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37 Comerciais Lojas/Salões perto de escola municipal doutor cocio barcellos rua barao de ipanema 34 para alugar em Copacabana, Rio de Janeiro

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R$ 21.000

R$ 1.500 Condominio

76 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Copacabana, Rio de Janeiro

Se você procura um espaço comercial amplo, moderno e pronto para receber o seu negócio, esta loja na Rua Santa Clara, em Copacabana, é uma excelente oportunidade. Com 76m² e totalmente reformada, o imóvel reúne um ambiente espaçoso, excelente apresentação e uma localização estratégica, em uma das regiões mais movimentadas e tradicionais da Zona Sul do Rio de Janeiro. A loja possui um amplo salão, com excelente aproveitamento do espaço e iluminação embutida no teto, proporcionando um ambiente moderno e versátil. A planta permite diferentes possibilidades de utilização, podendo ser adaptada para lojas, escritórios, clínicas, estúdios, serviços ou outros segmentos comerciais, de acordo com a necessidade do negócio. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o estado de conservação. Toda a loja foi reformada, apresentando piso, paredes e acabamentos renovados, além de uma área de atendimento que agrega praticidade e uma apresentação profissional ao espaço. O ambiente conta ainda com estrutura que pode atender atividades que necessitem de apoio operacional, tornando o imóvel ainda mais versátil. A loja dispõe de 76m² de área e 1 banheiro, oferecendo uma configuração funcional para diferentes tipos de empreendimento. O amplo salão permite organizar áreas de atendimento, exposição, circulação e trabalho de maneira personalizada, aproveitando muito bem a metragem disponível. A localização é outro grande destaque. Situada na Rua Santa Clara, a loja está em um dos trechos mais valorizados e movimentados de Copacabana, próxima à Avenida Atlântica e à praia, com intenso fluxo de moradores, turistas e consumidores. A região reúne comércio diversificado, restaurantes, hotéis, serviços e estabelecimentos dos mais variados segmentos. A mobilidade também é um diferencial. A região conta com fácil acesso ao transporte público e fica próxima à estação de metrô Siqueira Campos, facilitando a chegada de clientes, funcionários e fornecedores. Se você procura uma loja reformada, espaçosa e pronta para receber seu negócio, em uma localização estratégica, próxima à praia e cercada por comércio e serviços, esta é uma excelente oportunidade em Copacabana. Agende sua visita e venha conhecer! ?? Conheça todas as nossas ofertas em. obs: imóvel foreiro: R$ 183, 83 a parcela.

Super destaque

R$ 4.400

R$ 711 Condominio

53 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Copacabana, Rio de Janeiro

Loja com 53m2, piso em porcelanato, 2 banheiro 3 provadores, câmeras. Mezanino com varanda e banheiro. - 01/08/2025

R$ 6.000

Rua Barata Ribeiro

Copacabana, Rio de Janeiro

Loja comercial com 85 m2, de frente para rua, em ótima localização, lateral da Praça Cardel Arcoverde, em frente ao Teatro Gláucio Gil que também fica na Praça além da Estação do Metrô, a loja fica entre as Ruas Barata Ribeiro e Rua Toneleros, bem mais próximo e à poucos passos da Rua Barata Ribeiro, do sinal de trânsito da Rua Barata Ribeiro dá para ver a loja perfeitamente, êsse número 208 comporta um prédio e mais sete lojas de A à G, essa é a loja C, tôdas de frente para rua, nessa face lateral da Praça Arcoverde, e em frente ao Teatro, não É galeria, nem shopping, frente rua, veja foto, ( 2) -Pode alimentação, já tem até uma no local, ( lanchonete vizinha à minha loja) , já tem instalação de exaustão pronta com coifa acima do local do fogão com Tubulação de Aço para motor / exaustor. ( 3) - De frente largura de duas portas de ferro ( veja a foto) com 5 mts. De frente, a área no solo 25 mts. Qds. é quadrada, com pequeno banheiro, mais Jirau no alto da loja, bem construído suporta pêsos com estrutura de aço e piso em chapas de aço, para armazenamento mercadorias ou pequeno escritório com mesa/cadeira, da metade da loja para o fundo, jirau êsse que tem cêrca de 20 mts. Qds. Dando o total de área no interior da loja de 45 metros quadrados, região extremamente receptiva a deliverye. Observação: Área de Apôio = Calçada larga com cêrca de 8 mts. De largura na frente da loja, com fachada de metros. Resultando numa área de apÔio(calçada) de 40 mts. Qds. (8x5) , com utilização permitida até às 24 horas inclusive para mesa e cadeiras e colocação do TÔldo de cobertura já existente. Resultando então numa área total = 85 metros quadrados. ( 4) - Aluguel Comercial de Loja pela Lei pode ser de 1 ( um) à 5 ( cinco) anos. Sendo então. aluguel: R$ 6. 000, 00- seis mil reais. com contrato de 5 anos, que é o Contrato Comercial Padrão, que dá direito ao inquilino de se quiser ficar mais 5 anos pela Renovação Automática, e sem cobrar luvas, aquelas lojas ainda são isentas de condomínio, só paga luz e água, gás e Iptu = R$ 409, 00/cota, com fiador ou sem fiador. . Podemos analisar o Seguro fiança. ou outras opções de garantia, ou até sem garantias com Pagamentos adiantados - Atual. 31-08-26

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