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9 Comerciais Lojas/Salões perto de top one barao do amazonas rua barao do amazonas 655 para alugar em Petrópolis, Porto Alegre

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7 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 4.028

5 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 1.758

4 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

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R$ 80.099

1611 m² tot.

Doutor Salvador Franca 1099

Jardim Botânico, Porto Alegre

Apresentamos uma imponente loja comercial com 1. 300 m² de área privativa, localizada no bairro Jardim Botânico, um dos corredores comerciais mais estratégicos de Porto Alegre. O espaço oferece vãos livres, permitindo total flexibilidade na criação de layouts personalizados para diferentes modelos de operação. O piso em porcelanato eleva o padrão estético e garante praticidade na manutenção. O pé-direito duplo amplia a sensação de imponência e possibilita a instalação de mezaninos, maximizando o aproveitamento da área. Toda a loja já conta com climatização e luminárias instaladas, reduzindo significativamente os investimentos iniciais de adaptação. A vitrine com 52, 79 metros de testada entrega visibilidade excepcional, ideal para negócios que valorizam exposição e impacto visual. Na parte interna, há área administrativa completa, com 2 copas e 6 banheiros, garantindo funcionalidade e conforto para equipe e clientes. O imóvel dispõe ainda de 16 vagas frontais, um diferencial raro e extremamente valorizado em corredores de grande circulação. Localizada em uma avenida de intenso fluxo, com acesso facilitado às zonas leste e sul da cidade, esta loja é perfeita para operações de grande porte, como supermercados, academias, showrooms, lojas âncoras e sedes corporativas que necessitam de amplitude e visibilidade estratégica. Uma oportunidade singular para posicionar sua marca em um ponto de destaque. Agende sua visita e visualize o potencial deste espaço excepcional.

Destaque

R$ 3.500

R$ 600 Condominio

103 m² tot.2 ban.

Protásio Alves

Rio Branco, Porto Alegre

Loja reformada com 103m² na Avenida Protásio Alves - Bairro Petrópolis - Porto Alegre. Bridge Imóveis aluga excelente loja comercial com 100m² de área útil, totalmente reformada, localizada em ponto estratégico da Avenida Protásio Alves, no coração do bairro Petrópolis. O imóvel conta com mezanino, banheiro e fachada com ótima visibilidade, sendo ideal para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma região consolidada e de alto fluxo tanto de pedestres quanto de veículos. Com planta versátil e moderna, o espaço é ideal para empresas que buscam exposição constante e fácil acesso para seus clientes. Localização estratégica no bairro Petrópolis - visibilidade, infraestrutura e alto potencial comercial. A loja está localizada na Avenida Protásio Alves, uma das principais vias arteriais de Porto Alegre, que conecta a região central à zona leste da cidade. O entorno imediato é composto por comércio consolidado, com presença de farmácias, supermercados, clínicas médicas, escolas, bancos, restaurantes e serviços em geral. A poucos metros encontram-se unidades do Zaffari, Panvel, Hospital São Lucas da pucrs, além de diversas paradas de ônibus e pontos de táxi, garantindo mobilidade e conveniência. O bairro Petrópolis possui perfil demográfico de classe média-alta e alta, com predominância de adultos jovens, profissionais liberais, famílias e estudantes universitários, o que favorece negócios voltados para saúde, bem-estar, educação, gastronomia e serviços especializados. Com alto walk score, o bairro incentiva a circulação a pé, com calçadas largas, praças arborizadas como a Praça da Encol, ciclovias e excelente conectividade com bairros como Bela Vista, Três Figueiras e Rio Branco. Comparativo do comércio local e vocação da loja: O comércio da região combina tradição e modernidade, com estabelecimentos já consolidados, como clínicas odontológicas, consultórios médicos, cafeterias, pet shops, estúdios de pilates, escolas de idiomas e agências de marketing. A escassez de pontos comerciais reformados e prontos para uso confere diferencial competitivo a esta loja. Potenciais negócios com forte vocação para o imóvel: Clínicas médicas, odontológicas ou de estética. Consultórios terapêuticos e psicológicos. Estúdios de pilates, yoga ou personal training. Cafeterias e padarias artesanais. Pet shops ou clínicas veterinárias. Salões de beleza e barbearias premium. Escritórios de advocacia, contabilidade ou marketing. Franquias de serviços ou alimentação leve. Destaques do imóvel: 100m² de área útil. Mezanino e banheiro. Imóvel reformado, pronto para uso. Fachada com excelente visibilidade. Localização privilegiada na Av. Protásio Alves. Alto fluxo de pedestres e veículos. Fácil acesso por transporte público. A oportunidade ideal para posicionar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Agende sua visita com a Bridge Imóveis e descubra o potencial deste ponto comercial.

R$ 5.000

R$ 190 Condominio

156 m² tot.

Bento Gonçalves

Partenon, Porto Alegre

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