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108 Comerciais Lojas/Salões perto de colegio sao jose dos padres de sion rua agostinho gomes 1941 para alugar no Ipiranga, São Paulo

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Comercial · 124m² · Salão comercial de 123,72m² com 2 banheiros para alugar no bairro Ipiranga

R$ 7.500

124 m² tot.2 ban.

R Do Manifesto, 2304

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial de 123, 72m² com 2 banheiros para alugar no bairro Ipiranga. Se você procura um imóvel para alugar em uma localização estratégica, este salão comercial de esquina no bairro Ipiranga reúne características que fazem a diferença para diversos tipos de operação, especialmente no ramo alimentício. São 123, 72 m² de área útil, pé-direito de 3, 33 metros, amplo salão em vão livre, piso frio e fachada com duas portas de aço que proporcionam excelente visibilidade. O imóvel já está adaptado para restaurantes, lanchonetes, cafeterias e negócios similares, contando com churrasqueira, coifas industriais, bancada, espaço para atendimento, banheiros feminino e masculino, cozinha de apoio nos fundos e despensa com prateleiras. A Estação Sacomã está a aproximadamente 1 km, com percurso de cerca de 14 minutos a pé, enquanto as estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes ficam a cerca de 2 km, aproximadamente 28 minutos de caminhada. A distribuição dos ambientes favorece uma operação organizada, permitindo separar atendimento ao público, preparo de alimentos, armazenamento e apoio operacional. As áreas destinadas à cozinha possuem revestimento cerâmico, sistema de exaustão instalado e estrutura que pode reduzir o investimento inicial para quem pretende iniciar ou ampliar um negócio no segmento de alimentação. Para esta locação, são aceitas as garantias locatícias de seguro-fiança ou fiador. Localizado na Rua do Manifesto, no tradicional bairro Ipiranga, o imóvel oferece acesso rápido à Avenida do Estado, Avenida Nazaré e Avenida Dr. Gentil de Moura. A região concentra mercados, restaurantes, hospitais, bancos, instituições de ensino e diversos serviços que movimentam o comércio diariamente. O Museu do Ipiranga está a aproximadamente 950 metros, contribuindo para o fluxo de pessoas e reforçando o potencial comercial de um ponto bem localizado, com fácil acesso e ótima visibilidade. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 45m² · Loja na Rua do Manifesto, 2216 • 45 m²
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Comercial · 51m² · 2 Vagas · Loja térrea de 51m² para locação em mall na Rua Agostinho Gomes, Ipiranga, ideal para alimentação.

R$ 5.000

R$ 600 Condominio

51 m² tot.1 banheiro2 vagas

R Agostinho Gomes, 1492

Ipiranga, São Paulo

Loja térrea de 51m² para locação em Mall na Rua Agostinho Gomes, Ipiranga, ideal para alimentação. Com fachada em vidro voltada para uma via de grande movimento, esta loja no térreo oferece excelente visibilidade para negócios que buscam exposição e fácil acesso dos clientes. Localizada em um mall na esquina da Rua Agostinho Gomes com a Rua dos Patriotas, é uma opção estratégica para quem deseja instalar uma operação comercial na região. Disponível para locação, a loja possui 51m² de área útil, 1 banheiro, 2 vagas de estacionamento e ambientes preparados para diferentes configurações de uso. O espaço conta com recepção em piso porcelanato, ampla área de atendimento, ambiente azulejado preparado para cozinha, além de banheiro com armário e lavabo, facilitando a instalação da operação. A distribuição dos ambientes favorece atividades da área de alimentação, como cafeteria, casa de bolos, lanchonete, confeitaria e outros negócios que necessitam de uma estrutura funcional para atendimento ao público. A porta em vidro amplia a entrada de luz natural e proporciona maior destaque para a vitrine. A localização é um dos principais diferenciais, em uma esquina de intenso fluxo de veículos e pedestres, oferecendo ótima visibilidade para a marca e praticidade de acesso para clientes e colaboradores. A locação aceita as seguintes garantias locatícias: Seguro Fiança, Fiador e Capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 40m² · Loja na Rua Silva Bueno, 824 • 40 m²
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Comercial · 40m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Loja na Rua Silva Bueno, 826 • 40 m²
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Comercial · 50m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Loja na Rua Silva Bueno, 832 • 50 m²
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Comercial · 30m² · 1 Quarto · Loja na Rua Silva Bueno, 1777 • 30 m²
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30d3e2abe1554d2e91717ce2ad468198b4ff8c36 · Loja no Ipiranga
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Comercial · 42m² · Salão comercial de 42m² com 2 banheiros para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 3.600

42 m² tot.2 ban.

