. Pontos de interesse e conveniências próximas: - Inserido no forte polo comercial e de serviços do Tatuapé (próximo a bancos, cartórios e correios). - A poucos minutos dos complexos dos Shoppings Metrô Tatuapé e Boulevard Tatuapé. - Cercado por uma excelente rede de serviços, academias, grandes drogarias e redes de alimentação. - Polo gastronômico renomado do bairro nas proximidades, ideal para reuniões externas e networking. Este imóvel representa o equilíbrio perfeito entre a independência de um espaço exclusivo, uma distribuição corporativa pronta e a força de mercado que apenas o Tatuapé pode proporcionar ao seu negócio. Agende uma visita com a equipe de especialistas seniores da Viva Leste Imóveis e venha conhecer de perto todo o potencial deste espaço corporativo. - 08/10/2026

Destaque

R$ 25.000

400 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Tatuapé, São Paulo

Salão Comercial à Venda Tatuapé, São Paulo. Salão comercial com dois pavimentos, localizado no bairro Tatuapé, Zona Leste de São Paulo. Imóvel versátil, indicado para diferentes atividades comerciais, com fácil acesso às principais vias e transporte público. Características do imóvel: - Área total construída: 400 m² - Pavimento térreo: 200 m² em salão livre. - Pé-direito: 5, 5 metros. - 2 banheiros no térreo. - 1 copa no térreo. - Porta automática. - Pavimento superior: 200 m² em vão livre. - 4 banheiros no primeiro andar. - 1 copa no primeiro andar. - Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. Possibilidades de ocupação: - Academias e estúdios de treinamento. - Clínicas médicas, odontológicas e de estética. - Escritórios e coworkings. - Escolas de idiomas ou cursos livres. - Lojas de grande porte ou showrooms. - Restaurantes, buffets ou espaços para eventos. Localização Tatuapé: - Fácil acesso à Radial Leste, Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. - Próximo às estações Tatuapé e Carrão (Metrô Linha 3 Vermelha) - Região atendida por ampla rede de ônibus. Pontos de interesse próximos: - Shopping Metrô Tatuapé e Shopping Anália Franco. - Supermercados, farmácias e padarias tradicionais. - Hospitais São Luiz Anália Franco e Hospital Tatuapé - Instituições de ensino como Colégio Agostiniano Mendel e Universidade Cruzeiro do Sul. - Forte presença de comércio, serviços e restaurantes. Salão pronto para ocupação, com estrutura moderna e localização estratégica, ideal para empresas que buscam visibilidade e amplo espaço em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste. - 08/10/2026

Destaque

R$ 14.300

R$ 768 Condominio

105 m² tot.

Rua Vilela 652

Tatuapé, São Paulo

Excelente salão comercial para locação no bairro Tatuapé, São Paulo. Com 105, 84 m², o imóvel oferece três lojas integradas, ideais para adaptação conforme sua necessidade e disponibilidade de locação separada. O valor do aluguel é de R$ 14. 300, 00 mensais, com condição de negociação e possibilidade de locar individualmente cada loja. A região é bastante valorizada e bem estruturada, considerada segura e com excelente mobilidade. Em até três quilômetros, destacam se o complexo commercial formado pelo Shopping Metrô Tatuapé e o Shopping Boulevard Tatuapé, interligados à Estação Tatuapé da Linha 3 Vermelha (metrô e cptm), com cerca de 150. 000 pessoas/dia circulando. A estação fica a aproximadamente 499 m, um trajeto de 7 min a pé e cerca de 5 min de carro O local ainda conta com terminal de ônibus integrado e fácil acesso à Radial Leste e Avenida Celso Garcia, além de estar a cerca de 13 km do centro, com deslocamento estimado em 13 min de carro ou 6 min de trem se for opção. A localização estratégica ainda oferece excelente abertura para comércio, com alto fluxo de pedestres e visibilidade, estando em uma rua com fácil acesso a diversas linhas de ônibus, terminal metropolitano e estação de trem. Valores podem ser negociados e as lojas podem ser locadas separadamente, oferecendo flexibilidade para investidores e empresários. Agende sua visita. Usamos seguro fiança e título de capitalização. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem via chat online ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

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