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150 Comerciais para alugar em Avenida Amador Bueno Da Veiga, Penha, São Paulo

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81474b2106c524c21b9c12cf7bd5287b76e8f677 · Prédio para alugar, 1736 m² por R$ 209.615,40/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 200.000

2507 m² tot.4 ban.

Avenida Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Código do imóvel: pr0060. ambientes: Prédio Frontal: 1. 013, 88 m² Piso inferior: 466, 17 m² Mezanino: 67, 42 m² Piso Térreo: 480, 29 m² Prédio Fundos: 722, 23 m².. Localização: Excelente localização, a poucos passos da Av São Miguel, próximo a Av Governador Carvalho Pinto, rodeados por comércios, escolas e transporte diversos. Diferenciais: Locação no Estado: R$ 160. 000, 00 | Adequação de uso, benfeitorias e manutenção por conta do Locatário | R$ 63, 82 / m². Locação Reformado: R$ 200. 000, 00 | bts (Obra sob Medida por Adequações) | R$ 79, 78 / m². Locação Nova Obra: bts (Obra sob Medida por Atividade) | Base: R$ 100, 00 / m². Potencial Construtivo (estimado) de 5. 000, 00 m². | Mínimo desejado de 3. 000, 00 m². Ideal para: Excelente para investidores que buscam renda mensal e perfeito para clínicas, Hospitais, franquias do ramo odontológico, academias, escolas de idiomas, loja de departamentos e grandes empresas. Garantias aceitas para locação: Seguro Fiança. Novo espaço, novas oportunidades! Agende uma visita e veja como esse imóvel pode ser perfeito pra você! - 09/11/2026

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Comercial · 250m² · Galpão na Avenida Amador Bueno da Veiga, 2391 • 250 m²
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bef7d3620067233eb59750bd1a1ea5b78b1f87a0 · Galpão Alto Padrão para Concessionária , Loja Varejistas, Clinicas, Academias
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7562ce59f4cf98a3cd9769d04e0aa58e24856cbb · Galpão para alugar, 4040 m² por R$ 117.200,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 100.000

4040 m² tot.1 banheiro4 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Galpão/Armazém para alugar em São Paulo com 4040 m² e 4 vagas de garagem, localizado em área estratégica na Penha de França. Espaço amplo que oferece versatilidade para operações logísticas e empresariais. Com acesso facilitado e estrutura robusta, o imóvel potencializa a eficiência operacional e a expansão do seu negócio, garantindo agilidade e segurança nas atividades diárias. Localizado no bairro Penha de França, na zona Leste de São Paulo. Próximo às estações Metrô Guilhermina-Esperança e Metrô Patriarca, garantindo excelente mobilidade para colaboradores e logística, a poucos metros de vias expressas importantes. O bairro Penha de França oferece infraestrutura completa com comércio diversificado e boa mobilidade, tornando-se referência na zona Leste para empresas que buscam fácil acesso e visibilidade. Rose - 04/11/2026

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Comercial · 1740m² · 45 Vagas · Galpão Comercial para Locação, 1.409m² - Penha de França, São Paulo/SP.

R$ 125.000

2719 m² tot.17 ban.45 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Galpão comercial para locação na Penha da França em São Paulo. - Área de terreno de 2. 718, 74m²; - Fachada promocional de 30 metros; - Área de construção de 1. 740m²; - Pé direito duplo de 8 metros. 2 pavimentos: Salão Térreo de 1. 409, 91m² com poucas colunas; Piso técnico em cerâmica; 4 portas automáticas na frente; 2 vestiários com banheiro, sendo 1 masculino e 1 feminino; 6 banheiros (cada lateral tem 1 masculino, 1 femininos e 1 de acessibilidade) ; Cozinha; Corredor descoberto nos fundos do salão com tanque; Vista para a área externa (fundos do imóvel) ; 2 portas automáticas na saída para área externa. Mezanino de 451, 71m² de ponta a ponta em todo o fundo do salão; 2 escadas de acesso; Elevador panorâmico; 4 banheiros. Entrada para 2 ruas, 31 vagas de estacionamento, mais vaga ppne, vaga idoso e 1 vaga utilitário, 1 vaga para caminhão leve, 6 vagas de moto e 6 vagas pra bicicleta. Próximo ao Fórum Trabalhista, local com comércio em geral, apenas próximo de grandes mercados, próximo ao metro Vila Matilde, Shopping Penha e Marginal Tiete. *Valores e disponibilidade sujeito a alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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Mais opções de comerciais para alugar próximo a Penha, São Paulo

