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49 Comerciais Lojas/Salões perto de chicafundo avenida independencia 1005 para alugar na Floresta, Porto Alegre

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Comercial · 175m² · 2 Vagas · Loja para alugar de 175 m² na Av. Cristóvão Colombo no bairro Floresta - Porto Alegre/RS
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Comercial · 424m² · 4 Quartos · Comercial para aluguel - na Floresta
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1 · PORTO ALEGRE - LOJA - FLORESTA
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Comercial · 37m² · Comercial para aluguel - na Floresta
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Comercial · 400m² · Comercial para aluguel - na Floresta
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Comercial · 325m² · Comercial para aluguel - na Floresta

R$ 12.377

325 m² tot.

Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Sala Comercial para Locação - Cristóvão 1800 | Moinhos de Vento. Excelente sala comercial com 324, 07 m², localizada em empreendimento moderno e sofisticado, a apenas 100 metros do bairro Moinhos de Vento. O imóvel conta com amplo espaço interno, excelente iluminação e vista privilegiada para a zona norte de Porto Alegre, proporcionando um ambiente corporativo confortável e funcional. O empreendimento Cristóvão 1800 oferece infraestrutura completa, com bistrô, portaria, estacionamento para visitantes, 5 elevadores e 3 salas de reunião/auditório. Conta ainda com gerador próprio de 1. 000 Watts, 150 vagas de garagem rotativas e serviço de manobrista, garantindo praticidade e segurança para empresas, colaboradores e clientes. Localização estratégica, próxima ao Moinhos de Vento e com fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça este excelente espaço para sua empresa com um consultor da Bridge Imóveis.

Destaque
Comercial · 111m² · Comercial para aluguel - na Floresta

R$ 5.900

111 m² tot.

São Carlos

Floresta, Porto Alegre

Loja comercial de esquina para locação, com aproximadamente 100 m² de área privativa, planta versátil e excelente visibilidade urbana. O imóvel conta com espaço principal amplo, banheiro privativo, área reservada para escritório ou apoio administrativo, fechamento com grades de segurança e layout que permite fácil adaptação para diferentes operações comerciais. Estado geral funcional, ideal para personalização conforme a atividade. Fachada em esquina favorece comunicação visual, identificação da marca e exposição contínua ao fluxo viário e de pedestres. Localizada nas proximidades da Avenida Farrapos, uma das principais vias estruturantes de Porto Alegre, a região apresenta perfil predominantemente comercial e de serviços, com circulação intensa ao longo de todo o dia. O entorno é dinâmico, com forte presença de comércios locais, oficinas, atacados, mercados, serviços logísticos, bares, restaurantes e empresas de pequeno e médio porte. Trata-se de uma área consolidada, tradicional e estratégica para negócios que dependem de visibilidade, acesso rápido e alto volume de pessoas. Entre os principais pontos fortes da região estão a conexão direta com o Centro Histórico, zona norte, 4º Distrito e acessos à região metropolitana, além da proximidade com importantes eixos como Av. Sertório, Av. Voluntários da Pátria e Av. Castelo Branco. A localização favorece operações que exigem logística urbana, atendimento ao público e facilidade de deslocamento. Em um raio de até 1 km, o entorno oferece ampla rede de conveniências, incluindo mercados, farmácias, restaurantes, lancherias, bancos, lotéricas, oficinas, academias e serviços diversos. O bairro permite resolver grande parte das demandas diárias a pé, com bom índice de caminhabilidade para a proposta comercial. A mobilidade é um diferencial relevante. A região é atendida por diversas linhas de ônibus e lotação que conectam diretamente ao Centro e a outros bairros da cidade. Rota Bairro? Centro: deslocamento rápido pela Av. Farrapos ou Voluntários da Pátria, com múltiplas opções de transporte público. Rota Centro? Bairro: retorno facilitado pelas mesmas avenidas, com alta frequência de linhas ao longo do dia. Imóvel com vocação natural para lojas de varejo, serviços, escritórios operacionais, assistência técnica, estúdios, pequenos mercados, conveniências, distribuidoras ou operações que demandem forte exposição urbana e fluxo constante de pessoas.

