4 Comerciais Lojas/Salões perto de bento sushi lounge avenida bastian 323 para alugar no Centro Histórico, Porto Alegre

FACHADA-DO-PREDIO · PRÉDIO COMERCIAL-PATRIMÔNIO CULTURAL

R$ 4.000

297 m² tot.10 quartos4 ban.

Rua Sarmento Leite

Centro Histórico, Porto Alegre

A Republicare Imóveis apresenta um imóvel único, repleto de personalidade, história e potencial comercial no coração pulsante da capital. Com arquitetura marcante e atmosfera artística, este espaço é ideal para projetos criativos e empreendedores que desejam transformar um endereço especial em referência na cidade. Excelente oportunidade para: Galeria de arte. Cafeteria ou confeitaria temática. Hostel. Espaço cultural. Estúdio criativo. Coworking. Restaurante conceitual. Loja autoral. O imóvel preserva características cheias de identidade e oferece ambientes amplos, permitindo diversas possibilidades de adaptação e personalização. Necessita de reforma, sendo perfeito para quem busca desenvolver um projeto exclusivo e valorizar cada detalhe arquitetônico e histórico do espaço. Localização estratégica no Centro de Porto Alegre, em região de grande circulação, próxima a pontos culturais, comércios, bares, restaurantes e transporte público. Uma oportunidade rara para transformar história, cultura e arquitetura em um destino memorável. Agende sua visita com a Republicare Imóveis e descubra o potencial deste espaço único!

Super destaque

FACHADA-COMERCIAL · LOJA COMERCIAL PARA ALUGAR EM FRENTE AO MONUMENTO DOS AÇORIANOS, PORTO ALEGRE!

R$ 5.500

R$ 565 Condominio

175 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Borges de Medeiros

Centro Histórico, Porto Alegre

A Republicare Imóveis. apresenta excelente oportunidade comercial na Avenida Borges de Medeiros, em localização estratégica e com grande visibilidade. Duas lojas integradas, totalizando 174m² privativos, ideais para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e com forte destaque comercial. O imóvel conta com quatro vitrines amplas, cortina metálica automática, pé-direito alto e excelente iluminação natural, proporcionando maior exposição da marca e um ambiente confortável para clientes e colaboradores. Possui ainda cozinha ampla, perfeita para operações comerciais que necessitam de apoio funcional e estrutura diferenciada. Localização privilegiada em frente ao Monumento dos Açorianos, com intenso fluxo de veículos e pedestres, garantindo grande visibilidade para diversos segmentos comerciais. Excelente oportunidade para lojas, restaurantes, cafeterias, escritórios, showrooms, conveniências e diversos tipos de negócio. O proprietário concede 30% de desconto no valor do aluguel nos 3 primeiros meses de locação. Endereço: Avenida Borges de Medeiros, 1224. Valor total da locação com encargos: R$ 6. 365, 00. Agende sua visita com a Republicare Imóveis. e venha conhecer esta excelente oportunidade comercial em Porto Alegre!

Destaque

R$ 5.500

R$ 565 Condominio

175 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Borges de Medeiros

Centro Histórico, Porto Alegre

A Republicare Imóveis. apresenta excelente oportunidade comercial na Avenida Borges de Medeiros, em localização estratégica e com grande visibilidade. Duas lojas integradas, totalizando 174m² privativos, ideais para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e com forte destaque comercial. O imóvel conta com quatro vitrines amplas, cortina metálica automática, pé-direito alto e excelente iluminação natural, proporcionando maior exposição da marca e um ambiente confortável para clientes e colaboradores. Possui ainda cozinha ampla, perfeita para operações comerciais que necessitam de apoio funcional e estrutura diferenciada. Localização privilegiada em frente ao Monumento dos Açorianos, com intenso fluxo de veículos e pedestres, garantindo grande visibilidade para diversos segmentos comerciais. Excelente oportunidade para lojas, restaurantes, cafeterias, escritórios, showrooms, conveniências e diversos tipos de negócio. O proprietário concede 30% de desconto no valor do aluguel nos 3 primeiros meses de locação. Endereço: Avenida Borges de Medeiros, 1224. Valor total da locação com encargos: R$ 6. 365, 00. Agende sua visita com a Republicare Imóveis. e venha conhecer esta excelente oportunidade comercial em Porto Alegre!