Tatuapé

4.343 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 18.074

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Photo 1 · Sala para alugar, 46 m² por R$ 2.500,01/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 2.500

46 m² tot.1 banheiro

Avenida Amador Bueno da Veiga, 3019

Penha de França, São Paulo

# Sala Comercial para Locação Avenida Amador Bueno da Veiga. Excelente sala comercial com **46 m²**, localizada na **Avenida Amador Bueno da Veiga**, em cima dos Correios, com **ótima localização e fácil acesso**. O imóvel conta com **1 banheiro privativo** e um espaço versátil, ideal para: * Escritório de advocacia. * Contabilidade. * Consultório. * Psicologia. * Estética. * Salão de beleza. * Agência de seguros. * Imobiliária. * Representação comercial. * Cursos e atendimentos profissionais. * Empresas de serviços em geral. Uma excelente oportunidade para quem busca **visibilidade, praticidade e localização estratégica** para o seu negócio. **Área: ** 46 m² **Banheiro: ** 1 privativo. **Localização: ** Avenida Amador Bueno da Veiga. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

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Comercial · 50m² · Sobreloja na Avenida Amador Bueno da Veiga, 2299 - Sala 05 • 50 m²
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Comercial · 1740m² · 40 Vagas · Galpão à venda em Penha de frança - SP

R$ 124.900

2800 m² tot.7 ban.40 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga,

Penha, São Paulo

Galpão comercial de alto padrão para locação na Penha, com 1. 740m² de área construída, 40 vagas de estacionamento e estrutura completa para atender empresas de diversos segmentos. Localizado em uma região estratégica da Zona Leste de São Paulo, o imóvel está a apenas 800 metros da Estação Vila Matilde, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade e excelente mobilidade para colaboradores, clientes e operações logísticas. Além disso, conta com saída pela rua lateral, facilitando a circulação de veículos e cargas. Disponível para locação total ou parcial, o galpão é ideal para centros de distribuição, operações logísticas, laboratórios, clínicas, atacadistas, varejistas e empresas que necessitam de um espaço moderno, funcional e com excelente visibilidade comercial. Implantado em um terreno de 2. 800m², o imóvel possui 1. 740m² de área construída, incluindo um mezanino de 440m². Sua estrutura conta com pé-direito de 8 metros, telhado tipo sanduíche com isolamento térmico em lã de rocha, elevador panorâmico, 17 banheiros, vestiários e acabamento de alto padrão, proporcionando conforto, eficiência e praticidade para diferentes tipos de operação. A fachada ativa garante grande destaque e exposição para a marca, enquanto o estacionamento com capacidade para até 40 veículos agrega comodidade para clientes e colaboradores. O imóvel possui avcb aprovado provisoriamente, oferecendo mais segurança e tranquilidade para a instalação da sua empresa. Uma excelente oportunidade para negócios que buscam um imóvel corporativo de alto padrão, com localização privilegiada, ampla infraestrutura e grande potencial operacional. **As informações podem sofrer alterações como também os valores. **

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749550e09b80a7fc5052e3647685834355ed8d34 · Galpão para alugar, 1740 m² por R$ 138.400/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 123.000

2800 m² tot.17 ban.50 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Este espetacular galpão comercial de alto padrão na Avenida Amador Bueno da Veiga, na Vila Esperança, é a oportunidade estratégica definitiva para empresas que buscam visibilidade máxima, infraestrutura impecável e eficiência logística na Zona Leste de São Paulo. Com impressionantes 1. 740 m² de área construída em um terreno monumental de 2. 800 m², o imóvel possui uma fachada ativa imponente com total exposição para a avenida e saída facilitada por uma rua lateral, estando localizado a apenas 800 metros da estação de Metrô Vila Matilde. Seu espaço interno surpreende pelo pé-direito de 8 metros ideal para volumetria e estocagem pesada, telhado sanduíche com isolamento termoacústico em lã de rocha, um mezanino espaçoso de 440 m² servido por elevador panorâmico e acabamento de altíssimo padrão, além de uma estrutura completa com 17 banheiros, vestiários e avcb provisoriamente aprovado. Perfeito para abrigar grandes operações como centros de distribuição, atacados, laboratórios ou sedes corporativas, o imóvel oferece ainda um raríssimo pátio com capacidade para 50 vagas de veículos, garantindo total conforto e acessibilidade para clientes, fornecedores e colaboradores; entre em contato agora mesmo e agende sua visita. - 09/11/2026

