Logo imovelweb
    Independência
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

15 Comerciais Lojas/Salões perto de shopping total avenida cristovao colombo 545 para alugar em Independência, Porto Alegre

Ordenar
5858_i5269881CPdJ7y418Y_58586944aa5ec455f.jpg · LOJA PARA ALUGUEL NA INDEPENDENCIA
Super destaque
50805_i44Ogq3Ap912BY657e_5080569dce49a72680.jpg · Loja para locação na Independência

R$ 30.000

R$ 4.322 Condominio

244 m² tot.

Independência

Independência, Porto Alegre

Ampla loja térrea com aproximadamente 243, 78 m² de área privativa, localizada em esquina estratégica de grande visibilidade, ideal para operações que buscam máxima exposição e presença comercial marcante. O imóvel conta com espaço totalmente em nível térreo, facilitando o acesso e a circulação de clientes, além de permitir grande flexibilidade na configuração do layout. A metragem generosa possibilita a adaptação para diferentes segmentos, como varejo, serviços, saúde ou alimentação. Inserida em ponto com altíssimo fluxo de pedestres e veículos, a loja se destaca pela excelente posição em esquina movimentada, potencializando a visibilidade da marca e a atração de público. A localização é um dos grandes diferenciais, situada nas proximidades do Hospital Moinhos de Vento e do Hospital Fêmina, em uma região com intensa circulação diária e forte presença de serviços e comércio consolidado. Trata-se de uma oportunidade estratégica para empresas que buscam um ponto bem posicionado, com grande potencial comercial e pronto para receber operação imediata.

Destaque
5839_itdgAe46AEZ7e3XkY15_5839692dd0ce470c6.jpg · LOJA 90m² Privativos - INDEPENDÊNCIA
Destaque
Comercial · 46m² · Loja no Mall do IN 1183 ? Excelente localização na Av. Independência

R$ 3.000

R$ 825 Condominio

55 m² tot.

INDEPENDÊNCIA

Independência, Porto Alegre

Loja no Mall do in 1183? Excelente localização na Av. Independência. Ótima oportunidade para seu negócio! Loja localizada no mall de lojas do empreendimento in 1183, com 45, 90 m² privativos, muito bem distribuídos em saguão principal e lavabo. Espaço ideal para diversos tipos de atividades comerciais, com boa visibilidade e circulação de pessoas. O in 1183 é um empreendimento comercial de alto padrão, situado em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, na Avenida Independência, próximo ao Centro e ao Hospital Moinhos de Vento, com fácil acesso e grande fluxo diário. O condomínio oferece excelente infraestrutura: Garagens rotativas em ampla quantidade. Cafeteria no empreendimento. Salão de eventos em casa histórica restaurada. Duas salas de reuniões.? 5 elevadores, sendo 3 sociais. Perfeito para profissionais liberais, consultórios, serviços ou lojas que buscam localização estratégica, conforto e estrutura completa. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade para instalar seu negócio! A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 293m² · 1 Vaga · Imóvel de esquina, com alta visibilidade e intenso fluxo de veículos e pedestres, situado entre a Ru

R$ 32.000

R$ 5.500 Condominio

392 m² tot.1 vaga

Independência

Independência, Porto Alegre

Conjunto Loja + Sala Comercial para Locação - Próximo ao Bairro Moinhos de Vento | Porto Alegre. Excelente oportunidade para o seu negócio em ponto estratégico da cidade. Imóvel de esquina, com alta visibilidade e intenso fluxo de veículos e pedestres, situado entre a Rua Ramiro Barcelos e a Avenida Independência. Locação conjunta - unidades interligadas entre si, proporcionando maior amplitude e integração dos espaços. Com 292, 75 m² de área privativa, o imóvel oferece versatilidade para diferentes tipos de operação, como lojas, clínicas, escritórios ou serviços. Características do imóvel: Área privativa de 292, 75 m² Loja térrea de esquina. 1 vaga de garagem coberta. 2 banheiros. Ar-condicionado central. Piso laminado. Ampla fachada com diversas vitrines. Espaço para depósito. Diferenciais: Localização privilegiada. Forte apelo comercial. Excelente exposição de marca. Região consolidada e de grande circulação. Ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e presença em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