R Silva Bueno, 832

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial de 42m² com 2 banheiros para alugar no bairro do Ipiranga. Com fachada em vidro que valoriza a exposição do negócio e um vão livre que facilita diferentes tipos de operação, esta loja comercial é uma opção prática para quem busca alugar um espaço funcional no bairro Ipiranga. O imóvel possui 42m² de área útil, ambiente amplo com piso de madeira, dois lavabos e um espaço adicional que pode ser adaptado para copa ou apoio operacional, permitindo flexibilidade na configuração conforme a necessidade da atividade. A distribuição interna favorece a circulação e a organização do layout, sendo adequada para comércios de atendimento direto ao público, serviços ou escritórios. A presença dos dois lavabos contribui para o dia a dia da operação, enquanto o espaço destinado à copa amplia o suporte interno para equipes. A loja está pronta para uso e permite personalizações conforme o perfil do negócio. Localizada na Rua Silva Bueno, em um trecho com boa visibilidade e fluxo constante, a loja está a aproximadamente 1 km da estação Tamanduateí, com cerca de 12 minutos de caminhada, além de 650 metros da estação Ipiranga da cptm. O entorno conta com fácil acesso pelas avenidas Dom Pedro I e do Estado, além de ampla oferta de restaurantes, mercados, farmácias e serviços que favorecem a rotina comercial. Uma localização estratégica no bairro para quem busca praticidade e conveniência para operar. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 350m² · Loja na Rua Bom Pastor, 499 • 350 m²
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Comercial · 480m² · Loja na Rua Bom Pastor, 1515 - Loja • 480 m²
Destaque
Comercial · 29m² · Salão comercial de 29m² com 2 banheiros para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 2.980

29 m² tot.2 ban.

R Silva Bueno, 824

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial de 29m² com 2 banheiros para alugar no bairro do Ipiranga. Com ambiente amplo, piso de madeira e boa entrada de luz natural, esta loja é uma opção funcional para quem busca alugar um espaço versátil no bairro Ipiranga. O imóvel conta com 29m² de área útil, salão principal bem distribuído e dois lavabos, características que favorecem diferentes tipos de operação comercial, desde serviços até atendimento ao público, com facilidade de adaptação do layout interno. A configuração do espaço permite organizar bem o fluxo de clientes e a operação do dia a dia, com dois lavabos que agregam praticidade para equipes e usuários. O piso de madeira contribui para um ambiente mais confortável e pronto para uso, reduzindo a necessidade de intervenções imediatas. A loja atende bem negócios que buscam um ponto objetivo, com estrutura enxuta e funcional. Localizada na Rua Silva Bueno, em uma região com boa circulação de pessoas e veículos, a loja está a aproximadamente 1 km da estação Tamanduateí, com cerca de 12 minutos de caminhada, além de 650 metros da estação Ipiranga da cptm. O acesso é facilitado pelas avenidas Dom Pedro I e do Estado, importantes ligações da região. O entorno conta com restaurantes, mercados, farmácias, padarias e outros serviços que fortalecem o fluxo comercial e atendem às necessidades de quem busca visibilidade e praticidade no bairro. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 25m² · Salão comercial de 24,84m² com banheiro para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 2.980

