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27 Comerciais Lojas/Salões para alugar em Madureira, Rio de Janeiro

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R$ 3.500

R$ 584 Condominio

50 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Madureira, Rio de Janeiro

Oportunidade incrível! Lojas à locação no melhor empreendimento comercial de Madureira! Obs: leia O anúncio com atenção! Os valores aqui contidos se referem A locação de 1 (uma) loja apenas. Anuncio refere-se a loja n° 119 à locação no conhecido Connection Offices Madureira, um empreendimento comercial com ambiente climatizado (ar-condicionado central), lojas dos mais diversos segmentos (clínicas dentárias, cursos, assistência técnica da Samsung, salões de beleza e spa, joalherias, dentre outros), com monitoramento por câmeras de segurança, vigias e um ambiente totalmente confortável e moderno. A loja fica localizada no térreo, com ampla circulação de pessoas transitando entre a Rua Carolina Machado e a Estrada do Portela, que fica localizada a poucos metros do empreendimento. Isso graças ao formato do empreendimento, que se assemelha a uma galeria comercial, facilitando o fluxo intenso de pessoas durante o dia e a ampla exposição dos comerciantes. A loja possui aproximadamente 50 m² de área total. Possuindo dois andares, com uma ampla recepção, copa e duas salas separadas. No piso superior, há um hall com um armário amplo, Todas as salas (incluindo a recepção) possuem aparelhos de ar-condicionado do tipo split, já instalados. O imóvel pode ser alugado com todos os móveis e utensílios vistos nas fotos, incluindo o purificador de água na recepção, mesas, cadeiras, carteiras escolares, lousas de vidro, frigobar da copa, armários, dentre outros. O empreendimento conta ainda com sala de reunião para um número maior de pessoas (congressos, por exemplo) e administração profissional. Os banheiros ficam localizados no térreo do empreendimento, bem próximos às lojas. Obs: Caso seja necessária a junção de mais alguma loja, temos a loja n° 118, seguindo os mesmos valores da loja 119. - 04/06/2026

Super destaque

R$ 45.000

R$ 1.906 Condominio

735 m² tot.2 ban.

Ministro Edgard Romero

Madureira, Rio de Janeiro

Imagine seu negócio ocupando um dos endereços mais estratégicos e movimentados da Zona Norte do Rio. Esta loja para alugar na Avenida Ministro Edgard Romero, exatamente em frente ao Mercadão de Madureira, coloca sua empresa no coração de um dos maiores polos comerciais da cidade? Um fluxo diário de pessoas que impulsiona vendas, fortalece visibilidade e favorece qualquer operação que dependa de grande circulação. Com 735 m² de área privativa, sendo 175 m² de sobreloja, o espaço oferece amplitude, versatilidade e estrutura para receber desde operações de varejo de grande porte até centros de serviços, redes de franquias, lojas âncora e empresas que buscam presença marcante em um ponto tradicionalmente reconhecido pelo comércio forte. Assim que você entra, encontra um ambiente que respira funcionalidade. A metragem generosa permite layouts variados, vitrines amplas, espaços de atendimento fluido e áreas de armazenagem confortáveis? Tudo pensado para valorizar a experiência do cliente e facilitar a operação diária. Na sobreloja, o potencial se multiplica: escritórios, estoque, áreas administrativas ou ambientes de apoio ganham um local prático e organizado. A infraestrutura agrega segurança e tranquilidade ao seu negócio. O imóvel conta com copa, portaria, circuito interno de tv (cftv) e segurança monitorada, garantindo suporte constante tanto para a equipe quanto para os clientes. O prédio ainda oferece estacionamento rotativo, facilitando o acesso em uma região onde este diferencial faz toda a diferença. Sobre os valores: Aluguel mensal: R$ 45. 000, 00. Condomínio: R$ 1. 906, 19. Água/Esgoto: média de R$ 150, 00 (varia conforme consumo da área comum) Energia Light: média de R$ 20, 00 (varia conforme consumo da área comum) iptu: 10 cotas de R$ 162, 80 cada. Madureira é, por natureza, um bairro de forte vocação comercial. Aqui, tradições e grandes marcas convivem lado a lado, e investir em um ponto como este significa posicionar sua empresa em um ambiente de alta competitividade, altas conversões e altíssima visibilidade. Se você busca um lojão espaçoso, bem localizado, estruturado e pronto para receber sua operação, esta é a oportunidade de levar sua empresa para o próximo nível? Exatamente onde o público já está. Agende uma visita e veja de perto o potencial deste ponto único em Madureira.

Destaque

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