R$ 4.000

297 m² tot.10 quartos4 ban.

Rua Sarmento Leite

Centro Histórico, Porto Alegre

A Republicare Imóveis apresenta um imóvel único, repleto de personalidade, história e potencial comercial no coração pulsante da capital. Com arquitetura marcante e atmosfera artística, este espaço é ideal para projetos criativos e empreendedores que desejam transformar um endereço especial em referência na cidade. Excelente oportunidade para: Galeria de arte. Cafeteria ou confeitaria temática. Hostel. Espaço cultural. Estúdio criativo. Coworking. Restaurante conceitual. Loja autoral. O imóvel preserva características cheias de identidade e oferece ambientes amplos, permitindo diversas possibilidades de adaptação e personalização. Necessita de reforma, sendo perfeito para quem busca desenvolver um projeto exclusivo e valorizar cada detalhe arquitetônico e histórico do espaço. Localização estratégica no Centro de Porto Alegre, em região de grande circulação, próxima a pontos culturais, comércios, bares, restaurantes e transporte público. Uma oportunidade rara para transformar história, cultura e arquitetura em um destino memorável. Agende sua visita com a Republicare Imóveis e descubra o potencial deste espaço único!

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5d771237aad1ec056577fefb98e6df37.jpg · Loja , bairro: Praia De Belas, Porto Alegre - 786

R$ 10.000

R$ 934 Condominio

404 m² tot.1 banheiro

Avenida Praia de Belas

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja comercial com 400 m2 vãos livres na Av Praia de Belas, excelente localização ao lado do Hospital Mãe de Deus, Parque Marinha do Brasil e Estádio Beira Rio.

Super destaque

28490_i51hlNwUzE5B9JPXB0_2849061169a209aeb9.jpg · Loja comercial para aluguel no Trend Mall Boutique

R$ 8.500

R$ 2.245 Condominio

101 m² tot.

Ipiranga

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja Comercial para Aluguel - Trend Mall Boutique, Praia de Belas - Porto Alegre A Bridge Imóveis apresenta loja de 90m² privativos no sofisticado Trend Mall Boutique, empreendimento multiuso que integra torres comerciais, residenciais, hotel e estacionamento rotativo com mais de 1. 000 vagas. O espaço conta com piso cerâmico, fachada de vidro, forro em gesso e infraestrutura pronta para operações de varejo, alimentação ou serviços de alto padrão. O mall já abriga 28 operações e recebe fluxo diário estimado em 26 mil pessoas - sendo 10 mil internos ao complexo e 16 mil provenientes do entorno. Sobre o bairro Praia de Belas O Praia de Belas é um dos bairros mais valorizados da capital, com perfil urbano, profissional e institucional. Abriga órgãos como Foro Central, Ministério Público e Procuradoria-Geral do Estado, além de escritórios de advocacia, empresas privadas e edifícios residenciais de alto padrão. * Perfil demográfico: público majoritariamente adulto, composto por executivos, advogados, servidores públicos e profissionais liberais, com renda média-alta e alta. As famílias residentes reforçam o consumo durante e após o horário comercial. * Serviços e conveniências: supermercados (Zaffari e Nacional), farmácias (Panvel, São João), academias, agências bancárias, cafés renomados e o Shopping Praia de Belas. * Educação: escolas particulares e instituições próximas, que ampliam a diversidade do público consumidor. * Saúde: fácil acesso a clínicas, consultórios e hospitais centrais da cidade. * Lazer e áreas verdes: Parque Marinha do Brasil e Orla do Guaíba estão a poucos passos, promovendo lazer e aumentando o tempo de permanência e consumo na região. * Mobilidade: conexão direta com Av. Ipiranga, 3ª Perimetral, Centro Histórico e Zona Sul. O transporte público é amplo e eficiente, com linhas de ônibus, lotações, ciclovias e rotas seguras para pedestres. O bairro apresenta alto walk score, com ruas arborizadas e acessíveis, incentivando deslocamentos a pé. * Vida noturna: discreta e sofisticada, com restaurantes, cafés e bares de padrão elevado, ideais para encontros profissionais e sociais reservados. Vocação do imóvel A loja é ideal para marcas premium de moda, tecnologia e lifestyle, restaurantes e cafés sofisticados, clínicas boutique, coworkings seletivos, agências de turismo e showrooms de alto valor agregado. Combinando público de alto poder aquisitivo, fluxo intenso e um ambiente arquitetônico sofisticado, esta é uma oportunidade única para negócios que buscam visibilidade e conexão com consumidores qualificados. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

Destaque

Foto 04 · Espaço Comercial Exclusivo de 268,82m² para Locação na Praia de Belas, Porto Alegre-RS

R$ 28.000

R$ 970 Condominio

268 m² tot.

