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82 Comerciais para alugar em Avenida Ibirapuera, Indianópolis, São Paulo

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Preço médio R$ 24.447

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R$ 22.500

R$ 5.796 Condominio

172 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Ibirapuera 2120

Indianópolis, São Paulo

Sala comercial para alugar, Indianópolis, São Paulo/sp. É com muito prazer que apresentamos um conjunto de 172 m² de área útil pronto para receber a sua equipe. O imóvel está disponível para locação imediata, entregue mobiliado, com armários planejados e ar-condicionado na sala. A distribuição foi pensada para a rotina corporativa: três ambientes de trabalho, recepção para acolher bem os visitantes, sala de reunião e copa, além de quatro banheiros. O conjunto conta ainda com quatro vagas de garagem, um cuidado que faz toda a diferença nessa região. O Contemporany Tower é um endereço comercial já consolidado em Indianópolis, muito procurado pela boa visibilidade corporativa da avenida. Constituído no início dos anos 2000, o edifício é conhecido no mercado pela recepção com pé-direito duplo e pelo conjunto de quatro elevadores inteligentes, sendo dois deles panorâmicos, além de sistema de catracas eletrônicas na entrada. O prédio conta com portaria e segurança 24 horas, oferecendo tranquilidade para quem trabalha ali. Indianópolis faz parte do distrito de Moema, na zona centro-sul de São Paulo, uma das regiões mais valorizadas e bem estruturadas da cidade. Hoje reúne ruas arborizadas, comércio sofisticado ao longo da Avenida Ibirapuera, boa gastronomia, hospitais e escolas de referência. A vizinhança tem o Parque Ibirapuera praticamente como quintal, estação de metrô da Linha 5-Lilás a poucos minutos e o Aeroporto de Congonhas por perto, o que facilita bastante a rotina de quem recebe clientes de outras cidades. Moema também está entre os melhores índices de qualidade de vida da capital, o que reforça o valor de manter um endereço comercial aqui. - 19/10/2026

R$ 40.000

488 m² tot.4 quartos5 ban.7 vagas

Avenida Ibirapuera 820

Indianópolis, São Paulo

Uma propriedade única, localizada em um dos endereços mais estratégicos da Zona Sul de São Paulo, na Avenida Ibirapuera, em região nobre de Moema. Com perfil versátil e alto potencial de valorização, este imóvel atende perfeitamente tanto para residência de alto padrão quanto para uso comercial (clínicas, escritórios, consultórios ou sedes corporativas). Destaques do imóvel: 488m² de terreno. 322m² de área construída. 4 dormitórios (2 suítes) Sala íntima no pavimento superior. Hall de entrada imponente. 3 amplas salas (estar, jantar e convivência) 5 banheiros no total. 7 vagas de garagem (diferencial raríssimo) Área externa completa: Jardim privativo. Espaço gourmet com churrasqueira. Edícula independente com sala e banheiro (ideal para escritório, consultório ou apoio) localização estratégica: Próximo ao Parque Ibirapuera. Fácil acesso à Avenida 23 de Maio. Ao lado da Avenida República do Líbano. Região consolidada com infraestrutura completa: gastronomia, serviços, hospitais e mobilidade. Endereço com altíssima liquidez e visibilidade, ideal também para negócios. perfil ideal: Moradia de alto padrão em localização nobre. Clínicas, escritórios e consultórios. Empresas que buscam endereço estratégico. Investidores (potencial de valorização e renda) diferenciais competitivos: - Uso misto (residencial ou comercial) - Terreno amplo (quase 500m²) - 7 vagas — raridade na região. - Edícula independente (multiuso) - Localização premium próxima ao parque. - Grande potencial de retrofit / modernização. - Excelente visibilidade para negócios

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