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187 Comerciais Lojas/Salões para alugar em Indianópolis, São Paulo

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R$ 6.000

125 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Indianópolis, 3304

Indianópolis, São Paulo

Para negócios que dependem de visibilidade, acesso facilitado e boa distribuição interna, este imóvel comercial no bairro Saúde reúne características que favorecem diferentes tipos de operação. A venda é indicada para empresas, clínicas e investidores que buscam um ponto estratégico na zona sul. Com 220 m² de área útil, o imóvel conta com 8 salas bem distribuídas, permitindo a organização de setores. administrativos, atendimento e operação de forma funcional. A estrutura inclui ainda copa e banheiros que atendem à rotina corporativa com praticidade. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem, o que contribui para a comodidade de colaboradores e clientes. A configuração interna é versátil, adaptando-se facilmente a escritórios, consultórios, clínicas e outras atividades comerciais. Localizado no bairro Saúde, em região de grande fluxo de veículos e pedestres, o imóvel conta com transporte público em frente, além de ampla oferta de comércios e serviços no entorno. Está a aproximadamente 750 metros do Metrô São Judas, próximo à Avenida Jabaquara e com fácil acesso à Avenida dos Bandeirantes, favorecendo a mobilidade para diversas regiões da cidade. Imóvel comercial à venda com perfil estratégico, ideal para quem busca posicionamento, acesso e estrutura em uma região consolidada para atividades profissionais. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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1127 m² tot.9 vagas

Endereço não informado

Indianópolis, São Paulo

Loja comercial na Avenida Ibirapuera. Ao longo dos anos, o endereço consolidou-se como símbolo de presença e relevância, em uma região onde localização e valorização caminham lado a lado. O empreendimento conta com loja comercial no térreo com mezanino, totalizando 432, 16 m² de área privativa. O térreo possui pé-direito de 3, 48 m e plataforma elevatória para acesso ao mezanino. No mezanino, o pé-direito é de 2, 84 m, com terraço coberto, infraestrutura para ar-condicionado tipo vrv e área técnica exclusiva para os equipamentos. No 2º pavimento, o conjunto comercial possui 375, 02 m² de área privativa, pé-direito de 2, 84 m e trecho com pé-direito duplo de 6, 60 m, medido do piso à laje. O pavimento conta ainda com infraestrutura para ar-condicionado tipo vrv, área técnica exclusiva e terraço descoberto. Já o 3º pavimento dispõe de 320, 18 m² de área privativa, pé-direito de 2, 68 m, terraços coberto e descoberto, infraestrutura para ar-condicionado tipo vrv e 2 elevadores. A localização é outro grande diferencial. A apenas 550 metros da Estação Moema, da Linha 5-Lilás, fácil conexão a importantes regiões da cidade, além de diversas linhas de ônibus no entorno. Também está próximo ao Parque Ibirapuera e ao Parque das Bicicletas, em uma região valorizada, cercada por áreas verdes, gastronomia, serviços e importantes polos empresariais e comerciais de São Paulo.

Super destaque

R$ 15.000

56 m² tot.

Pavão

Indianópolis, São Paulo

Loja comercial de esquina para locação na Avenida Pavão, em Indianópolis, região de Moema, São Paulo, com 56 m² de área. O imóvel se destaca pela posição estratégica de esquina, excelente visibilidade e fachada com potencial para comunicação visual, sendo uma opção interessante para empresas que buscam um ponto comercial compacto, bem localizado e com boa exposição de marca. Inserida em uma região valorizada da Zona Sul de São Paulo, a loja está cercada por comércio e serviços consolidados, restaurantes, empresas e empreendimentos residenciais de padrão elevado. A localização proporciona acesso facilitado por automóvel, transporte coletivo e metrô, atendendo tanto ao público residencial quanto corporativo. A configuração versátil permite diferentes possibilidades de utilização, como loja de varejo, showroom, escritório com atendimento ao público, serviços profissionais, estética e beleza, clínica ou consultório, studio, representação comercial e serviços especializados, sempre mediante análise de viabilidade, zoneamento, atividade pretendida e respectivas licenças e aprovações. Características do imóvel. Área de 56 m²; Loja comercial de esquina; Excelente visibilidade e exposição comercial; Fachada com potencial para comunicação visual; Divisórias em alvenaria e vidro; Escritório; Copa com pia; Banheiro adaptado para pne; Rampa de acesso; Banheiro com caixa acoplada, espelho e ventilação forçada; Climatização com sistema Split e infraestrutura pronta; Gás encanado; Instalações hidráulicas novas; Instalações elétricas novas; Iluminação em led; Piso cerâmico; Porta de aço manual; Área destinada a delivery; Estacionamento para carros e motos; Terá rateio referente ao estacionamento; Coleta de lixo e limpeza urbana; Transporte coletivo por ônibus; Cabeamento não instalado. Localização e acessos. A Avenida Pavão está localizada em uma área estratégica de Moema/Indianópolis, com conexão a importantes corredores viários da Zona Sul de São Paulo. A região oferece fácil acesso às principais avenidas, incluindo: Avenida Ibirapuera; Avenida dos Bandeirantes; Avenida Santo Amaro; Avenida dos Eucaliptos; Avenida Moreira Guimarães. O imóvel está próximo ao Shopping Ibirapuera e à Estação Eucaliptos do Metrô, facilitando o deslocamento de clientes, funcionários, fornecedores e prestadores de serviços. Pontos Fortes. Loja de esquina com excelente exposição; Endereço comercial valorizado em Moema/Indianópolis; 56 m² com configuração versátil; Fachada com potencial para comunicação visual; Público residencial e corporativo na região; Banheiro adaptado para pne e rampa de acesso; Instalações elétricas e hidráulicas novas; Infraestrutura pronta para climatização Split; Copa com pia; Estacionamento para carros e motos, mediante rateio; Proximidade ao Shopping Ibirapuera; Próxima à Estação Eucaliptos do Metrô; Fácil acesso por transporte público e automóvel. Indicado para. O imóvel pode atender empresas que procuram um ponto comercial estratégico para: Loja de varejo; Showroom; Escritório com atendimento ao público; Serviços profissionais; Estética e beleza; Clínica ou consultório; Studio; Representação comercial; Serviços especializados; Operações de conveniência e comércio. A utilização deverá ser avaliada de acordo com o zoneamento, atividade pretendida e respectivas licenças, autorizações e aprovações dos órgãos competentes.

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