Avenida Praia de Belas, 1212

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja comercial disponível para locação. Localizada na Avenida Praia de Belas, esta espaçosa loja desocupada é o espaço perfeito para empreendedores que buscam um ponto estratégico para seus negócios. Com 268, 82 m2 de área, 1 sala e 2 banheiros, este imóvel oferece versatilidade e conforto para atender às necessidades do seu empreendimento. A localização privilegiada no bairro Praia de Belas proporciona fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades, além de garantir visibilidade para o seu negócio. Seja visto pelos clientes em potencial e potencialize a presença da sua marca neste ponto estratégico da cidade. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que esta loja comercial pode oferecer para o crescimento do seu negócio. Não perca esta oportunidade única de estabelecer sua marca em um local de destaque. Venha fazer parte do sucesso na Avenida Praia de Belas! Contato: Inserir número de telefone ou e-mail para contato] #LojaComercial #PontoEstratégico #OportunidadeÚnica #Empreendedorismo #Visibilidade #Conforto #Versatilidade #PraiaDeBelas - 18/04/2026

Destaque

Comercial · 269m² · Loja em Praia de Belas

R$ 28.000

R$ 956 Condominio

269 m² tot.2 ban.

Praia de Belas 1212

Praia de Belas, Porto Alegre

<! [cdata[máffer imóveis oferece: locaçãolojão 268, 82 M2, no walk praia de belascontate um de nossos consultores para maiores informações Ver dadoswww. maffer. com. br Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

Destaque

Comercial · Loja - Praia De Belas - Porto Alegre -RS

R$ 15.000

Endereço não informado

Praia de Belas, Porto Alegre

Arv Imóveis, aluga loja em Porto Alegre/rs. Loja de 184m², em um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que vai circular pelo complexo. Mais do que isso, ele também vai ser uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, 28 lojas, operações de alimentação e de serviços, em uma área privativa de 3. 212, 09 m2. Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo. • Localização excelente, em um polo jurídico e de negócios. Fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas (10 mil do Trend City Center, 16 mil da região). Mix complementar ao Shopping Praia de Belas. • Acesso principal pela Av. Ipiranga. • Arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores! Código do Anúncio: 5535_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Infraestrutura: Centro Comercial, Estacionamento para visitantes

Destaque

R$ 8.500

Endereço não informado

Praia de Belas, Porto Alegre

Arv Imóveis, aluga loja em Porto Alegre/rs. Loja de 101m², em um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que vai circular pelo complexo. Mais do que isso, ele também vai ser uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, 28 lojas, operações de alimentação e de serviços, em uma área privativa de 3. 212, 09 m2. Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo. • Localização excelente, em um polo jurídico e de negócios. Fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas (10 mil do Trend City Center, 16 mil da região). Mix complementar ao Shopping Praia de Belas. • Acesso principal pela Av. Ipiranga. • Arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores! Código do Anúncio: 5535_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Infraestrutura: Centro Comercial, Estacionamento para visitantes

Destaque

18044_ie4f6n_180446877deffa0f70.jpg · Imoveis - na Praia De Belas

R$ 10.000

R$ 600 Condominio

405 m² tot.2 ban.

Praia de Belas

Praia de Belas, Porto Alegre

Locação - Loja ampla, com 270m2 prvs (405m2 totais)., térreo e mezzanino com divisórias (70m2), sala e banheiros (masc. fem.), na Praia de Belas, com ótima segurança, recuo com cerca em vidro, excelente localização ao lado do Centro clínico e hospital Mãe de Deus e pq. Marinha. Analisa propostas e carência. Excelente para setores da saúde, laboratórios, financeiro e academias. Traga sua empresa e agende sua visita! Valor; R$ 10. 000, 00* Condomínio: R$ 934, 00* iptu: R$ 404, 00. *valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conheça mais da localização: > A 100m do Hospital Mãe de Deus, 2mi a pé; > A 100m do pq. Marinha, 2min a pé; > A 300m do Gr~emio Náutico Gaúcho, 5min A pé; > A 500m da nova orla do Guaíba, 10min A pé; > A 850m do shopping Praia de Belas, 11min a pé; > A 1, 3Km do complexo esportivo e estádio Beira-Rio, 17min a pé.