25 m² tot.1 banheiro

R Silva Bueno, 826

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial de 24, 84m² com banheiro para alugar no bairro do Ipiranga. Com tamanho funcional e layout versátil, este salão comercial é uma opção prática para quem busca alugar um espaço bem localizado no bairro Ipiranga. São 24, 84m² de área útil distribuídos em ambiente principal com balcão e pia, além de um banheiro e um espaço adicional que pode ser utilizado como depósito ou adaptado conforme a necessidade da operação. A configuração favorece pequenos comércios, serviços ou atendimento ao público, com boa adaptação para diferentes atividades. O imóvel apresenta estrutura simples e eficiente, ideal para quem precisa de um ponto direto e de fácil manutenção. O espaço interno permite organização prática do fluxo de trabalho, e o apoio do depósito contribui para melhor aproveitamento da área útil no dia a dia. A posição em rua com circulação constante também pode favorecer a visibilidade do negócio. Localizada na Rua Silva Bueno, em uma região com boa circulação de pessoas e veículos, a loja está a aproximadamente 1 km da estação Tamanduateí, com cerca de 12 minutos de caminhada, além de 650 metros da estação Ipiranga da cptm. O acesso é facilitado pelas avenidas Dom Pedro I e do Estado, importantes ligações da região. O entorno conta com restaurantes, mercados, farmácias, padarias e outros serviços que fortalecem o fluxo comercial e atendem às necessidades de quem busca visibilidade e praticidade no bairro. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 50m² · 9 Quartos · Loja na Rua Silva Bueno, 1815 • 50 m²
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f7444562028dab305689fa85963da5f0d5ac5268 · Salão para alugar, 50 m² por R$ 4.242/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
Destaque
a8f330287d76bc65bf4021ad982be29dc1bb1d2d · Salão para alugar, 280 m² por R$ 6.043,98/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
Destaque
jt0pmeu2ytnknzhlmgqwn2jm_md · Salão Comercial Novo no Ipiranga com 2 Vagas – 55,5m²

R$ 6.900

94 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Excelente salão comercial para locação no Ipiranga, em uma das regiões mais tradicionais e completas de São Paulo, na Rua Costa Aguiar, travessa da Rua Bom Pastor e muito próximo ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga. O imóvel foi recém-reformado, com projeto arquitetônico, acabamento moderno e obra finalizada há poucos dias. São 94 m² de área total, sendo 55, 50 m² de salão comercial divididos em dois ambientes integrados, além de garagem privativa para 2 carros grandes — um diferencial raro e extremamente valorizado na região. O salão possui piso em porcelanato estilo cimento queimado em todos os ambientes, esquadrias novas em alumínio e vidro, porta-balcão, iluminação moderna e excelente aproveitamento de espaço. Um dos ambientes conta com cobertura em telha sanduíche térmica, proporcionando mais conforto térmico, enquanto o outro possui teto em gesso com sanca e iluminação em led, trazendo um visual mais sofisticado e pronto para receber o seu negócio. A estrutura conta ainda com 2 lavabos individuais totalmente reformados, podendo ser utilizados como masculino e feminino, ou conforme a necessidade da operação. O imóvel também possui rampa de acessibilidade, corrimão e acesso facilitado, tornando o espaço mais funcional para clientes, colaboradores e prestadores de serviço. A garagem é um dos grandes diferenciais do imóvel: são 2 vagas privativas, com espaço para carros grandes, algo difícil de encontrar em salões comerciais da região. Para negócios que recebem clientes, pacientes ou fornecedores, essa facilidade pode ser decisiva, especialmente em uma área onde as vagas de rua são disputadas, há Zona Azul e estacionamentos pagos nem sempre estão próximos ou disponíveis. A localização é estratégica: no coração do Ipiranga, bairro histórico e consolidado, conhecido pelo Parque da Independência, Museu do Ipiranga, forte comércio local, bares, restaurantes, mercados, serviços, moradias e grande circulação de pessoas. O endereço oferece fácil acesso à Avenida do Estado, ao Centro de São Paulo, à Mooca, ao Mooca Plaza Shopping, ao abc, à Rodovia dos Imigrantes e à Anchieta, além de contar com opções de transporte público, estações de trem e de metrô da Linha 2-Verde na região. Imóvel versátil, ideal para diversos tipos de atividade, como escritório, clínica, consultório, estética, showroom, loja de atendimento, studio, serviços especializados ou operação comercial que busque um espaço novo, bem localizado, com excelente apresentação e vagas próprias. Um salão comercial recém-reformado, moderno, acessível e com garagem privativa no Ipiranga. Uma oportunidade difícil de encontrar na região.

Destaque
Comercial , São Paulo · Salão comercial
Destaque
5dde369a8cc4f2ca8c0575abe173aac14fe1d84e · Salão, 50 m² - venda por R$ 1.100.000,00 ou aluguel por R$ 3.800,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
Destaque
Comercial · 55m² · Comercial para aluguel - no Ipiranga

R$ 6.900

55 m² tot.