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Photo 1 · Edifício Comercial à venda e para alugar em Penha de França

R$ 160.050

2506 m² tot.6 ban.50 vagas

Amador Bueno da Veiga, 1794

Penha de França, São Paulo

Prédio comercial com 1. 736, 11m² em avenida nobre da Penha de França! Prédio Comercial para Venda ou Locação na Penha. Excelente prédio comercial em avenida de grande movimento, ideal para comércio, supermercados, bancos, empresas, centro de serviços, empresas de distribuição e logística, etc. Terreno com 2. 506, 85m² sendo 30 metros de frente e aproximadamente 85, 66 de fundos. Entrada lateral com acesso ao estacionamento nos fundos. Proprietário estuda parcelamento direto. Proprietário estuda bts (adequação do imóvel à atividade do interessado, mediante contrato de locação de longo prazo) ou bonificação condicionada às benfeitorias. Plantas do imóvel a disposição do interessado, basta solicitar. Localização: Av. Amador Bueno da Veiga, a 100 metros do Fórum Trabalhista, a 400 metros da padaria Requinte, a 1, 5 Km do metrô Vila Matilde. Agende sua visita com um corretor! Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

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Photo 1 · Galpão disponível para locação na Penha de França

R$ 125.000

2831 m² tot.17 ban.

Amador Bueno da Veiga, 154

Penha de França, São Paulo

Excelente galpão disponível para locação na Penha de França, com estrutura robusta, alto padrão de acabamento e excelente visibilidade. Ideal para empresas que buscam amplo espaço, eficiência operacional e uma localização estratégica para atividades comerciais, logísticas ou industriais leves. O imóvel: Área construída de 1. 740m² Terreno com aproximadamente 2. 800m² Mezanino com 440m² Pé-direito de 8 metros. Telhado tipo sanduíche com isolamento térmico (lã de rocha) Ambientes amplos e bem distribuídos. Infraestrutura pronta para operação. Espaço para manobra de caminhões. Estacionamento interno com aproximadamente 40 vagas. Elevador panorâmico. 17 banheiros, incluindo vestiários. Fachada ativa com excelente visibilidade. Acabamento de alto padrão. avcb aprovado provisoriamente. O condomínio: Imóvel independente, não inserido em condomínio, proporcionando total autonomia operacional e flexibilidade para diferentes tipos de uso. A localização: Localizado na Avenida Amador Bueno da Veiga, na Penha de França, com fácil acesso à Marginal Tietê, Radial Leste e principais vias da Zona Leste. Região com boa infraestrutura de serviços e transporte público, favorecendo a logística e o dia a dia da operação. Os imóveis da Pé direito são atualizados mensalmente. Conte com uma assessoria moderna e completa, simplifique sua busca, converse com um consultor especialista na região. Os imóveis da Pé direito são atualizados mensalmente!

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Photo 1 · Galpão para aluguel na Penha

R$ 60.000

984 m² tot.

Amador Bueno da Veiga, 198

Penha de França, São Paulo

Excelente galpão disponível para locação na Penha de França, com estrutura completa, pé-direito alto e excelente visibilidade. Ideal para empresas que buscam versatilidade, amplo espaço e uma localização estratégica para operação comercial, logística leve ou serviços. O imóvel: Área total de 909, 80m² muito bem distribuídos. Salão térreo com 692, 72m² Mezanino com 217, 08m² Pé-direito de 8 metros. Ambientes amplos e funcionais. Infraestrutura pronta para operação. Elevador instalado. Portas automáticas. Banheiros adaptados. Certificado de Regularização. avcb aprovado provisoriamente. Estacionamento frontal com recuo de 20 metros de largura. Fachada ampla, proporcionando excelente visibilidade. Espaço ideal para redes de varejo, laboratórios, órgãos públicos, mercados, atacados, academias e centros médicos. O condomínio: Imóvel independente, oferecendo total autonomia operacional e maior flexibilidade de uso. A localização: Localizado na Penha de França, com fácil acesso à Radial Leste, Marginal Tietê e principais vias da Zona Leste. Região com ampla oferta de comércios, serviços e transporte público, garantindo praticidade no dia a dia da operação. Os imóveis da Pé direito são atualizados mensalmente. Conte com uma assessoria moderna e completa, simplifique sua busca, converse com um consultor especialista na região. Os imóveis da Pé direito são atualizados mensalmente!