Foto 05 · Aluguel de loja comercial em condomínio de alto padrão em Porto Alegre-RS, bairro Praia de Belas: 1

R$ 11.500

R$ 360 Condominio

138 m² tot.

Avenida Praia de Belas, 1212

Praia de Belas, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação de uma ampla loja comercial! Localizada em uma região de grande movimento e visibilidade, esta loja conta com 138, 75 m2 de área, distribuídos em 1 sala, perfeita para você montar o seu negócio e atrair ainda mais clientes. Com um espaço amplo e bem distribuído, esta loja oferece todo o conforto e comodidade que você precisa para colocar em prática todas as suas ideias e fazer o seu negócio crescer. Além disso, a localização privilegiada proporciona fácil acesso para os seus clientes, garantindo mais visibilidade e sucesso para o seu empreendimento. Não perca essa oportunidade única de alugar uma loja comercial completa e pronta para receber o seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu empreendimento. Aproveite! ? - 18/04/2026

e92a0b1e9c47836bee83ae386a38509c.jpg · Loja / salão / ponto comercial para aluguel, Cidade Baixa, Porto Alegre - LO2804

R$ 5.500

R$ 580 Condominio

155 m² tot.1 banheiro

Rua José do Patrocínio 351

Cidade Baixa, Porto Alegre

Alugo loja comercial com 135m² de área privativa, na Rua José do Patrocinio, localizada no térreo com posição frontal, composta de um sala amplo, cozinha, banheiro, deposito. Excelente localização, próxima da Av. João Pessoa. Tratar Imobiliária Bom Fim F: ( 5 1) 3 0 2 6 3131 - ( 5 1) 3 0 2 9 3131 Cel. ( 5 1) 9 9 2 1 1 5124 WhatsApp c/ Marcos - Veja mais ofertas em nosso site b o m f i m i m o v e i - Venha visitar nossa imobiliária na Rua dos Andradas, 511 loja, Bairro Centro Histórico, próximo da Igreja das Dores e Casa de Cultura Mario Quintana. Estacionamento na frente, na Área Azul.

725200_i6415_72520068753598ce0e6.jpg · Comercial para aluguel - na Cidade Baixa

R$ 4.000

R$ 550 Condominio

100 m² tot.

Luiz Afonso

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja com 100m² de área privativa, no bairro Cidade Baixa, reformada, com duas salas interligadas, 2 banheiros, 2 copas, pátio, vaga de de garagem. Próxima aos principais atrativos comerciais e culturais do bairro. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

48486_i7s7hsdt2FJ_4848668ffd2db5e3cf.jpg · Loja no Trend City

R$ 12.000

R$ 3.845 Condominio

200 m² tot.

Ipiranga

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja de 25m², junto Trend Mall Boutique, um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que vai circular pelo complexo. Mais do que isso, ele também vai ser uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, 28 lojas, operações de alimentação e de serviços, em uma área privativa de 3. 212, 09 m2. Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo. ? Localização excelente, em um polo jurídico e de negócios. Fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas (10 mil do Trend Cit y Center, 16 mil da região) *. ? Mix complementar ao Shopping Praia de Belas. ? Acesso principal pela Av. Ipiranga. ? Arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado.

