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9 Comerciais Lojas/Salões perto de seapa avenida getulio vargas 1384 para alugar em Menino Deus, Porto Alegre

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736585-GENERAL CALDWELL-620-7 (21) · Comercial no bairro Menino Deus
736590-GENERAL CALDWELL-628-9 (39) · Comercial no bairro Menino Deus

R$ 4.000

R$ 335 Condominio

72 m² tot.

GENERAL CALDWELL

Menino Deus, Porto Alegre

Loja

471458_iEEe3bI57r2482S15pH_47145866296848981d2.jpg · Comercial para aluguel - em Menino Deus
20541_iiP5Lr885Kh2ci9m5OU_2054168699f053db32.jpg · Comercial para aluguel - em Menino Deus
736586_i85Sy8Z6_73658668a8832024b29.jpg · Comercial no bairro Menino Deus
50704_ib8rJ177367Aa8O846_5070469d4260491e43.jpg · Imoveis - em Menino Deus

R$ 25.000

500 m² tot.

José de Alencar

Menino Deus, Porto Alegre

Loja comercial com mezanino, totalizando aproximadamente 500 m² de área privativa, sendo 330 m² no térreo e 170 m² no pavimento superior, ideal para operações que demandam amplitude, visibilidade e excelente localização estratégica. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de amplo salão de atendimento, com excelente área aberta que permite múltiplas configurações de layout, além de duas salas individuais e dois banheiros. O espaço conta com piso frio e acesso a pátio interno, agregando ventilação e apoio operacional. O mezanino é composto por um amplo salão em vão livre, três salas independentes, cozinha/copa e dois banheiros, oferecendo uma divisão funcional entre áreas de atendimento, administração e apoio, atendendo diferentes perfis de operação. O imóvel disponibiliza duas vagas rotativas no recuo de calçada e outras dez vagas em edifício-garagem com acesso integrado e segurança, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Há ainda possibilidade de convênio para utilização dessas vagas, ampliando a capacidade de atendimento. Localizado em ponto estratégico, em frente ao Hospital Mãe de Deus e ao lado das avenidas Borges de Medeiros e Padre Cacique, além da proximidade com o Parque Marinha do Brasil, o imóvel está inserido em uma região com intensa circulação e infraestrutura completa de comércio e serviços. A localização e a configuração tornam o espaço ideal para empresas dos setores financeiro, saúde, suprimentos hospitalares, laboratórios, cursos preparatórios, academias ou outras atividades que necessitem de grande área e fluxo constante de público. A região oferece excelente acessibilidade, com distâncias curtas a importantes pontos da cidade, como o Centro Clínico e Hospital Mãe de Deus, Parque Marinha do Brasil, Orla do Guaíba, Estádio Beira-Rio e Shopping Praia de Belas.

1e841bb4911582428dad0c6455745ca3.jpg · Frente HOSPITAL MÃE DE DEUS - SA703
62048297050d74f39c2eef7af1c5d652.jpg · MOINHOS IMOBILIÁRIA aluga loja comercial de esquina - LO837
70930863d69257ee1805df8170825f537cc4ad72 · Loja para alugar, 500 m² por R$ 25.205,61/mês - Menino Deus - Porto Alegre/RS

R$ 25.000

500 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Menino Deus, Porto Alegre

Loja comercial para locação na Rua José de Alencar, no bairro Menino Deus, em uma das localizações mais estratégicas da região, em frente ao Hospital Mãe de Deus e com fácil acesso às avenidas Borges de Medeiros e Padre Cacique, além da proximidade com o Parque Marinha do Brasil. O imóvel conta com 500m² privativos, sendo aproximadamente 330m² de loja térrea com excelente área de exposição e circulação, e 170m² de sobreloja com salas individualizadas, ideal para operação administrativa, consultórios ou setores internos. Dispõe ainda de 4 banheiros, copa, área de serviço e estrutura versátil que se adapta a diferentes tipos de negócios. A localização proporciona alto fluxo e visibilidade, sendo uma excelente oportunidade para empresas que buscam posicionamento estratégico e fácil acesso. Possibilidade de convênio com estacionamento comercial ao lado, agregando praticidade para clientes e colaboradores. Visitas acompanhadas. Agende sua visita!! (51) Ver dados - 19/06/2026

Mais opções de comerciais lojas/salões perto de seapa avenida getulio vargas 1384 para alugar próximo a Menino Deus, Porto Alegre

Azenha

7 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 6.699

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R$ 8.900

475 m² tot.12 quartos4 ban.1 vaga

Avenida Da Azenha 0

Azenha, Porto Alegre

<! [cdata[🏢 loja comercial toda reformada pronta para uso na av. Azenha! R$ 8. 900, 00 + (encargos). durante 12 meses aluguel por R$ 5. 950, 00 + (encargos). oportunidade única para você que busca imóvel reformado, ótima localização E grande fluxo de pedestres E veículos, agende agora sua visita! 📍 Localização estratégica, em frente ao Banrisul e Itaú, ao lado da Caixa e Bradesco! ➡️ Fluxo intenso de pedestres e veículos! Ideal para o seu negócio! 📐 351 m² de área totalHall de entrada com recepção, 12 salas individualizadas envidraçadas, todas com split, 04 banheiros, depósito, copa/cozinha, amplo salão📌 200 m² no térreo + 151 m² no pavimento superior🛠️ Vão livre | 4 banheiros | Copa/cozinha💡 Piso porcelanato/laminado | Teto rebaixado em gesso com luminárias dicroicas✅ Loja pronta para ocupação imediata! Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