Destaque
Comercial , São Paulo · SALA COMERCIAL PARA ALUGAR – 20m2
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13173_itKA977f_1317367e6a96426456.jpg · Comercial para aluguel - no Vila Esperança

R$ 125.000

2831 m² tot.

Amador Bueno da Veiga

Vila Esperança, São Paulo

Galpão Comercial para alugar no bairro Vila Esperança em São Paulo - sp. Excelente oportunidade para sua empresa! Características do imóvel: Área total do terreno: 2. 831m² Área total construída: 1. 740m² Salão principal: 1. 340m² Mezanino: 400m². Pé direito do salão: 8 metros. Pé direito do mezanino (salão): 4, 5 metros. Pé direito do mezanino (telhado): 2, 9 metros. Pisos dimensionados para cargas. Elevador panorâmico.. Telhado térmico. 6 portas automáticas. 4 caixas d'água de 5. 000 litros. Laje técnica de 200m² Piso de porcelanato. Escadas de granito. Corrimãos em aço inox. 2 sistemas de bombeiro. 2 reservatórios de água com capacidade de 12. 000 litros cada. 2 registros de água. 2 medidores de energia. 17 banheiros. 40 vagas de veículos. Localização privilegiada: Próximo às principais vias de acesso à região: Marginal Tietê, Radial Leste, Tiquara e Avenida São Miguel. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

abjxqc2nzzlmzzlowq3yme4_md · Sala Comercial para Alugar em Penha de França, São Paulo - SP
y6blo3g2owu0mdg2zteyyzc0_md · Sala Comercial para Locação – Penha de França, Amador Bueno da Veiga

R$ 1.600

R$ 150 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Avenida Amador Bueno da Veiga,

Penha de França, São Paulo

Sala Comercial para Locação – Penha de França. Excelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial com aproximadamente 80 m², pronta para uso, localizada em uma das principais avenidas da região. Aluguel: R$ 1. 600, 00, possui um quintal com pia. Ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! ✔ Ambiente reformado. ✔ Possui pia. ✔ Banheiro privativo. ✔ Espaço bem distribuído. ✔ Imóvel vazio – entrada imediata. Localização privilegiada na Avenida Amador Bueno da Veiga. Próximo ao batalhão da Polícia Militar e à Escola Gabriel Ortiz, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas.

Foto 01 · Prédio para alugar com 1.740m², 40 vagas, Penha de França, São Paulo-SP.

R$ 125.000

2800 m² tot.17 ban.40 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga,

Penha de França, São Paulo

Galpão para locação com área construída de 1. 740m² em terreno de 2. 800m², estrategicamente localizado na Avenida Amador Bueno da Veiga, esquina com a Rua Maria Carlota, na Vila Esperança, a apenas 800 metros do metrô Vila Matilde, ideal para operações de logística, depósito e distribuição, contando com ampla área de armazenagem, docas e pátio interno para manobras, mezanino de 440m², pé-direito de 8 metros, telhado tipo sanduíche com isolamento térmico em lã de rocha, 17 banheiros mais vestiários, elevador panorâmico, fachada ativa com excelente visibilidade, acabamento de alto padrão, avcb aprovado provisoriamente e 40 vagas de estacionamento, inserido em região com comércio variado, serviços, escolas, praças e ótima conectividade com transporte público, cptm e linhas de ônibus, além de fácil acesso às principais vias da região e grande potencial para expansão das operações. - 19/10/2026

Foto 01 · Prédio para alugar com 1.740m², 40 vagas, Penha de França, São Paulo-SP.

R$ 125.000

2800 m² tot.17 ban.40 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga,

Penha de França, São Paulo

Galpão para locação com área construída de 1. 740m² em terreno de 2. 800m², estrategicamente localizado na Avenida Amador Bueno da Veiga, esquina com a Rua Maria Carlota, na Vila Esperança, a apenas 800 metros do metrô Vila Matilde, ideal para operações de logística, depósito e distribuição, contando com ampla área de armazenagem, docas e pátio interno para manobras, mezanino de 440m², pé-direito de 8 metros, telhado tipo sanduíche com isolamento térmico em lã de rocha, 17 banheiros mais vestiários, elevador panorâmico, fachada ativa com excelente visibilidade, acabamento de alto padrão, avcb aprovado provisoriamente e 40 vagas de estacionamento, inserido em região com comércio variado, serviços, escolas, praças e ótima conectividade com transporte público, cptm e linhas de ônibus, além de fácil acesso às principais vias da região e grande potencial para expansão das operações. - 28/01/2026

Comercial · 341m² · 13 Vagas · Salão Comercial na Penha de França
Comercial · 916m² · Salão comercial de esquina para locação na Penha, com 961 m² na Avenida Amador Bueno da Veiga

R$ 24.000

916 m² tot.4 ban.