50533_iOrD57ur58cx5514ja82_5053369c4339b0bc0d.jpg · Loja para locação no Soul - Tomasetto

R$ 3.596

R$ 341 Condominio

40 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja comercial localizada na Rua da República, no bairro Cidade Baixa, uma das regiões mais vibrantes e consolidadas de Porto Alegre, conhecida pela intensa vida urbana, forte presença gastronômica, cultural e grande circulação de público ao longo de todo o dia e da noite. Situada no empreendimento Soul Residence, com construção da Tomasseto Engenharia, o imóvel está inserido em um contexto moderno e qualificado, agregando valor à operação e proporcionando um ambiente atrativo para diferentes tipos de negócio. A loja conta com aproximadamente 110 m² de área privativa, distribuída de forma funcional, permitindo diversas possibilidades de layout conforme a necessidade do ocupante. O espaço é ideal para operações comerciais, serviços, gastronomia leve, conveniência ou negócios que se beneficiem do fluxo constante e do perfil dinâmico da região. Com excelente posicionamento em uma das principais vias da Cidade Baixa, o imóvel oferece boa visibilidade e fácil acesso, sendo uma oportunidade estratégica para empresas que buscam presença em um dos bairros mais ativos e procurados da capital. Trata-se de uma opção que combina localização, praticidade e potencial comercial, ideal para marcas que desejam se inserir em um ambiente urbano pulsante e com grande apelo junto ao público.

28902_if2D8l1f72XU256t_28902657b40e727269.jpg · Loja para Aluguel com 88m² na Av.Praia de Belas

R$ 3.250

R$ 490 Condominio

88 m² tot.1 banheiro

Praia de Belas

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja para Aluguel ou Venda com 88m² na Avenida Praia de Belas - Bairro Menino Deus, Porto Alegre. Excelente ponto comercial em avenida de altíssimo fluxo, com ambientes versáteis e infraestrutura pronta. A Bridge Imóveis vende ou aluga loja com 88m² de área total, sendo 70m² de área privativa, localizada em plena Avenida Praia de Belas, uma das vias mais movimentadas e estratégicas de Porto Alegre. O imóvel conta com 6 ambientes internos, incluindo banheiro, lavabo, cozinha, piso cerâmico e forro de gesso, oferecendo estrutura pronta para escritórios, consultórios, salões de beleza, clínicas, serviços especializados ou atendimento ao público. A fachada discreta, aliada à excelente localização, proporciona visibilidade permanente e facilidade de acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. A configuração interna permite flexibilidade na ocupação dos espaços, ideal para negócios que buscam praticidade e circulação constante de público. Sobre o bairro Menino Deus - Porto Alegre. O Menino Deus é um dos bairros mais valorizados e tradicionais da cidade, conhecido por sua infraestrutura completa, mobilidade urbana e ambiente seguro. A região abriga moradores com perfil de renda média a alta, sendo composta majoritariamente por adultos, famílias e profissionais liberais. A qualidade de vida é um dos principais atrativos, com ruas arborizadas, segurança, comércio qualificado e oferta variada de serviços. Infraestrutura no entorno. Nas imediações, encontram-se farmácias (Panvel, São João), supermercados (Zaffari, Nacional), agências bancárias, escolas, academias, cafeterias, restaurantes e centros médicos. A proximidade com o Shopping Praia de Belas amplia ainda mais o fluxo de pedestres e veículos e reforça o potencial comercial da localização. Saúde e educação. A região também conta com hospitais e clínicas importantes, como o Hospital Mãe de Deus e o Instituto do Câncer Infantil. Há escolas privadas e cursos de idiomas nas proximidades, além de fácil acesso ao polo universitário do centro. Mobilidade e acessos. O bairro possui alto índice de caminhabilidade (walk score), com estrutura que permite realizar a maioria das tarefas a pé. A Avenida Praia de Belas é atendida por diversas linhas de ônibus e lotações, além de estar próxima à orla do Guaíba e às avenidas Borges de Medeiros, Ipiranga e Aureliano de Figueiredo Pinto. Qualidade urbana e visibilidade. A região alia vida urbana ativa com qualidade de ambiente, tornando-se ideal para negócios que demandam presença constante de público e fácil acesso. O fluxo de veículos e pedestres ao longo da Avenida Praia de Belas é intenso durante todo o dia, favorecendo visibilidade e atratividade comercial. Agende sua visita com a Bridge Imóveis e conheça uma das melhores oportunidades para instalar seu negócio no Menino Deus.

48484_iu1717j3C1Uz96d2972P_4848468ffcd3091199.jpg · Imoveis - na Praia De Belas

R$ 4.000

R$ 505 Condominio

30 m² tot.