IMG_9938 · Loja com 37,51m²
Comercial · 456m² · 3 Vagas · LOJA COM 462 M² | 19 M DE FRENTE | FACHADA IMPONENTE | AZENHA / PORTO ALEGRE

R$ 22.000

462 m² tot.3 vagas

DA AZENHA

Azenha, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação comercial na Avenida da Azenha, em uma das regiões mais movimentadas e consolidadas da cidade. Com 462 m² de área privativa, distribuídos entre térreo e sobreloja, o imóvel oferece estrutura moderna, visibilidade e alto potencial comercial. Características do imóvel. Área total de 462 m² Sendo 324 m² de área térrea. E 138 m² de sobreloja. 19 metros de frente. Fachada imponente com vitrine. Cortina de ferro automatizada. Piso em porcelanato. Luminárias instaladas. 2 banheiros. 5 salas amplas e individualizadas. Área de estoque. 2 vagas no recuo da calçada. diferenciais. Loja pronta para operação. Excelente exposição comercial. Layout versátil para diferentes negócios. Ambientes bem distribuídos. Alto fluxo de pedestres e veículos. indicação de uso. Lojas de varejo. Clínicas. Academias. Centros comerciais. Escritórios. Operações de serviços em geral. localização. Localizada no bairro Azenha, ao lado de grandes operações como Caixa Econômica Federal, Banrisul, Bradesco e Santander Brasil, além de redes varejistas como Magazine Luiza, Lojas Colombo, Lojas Lebes e Benoit. A avenida possui forte apelo comercial, com intenso fluxo de pessoas e veículos, garantindo visibilidade e fácil acesso. Valor anunciado válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. Uma excelente oportunidade para posicionar sua empresa em um ponto estratégico e de alta performance comercial. Agende sua visita.

DSC07036 · Comercial para aluguel - em Azenha
349129_iL3Vm4_3491296149fa1d1ab1c.jpg · Comercial no bairro Azenha
18044_ie4f6n_180446877deffa0f70.jpg · Imoveis - na Praia De Belas

R$ 10.000

R$ 600 Condominio

405 m² tot.2 ban.

Praia de Belas

Praia de Belas, Porto Alegre

Locação - Loja ampla, com 270m2 prvs (405m2 totais)., térreo e mezzanino com divisórias (70m2), sala e banheiros (masc. fem.), na Praia de Belas, com ótima segurança, recuo com cerca em vidro, excelente localização ao lado do Centro clínico e hospital Mãe de Deus e pq. Marinha. Analisa propostas e carência. Excelente para setores da saúde, laboratórios, financeiro e academias. Traga sua empresa e agende sua visita! Valor; R$ 10. 000, 00* Condomínio: R$ 934, 00* iptu: R$ 404, 00. *valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conheça mais da localização: > A 100m do Hospital Mãe de Deus, 2mi a pé; > A 100m do pq. Marinha, 2min a pé; > A 300m do Gr~emio Náutico Gaúcho, 5min A pé; > A 500m da nova orla do Guaíba, 10min A pé; > A 850m do shopping Praia de Belas, 11min a pé; > A 1, 3Km do complexo esportivo e estádio Beira-Rio, 17min a pé.

408273_i8E809410V1_40827363f63be1dc2b8.jpg · Excelente loja na Azenha com 300 m²
Comercial · 56m² · Oportunidade Estratégica na Avenida Ipiranga: Visibilidade Máxima e Fluxo Intens

R$ 1.200

R$ 150 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Avenida Ipiranga, 1473

Azenha, Porto Alegre

Localizado estrategicamente na icônica Avenida Ipiranga, o imóvel de código Ver dados-be representa uma oportunidade rara para posicionar o seu negócio no coração de um dos eixos comerciais mais vibrantes de Porto Alegre. Com 56m² de área privativa, este ponto comercial oferece visibilidade máxima e um fluxo constante de clientes potenciais. O espaço é amplo, versátil e banhado por iluminação natural, permitindo diversas configurações de layout para atender perfeitamente às necessidades do seu empreendimento. O imóvel possui um perfil ideal para comércio de rua ou serviços especializados, beneficiando-se da fachada envidraçada que funciona como uma vitrine permanente para os milhares de veículos e pedestres que circulam diariamente pela avenida. A estrutura conta com banheiro privativo e acabamentos de qualidade, prontos para receber sua identidade visual. Situado no bairro Azenha, uma região com densidade demográfica expressiva e um público com rendimento médio superior à média da capital, o imóvel está inserido em um polo de alta atividade econômica. O trânsito de pessoas é intenso durante todo o horário comercial, potencializado pela proximidade com grandes hospitais, centros judiciários e o Shopping João Pessoa. Nas cercanias, predominam negócios consolidados nos setores de serviços, alimentação e saúde, o que garante um público qualificado e recorrente. A mobilidade é um dos grandes diferenciais deste endereço. Atendido por dezenas de linhas de ônibus da eptc (como as linhas Campus Ipiranga, T1, T2 e T5), o acesso para funcionários e clientes vindos de qualquer zona da cidade é imediato. Além disso, o imóvel está a poucos metros da Ciclovia da Ipiranga, integrando o negócio à tendência global de micromobilidade e sustentabilidade. Não perca a chance de estabelecer sua marca em um endereço que transpira credibilidade e dinamismo. O sucesso do seu próximo passo começa aqui. Convidamos você a explorar cada detalhe deste imóvel agora mesmo no site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira. Aproveite para realizar a nossa visita virtual 360 com tecnologia exclusiva, onde você pode caminhar pelo espaço sem sair de casa e planejar sua futura instalação com total precisão. Aguardamos seu contato para agendar uma visita presencial!

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