Destaque
Comercial · 60m² · Loja Comercial para Aluguel, 60 m² - Floresta, Porto Alegre

R$ 2.300

R$ 300 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Comendador Coruja

Floresta, Porto Alegre

Excelente oportunidade de ponto comercial em localização estratégica no bairro Floresta, em Porto Alegre. Loja desocupada com 60, 00 m² de área privativa, ideal para os mais diversos tipos de negócios que buscam amplitude, alta visibilidade e praticidade. O imóvel oferece um ambiente amplo e versátil com acabamento em piso laminado, aberturas em ferro e vista livre. Para garantir total conforto e funcionalidade na rotina de clientes e colaboradores, conta com 2 lavabos equipados e a facilidade de estacionamento. Inserida em um centro comercial com fachada em pastilha e alarme no condomínio, a loja está posicionada em uma das vias mais movimentadas do bairro, garantindo fluxo constante e excelente acessibilidade. Características do Imóvel: 60, 00 m² de área privativa (60, 00 m² de área total) 1 sala ampla e adaptável. 2 lavabos com infraestrutura completa. Estacionamento. Piso laminado. Aberturas em ferro. Vista livre. Imóvel desocupado e sem mobília. Infraestrutura da Edificação: Edifício em bom estado de conservação com fachada em pastilha. Centro Comercial. Alarme no condomínio. Área de Lazer. Diferenciais e Estado do Imóvel: Estado do Imóvel: Excelente. Ocupação: Desocupado. Diferencial Comercial: Ponto estratégico com grande apelo visual, estacionamento e fácil acesso a vias de grande circulação. Localização: Estrategicamente localizada na Rua Comendador Coruja, nº 413, no bairro Floresta em Porto Alegre (cep Ver dados). Situada nas imediações da Avenida Farrapos e do Shopping Total, com fácil acesso ao transporte público e rápida ligação aos bairros Bom Fim e Centro Histórico. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu novo negócio!

46246_i56b6M6HN9G462L97_4624668517d42a81e9.jpg · Imoveis - na Floresta

R$ 12.900

550 m² tot.4 ban.

Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Bridge Imóveis aluga loja comercial de 500 m² em ponto estratégico da Cristóvão Colombo, uma das áreas com maior fluxo, visibilidade e potencial comercial de Porto Alegre. Totalmente reformada, distribuída em dois pavimentos e dividida em três módulos, conta com recepção, hall, salas individuais e dois banheiros sociais. Recebeu acabamento de alto padrão, rebaixo em gesso, sanca iluminada e piso frio, garantindo praticidade e apresentação profissional. Aceita operações que atendam público com pet. Localização e vocação comercial. Situada a apenas 160 metros do Shopping Total e próxima ao eixo Ramiro Barcelos-Cristóvão Colombo, a loja está em um dos principais corredores de serviços, saúde, gastronomia e comércio de Porto Alegre. A região recebe diariamente um fluxo intenso de pedestres, moradores, estudantes, profissionais da saúde e usuários do MedSênior, ampliando o alcance para negócios que dependem de alto movimento. O entorno combina públicos diversos: jovens adultos, estudantes da ufrgs, trabalhadores do polo da saúde (Hospital Moinhos, clínicas e laboratórios), moradores de renda média a alta e frequentadores do Shopping Total. O bairro possui walk score elevado, permitindo que grande parte dos clientes acesse a pé, aumentando a conversão comercial. Negócios com forte potencial neste ponto.? Clínicas e consultórios especializados.? Academias compactas ou estúdios de treinamento.? Lojas de conveniência, estética, perfumarias e farmácias.? Operações de gastronomia rápida.? Escritórios, coworkings e empresas de tecnologia.? Pet shop, banho e tosa ou cafés pet-friendly.? Centros de atendimento ao público e prestadores de serviços. Infraestrutura do bairro. O entorno oferece farmácias, supermercados, bancos, restaurantes, cafeterias, hospitais, laboratórios, escolas e estacionamentos. A vida noturna é moderada, com bares e restaurantes distribuídos de forma equilibrada, sem comprometer a segurança e o fluxo diurno. Demografia. A região atrai jovens profissionais, estudantes universitários, trabalhadores do setor de saúde, moradores adultos e famílias pequenas. Predomina renda média a alta e alto nível de qualificação profissional. Rotas de transporte para clientes e funcionários. Linhas principais com acesso rápido ao Centro e bairros adjacentes: ? 343 / 345 - Cristóvão-Centro-Independência.? T2 / T2A - Conecta Zona Norte, Centro e Partenon.? T7 - Passa pela Cristóvão, facilitando chegada de funcionários da região Leste.? Lotação Rio Branco / Moinhos / Independência - acesso rápido ao Centro Histórico e hospitais. Uma loja pronta, moderna e posicionada em um dos pontos comerciais mais fortes da capital. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

