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18 Comerciais para alugar na Rua Soriano De Sousa, Tatuapé, São Paulo

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R$ 20.000

R$ 1 Condominio

206 m² tot.

Rua Soriano de Sousa,

Tatuapé, São Paulo

Loja Raízes TatuapéPé direito aproximadamente 5 metros450 metros da estação metrô Tatuapé do metrô Valor de condomínio e iptu será definido em setembro. *Atividades permitidas *O que pode funcionar nas lojasA convenção permite que a destinação da loja seja alterada livremente pelo proprietário, desde que a atividade se enquadre no uso nr1, conforme o Decreto Municipal nº 57. 378/2016 (Zoneamento de São Paulo), e que sejam obtidos todos os alvarás e licenças exigidos pelos órgãos públicos. Contrato Mitre. pdfNa prática, isso significa que são admitidas atividades de baixo impacto, como por exemplo: * Clínicas médicas e odontológicas* Clínica de estética e harmonização facial* Consultórios em geral* Escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura e engenharia* Imobiliárias* Agências de turismo* Corretoras de seguros* Academias de pilates e estúdios de yoga (desde que sem excesso de ruído) * Salão de beleza e barbearia* Pet shop sem hospedagem ou atividades ruidosas* Farmácia* Loja de roupas* Loja de decoração* Ótica* Papelaria* Livraria* Loja de celulares e informática* Cafeteria ou confeitaria de pequeno porte (desde que atenda às exigências legais e não gere incômodo excessivo) Atividades proibidasA Convenção veda expressamente: * Casas noturnas* Motéis* Sex shop* Salão de jogos* Churrascarias* Pizzarias* Atividades com alto grau de incômodo* Atividades com emissão sonora que perturbe os moradores* Qualquer atividade que afete a boa ordem ou a reputação do condomínio. Contrato Mitre. pdfRestrições importantesAlém disso: * Toda comunicação visual deve obedecer à Lei Cidade Limpa. * Não podem ser instalados luminosos ou equipamentos que prejudiquem a fachada. * É proibido utilizar alto-falantes ou caixas de som para promoções. * A área externa da loja não pode ser utilizada para mesas, bar, lanchonete, lotérica ou qualquer prestação de serviço; ela deve servir apenas como acesso às lojas. Considerando a sua lojaComo a sua unidade possui cerca de 206, 67 m², fica ao lado da portaria e tem excelente visibilidade, ela é especialmente interessante para negócios como: 1. Clínica médica multidisciplinar. 2. Clínica de cirurgia plástica ou dermatologia. 3. Centro de estética premium. 4. Laboratório de análises clínicas. 5. Academia boutique ou estúdio de pilates. 6. Farmácia ou drogaria. 7. Pet shop premium. 8. Mercado de conveniência. 9. Cafeteria sofisticada. 10. Showroom de móveis planejados, decoração ou acabamentos. Pela localização ao lado da portaria, atividades voltadas à saúde, bem-estar e conveniência tendem a aproveitar melhor o fluxo diário de moradores.

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R$ 20.000

R$ 1 Condominio

206 m² tot.

Rua Soriano de Sousa,

Tatuapé, São Paulo

Loja Raízes TatuapéPé direito aproximadamente 5 metros450 metros da estação metrô Tatuapé do metrô Valor de condomínio e iptu será definido em setembro. *Atividades permitidas *O que pode funcionar nas lojasA convenção permite que a destinação da loja seja alterada livremente pelo proprietário, desde que a atividade se enquadre no uso nr1, conforme o Decreto Municipal nº 57. 378/2016 (Zoneamento de São Paulo), e que sejam obtidos todos os alvarás e licenças exigidos pelos órgãos públicos. Contrato Mitre. pdfNa prática, isso significa que são admitidas atividades de baixo impacto, como por exemplo: * Clínicas médicas e odontológicas* Clínica de estética e harmonização facial* Consultórios em geral* Escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura e engenharia* Imobiliárias* Agências de turismo* Corretoras de seguros* Academias de pilates e estúdios de yoga (desde que sem excesso de ruído) * Salão de beleza e barbearia* Pet shop sem hospedagem ou atividades ruidosas* Farmácia* Loja de roupas* Loja de decoração* Ótica* Papelaria* Livraria* Loja de celulares e informática* Cafeteria ou confeitaria de pequeno porte (desde que atenda às exigências legais e não gere incômodo excessivo) Atividades proibidasA Convenção veda expressamente: * Casas noturnas* Motéis* Sex shop* Salão de jogos* Churrascarias* Pizzarias* Atividades com alto grau de incômodo* Atividades com emissão sonora que perturbe os moradores* Qualquer atividade que afete a boa ordem ou a reputação do condomínio. Contrato Mitre. pdfRestrições importantesAlém disso: * Toda comunicação visual deve obedecer à Lei Cidade Limpa. * Não podem ser instalados luminosos ou equipamentos que prejudiquem a fachada. * É proibido utilizar alto-falantes ou caixas de som para promoções. * A área externa da loja não pode ser utilizada para mesas, bar, lanchonete, lotérica ou qualquer prestação de serviço; ela deve servir apenas como acesso às lojas. Considerando a sua lojaComo a sua unidade possui cerca de 206, 67 m², fica ao lado da portaria e tem excelente visibilidade, ela é especialmente interessante para negócios como: 1. Clínica médica multidisciplinar. 2. Clínica de cirurgia plástica ou dermatologia. 3. Centro de estética premium. 4. Laboratório de análises clínicas. 5. Academia boutique ou estúdio de pilates. 6. Farmácia ou drogaria. 7. Pet shop premium. 8. Mercado de conveniência. 9. Cafeteria sofisticada. 10. Showroom de móveis planejados, decoração ou acabamentos. Pela localização ao lado da portaria, atividades voltadas à saúde, bem-estar e conveniência tendem a aproveitar melhor o fluxo diário de moradores.

R$ 25.000

266 m² tot.2 ban.

Rua Soriano de Sousa, 34

Tatuapé, São Paulo

Loja para locação no Tatuapé, com 266 m² e 2 banheiros. Cód: daza4332. - destaques. - Perto da estação Terminal de onibus Tatuape Norte. - descrição completa. - imóvel. Excelente oportunidade de mercado. Imóvel comercial no piso térreo com saída para Rua Soriano de Souza e Rua Padre Antônio de Sá. Recém entregue pela construtora com localização estratégica a apenas 1 quarteirão do Shopping Metrô Tatuapé Características. Recém entregue. Excelente visibilidade e fluxo de pessoas. Fácil acesso ao metrô e principais vias. Ideal para lojas, escritórios, clínicas, estética, mercados, farmácias, petshops, dentre outros. Localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas do Tatuapé, a um quarteirão e meio do metrô e dos Shoppings Metrô e Boulevard Tatuapé - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Escola senai Orlando Laviero Ferraiuolo (300m) - Preço & Cia Supermercados (300m) - Shopping Boulevard Metro Tatuapé (350m) - Estação Terminal de onibus Tatuape Norte (400m) - Praça José Moreno (400m) - E. E Erasmo Braga (400m) - Biblioteca Pública Hans Christian Andersen (450m) - Academia Redfit - Unidade Atacadão Celso Garcia (500m) Na região do Tatuapé: - Sesc Belenzinho (1, 3km) - Estação Carrão – Assaí Atacadista (1, 3km) - Estação Terminal Urbano Carrão - Norte (1, 3km) - Silvio Romero Plaza (1, 3km) - Hospital Infantil Cândido Fontoura (2km) - Central Park Mooca (2, 4km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

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