38129_i9G19CHjK79_38129697a63a010548.jpg · Loja na Independencia

R$ 6.000

R$ 160 Condominio

350 m² tot.1 banheiro2 vagas

Independência

Independência, Porto Alegre

Loja comercial para locação no bairro Independência, em Porto Alegre, com 274, 82 m² de área privativa, térrea, fachada ampla voltada para corredor de grande circulação, vitrine contínua, excelente visibilidade urbana e planta versátil que permite múltiplas configurações internas. O imóvel encontra-se em bom estado geral, com pé-direito compatível para atividades comerciais, possibilidade de subdivisão de ambientes, instalação de recepção, salas de atendimento, estoque e área administrativa. Conta com banheiros, infraestrutura elétrica compatível com operação comercial e acesso facilitado para público. Aceita pets. Inserida a poucos metros do Complexo Hospitalar Santa Casa e próxima ao Hospital Moinhos de Vento, a loja está posicionada em um dos eixos mais funcionais da cidade. O bairro Independência possui perfil misto, com forte vocação para saúde, serviços especializados e educação superior. Predominam profissionais liberais, médicos, estudantes e público com renda média a alta, além de intenso fluxo diário de pedestres e veículos. As avenidas principais mantêm dinâmica ativa durante todo o dia, enquanto as ruas internas apresentam circulação mais moderada. A região é consolidada, tradicional e altamente conectada ao Centro Histórico. Em um raio de até 1 km encontram-se ufcspa, Colégio Marista Rosário, Praça Dom Sebastião, Parque da Redenção, farmácias, laboratórios, bancos, cafeterias, restaurantes, mercados e academias. O índice de caminhabilidade é elevado, permitindo que tarefas diárias sejam realizadas a pé, fator estratégico para negócios que dependem de fluxo espontâneo. Transporte público abrangente, com linhas T1, T2, T5, 343 Vila Jardim/Centro, 476 Ipiranga/pucrs/Centro e 540 Santa Casa. Rota Bairro? Centro: deslocamento rápido pelas avenidas Independência e Osvaldo Aranha, com múltiplas opções de ônibus e acesso direto ao Centro Histórico. Rota Centro? Bairro: retorno pelas mesmas vias estruturais, com alta frequência de transporte coletivo. Vocação natural para clínicas médicas, consultórios, laboratórios, farmácias, franquias de serviços, alimentação rápida, coworkings especializados e operações voltadas ao público hospitalar e universitário. A combinação entre metragem expressiva, fachada ativa e inserção imediata no principal polo de saúde da cidade posiciona este imóvel como ativo estratégico para negócios que dependem de visibilidade, credibilidade e circulação qualificada.

Comercial · 55m² · Ponto em Independência, Porto Alegre/RS de 55m² para locação R$ 1.050,00/mes
Comercial · 46m² · Loja em Independência, Porto Alegre/RS de 46m² para locação R$ 3.490,00/mes
243_ip2q4f_24362e016c3246f0.jpg · LOJA E SOBRELOJA EM AVENIDA CONCEITUADA

R$ 1.800

R$ 1.187 Condominio

180 m² tot.1 banheiro

Avenida Independencia 693

Independência, Porto Alegre

Porto do Sol Imóveis aluga Excelente Loja e Sobreloja em Avenida conceituada no Bairro Independência, localizada numa Galeria com vasta circulação. Loja em ponto estratégico para o seu comércio, imóvel para a calçada, área privativa de aproximadamente 108 m², reformada, de frente, iluminação natural, piso em cerâmica, cozinha, banheiro, Ótima localização, próximo ao Hospital Santa Casa, Hospital Moinhos de Vento, Hospital Materno Infantil Presidente Vargas, Colégio Marista Rosário, aproximadamente 10 minutos (a pé) das Universidades ufrgs e ufcspa, com Farmácias, Restaurantes e parada de ônibus próximos. Entre em contato conosco e agende sua visita! Observação: 1) O valor da taxa condominial é variável e está sujeito a alterações.