49235_iE794al25_49235694a9b84a2ad2.jpg · Imoveis - na Floresta

R$ 5.900

R$ 270 Condominio

111 m² tot.8 vagas

São Carlos

Floresta, Porto Alegre

Loja comercial de esquina para locação, com aproximadamente 100 m² de área privativa, planta versátil e excelente visibilidade urbana. O imóvel conta com espaço principal amplo, banheiro privativo, área reservada para escritório ou apoio administrativo, fechamento com grades de segurança e layout que permite fácil adaptação para diferentes operações comerciais. Estado geral funcional, ideal para personalização conforme a atividade. Fachada em esquina favorece comunicação visual, identificação da marca e exposição contínua ao fluxo viário e de pedestres. Localizada nas proximidades da Avenida Farrapos, uma das principais vias estruturantes de Porto Alegre, a região apresenta perfil predominantemente comercial e de serviços, com circulação intensa ao longo de todo o dia. O entorno é dinâmico, com forte presença de comércios locais, oficinas, atacados, mercados, serviços logísticos, bares, restaurantes e empresas de pequeno e médio porte. Trata-se de uma área consolidada, tradicional e estratégica para negócios que dependem de visibilidade, acesso rápido e alto volume de pessoas. Entre os principais pontos fortes da região estão a conexão direta com o Centro Histórico, zona norte, 4º Distrito e acessos à região metropolitana, além da proximidade com importantes eixos como Av. Sertório, Av. Voluntários da Pátria e Av. Castelo Branco. A localização favorece operações que exigem logística urbana, atendimento ao público e facilidade de deslocamento. Em um raio de até 1 km, o entorno oferece ampla rede de conveniências, incluindo mercados, farmácias, restaurantes, lancherias, bancos, lotéricas, oficinas, academias e serviços diversos. O bairro permite resolver grande parte das demandas diárias a pé, com bom índice de caminhabilidade para a proposta comercial. A mobilidade é um diferencial relevante. A região é atendida por diversas linhas de ônibus e lotação que conectam diretamente ao Centro e a outros bairros da cidade. Rota Bairro? Centro: deslocamento rápido pela Av. Farrapos ou Voluntários da Pátria, com múltiplas opções de transporte público. Rota Centro? Bairro: retorno facilitado pelas mesmas avenidas, com alta frequência de linhas ao longo do dia. Imóvel com vocação natural para lojas de varejo, serviços, escritórios operacionais, assistência técnica, estúdios, pequenos mercados, conveniências, distribuidoras ou operações que demandem forte exposição urbana e fluxo constante de pessoas.

Comercial · 62m² · 2 Quartos · **Oportunidade Imperdível: Loja Comercial para Locação no Bairro Floresta, Porto