Ipiranga

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja de 22 m² junto ao Trend Mall Boutique, um empreendimento elegante, moderno e totalmente alinhado ao perfil exigente do público que circula pelo complexo. Além disso, o mall será uma excelente opção para toda a região, oferecendo acesso facilitado, estacionamento rotativo com mais de 1. 000 vagas, 28 lojas, operações de alimentação e serviços, distribuídos em uma área privativa de 3. 212, 09 m². Entre os principais diferenciais, destacam-se a localização privilegiada em um polo jurídico e de negócios, o fluxo diário qualificado de aproximadamente 26 mil pessoas (10 mil do Trend City Center e 16 mil da região), o mix complementar ao Shopping Praia de Belas, o acesso principal pela Av. Ipiranga e a arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciados.

48485_iC17429Z3x774Q_4848568ffd15115eeb.jpg · Imoveis - na Praia De Belas

R$ 4.500

R$ 564 Condominio

40 m² tot.

Ipiranga

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja de 25m², junto Trend Mall Boutique, um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que vai circular pelo complexo. Mais do que isso, ele também vai ser uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, 28 lojas, operações de alimentação e de serviços, em uma área privativa de 3. 212, 09 m2. Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo. ? Localização excelente, em um polo jurídico e de negócios. Fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas (10 mil do Trend Cit y Center, 16 mil da região) *. ? Mix complementar ao Shopping Praia de Belas. ? Acesso principal pela Av. Ipiranga. ? Arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado.

28491_i6dWed3M4H_2849169e130b5cc92f.jpg · Loja de 59m²

R$ 4.800

R$ 1.325 Condominio

59 m² tot.

Ipiranga

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja de 59m², piso vinílico, fachada de vidro, junto Trend Mall Boutique, um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que vai circular pelo complexo. Mais do que isso, ele também vai ser uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, 28 lojas, operações de alimentação e de serviços, em uma área privativa de 3. 212, 09 m2. Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo. ? Localização excelente, em um polo jurídico e de negócios. Fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas (10 mil do Trend Cit y Center, 16 mil da região) *. ? Mix complementar ao Shopping Praia de Belas. ? Acesso principal pela Av. Ipiranga. ? Arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado.

Foto 01 · Loja, Praia de Belas, Porto Alegre, RS

R$ 45.000

R$ 17.600 Condominio

766 m² tot.1 banheiro14 vagas

Avenida Dolores Alcaraz Caldas,

Praia de Belas, Porto Alegre

Residence imóveis aluga excelente loja localizada no bairro Praia de Belas em Porto Alegre. O imóvel possui andares com pé direito livre, lobby com pé direito duplo, luminárias, área separada com vestiários e copa, fibra ótica e tv a cabo, ar condicionado central, 5 elevadores sendo 4 sociais e 1 de serviço, 2 subsolos, 14 vagas de estacionamento e 2 subsolos. Centro empresarial com infra completa. Agende sua visita e surpreenda-se. - 23/01/2025

793228-Rua da República-274-203 (1) · Comercial para aluguel - na Cidade Baixa

R$ 3.700

R$ 342 Condominio

38 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja com 38m² de área privativa, no bairro Cidade Baixa, com planta funcional que permite múltiplas possibilidades de layout, adaptando-se facilmente às necessidades do ocupante. Situada no empreendimento Soul Residence, com construção da Tomasseto Engenharia, a unidade está inserida em um contexto moderno e qualificado, agregando valor à operação e proporcionando um ambiente atrativo para diversos tipos de negócios. É uma excelente opção para operações comerciais, serviços, gastronomia leve, conveniência ou qualquer negócio que se beneficie do perfil dinâmico e da movimentação constante da região. Com posicionamento estratégico em uma das principais vias da Cidade Baixa, a loja oferece ótima visibilidade e fácil acesso, representando uma oportunidade consistente para empresas que buscam fortalecer sua presença em um dos bairros mais ativos e desejados da capital. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

R$ 5.500

R$ 580 Condominio

135 m² tot.1 banheiro

Rua José do Patrocínio 351

Cidade Baixa, Porto Alegre

Alugo loja comercial com 135m² de área privativa, na Rua José do Patrocinio, localizada no térreo com posição frontal, composta de um sala amplo, cozinha, banheiro, deposito. Excelente localização, próxima da Av. João Pessoa. Tratar Imobiliária Bom Fim F: ( 5 1) 3 0 2 6 3131 - ( 5 1) 3 0 2 9 3131 Cel. ( 5 1) 9 9 2 1 1 5124 WhatsApp c/ Marcos - Veja mais ofertas em nosso site b o m f i m i m o v e i - Venha visitar nossa imobiliária na Rua dos Andradas, 511 loja, Bairro Centro Histórico, próximo da Igreja das Dores e Casa de Cultura Mario Quintana. Estacionamento na frente, na Área Azul.