Comercial · 244m² · 1 Quarto · 1 Vaga · MÁFFER IMÓVEIS ALUGA – LOJA DE ESQUINA | 244 m² Bairro Independência – Porto Alegre Uma loja impo

R$ 30.000

244 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Independência 1253

Independência, Porto Alegre

Comercial · 240m² · Comercial no bairro Independência
Comercial · 215m² · Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas de Po
5059689badb6f8a5d3017fb7937ae715.jpg · MOINHOS IMOBILIÁRIA aluga excelente prédio comercial de esquina na Av. Independência - PR605
50805_i44Ogq3Ap912BY657e_5080569dce49a72680.jpg · Imoveis - em Independência

R$ 30.000

R$ 4.322 Condominio

244 m² tot.

Independência

Independência, Porto Alegre

Ampla loja térrea com aproximadamente 243, 78 m² de área privativa, localizada em esquina estratégica de grande visibilidade, ideal para operações que buscam máxima exposição e presença comercial marcante. O imóvel conta com espaço totalmente em nível térreo, facilitando o acesso e a circulação de clientes, além de permitir grande flexibilidade na configuração do layout. A metragem generosa possibilita a adaptação para diferentes segmentos, como varejo, serviços, saúde ou alimentação. Inserida em ponto com altíssimo fluxo de pedestres e veículos, a loja se destaca pela excelente posição em esquina movimentada, potencializando a visibilidade da marca e a atração de público. A localização é um dos grandes diferenciais, situada nas proximidades do Hospital Moinhos de Vento e do Hospital Fêmina, em uma região com intensa circulação diária e forte presença de serviços e comércio consolidado. Trata-se de uma oportunidade estratégica para empresas que buscam um ponto bem posicionado, com grande potencial comercial e pronto para receber operação imediata.

46331_i62zy_4633169ea77ffac003.jpg · Imoveis - em Independência

R$ 10.000

382 m² tot.

Independência

Independência, Porto Alegre

Loja comercial com 382 m² de área privativa, oferecendo planta ampla e versátil, ideal para adaptação a diferentes tipos de operação. O espaço permite configuração personalizada conforme a necessidade do negócio, atendendo desde atividades comerciais até serviços com atendimento ao público. Situada em uma região estratégica e consolidada, o imóvel se beneficia de intenso fluxo de pedestres e veículos, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso. O entorno é marcado por forte presença comercial e grande circulação diária, impulsionada por hospitais, instituições de ensino e diversos serviços. A localização conta com ligação facilitada por importantes vias como a Avenida Independência, além de conexões rápidas com ruas como Mostardeiro, Ramiro Barcelos e Vinte e Quatro de Outubro, garantindo mobilidade para diferentes pontos da cidade. Entre os principais pontos de referência nas proximidades, destacam-se o complexo hospitalar da Santa Casa, o Hospital Moinhos de Vento, além de áreas conhecidas como a Praça Dom Sebastião e o Parque da Redenção, que contribuem para o constante movimento na região. Essa combinação de ampla metragem, localização privilegiada e forte circulação torna o imóvel uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade e posicionamento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste espaço para o seu negócio.