R$ 2.500

R$ 650 Condominio

62 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Gonçalo de Carvalho, 439

Floresta, Porto Alegre

**Oportunidade Imperdível: Loja Comercial para Locação no Bairro Floresta, Porto Alegre! ** Você está em busca do espaço ideal para o seu negócio? Conheça esta excelente loja comercial disponível para locação no coração do bairro Floresta, uma das áreas mais valorizadas de Porto Alegre, no Rio Grande do Sul. Com uma localização estratégica, esta loja desocupada é perfeita para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir suas atividades em um ambiente dinâmico e acessível. **Características do Imóvel: ** - **Tipo: ** Loja Comercial. - **Estado: ** Usado, desocupado. - **Salas** 2. - **Banheiros: ** 2. - **Localização: ** Bairro Floresta, Porto Alegre, rs. A loja possui um layout versátil, com dois amplos ambientes que podem ser adaptados para diferentes finalidades, como salas de atendimento, estoque ou escritório. Os dois banheiros garantem conforto e praticidade para você e seus clientes. O espaço é ideal para diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até escritórios e consultórios. **Vantagens da Localização: ** Situado no bairro Floresta, este imóvel oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a uma variedade de serviços e comércios, como restaurantes, bancos e transporte público. A região é conhecida por sua movimentação e diversidade, o que proporciona uma excelente oportunidade para atrair clientes e aumentar a visibilidade do seu negócio. **Por Que Escolher Este Imóvel? ** - **Espaço Flexível: ** A configuração da loja permite personalização conforme as necessidades do seu negócio. - **Visibilidade: ** Localização em uma área de grande fluxo de pessoas, ideal para atrair novos clientes. - **Condições de Locação Atraentes: ** Entre em contato para saber mais sobre as condições de locação e agendar uma visita. Não perca essa chance de alavancar seu negócio em um dos melhores bairros de Porto Alegre! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos aqui para ajudar você a encontrar o espaço perfeito para o seu sucesso! **Entre em contato agora mesmo e venha conhecer sua nova loja! **

Comercial · 247m² · 2 Quartos · Loja no Bairro Floresta
49571_ii9hCnfy682t353297_495716ae3858a23154.jpg · Imoveis - na Floresta
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239260-Avenida FARRAPOS-985-11 (8) · Loja com 260 m² e 2 andares

R$ 3.500

R$ 380 Condominio

260 m² tot.

FARRAPOS

Floresta, Porto Alegre

Loja térrea de frente, situada em uma das principais avenidas da cidade, com grande visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos. São 260 m² de área total, sendo 247 m² de área privativa, distribuídos em 6 ambientes, incluindo salas amplas que permitem diversas configurações para o seu negócio. O imóvel conta com 2 banheiros, piso cerâmico e excelente posição solar norte/leste, proporcionando ambientes bem iluminados e agradáveis ao longo do dia. Localizada em uma região consolidada e cercada por comércios, serviços e empresas, está próxima ao Shopping Total, à Rodoviária e à Avenida Ramiro Barcelos, garantindo fácil acesso e conveniência para clientes e colaboradores. Ideal para lojas, clínicas, escritórios, cursos, showrooms e diversas operações comerciais!

img287164668 · Loja no Bairro Floresta
Comercial · 100m² · Loja no bairro Floresta
41398_i5Mdl14P1m3zy7yEL_41398675c31dfeffe2.jpg · Imoveis - na Floresta

