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24 Comerciais Lojas/Salões perto de paroquia cristo bom pastor rua cipo 174 para alugar em Passo da Areia, Porto Alegre

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R$ 3.500

R$ 150 Condominio

100 m² tot.1 banheiro

Avenida Assis Brasil 1837

Passo da Areia, Porto Alegre

Terracini Aluga ou vende loja comercial

R$ 3.500

R$ 150 Condominio

100 m² tot.1 banheiro

Avenida Assis Brasil 1837

Passo da Areia, Porto Alegre

Terracini Aluga ou vende loja comercial

Mais opções de comerciais lojas/salões perto de paroquia cristo bom pastor rua cipo 174 para alugar próximo a Passo da Areia, Porto Alegre

35 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

29 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 10.292

R$ 3.500

R$ 150 Condominio

100 m² tot.1 banheiro

Avenida Assis Brasil 1837

Passo da Areia, Porto Alegre

Terracini Aluga ou vende loja comercial

R$ 3.500

R$ 150 Condominio

100 m² tot.1 banheiro

Avenida Assis Brasil 1837

Passo da Areia, Porto Alegre

Terracini Aluga ou vende loja comercial

R$ 7.500

170 m² tot.2 ban.2 vagas

Grécia

Passo da Areia, Porto Alegre

Loja comercial para locação no bairro Passo d? Areia, em Porto Alegre, inserida no Edifício Prime 205, com forte apelo para operações que demandam visibilidade e fluxo qualificado de pedestres. O imóvel possui 132, 42 m² de área total, sendo 71 m² no térreo e 61, 42 m² de mezanino, com pé-direito elevado de aproximadamente 4 metros, proporcionando amplitude e possibilidades arquitetônicas para diferentes layouts. A fachada conta com 6, 85 metros de extensão integral em vitrine, garantindo alta exposição de marca e excelente iluminação natural. O espaço está em estado bruto, com piso em contrapiso, permitindo personalização completa conforme a operação. Conta com infraestrutura para instalação de ar-condicionado, pontos elétricos e hidráulicos, além de potencial para implantação de mezanino funcional, estoque e áreas de atendimento segmentadas. Localizado em região de perfil predominantemente comercial e misto, o Passo d? Areia apresenta dinâmica intensa durante o horário comercial, com presença consolidada de varejo, serviços e centros corporativos. O entorno imediato é caracterizado por fluxo constante de veículos e pedestres, impulsionado pela proximidade com a Avenida João Wallig, um dos principais eixos de conexão da zona norte. A região atrai público diversificado, incluindo moradores locais, profissionais e consumidores de passagem, com percepção consistente de segurança e infraestrutura urbana qualificada. O bairro é consolidado e estratégico, com acesso facilitado a importantes corredores viários, shoppings, hospitais e centros empresariais. A proximidade com polos comerciais fortalece o potencial de atração de clientes e posicionamento de marca. No raio de até 1 km, encontram-se supermercados, farmácias, padarias, cafés, restaurantes, academias, clínicas, bancos e serviços diversos, além de centros comerciais relevantes, o que amplia o tempo de permanência e circulação de público. A região apresenta bom índice de caminhabilidade, favorecendo consumo local recorrente. O transporte público é amplo, com diversas linhas de ônibus circulando pelas avenidas próximas. Rota Bairro? Centro: acesso direto por corredores estruturais com transporte frequente e integração urbana eficiente. Rota Centro? Bairro: retorno pelas mesmas vias, com alternativas que distribuem o fluxo e mantêm a previsibilidade de deslocamento. Imóvel aceita pets. Pela configuração, visibilidade e localização em eixo de alto fluxo, a loja possui vocação natural para varejo, clínicas, franquias, academias, estúdios, operações gastronômicas e serviços especializados, destacando-se pela fachada envidraçada, pé-direito elevado e inserção em região com demanda ativa.

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Loja comercial com aproximadamente 199 m² de área privativa, distribuída em dois pavimentos, localizada no bairro Três Figueiras, em Porto Alegre, uma região estratégica e consolidada, com forte presença de empresas, serviços e alto padrão de ocupação. O primeiro pavimento conta com cerca de 80 m², apresentando fachada com aproximadamente 8 metros de frente, o que proporciona excelente visibilidade. O acesso é facilitado por cortinas eletrônicas, agregando praticidade e segurança. O espaço possui piso vinílico, teto rebaixado com luminárias instaladas, além de um banheiro e copa de apoio, oferecendo uma estrutura pronta para operação imediata. O segundo pavimento dispõe de aproximadamente 120 m², com layout segmentado em quatro salas independentes, ideal para organização administrativa ou atendimentos mais reservados. O ambiente conta com teto rebaixado em gesso e iluminação instalada, além de três banheiros. Uma das salas possui piso frio, enquanto as demais apresentam piso vinílico, garantindo versatilidade de uso. Há ainda espaço destinado para depósito, ampliando a funcionalidade do imóvel. Inserida em condomínio comercial, a loja conta com estacionamento rotativo, facilitando o acesso de clientes e colaboradores, um diferencial importante para operações que dependem de fluxo constante. Localizada próxima ao Shopping Iguatemi e com fácil acesso à Avenida Carlos Gomes, a região oferece excelente mobilidade e grande potencial comercial, sendo ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e um ambiente qualificado para seus negócios.

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