Costa Aguiar

Ipiranga, São Paulo

Excelente salão comercial para locação com 55m² no bairro Ipiranga, em São Paulo. Localizado em uma das melhores regiões comerciais do bairro, o imóvel oferece um amplo espaço interno com excelente aproveitamento da área, ideal para diversos segmentos de negócios. Conta com 02 banheiros e 02 vagas de garagem, proporcionando mais comodidade para clientes e colaboradores. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso à Rua dos Patriotas, Rua Costa Aguiar, Avenida Nazaré e Avenida dos Estados. Além disso, está próximo ao Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga, Praça do Monumento e Parque da Independência, cercado por uma completa infraestrutura de comércios, serviços e transporte público. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma região de grande visibilidade e circulação. Agende sua visita e conheça este excelente espaço comercial com um de nossos corretores de locação!

Comercial · 348m² · 1 Vaga · Loja na Rua Silva Bueno, 1290 • 348 m²
Comercial · 144m² · Loja comercial com 144m² para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 9.500

144 m² tot.2 ban.

R Silva Bueno, 1815

Ipiranga, São Paulo

Loja comercial para alugar no bairro do Ipiranga, com 144m² de área útil, distribuídos em dois amplos salões no térreo ambos em vão livre, ideais para disposição flexível de layout além de um subsolo e dois banheiros. A fachada conta com porta de aço frontal e uma porta auxiliar lateral, trazendo praticidade e segurança para o dia a dia. Há ainda um espaço adicional no subsolo, que pode servir como depósito ou área técnica. O imóvel oferece estrutura versátil para diversos segmentos desde lojas de varejo, distribuidoras, operações de atendimento, centro de serviços, showroom ou pequenos comércios de bairro. Os ambientes fundos contam com divisões que podem funcionar como apoio administrativo ou quarto de estoque leve, além de áreas para instalação de copa e zona operacional. A construção permite adaptação de acordo com a necessidade do negócio. A localização é um dos grandes destaques: situado na Rua Silva Bueno, no coração do Ipiranga, está a cerca de 900 metros da estação Sacomã do metrô (aprox. 12 minutos a pé) e 2, 0 km da estação Alto do Ipiranga (aprox. 17 minutos a pé), garantindo acesso facilitado para colaboradores e clientes. O entorno é repleto de comércio e serviços essenciais, como supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, bancos, academias e lojas variadas. As principais vias de acesso da região incluem Rua Silva Bueno, Av. Nazaré, Rua Vergueiro, Av. Presidente Tancredo Neves, Av. Do Cursino e Av. Dom Pedro I, facilitando deslocamento rápido para diferentes bairros e garantindo excelente visibilidade para quem busca um ponto comercial estratégico em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da cidade. Garantias aceitas: seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 215m² · Loja na Rua Silva Bueno, 2016 - Térreo • 215 m²
Comercial · 80m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Loja na Rua Silva Bueno, 1088 • 80 m²
Comercial · 40m² · 1 Quarto · Loja na Rua Silva Bueno, 629 • 40 m²
Comercial · 102m² · Loja comercial ampla de 100m² e 3 salas de apoio para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 6.000