R$ 10.000

450 m² tot.2 vagas

Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Bridge Imóveis aluga loja comercial com 450m² na Avenida Cristóvão Colombo, excelente ponto no bairro Floresta, em Porto Alegre. Localizada em uma das vias mais movimentadas da cidade, esta loja ampla e bem posicionada possui 450m² de área privativa, com estrutura ideal para instalação de academias, restaurantes, agências bancárias, farmácias, lojas de varejo, clínicas e centros de serviços. A fachada tem alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos, o que potencializa a presença da sua marca. A loja está situada próxima ao supermercado Zaffari Cristóvão Colombo, o que garante grande circulação diária e atratividade comercial. A região oferece facilidade de acesso para clientes, funcionários e fornecedores, com transporte público disponível em abundância, inclusive por linhas de ônibus que conectam a zona norte, centro e zona sul da cidade. Sobre o bairro Floresta: localização estratégica, diversidade de serviços e vocação comercial consolidada. O bairro Floresta é um dos mais tradicionais de Porto Alegre e tem forte apelo comercial. Está situado entre os bairros Moinhos de Vento, São Geraldo e Independência, com conexão rápida ao centro da cidade, à rodoviária e ao aeroporto. A Avenida Cristóvão Colombo é considerada um dos principais corredores de ligação da capital, com intensa atividade econômica. A infraestrutura urbana do bairro é completa. Nas imediações encontram-se supermercados, farmácias, centros médicos, bancos, lojas de utilidades, escritórios e uma grande diversidade de comércios. A proximidade com hospitais como o Hospital Moinhos de Vento e o Hospital Ernesto Dornelles amplia o público-alvo para clínicas, laboratórios e serviços de saúde. O bairro conta com escolas, como o Colégio Dom Bosco, e diversas opções de alimentação, desde restaurantes executivos até lanchonetes e cafeterias. A vida noturna no bairro Floresta é moderada a intensa, com bares, cervejarias artesanais e espaços culturais concentrados especialmente nas áreas próximas ao 4º Distrito e ao bairro Independência. O perfil dos frequentadores e moradores da região é variado, com predominância de adultos, jovens profissionais, empreendedores, funcionários do setor de serviços e estudantes. A renda média dos residentes e usuários da região é de média a alta, com alto grau de circulação e potencial de consumo. O bairro também conta com praças e áreas verdes, como a Praça Júlio de Castilhos, além de boa infraestrutura de segurança e acessibilidade. O walk score é alto, com facilidade para realizar atividades do dia a dia a pé, graças à concentração de serviços em um raio curto. Se você busca um ponto comercial amplo, com excelente localização e visibilidade para consolidar ou expandir seu negócio, esta loja na Cristóvão Colombo é uma oportunidade estratégica. Agende sua visita com a Bridge Imóveis e venha conhecer este espaço com grande potencial para o seu empreendimento.

Comercial · 240m² · 6 Vagas · Comercial para aluguel - na Floresta
Comercial · 90m² · LOJA COMERCIAL COM 90M² | AV. CRISTÓVÃO COLOMBO NO BAIRRO FLORESTA

R$ 5.500

R$ 200 Condominio

90 m² tot.1 banheiro

Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das principais vias comerciais de Porto Alegre. Com 90m² de área privativa, a loja oferece um espaço funcional, boa apresentação e localização estratégica em região de intensa circulação. **distribuição do imóvel** 90m² de área privativa. Amplo espaço comercial. Cozinha. Lavabo. **diferenciais** Piso laminado. Forro em gesso. Teto rebaixado. Fachada com cortina de ferro. Ambiente funcional e bem distribuído. Espaço versátil para diferentes configurações de layout. Ideal para lojas, escritórios, serviços, estúdios e diferentes atividades comerciais. **infraestrutura** Portaria diurna em dias úteis. Estrutura que proporciona maior praticidade e segurança para a operação. **localização E potencial comercial** Localizada na Avenida Cristóvão Colombo, 1140, no bairro Floresta, em uma região consolidada e com intensa circulação de veículos e pedestres. A poucos metros do Zaffari e do Colégio Batista e próxima ao Hospital Moinhos de Vento, a loja está cercada por comércio, serviços, restaurantes, supermercados e diferentes operações profissionais. A Avenida Cristóvão Colombo também proporciona excelente mobilidade e conexão com o Centro, Moinhos de Vento, Independência, Auxiliadora e demais regiões da cidade. **Uma oportunidade para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e um endereço comercial estratégico em Porto Alegre. ** **Agende sua visita e conheça o potencial deste espaço para o seu negócio! **

Comercial · 450m² · Comercial para aluguel - na Floresta

R$ 10.000

450 m² tot.

Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Bridge Imóveis aluga loja comercial com 450m² na Avenida Cristóvão Colombo, excelente ponto no bairro Floresta, em Porto Alegre. Localizada em uma das vias mais movimentadas da cidade, esta loja ampla e bem posicionada possui 450m² de área privativa, com estrutura ideal para instalação de academias, restaurantes, agências bancárias, farmácias, lojas de varejo, clínicas e centros de serviços. A fachada tem alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos, o que potencializa a presença da sua marca. A loja está situada próxima ao supermercado Zaffari Cristóvão Colombo, o que garante grande circulação diária e atratividade comercial. A região oferece facilidade de acesso para clientes, funcionários e fornecedores, com transporte público disponível em abundância, inclusive por linhas de ônibus que conectam a zona norte, centro e zona sul da cidade. Sobre o bairro Floresta: localização estratégica, diversidade de serviços e vocação comercial consolidada. O bairro Floresta é um dos mais tradicionais de Porto Alegre e tem forte apelo comercial. Está situado entre os bairros Moinhos de Vento, São Geraldo e Independência, com conexão rápida ao centro da cidade, à rodoviária e ao aeroporto. A Avenida Cristóvão Colombo é considerada um dos principais corredores de ligação da capital, com intensa atividade econômica. A infraestrutura urbana do bairro é completa. Nas imediações encontram-se supermercados, farmácias, centros médicos, bancos, lojas de utilidades, escritórios e uma grande diversidade de comércios. A proximidade com hospitais como o Hospital Moinhos de Vento e o Hospital Ernesto Dornelles amplia o público-alvo para clínicas, laboratórios e serviços de saúde. O bairro conta com escolas, como o Colégio Dom Bosco, e diversas opções de alimentação, desde restaurantes executivos até lanchonetes e cafeterias. A vida noturna no bairro Floresta é moderada a intensa, com bares, cervejarias artesanais e espaços culturais concentrados especialmente nas áreas próximas ao 4º Distrito e ao bairro Independência. O perfil dos frequentadores e moradores da região é variado, com predominância de adultos, jovens profissionais, empreendedores, funcionários do setor de serviços e estudantes. A renda média dos residentes e usuários da região é de média a alta, com alto grau de circulação e potencial de consumo. O bairro também conta com praças e áreas verdes, como a Praça Júlio de Castilhos, além de boa infraestrutura de segurança e acessibilidade. O walk score é alto, com facilidade para realizar atividades do dia a dia a pé, graças à concentração de serviços em um raio curto. Se você busca um ponto comercial amplo, com excelente localização e visibilidade para consolidar ou expandir seu negócio, esta loja na Cristóvão Colombo é uma oportunidade estratégica. Agende sua visita com a Bridge Imóveis e venha conhecer este espaço com grande potencial para o seu empreendimento.

Comercial · Loja - Floresta - Porto Alegre - RS
Comercial · 35m² · Comercial para aluguel - na Floresta
Comercial · 56m² · Loja para Locação/Aluguel - 56m², 0 dormitórios, Floresta
Foto 02 · Imperdível: Loja Comercial para Locação na Floresta, Porto Alegre-RS. 503m², 1 sala, 2 banheiros, 2

R$ 12.000

503 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Cristóvão Colombo, 921

Floresta, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação de loja comercial! Localizada em um dos pontos mais estratégicos da cidade, esta loja conta com 503, 00 m2 de área, perfeita para você montar o seu negócio e atrair ainda mais clientes. Com 1 sala ampla, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, você terá todo o espaço e conforto que precisa para fazer o seu empreendimento decolar. Além disso, a loja está em um bairro movimentado, com grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo visibilidade e oportunidades de vendas. Não perca essa chance única de expandir o seu negócio e alcançar o sucesso que você tanto almeja. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que essa loja pode oferecer para o seu negócio. Não deixe essa oportunidade passar, venha fazer parte dessa história de sucesso! ? - 18/04/2026

Comercial · 100m² · Loja Comercial para Aluguel, 100 m² - Floresta, Porto Alegre

R$ 2.100

R$ 400 Condominio

100 m² tot.

