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8 Comerciais Lojas/Salões perto de pick up avenida copacabana 850 para alugar em Cristal, Porto Alegre

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R$ 1.800

R$ 800 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Wenceslau Escobar, 3033

Cristal, Porto Alegre

Uma oportunidade única para o seu negócio florescer em uma das localizações mais estratégicas da Zona Sul de Porto Alegre. Apresentamos uma loja comercial excepcional na Avenida Wenceslau Escobar, 3033, no pulsante bairro Cristal, um endereço que exala sucesso e visibilidade. Este imóvel de 60m² é a personificação da modernidade e do bom gosto, projetado para negócios que não abrem mão de causar uma primeira impressão marcante. Com uma imponente fachada de vidro, o espaço é um convite aberto à luz natural e à atenção de quem passa. O salão principal, com um elegante piso laminado, oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para a criação de um showroom, uma boutique de alto padrão ou um escritório de serviços que preze pela sofisticação. A recente pintura nova em todas as paredes e tetos confere ao imóvel um aspecto de novo, pronto para receber a identidade visual da sua marca. A estrutura é complementada por um mezanino com piso de carpete, perfeito para uma área administrativa reservada ou um estoque organizado, e um lavabo em excelentes condições, com acabamentos de qualidade. A presença de um aparelho de ar condicionado já instalado é um diferencial que garante o conforto de seus clientes e colaboradores desde o primeiro dia. O bairro Cristal é um dos mais desejados da capital gaúcha, com uma população de aproximadamente 32 mil habitantes e uma densidade demográfica que assegura um fluxo constante de potenciais clientes. A renda média elevada da região indica um público com alto poder de consumo, ávido por novidades e serviços de qualidade. A mobilidade urbana é um dos pontos fortes desta localização. A Avenida Wenceslau Escobar é servida por diversas linhas de ônibus, como a 110, 171, 179 e 282. 1, facilitando o acesso de colaboradores e clientes de todas as partes da cidade. Além disso, uma nova ciclovia está sendo implantada no canteiro central da avenida, um moderno incentivo ao transporte sustentável e que valoriza ainda mais o endereço. O entorno do imóvel é um vibrante polo comercial, com uma crescente cena gastronômica e uma diversidade de lojas e serviços que atraem um público qualificado. O intenso fluxo de veículos e pedestres na Avenida Wenceslau Escobar, especialmente em horários de pico, garante uma visibilidade ímpar para o seu negócio, potencializando o seu alcance e as suas vendas. Não perca a chance de posicionar a sua empresa em um endereço de prestígio e com toda a infraestrutura que você precisa para prosperar. Convidamos você a conhecer cada detalhe deste imóvel excepcional. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e realize uma imersão completa através da nossa exclusiva visita virtual em 360°. A sua nova história de sucesso começa aqui.

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Loja comercial disponível para locação na Zona Sul de Porto Alegre, com 410 m² de área privativa e estrutura pronta para operação gastronômica. Localizada em um dos empreendimentos comerciais mais reconhecidos da região, o imóvel oferece excelente visibilidade, alto fluxo de público e infraestrutura adequada para restaurantes, pizzarias, cafés, operações gastronômicas especializadas e negócios voltados à alimentação. A loja possui amplo salão para atendimento ao público, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade da operação. O imóvel conta com piso cerâmico de fácil manutenção, cozinha estruturada e forno para pizza já instalado, reduzindo investimentos iniciais e facilitando a implantação do negócio. A distribuição dos ambientes favorece a circulação de clientes, colaboradores e processos operacionais, atendendo às exigências do segmento gastronômico. Inserida no Paseo Zona Sul, a operação passa a integrar um dos principais centros de convivência, compras, lazer e gastronomia da região. Inspirado nos tradicionais centros comerciais de rua europeus, o empreendimento combina a conveniência de um shopping center com a experiência de circulação ao ar livre, proporcionando um ambiente agradável e atrativo para consumidores durante todo o dia. O complexo reúne aproximadamente 40 operações comerciais entre moda, serviços, gastronomia, lazer e conveniência, criando fluxo constante de visitantes e fortalecendo o potencial comercial dos estabelecimentos instalados. A diversidade de operações contribui para ampliar a permanência do público e aumentar a exposição das marcas presentes no empreendimento. A Zona Sul de Porto Alegre é reconhecida pela qualidade de vida, proximidade com áreas verdes e forte crescimento residencial. A região atrai moradores que valorizam gastronomia, lazer e serviços qualificados, consolidando-se como um dos mercados mais promissores da cidade para operações comerciais. O entorno possui acesso facilitado pelas principais avenidas da Zona Sul, além de ampla oferta de transporte público, estacionamentos, condomínios residenciais e centros empresariais. A localização favorece tanto o público local quanto consumidores provenientes de outros bairros da capital. O imóvel possui vocação natural para restaurantes, pizzarias, cafés, bistrôs, hamburguerias, operações gastronômicas temáticas, confeitarias e demais negócios voltados à alimentação que buscam estrutura pronta, fluxo qualificado de consumidores e presença em um dos principais polos comerciais da Zona Sul de Porto Alegre.

R$ 9.500

200 m² tot.1 banheiro

Otto Niemeyer

Tristeza, Porto Alegre

Ponto comercial

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