AV Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Amplo salão comercial para locação em uma esquina estratégica da Avenida Amador Bueno da Veiga, na região da Penha e Vila Guilhermina, Zona Leste de São Paulo. Com 961 m² de área construída, o imóvel oferece espaço para empresas que buscam visibilidade e presença em uma importante avenida comercial. Estrutura do imóvel. 463 m² no térreo e 498 m² no mezanino, totalizando 961 m² de área construída. Os ambientes amplos permitem avaliar diferentes configurações para a operação do seu negócio. Localização e visibilidade. Situado na Avenida Amador Bueno da Veiga, o salão está em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres, com fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Fica a aproximadamente 900 metros da Estação Vila Guilhermina do metrô. O entorno conta com estabelecimentos comerciais e serviços como Carrefour, Swift, Sorridentes, farmácias, restaurantes, bancos e outros comércios. Potencial comercial. Uma opção para empresas que precisam de área ampla e localização de destaque, como lojas de grande porte, academias, clínicas, mercados, showrooms e operações de varejo, conforme a adequação do espaço à atividade pretendida. Entre em contato com a Pedro de Lima Imóveis para obter informações e agendar uma visita. Todas as informações e valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. Conte com a Pedro de Lima Negócios Imobiliários para comprar, vender, alugar ou administrar seu imóvel com segurança, transparência e atendimento humanizado.

Photo 1 · Loja para alugar, 99 m² por R$ 6.000,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 6.000

99 m² tot.1 banheiro

Avenida Amador Bueno da Veiga, 186

Penha de França, São Paulo

Imóvel Comercial para Locação 99 m² | Av. Amador Bueno da Veiga Excelente Localização. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das principais vias da região! Imóvel comercial localizado na Avenida Amador Bueno da Veiga, nº 134, com 99 m² de área total, sendo aproximadamente 60 m² em vão livre, proporcionando versatilidade para diversos tipos de atividades comerciais. O espaço conta com ótima visibilidade, fachada estratégica e fácil acesso, ideal para comércios, escritórios, clínicas, lojas e serviços em geral. Destaque para a localização privilegiada: Situado em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres. Em frente a supermercado, garantindo alto potencial de circulação. Próximo a hospital, aumentando ainda mais a demanda e visibilidade. Região consolidada, com ampla variedade de comércios, serviços e transporte público. Excelente ponto comercial para quem busca visibilidade, praticidade e potencial de crescimento. Valor da locação: R$ 6. 000, 00. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio! Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 1736m² · 80 Vagas · Prédio comercial na Avenida Amador Bueno da Veiga, 1730 • 1736 m²
Comercial · 99m² · 4 Quartos · Loja na Avenida Amador Bueno da Veiga, 134 • 99 m²
Comercial · 829m² · 15 Quartos · 30 Vagas · Galpão na Avenida Amador Bueno da Veiga, 1664 • 829 m²
Comercial · 1740m² · 40 Vagas · Galpão na Avenida Amador Bueno da Veiga, 1688 • 1740 m²
Photo 1 · Galpão para alugar, 1740 m² por R$ 140.852,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 125.000

2831 m² tot.17 ban.40 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga, 1688

Penha de França, São Paulo

Excelente galpão para locação!! Galpão dispõe de: Área total do terreno = 2. 831m² Salão com 1. 340m² Mezanino com 400m² Área total construída = 1. 740m² Laje técnica de 200m² Pé direito de 8 metros Salão. Pé direito de 4, 5 metros Mezanino Salão. Pé direito de 2, 9 metros Mezanino - Telhado. Certificado de conclusão emitido pela pmsp - Habite-se. 17 Banheiros. Elevador panorâmico. Telhado térmico. 6 portas automáticas. 4 caixas d água de 5000L. Piso de porcelanato. Escadas de granito. Corrimãos em aço inox. avcb aprovado provisoriamente. 2 Sistemas de bombeiro. 2 Reservatórios de água com capacidade de 12 mil litros cada. 2 Registros de água. 2 Medidores de energia. 40 Vagas de veículos com portão automático. Há 40 metros de frente para Avenida Amador Bueno Da Veiga com saída para Rua Maria Carlota, há 600m do metrô Vila Matilde e próximo às principais vias de acesso à região (Marginal Tietê, Radial Leste, Tiquatira e Avenida São Miguel) Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Photo 1 · Prédio para alugar, 1736 m² por R$ 209.615,40/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 200.000

2506 m² tot.10 ban.