Mais opções de comerciais lojas/salões perto de shopping total avenida cristovao colombo 545 para alugar próximo a Independência, Porto Alegre

Floresta

20 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 3.695

Moinhos de Vento

16 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 7.608

Centro Histórico

9 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 4.309

Rio Branco

5 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 1.758

Bom Fim

5 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 2.513

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

49571_iR4Y4sRfjHurt98oez41R_495716972790795c72.jpg · Loja | Locação bairro Floresta
Super destaque
43031_i1S48_4303166d7617a1f731.jpg · Loja para alugar no centro histórico 560m²
Super destaque
43030_i9MI16tG32oPpMEulT_4303066d75c6ea57f3.jpg · Loja comercial para alugar no centro histórico
Super destaque
50891_i3Xs3h3rM_5089169e231864dfee.jpg · LOJA DE 400M² EM PONTO DE ALTO FLUXO - MOINHOS!

R$ 25.000

420 m² tot.

Padre Chagas

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Loja comercial para locação em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Moinhos de Vento, ideal para empresas que buscam ampla estrutura, forte presença de marca e localização estratégica. O imóvel conta com aproximadamente 400 m² de área privativa, oferecendo um espaço generoso e altamente versátil, adequado para diferentes tipos de operação. A planta permite múltiplas configurações de layout, com amplos ambientes, possibilidade de setores independentes, área para atendimento ao público, apoio operacional e espaços administrativos. Dispõe ainda de estrutura completa com banheiros, área de apoio e excelente potencial para adaptação conforme o perfil do negócio. O espaço externo agrega valor adicional, possibilitando experiências diferenciadas para clientes. Localizado em ponto de grande destaque comercial, o imóvel garante excelente visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos, sendo ideal para operações que priorizam exposição e fácil acesso. Está posicionado junto a importantes vias da região, com conexão facilitada a corredores estratégicos como a Rua Vinte e Quatro de Outubro, Rua Padre Chagas e Avenida Goethe, favorecendo a mobilidade e o acesso de diferentes pontos da cidade. A região é consolidada, sofisticada e reconhecida pelo seu alto padrão, contando com ampla oferta de serviços, gastronomia e conveniências. Está próximo a referências icônicas como o Parcão (Parque Moinhos de Vento) e o Shopping Moinhos, além de diversos estabelecimentos renomados. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam se estabelecer em um endereço de prestígio, com espaço amplo, visibilidade e grande potencial comercial.

Destaque
48999_ig6i7q3RJ72_4899969319c4b34334.jpg · Loja NOVA em frente ao Shopping Total

R$ 10.000

280 m² tot.2 vagas

Cristóvão Colombo

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Loja comercial para locação na Avenida Cristóvão Colombo, no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre. Imóvel com 280 m² de área total e 200 m² de área privativa, configuração ampla que permite layout flexível para operação varejista, showroom, clínica, estúdio, escritório corporativo, escola técnica ou serviços especializados. Valor de locação R$ 10. 000, 00. Condomínio com custo simbólico. Espaço com planta aberta, facilitando setorização inteligente, circulação fluida e adaptação a diferentes modelos de negócio. Potencial para vitrine frontal e comunicação visual de alto impacto em eixo viário consolidado. Localizado em bairro de perfil misto, predominantemente residencial de alto padrão com forte presença comercial qualificada. Moinhos de Vento é reconhecido por arquitetura elegante, ruas arborizadas, comércio sofisticado e circulação constante de moradores e profissionais liberais. Região com sensação de segurança elevada, excelente padrão urbanístico e alta atratividade para marcas que buscam posicionamento estratégico. A Avenida Cristóvão Colombo conecta o bairro ao Centro Histórico e à zona norte da cidade, funcionando como corredor estruturante com intenso fluxo de veículos e pedestres. A poucos minutos do Parcão, do Hospital Moinhos de Vento e de polos gastronômicos e empresariais. Bairro consolidado, tradicional e com alto poder de consumo. No raio de até 1 km há supermercados, farmácias, bancos, clínicas, academias, cafés, restaurantes, escolas e serviços essenciais, permitindo rotina resolvida a pé e elevado índice de caminhabilidade. Forte presença de comércio de rua, o que amplia exposição de marca e geração orgânica de demanda. Mobilidade facilitada por diversas linhas de ônibus que percorrem a Cristóvão Colombo e vias adjacentes. Rota Bairro-Centro: deslocamento direto pela própria avenida até o Centro Histórico, com opções de transporte coletivo ao longo do trajeto. Rota Centro-Bairro: acesso pela Voluntários da Pátria ou Farrapos, conectando rapidamente à Cristóvão Colombo. Vocação natural para negócios que dependem de visibilidade, fluxo qualificado e posicionamento premium. Endereço estratégico para empresas que valorizam branding, conveniência e acesso facilitado.