Comercial · 541m² · Comercial para aluguel - na Cidade Baixa

R$ 28.500

R$ 10.800 Condominio

541 m² tot.

General Lima e Silva

Cidade Baixa, Porto Alegre

A Loja 14 é o espaço de maior destaque do Nova Olaria Mall, pensada para operações que buscam protagonismo, visibilidade e presença marcante. Com metragem diferenciada e posição estratégica no empreendimento, é ideal para marcas âncora, serviços de grande fluxo ou operações que desejam se consolidar como referência na região. Seu amplo espaço permite layout totalmente flexível, possibilitando projetos personalizados conforme a identidade e a necessidade do negócio. A implantação favorece grande exposição de fachada, circulação intensa e integração direta com o mix de lojas, tornando a Loja 14 um verdadeiro ponto de atração dentro do mall. Sua implantação favorece a circulação de clientes e a integração com o mix comercial do mall, potencializando a experiência de compra e permanência no local. O Nova Olaria Mall contará com 15 lojas e abl total de 1. 296 m², inserido em uma região altamente urbanizada e consolidada.

48490_i1YU4X_4849068ffdc5898c20.jpg · LOJA MALL TREND CITY CENTER

R$ 7.000

R$ 1.872 Condominio

90 m² tot.

Ipiranga

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja de 64m², piso vinílico, fachada de vidro, junto Trend Mall Boutique, um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que vai circular pelo complexo. Mais do que isso, ele também vai ser uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, 28 lojas, operações de alimentação e de serviços, em uma área privativa de 3. 212, 09 m2. Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo. ? Localização excelente, em um polo jurídico e de negócios. Fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas (10 mil do Trend Cit y Center, 16 mil da região) *. ? Mix complementar ao Shopping Praia de Belas. ? Acesso principal pela Av. Ipiranga. ? Arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado.

303225_i8D900U1k2Q227_30322560df0a587c63b.jpg · Loja com 86 m² Trend City Center Ipiranga

R$ 8.500

R$ 1.830 Condominio

76 m² tot.

IPIRANGA

Praia de Belas, Porto Alegre

Excelente loja no Trend City Center Ipiranga, empreendimento corporativo de alto padrão com localização excelente no bairro Praia de Belas. Loja com 86 m² de área privativa no Trend Mall Boutique com grande visibilidade, piso porcelanato, luminárias e mezanino. Condomínio com portaria, acesso por catracas com biometria, acesso para deficientes físicos, sistema de segurança com circuito interno de tv e câmeras, elevadores, auditório, sala de reuniões e gerador. Empreendimento esquina entre as avenidas Ipiranga e Borges de Medeiros, frente ao Shopping Praia de Belas e ao Parque Marinha do Brasil, além de estar junto ao chamado Polo Jurídico com o novo Foro Cível da Comarca de Porto Alegre, Tribunal de Justiça, Tribunal do Trabalho, Ajuris, Justiça Federal e Ministério Público do rs. O empreendimento é multifuncional composto por torre comercial e residencial, um mall boutique com mais de 28 lojas e estacionamento rotativo com capacidade superior a mil veículos. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprionegócio!