125 m² tot.1 banheiro

R Costa Aguiar, 630

Ipiranga, São Paulo

Loja comercial ampla de100m² e 3 salas de apoio para alugar no bairro do Ipiranga. Amplo salão comercial disponível para alugar no tradicional bairro do Ipiranga, com 100m², ideal para negócios que valorizam funcionalidade, visibilidade e boa localização. O imóvel conta com um salão frontal revestido com piso cerâmico, fachada com porta metálica e porta de acesso de vidro independente e pé direito de 2, 7 metros, garantindo praticidade e segurança. No corredor lateral, há uma sala ampla adaptada como cozinha profissional equipada com coifa e fogão industrial, além de uma segunda sala de apoio, hall para depósito e um banheiro. O espaço ainda oferece uma área externa descoberta versátil, ideal para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Internamente, o imóvel se destaca pelo acabamento em cerâmica nas paredes e pisos, facilitando a higienização, característica essencial para áreas de preparo de alimentos, clínicas ou serviços que exigem ambientes limpos e organizados. O salão conta com forro de gesso e luminárias, promovendo boa distribuição de luz. O pé-direito de aproximadamente 2, 7 metros garante conforto térmico e boa circulação de ar. Localizado na Rua Costa Aguiar, o imóvel está a apenas 600 metros do Museu do Ipiranga e do sesc, e próximo a vias importantes como Av. Dom Pedro I, Av. Dr. Ricardo Jafet e Av. Nazaré, facilitando o acesso de clientes e fornecedores. Há ampla oferta de comércios e serviços no entorno, como restaurantes, hospitais e escolas. As estações de metrô Santos-Imigrantes e Sacomã ficam a cerca de 2km, com percurso a pé em torno de 25 minutos, e a Estação Ipiranga da cptm a apenas 1km. Este ponto é ideal para empreendedores que desejam iniciar ou expandir suas operações em uma região valorizada e em constante movimento. Garantias aceitas: Seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

b43ec261fa8dc72bc4a0c0edc0549ce8470c26a4 · Loja, 250 m² - venda por R$ 1.000.000,00 ou aluguel por R$ 10.500,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
Comercial · 80m² · 1 Quarto · Comercial para aluguel - no Ipiranga

R$ 4.200

80 m² tot.1 quarto

dos Patriotas

Ipiranga, São Paulo

Apresentamos uma excelente sala comercial de 80m² pronta para receber o seu negócio! Situada em uma região tradicional e consolidada, esta sala oferece uma visibilidade estratégica e uma infraestrutura imbatível. Sua localização garante fácil e rápido acesso a diversas opções de transporte público e às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. O bairro é reconhecido por ser extremamente bem estruturado, contando com um leque variado de conveniências, como padarias, charmosos cafés, academias modernas e lojas diversas. Além disso, a área é enriquecida por pontos culturais e espaços verdes próximos, proporcionando um ambiente de trabalho que equilibra praticidade e qualidade de vida. Pensada para o conforto e a conformidade, a sala ainda dispõe de um banheiro acessível. Este é o local ideal para negócios que buscam praticidade, visibilidade e uma infraestrutura completa para prosperar.

Comercial · 18m² · Salão comercial com 18m² reformada para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 2.500

18 m² tot.1 banheiro

R Tabor, 650

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial com 18m² reformada para alugar no bairro do Ipiranga. Este salão comercial com 18m² de área útil é ideal para quem busca um ponto compacto para alugar no bairro do Ipiranga. Totalmente reformado, o imóvel conta com um ambiente principal retangular com revestimento em piso porcelanato de tom neutro, o que favorece a personalização do espaço conforme a identidade do negócio. Nos fundos, há uma copa prática com pia de inox e gabinete excelente para apoio de pequenas operações comerciais, além de um banheiro. A fachada é protegida por porta de enrolar metálica nova, garantindo segurança e praticidade na rotina. A entrada pela rua oferece boa visibilidade para quem circula a pé ou de carro, sendo ideal para pequenos comércios, prestação de serviços, assistência técnica, loja de bairro ou até escritório de atendimento. A loja já conta com iluminação instalada, paredes pintadas e estrutura em ótimas condições, evitando gastos com reformas iniciais. A planta permite um layout organizado com vitrine ou balcão na entrada e atendimento nos fundos, otimizando o uso do espaço. A copa e o banheiro internos oferecem mais conforto para quem vai trabalhar no local por longos períodos. Localizado na Rua Tabor, a 1 km da estação de trem Ipiranga (cerca de 12 minutos a pé), o imóvel está em uma região com fácil mobilidade. Nas redondezas, há farmácias, mercados, academias, papelarias, lojas de autopeças, padarias e restaurantes, público que costuma valorizar serviços e comércios de bairro. O Museu do Ipiranga e o Parque da Independência, ambos a 1 km, movimentam o entorno e trazem fluxo de visitantes. A região é servida por vias estratégicas como Av. Tereza Cristina, Av. Nazaré e Av. Do Estado, facilitando o acesso de fornecedores e clientes. Um ponto enxuto, bem localizado e pronto para receber sua ideia de negócio. Garantias aceitas: seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 17m² · 1 Quarto · Loja na Rua Oliveira Alves, 517 • 17 m²
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