Avenida Amador Bueno da Veiga, 1730

Penha de França, São Paulo

Prédio para locação!! Área Total (at): 2. 506, 85 m² Área Construída (ac): 1. 736, 11 m² Prédio Frontal: 1. 013, 88 m² Piso inferior: 466, 17 m² Mezanino: 67, 42 m² Piso Térreo: 480, 29 m² Prédio Fundos: 722, 23 m². Piso Térreo | Prédio Frontal. Entrada: 3, 53 x 14, 21 m² Sala 1: 13, 84 x 12, 05 m² Hall 1: 13, 86 x 2, 12 m² Sala 2: 20, 34 x 14, 20 m² Sala 3: 3, 59 x 2, 43 m² Sala 4: 4, 34 x 2, 70 m² Sala 5: 5, 63 x 3, 36 m² Hall 2: 1, 68 x 2, 80 m² Piso Inferior | Prédio Frontal. Sala: 15, 81 x 14, 23 m² Escritório: 3, 56 x 2, 99 m² Escritório: 3, 57 x 3, 47 m² Sala: 8, 38 x 4, 38 m² Sala: 10, 82 x 9, 61 m² Banheiro: 4, 08 x 4, 56 m² Banheiro: 4, 08 x 4, 53 m² Cozinha: 4, 05 x 3, 52 m² Sala: 5, 20 x 5, 55 m² Sala: 4, 00 x 2, 68 m² Hall: 3, 75 x 6, 05 m² Mezanino | Prédio Frontal. Sala de Máquinas: 3, 15 x 5, 61 m² Sala: 4, 23 x 5, 42 m² Hall: 2, 53 x 1, 29 m² Piso Inferior | Galpão. 4. Galpão: 38, 62 x 18, 32 m² Por bonificações condicionadas a introdução de benfeitorias/manutenção/adequação de uso, com assunção do custo pela. Locatária, é possível avaliar valores mensais, com reajuste anual, de: 1º ano. R$ 130. 000, 00. 2º ano. R$ 140. 000, 00. 3º ano. R$ 150. 000, 00. 4º ano. R$ 160. 000, 00. 5º ano. R$ 170. 000, 00. 6º ano. R$ 180. 000, 00. 7º ano. R$ 190. 000, 00. 8º ao 12º ano. R$ 200. 000, 00. Locação: No Estado: R$ 160. 000, 00 | Adequação de uso, benfeitorias e manutenção por conta do Locatário | R$ 63, 82 / m². Reformado: R$ 200. 000, 00 | bts (Obra sob Medida por Adequações) | R$ 79, 78 / m². Nova Obra: bts (Obra sob Medida por Atividade) | Base: R$ 100, 00 / m². Potencial Construtivo (estimado) de 5. 000, 00 m². | Mínimo desejado de 3. 000, 00 m². Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Photo 1 · Galpão para alugar, 829 m² por R$ 84.215,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 75.000

1796 m² tot.3 ban.10 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga, 1772

Penha de França, São Paulo

Galpão Comercial para Locação: Total ou Parcial. Excelente imóvel com infraestrutura completa e localização estratégica. Área do terreno: 1796, 22 m² Área construída: 829, 20 m² Pavimento térreo: 614, 28 m² Mezanino: 214, 92 m² Pé-direito: 8 metros. Locação Total: R$ 125. 000, 00 + iptu. Locação Parcial: Galpão 1: R$ 60. 000, 00 + iptu. Galpão 2: R$ 75. 000, 00 + iptu. Infraestrutura: 4 portas automáticas frontais. 2 portas automáticas para área externa. 2 vestiários (masc. E fem.) 6 banheiros laterais (incluindo acessibilidade) Cozinha de apoio. Elevador panorâmico. 2 escadas de acesso ao mezanino. Estacionamento frontal com recuo de 20m de largura. 30 vagas + vaga pcd + vaga idoso + vaga utilitário + vaga caminhão leve + 6 motos + 6 bicicletas. Localização: Fácil acesso à Radial Leste, Marginal Tietê e Av. Calim Eid (Tiquatira). Menos de 2 km do metrô Vila Matilde. Agende sua visita. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