COMENDADOR CORUJA

Floresta, Porto Alegre

Excelente oportunidade para alugar uma loja comercial de rua localizada no Edifício Saint Leger, no tradicional bairro Floresta, em Porto Alegre. O imóvel conta com 100, 00 m² de área privativa, oferecendo um espaço amplo, bem distribuído e versátil para a instalação do seu negócio. Com localização térrea, de fácil acesso para clientes e pedestres, a loja dispõe de boa iluminação natural com orientação solar Oeste, piso frio de alta durabilidade e estrutura completa com depósito e cozinha. O condomínio oferece total infraestrutura de segurança com portaria 24 horas, garantindo praticidade e tranquilidade para a sua empresa prosperar em uma região de intenso fluxo comercial. Características do Imóvel: 100, 00 m² de área privativa (e área total) Loja comercial de rua / calçada, com ótima visibilidade e vista livre. Cozinha funcional para suporte da equipe/operação. Espaço de depósito privativo. Piso frio de fácil manutenção nas áreas sociais e de atendimento. Aberturas em ferro reforçadas. Orientação solar Oeste. Infraestrutura do Condomínio (Edifício Saint Leger): Edifício com excelente padrão de conservação e estrutura comercial: Segurança e Acesso: Portaria 24 horas, hall de entrada e ambiente de condomínio fechado. Comodidades: Centro comercial e de conveniências. Conforto: Espaço verde, jardim e área de lazer. Localização: Estrategicamente localizada na Rua Comendador Coruja, no bairro Floresta em Porto Alegre, nas imediações da Avenida Cristóvão Colombo. Uma região consagrada pelo forte comércio local, facilidade de transporte público e acesso rápido ao Centro Histórico e à Zona Norte. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu novo negócio!

Comercial · 47m² · Comercial para aluguel - na Floresta
010_fachada.jpg · Comercial para aluguel - na Floresta
Comercial · 560m² · Comercial para aluguel - na Floresta

R$ 13.900

560 m² tot.

Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Bridge Imóveis aluga loja comercial de 500 m² em ponto estratégico da Cristóvão Colombo, uma das áreas com maior fluxo, visibilidade e potencial comercial de Porto Alegre. Totalmente reformada, distribuída em dois pavimentos e dividida em três módulos, conta com recepção, hall, salas individuais e dois banheiros sociais. Recebeu acabamento de alto padrão, rebaixo em gesso, sanca iluminada e piso frio, garantindo praticidade e apresentação profissional. Aceita operações que atendam público com pet. Localização e vocação comercial. Situada a apenas 160 metros do Shopping Total e próxima ao eixo Ramiro Barcelos-Cristóvão Colombo, a loja está em um dos principais corredores de serviços, saúde, gastronomia e comércio de Porto Alegre. A região recebe diariamente um fluxo intenso de pedestres, moradores, estudantes, profissionais da saúde e usuários do MedSênior, ampliando o alcance para negócios que dependem de alto movimento. O entorno combina públicos diversos: jovens adultos, estudantes da ufrgs, trabalhadores do polo da saúde (Hospital Moinhos, clínicas e laboratórios), moradores de renda média a alta e frequentadores do Shopping Total. O bairro possui walk score elevado, permitindo que grande parte dos clientes acesse a pé, aumentando a conversão comercial. Negócios com forte potencial neste ponto.? Clínicas e consultórios especializados.? Academias compactas ou estúdios de treinamento.? Lojas de conveniência, estética, perfumarias e farmácias.? Operações de gastronomia rápida.? Escritórios, coworkings e empresas de tecnologia.? Pet shop, banho e tosa ou cafés pet-friendly.? Centros de atendimento ao público e prestadores de serviços. Infraestrutura do bairro. O entorno oferece farmácias, supermercados, bancos, restaurantes, cafeterias, hospitais, laboratórios, escolas e estacionamentos. A vida noturna é moderada, com bares e restaurantes distribuídos de forma equilibrada, sem comprometer a segurança e o fluxo diurno. Demografia. A região atrai jovens profissionais, estudantes universitários, trabalhadores do setor de saúde, moradores adultos e famílias pequenas. Predomina renda média a alta e alto nível de qualificação profissional. Rotas de transporte para clientes e funcionários. Linhas principais com acesso rápido ao Centro e bairros adjacentes: ? 343 / 345 - Cristóvão-Centro-Independência.? T2 / T2A - Conecta Zona Norte, Centro e Partenon.? T7 - Passa pela Cristóvão, facilitando chegada de funcionários da região Leste.? Lotação Rio Branco / Moinhos / Independência - acesso rápido ao Centro Histórico e hospitais. Uma loja pronta, moderna e posicionada em um dos pontos comerciais mais fortes da capital. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

010_fachada.jpg · Comercial para aluguel - na Floresta
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