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5 Comerciais Lojas/Salões com elevador para alugar na Penha, São Paulo

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R$ 19.000

800 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Nhocune, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade estratégica para o seu negócio em um dos pontos mais comerciais e movimentados de Artur Alvim. Este imóvel corporativo de alto padrão oferece a visibilidade e a estrutura necessárias para consolidar grandes operações, desde redes de varejo até centros de serviços especializados. Com uma área total imponente de 800 metros, o prédio foi projetado para oferecer versatilidade e acessibilidade. O pavimento térreo conta com 350 metros de vão livre, ideal para a circulação de clientes e exposição de produtos. O mezanino de 100 metros amplia a área útil, enquanto a sobreloja de 350 metros já está preparada com divisórias em drywall, formando 6 salas amplas que podem ser adaptadas para escritórios, consultórios ou estoques. O imóvel é totalmente acessível, contando com elevador, escadas largas e banheiros feminino, masculino e para cadeirantes. A segurança também é prioridade, com sistema de combate a incêndio completo e atualizado. Confira os diferenciais deste ponto comercial: - Área total de 800 metros de construção. - Térreo com 350 metros em vão livre. - Mezanino com 100 metros para suporte ou escritório. - Sobreloja com 350 metros dividida em 6 salas amplas. - Elevador moderno e escada de acesso. - Banheiros adaptados para acessibilidade (pne) - Sistema completo de combate a incêndio. - 02 Vagas de estacionamento frontais para clientes. - Situado no coração comercial de Artur Alvim, o prédio desfruta de um fluxo constante de pedestres e veículos, estando cercado por agências bancárias, grandes redes de varejo e serviços variados. - O acesso ao transporte público é excelente, com diversas linhas de ônibus que atendem a região e proximidade com a estação de metrô Artur Alvim (Linha 3-Vermelha), facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes de todas as regiões de São Paulo. Para quem utiliza veículos, a proximidade com a Radial Leste garante uma logística ágil e eficiente. Este imóvel é perfeito para: - Lojas de roupas e departamentos. - Academias de grande porte. - Laboratórios e clínicas médicas. - Supermercados ou hortifruti. - Óticas e centros de serviços. Garantias aceitas: Fiador com imóvel, depósito caução ou seguro fiança. Entre em contato com a Viva Leste Imóveis e agende uma visita técnica para conhecer todo o potencial deste empreendimento. - 12/11/2026

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Salão Comercial / Sobreloja para Alugar Avenida Sapopemba - Vila Regente Feijó / Água Rasa. Excelente Salão Comercial Sobreloja espaçosa e versátil, ideal para escritórios, consultórios, prestadores de serviços, studios ou comércio de atendimento direto. Composição: 1 sala ampla e bem iluminada, 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem. Praticidade: Excelente visibilidade em via de forte circulação na Zona Leste, facilitando o acesso de clientes e fornecedores. Localização Estratégica e Mobilidade Urbana Imóvel situado em trecho de grande fluxo de pedestres e veículos, conectando rapidamente bairros tradicionais como Vila Regente Feijó, Vila Formosa, Água Rasa e Tatuapé. Metrô e Trem: Estação Carrão-Assaí Atacadista (Linha 3-Vermelha): Opção de metrô mais próxima, com rotas de integração rápida por transporte público na região. Fácil acesso também para as linhas de trem da cptm (Linhas 11-Coral e 12-Safira) via terminais de ligação na região do Tatuapé. Transporte Público (Ônibus): Ampla oferta de linhas de ônibus municipais nas imediações com conexões diretas para o Centro de São Paulo, terminais e estações de metrô da Linha Vermelha e Prata. Comércios e Serviços Próximos Região com infraestrutura completa e forte polo comercial, cercada por: Supermercados, farmácias, agências bancárias e padarias de grande porte. Comércio variado de rua, postos de combustíveis e redes de atendimento ao consumidor. Proximidade com importantes eixos viários, facilitando a logística e o fluxo diário para o seu negócio. - 12/11/2026

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