Photo 1 · Galpão, 320 m² - venda por R$ 2.850.000,00 ou aluguel por R$ 16.695,73/mês - Pen

R$ 15.000

309 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga, 2897

Penha de França, São Paulo

Galpão Comercial na Av. Amador Bueno da Veiga 270m² com Alta Visibilidade. Descrição: Excelente oportunidade de investimento ou locação comercial na Penha. Localizado na Avenida Amador Bueno da Veiga, um dos principais eixos comerciais da Zona Leste, este galpão oferece a visibilidade e a estrutura técnica que o seu negócio precisa. Destaques do Imóvel: Com 320m² de área útil construída sobre um terreno de 309m², o imóvel está pronto para operação imediata: Logística e Armazenagem: Pé direito de 6 metros (permite verticalização de estoque/mezanino) e piso de alta resistência, ideal para maquinário ou carga pesada. Infraestrutura: Energia Trifásica instalada, porta de aço automatizada para facilitar carga e descarga. Administrativo: Conta com escritório reservado e 2 banheiros. Área Externa: 3 vagas de garagem no recuo frontal (essencial na avenida) e quintal nos fundos. Dimensões: Testada de 7, 5 metros. Localização Privilegiada: O imóvel está situado em um ponto estratégico da avenida, combinando fluxo intenso de clientes com facilidade logística: Transporte: Corredor de ônibus na porta e localizado a apenas 850m (aprox. 10 min a pé) da Estação de Metrô Vila Matilde (Linha 3-Vermelha). Acessos: Saída rápida para a Radial Leste (via Viaduto Dona Matilde) e fácil conexão com a Marginal Tietê (via Av. Tiquatira). Entorno Comercial: Região cercada por grandes redes, agências bancárias (Bradesco, Itaú), concessionárias e comércios variados, garantindo fluxo constante de pessoas. Ideal para centros automotivos, pequenas indústrias, distribuidoras, lojas de materiais de construção entre outros. Agende uma visita e posicione sua empresa em um excelente ponto da Penha. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

Photo 1 · Galpão para alugar, 916 m² por R$ 27.245,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 24.000

920 m² tot.4 ban.

Avenida Amador Bueno da Veiga, 2497

Penha de França, São Paulo

Salão Comercial de 961 m² para Locação na Av. Amador Bueno da Veiga Penha | Excelente Ponto Comercial. Se o seu negócio precisa de grande visibilidade, localização estratégica e amplo espaço, este salão comercial é uma oportunidade única na Zona Leste de São Paulo. Localizado em esquina privilegiada da Avenida Amador Bueno da Veiga, uma das vias mais movimentadas e valorizadas da região, o imóvel está inserido em um forte polo comercial, com intenso fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia. Localização Estratégica. Endereço: Av. Amador Bueno da Veiga Vila Guilhermina, São Paulo. Aproximadamente 900 metros da Estação Guilhermina-Esperança (Linha Vermelha do Metrô) Fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Região consolidada, com grande concentração de comércios e serviços. Excelente visibilidade para sua marca. Estrutura do Imóvel. 961 m² de área construída. 463 m² no térreo. 498 m² no mezanino. Ambientes amplos e bem distribuídos. Excelente pé-direito. Estrutura versátil, com possibilidade de adaptação para diversos tipos de atividades comerciais. Entorno Comercial Consolidado. O imóvel está cercado por importantes marcas e serviços, como Carrefour, Swift, Sorridentes, farmácias, bancos, restaurantes e diversos comércios locais, garantindo movimento constante e grande potencial de clientes. Ideal para diversos segmentos. Lojas de grande porte. Academias. Clínicas e centros médicos. Redes de varejo. Supermercados. Centros de distribuição. Showrooms. Franquias. Diferenciais. Imóvel de grande porte em avenida de alto fluxo. Esquina com excelente visibilidade. Região comercial consolidada. Grande potencial para marcas que buscam destaque. Oportunidade única para posicionar sua empresa em uma das melhores localizações comerciais da Zona Leste de São Paulo. Entre em contato e agende uma visita para conhecer todo o potencial deste imóvel. Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para mais detalhes. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

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