Destaque
Comercial · 122m² · Comercial para aluguel - em Rio Branco
Comercial · 240m² · 6 Vagas · Comercial para aluguel - na Floresta
36395_ia99ot3706N29H2_3639564f08da6e16b8.jpg · loja comercial no Moinhos de Vento.

R$ 1.500

R$ 1.253 Condominio

46 m² tot.1 banheiro

Vinte e Quatro de Outubro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

1 · Comercial para aluguel - em Moinhos de Vento
46246_i56b6M6HN9G462L97_4624668517d42a81e9.jpg · EXCELENTE LOJA COMERCIAL 500M² - FLORESTA

R$ 12.900

550 m² tot.4 ban.

Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Bridge Imóveis aluga loja comercial de 500 m² em ponto estratégico da Cristóvão Colombo, uma das áreas com maior fluxo, visibilidade e potencial comercial de Porto Alegre. Totalmente reformada, distribuída em dois pavimentos e dividida em três módulos, conta com recepção, hall, salas individuais e dois banheiros sociais. Recebeu acabamento de alto padrão, rebaixo em gesso, sanca iluminada e piso frio, garantindo praticidade e apresentação profissional. Aceita operações que atendam público com pet. Localização e vocação comercial. Situada a apenas 160 metros do Shopping Total e próxima ao eixo Ramiro Barcelos-Cristóvão Colombo, a loja está em um dos principais corredores de serviços, saúde, gastronomia e comércio de Porto Alegre. A região recebe diariamente um fluxo intenso de pedestres, moradores, estudantes, profissionais da saúde e usuários do MedSênior, ampliando o alcance para negócios que dependem de alto movimento. O entorno combina públicos diversos: jovens adultos, estudantes da ufrgs, trabalhadores do polo da saúde (Hospital Moinhos, clínicas e laboratórios), moradores de renda média a alta e frequentadores do Shopping Total. O bairro possui walk score elevado, permitindo que grande parte dos clientes acesse a pé, aumentando a conversão comercial. Negócios com forte potencial neste ponto.? Clínicas e consultórios especializados.? Academias compactas ou estúdios de treinamento.? Lojas de conveniência, estética, perfumarias e farmácias.? Operações de gastronomia rápida.? Escritórios, coworkings e empresas de tecnologia.? Pet shop, banho e tosa ou cafés pet-friendly.? Centros de atendimento ao público e prestadores de serviços. Infraestrutura do bairro. O entorno oferece farmácias, supermercados, bancos, restaurantes, cafeterias, hospitais, laboratórios, escolas e estacionamentos. A vida noturna é moderada, com bares e restaurantes distribuídos de forma equilibrada, sem comprometer a segurança e o fluxo diurno. Demografia. A região atrai jovens profissionais, estudantes universitários, trabalhadores do setor de saúde, moradores adultos e famílias pequenas. Predomina renda média a alta e alto nível de qualificação profissional. Rotas de transporte para clientes e funcionários. Linhas principais com acesso rápido ao Centro e bairros adjacentes: ? 343 / 345 - Cristóvão-Centro-Independência.? T2 / T2A - Conecta Zona Norte, Centro e Partenon.? T7 - Passa pela Cristóvão, facilitando chegada de funcionários da região Leste.? Lotação Rio Branco / Moinhos / Independência - acesso rápido ao Centro Histórico e hospitais. Uma loja pronta, moderna e posicionada em um dos pontos comerciais mais fortes da capital. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