48286_irqm4Mg1zdGL2_4828668efdcafd969d.jpg · LOJA CIDADE BAIXA

R$ 4.500

137 m² tot.1 banheiro

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja comercial para alugar na Cidade Baixa? Localização estratégica e alto fluxo de pedestres. Excelente loja comercial com 137m² de área privativa, em posição privilegiada no coração do bairro Cidade Baixa, uma das regiões mais vibrantes e tradicionais de Porto Alegre. O imóvel possui salão amplo com piso cerâmico, mezanino ideal para escritório administrativo, e banheiro privativo, oferecendo estrutura versátil para diversos tipos de negócios? Lojas de conveniência, cafés, boutiques, clínicas, barbearias, coworkings ou serviços especializados. Localizada próxima à Av. João Pessoa e ao Parque da Redenção, a loja se encontra em rua de alto fluxo de pedestres e veículos, mas com facilidade de estacionamento, o que garante excelente visibilidade e acessibilidade para o público. Sobre o bairro Cidade Baixa. A Cidade Baixa é o bairro mais boêmio e democrático de Porto Alegre, com intensa vida urbana e perfil dinâmico. A região combina vida noturna ativa? Com bares, pubs, restaurantes e cafés? E uma atmosfera cultural única, frequentada por jovens adultos, estudantes universitários e profissionais criativos. A renda média dos moradores é média a alta, com grande presença de empreendedores, artistas e profissionais liberais. Com ótima mobilidade urbana e walk score elevado, o bairro permite realizar a maioria das atividades a pé: há farmácias, mercados, bancos, escolas e academias em praticamente todas as quadras. É uma região de alto potencial comercial, com fluxo constante de clientes em busca de conveniência, lazer e serviços. Além da Redenção, a Cidade Baixa possui praças e áreas arborizadas, promovendo qualidade de vida mesmo em meio à agitação urbana. A proximidade com o Centro Histórico, ufrgs e Hospital Santa Casa reforça a atratividade do local tanto para negócios quanto para o público residente e estudantil. ? Rua de esquina com Av. João Pessoa? Bairro Cidade Baixa, Porto Alegre.? 137m² privativos |? Mezanino |? 1 banheiro.? Aluguel R$ 4. 900 | iptu R$ 200. A oportunidade ideal para posicionar sua marca em um dos endereços mais movimentados e estratégicos de Porto Alegre. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

43199_iUS9aC13gz1y5d_4319968ffcbb005f80.jpg · Loja com 118,55 m²

R$ 7.600

R$ 2.345 Condominio

118 m² tot.

Ipiranga

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja com 118, 55 m², equipada para atividade de alimentação, junto ao Trend Orla, um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que circula pelo complexo. Mais do que isso, ele também é uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, 28 lojas, operações de alimentação e serviços diversos, em uma área privativa de 3. 212, 09 m2. Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo: Localização excelente, em um polo jurídico e de negócios; Fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas (10 mil do Trend Orla, 16 mil da região) Mix complementar ao Shopping Praia de Belas. Acesso principal pela Av. Ipiranga. Arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado.

793212-Rua da República-274-201 (1) · Comercial para aluguel - na Cidade Baixa

R$ 10.500

R$ 990 Condominio

110 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja com 110m² de área privativa, no bairro Cidade Baixa, com planta funcional que permite múltiplas possibilidades de layout, adaptando-se facilmente às necessidades do ocupante. Situada no empreendimento Soul Residence, com construção da Tomasseto Engenharia, a unidade está inserida em um contexto moderno e qualificado, agregando valor à operação e proporcionando um ambiente atrativo para diversos tipos de negócios. É uma excelente opção para operações comerciais, serviços, gastronomia leve, conveniência ou qualquer negócio que se beneficie do perfil dinâmico e da movimentação constante da região. Com posicionamento estratégico em uma das principais vias da Cidade Baixa, a loja oferece ótima visibilidade e fácil acesso, representando uma oportunidade consistente para empresas que buscam fortalecer sua presença em um dos bairros mais ativos e desejados da capital. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

793234-Rua da República-274-1 (2) · Comercial para aluguel - na Cidade Baixa

R$ 2.500

R$ 265 Condominio

12 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja estilo Quiosque com 12m² de área privativa, no bairro Cidade Baixa, com planta funcional que permite múltiplas possibilidades de layout, adaptando-se facilmente às necessidades do ocupante. Situada no empreendimento Soul Residence, com construção da Tomasseto Engenharia, a unidade está inserida em um contexto moderno e qualificado, agregando valor à operação e proporcionando um ambiente atrativo para diversos tipos de negócios. É uma excelente opção para operações comerciais, serviços, gastronomia leve, conveniência ou qualquer negócio que se beneficie do perfil dinâmico e da movimentação constante da região. Com posicionamento estratégico em uma das principais vias da Cidade Baixa, a loja oferece ótima visibilidade e fácil acesso, representando uma oportunidade consistente para empresas que buscam fortalecer sua presença em um dos bairros mais ativos e desejados da capital. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!