35076_i0nAYlG30y81w18D8k9G_3507663b717ecb8f4c.jpg · Imoveis - em Moinhos de Vento
722576_i2FB9_7225766862f09d3e277.jpg · Comercial para aluguel - em Rio Branco
Comercial · 340m² · LOJA COMERCIAL MOBILIADA COM 340 M² | FACHADA EM VIDRO | 52 POSIÇÕES DE TRABALHO | MOINHOS DE VENTO

R$ 32.000

R$ 5.320 Condominio

637 m² tot.1 banheiro

Hilário Ribeiro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Apresentamos uma loja comercial exclusiva no bairro Moinhos de Vento, uma das regiões mais nobres e valorizadas da cidade, ideal para empresas que buscam visibilidade, sofisticação e estrutura pronta para operação. Com aproximadamente 340 m² de área privativa, o imóvel se destaca pelo alto padrão de acabamento e pela funcionalidade dos espaços. Características do imóvel. Área privativa de aproximadamente 340 m² Ampla fachada em vidro, com excelente exposição. Ambientes com ótima iluminação natural. Piso amplo e bem distribuído. Acabamento em gesso. Layout versátil. imóvel mobiliado E pronto para uso. 52 posições de trabalho no térreo. Mobiliário corporativo elegante e funcional. Estrutura ideal para operação imediata. mezanino. Espaço funcional com salas de reunião. Ambiente ideal para gestão, diretoria ou atendimento reservado. infraestrutura. 3 banheiros. Ambientes amplos e integrados. Espaços adaptáveis para diferentes modelos de negócio. diferenciais. Imóvel pronto para operação. Alto padrão de apresentação. Excelente visibilidade comercial. Ideal para empresas que valorizam imagem e localização. indicação de uso. Empresas corporativas. Escritórios de alto padrão. Startups e operações administrativas. Atendimento especializado. localização. Inserido em uma das regiões mais desejadas da cidade, próximo à Rua Padre Chagas, ao Shopping Moinhos de Vento e ao Parque Moinhos de Vento. O entorno conta com forte presença de restaurantes renomados, cafés, bancos e serviços, além de um público qualificado e intenso fluxo de pedestres e veículos. Uma oportunidade única para posicionar sua empresa em um dos endereços mais estratégicos e valorizados de Porto Alegre. Agende sua visita!

44010_iAL4fr11ek2OA_440106743bcca7b6c3.jpg · Loja Deposito Comercial
Comercial , Porto Alegre · 2 lojas Comerciais 227 m² Venda/ Aluguel, Centro Histórico

R$ 3.500

R$ 300 Condominio

227 m² tot.2 ban.

Avenida Alberto Bins,

Centro Histórico, Porto Alegre

Imóvel comercial disponível para venda e aluguel no Centro Histórico. Com área construída de 227 m², este imóvel oferece um espaço amplo e versátil para diversos tipos de negócios. O imóvel possui 2 banheiros, ideal para atender às necessidades de funcionários e clientes. Localizado no coração do Centro Histórico, o imóvel está cercado por uma variedade de serviços e comércios, como bancos, restaurantes, lojas e escritórios. A região oferece fácil acesso a transporte público, com diversas linhas de ônibus e estações de metrô nas proximidades. Além disso, o Centro Histórico é conhecido por sua rica história e cultura, atraindo turistas e moradores locais. O imóvel aceita fgts. A locação que estou anunciando é por loja e não pelas 2 lojas, valor de locação pelas 2 lojas R$ 8. 500. 00

Explore comerciais para alugar em Independência por categorias

Outros bairros

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Subtipo de imóvel

Endereços

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade