4 Comerciais Lojas/Salões perto de aapece avenida bastian 304 para alugar no Centro Histórico, Porto Alegre

FACHADA-DO-PREDIO · PRÉDIO COMERCIAL-PATRIMÔNIO CULTURAL

R$ 4.000

297 m² tot.10 quartos4 ban.

Rua Sarmento Leite

Centro Histórico, Porto Alegre

A Republicare Imóveis apresenta um imóvel único, repleto de personalidade, história e potencial comercial no coração pulsante da capital. Com arquitetura marcante e atmosfera artística, este espaço é ideal para projetos criativos e empreendedores que desejam transformar um endereço especial em referência na cidade. Excelente oportunidade para: Galeria de arte. Cafeteria ou confeitaria temática. Hostel. Espaço cultural. Estúdio criativo. Coworking. Restaurante conceitual. Loja autoral. O imóvel preserva características cheias de identidade e oferece ambientes amplos, permitindo diversas possibilidades de adaptação e personalização. Necessita de reforma, sendo perfeito para quem busca desenvolver um projeto exclusivo e valorizar cada detalhe arquitetônico e histórico do espaço. Localização estratégica no Centro de Porto Alegre, em região de grande circulação, próxima a pontos culturais, comércios, bares, restaurantes e transporte público. Uma oportunidade rara para transformar história, cultura e arquitetura em um destino memorável. Agende sua visita com a Republicare Imóveis e descubra o potencial deste espaço único!

Super destaque

FACHADA-COMERCIAL · LOJA COMERCIAL PARA ALUGAR EM FRENTE AO MONUMENTO DOS AÇORIANOS, PORTO ALEGRE!

R$ 5.500

R$ 565 Condominio

175 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Borges de Medeiros

Centro Histórico, Porto Alegre

A Republicare Imóveis. apresenta excelente oportunidade comercial na Avenida Borges de Medeiros, em localização estratégica e com grande visibilidade. Duas lojas integradas, totalizando 174m² privativos, ideais para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e com forte destaque comercial. O imóvel conta com quatro vitrines amplas, cortina metálica automática, pé-direito alto e excelente iluminação natural, proporcionando maior exposição da marca e um ambiente confortável para clientes e colaboradores. Possui ainda cozinha ampla, perfeita para operações comerciais que necessitam de apoio funcional e estrutura diferenciada. Localização privilegiada em frente ao Monumento dos Açorianos, com intenso fluxo de veículos e pedestres, garantindo grande visibilidade para diversos segmentos comerciais. Excelente oportunidade para lojas, restaurantes, cafeterias, escritórios, showrooms, conveniências e diversos tipos de negócio. O proprietário concede 30% de desconto no valor do aluguel nos 3 primeiros meses de locação. Endereço: Avenida Borges de Medeiros, 1224. Valor total da locação com encargos: R$ 6. 365, 00. Agende sua visita com a Republicare Imóveis. e venha conhecer esta excelente oportunidade comercial em Porto Alegre!

Destaque

R$ 5.500

R$ 565 Condominio

175 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Borges de Medeiros

Centro Histórico, Porto Alegre

A Republicare Imóveis. apresenta excelente oportunidade comercial na Avenida Borges de Medeiros, em localização estratégica e com grande visibilidade. Duas lojas integradas, totalizando 174m² privativos, ideais para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e com forte destaque comercial. O imóvel conta com quatro vitrines amplas, cortina metálica automática, pé-direito alto e excelente iluminação natural, proporcionando maior exposição da marca e um ambiente confortável para clientes e colaboradores. Possui ainda cozinha ampla, perfeita para operações comerciais que necessitam de apoio funcional e estrutura diferenciada. Localização privilegiada em frente ao Monumento dos Açorianos, com intenso fluxo de veículos e pedestres, garantindo grande visibilidade para diversos segmentos comerciais. Excelente oportunidade para lojas, restaurantes, cafeterias, escritórios, showrooms, conveniências e diversos tipos de negócio. O proprietário concede 30% de desconto no valor do aluguel nos 3 primeiros meses de locação. Endereço: Avenida Borges de Medeiros, 1224. Valor total da locação com encargos: R$ 6. 365, 00. Agende sua visita com a Republicare Imóveis. e venha conhecer esta excelente oportunidade comercial em Porto Alegre!

R$ 4.000

297 m² tot.10 quartos4 ban.

Rua Sarmento Leite

Centro Histórico, Porto Alegre

A Republicare Imóveis apresenta um imóvel único, repleto de personalidade, história e potencial comercial no coração pulsante da capital. Com arquitetura marcante e atmosfera artística, este espaço é ideal para projetos criativos e empreendedores que desejam transformar um endereço especial em referência na cidade. Excelente oportunidade para: Galeria de arte. Cafeteria ou confeitaria temática. Hostel. Espaço cultural. Estúdio criativo. Coworking. Restaurante conceitual. Loja autoral. O imóvel preserva características cheias de identidade e oferece ambientes amplos, permitindo diversas possibilidades de adaptação e personalização. Necessita de reforma, sendo perfeito para quem busca desenvolver um projeto exclusivo e valorizar cada detalhe arquitetônico e histórico do espaço. Localização estratégica no Centro de Porto Alegre, em região de grande circulação, próxima a pontos culturais, comércios, bares, restaurantes e transporte público. Uma oportunidade rara para transformar história, cultura e arquitetura em um destino memorável. Agende sua visita com a Republicare Imóveis e descubra o potencial deste espaço único!

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28489_i6E13_2848969dfff2b9afe4.jpg · Loja comercial para aluguel no Trend City

R$ 3.800

R$ 900 Condominio

90 m² tot.

Ipiranga

Praia de Belas, Porto Alegre

**Loja Comercial para Aluguel - Trend Mall Boutique, Praia de Belas - Porto Alegre* Localização estratégica, público qualificado e estrutura completa para operações de alto padrão. A Bridge Imóveis apresenta loja de 90m² privativos no Trend Mall Boutique, empreendimento multiuso de referência em Porto Alegre. O espaço possui piso cerâmico, fachada de vidro, forro de gesso e infraestrutura pronta para receber operações de varejo, alimentação ou serviços premium. O complexo reúne torres comerciais, residenciais e hotel, estacionamento rotativo com mais de 1. 000 vagas e fluxo estimado de 26 mil pessoas/dia, sendo 10 mil moradores e trabalhadores internos e 16 mil provenientes do entorno. Sobre o bairro Praia de Belas O Praia de Belas é um dos bairros mais valorizados e urbanos da capital, com perfil institucional e profissional. Abriga órgãos públicos como Foro Central, Ministério Público e Procuradoria-Geral, além de empresas privadas e escritórios de advocacia. * Perfil demográfico: predominantemente adultos, executivos, servidores públicos, advogados e profissionais liberais, com renda média alta e hábitos de consumo voltados para conveniência qualificada e serviços de padrão elevado. * Residencial: edifícios de alto padrão abrigam famílias de renda elevada, garantindo fluxo consumidor também fora do horário comercial. * Serviços e conveniências: supermercados (Zaffari, Nacional), farmácias (Panvel, São João), academias, cafés renomados e bancos em curtas distâncias. * Educação: rede de escolas particulares e instituições próximas, ampliando a diversidade do público. * Saúde: acesso rápido a clínicas, consultórios e hospitais centrais da cidade. * Vida noturna: discreta, com bares, cafés e restaurantes sofisticados voltados a encontros profissionais e sociais reservados. * Lazer e áreas verdes: proximidade com o Parque Marinha do Brasil e a Orla do Guaíba, que atraem grande fluxo diário e prolongam a permanência de visitantes na região. * Mobilidade: conexão direta com Av. Ipiranga, 3ª Perimetral, Centro e Zona Sul; diversas linhas de ônibus, ciclovias e rotas seguras para pedestres. O bairro tem alto walk score, com ruas arborizadas e acessíveis. Vocação da loja O espaço é ideal para marcas de varejo premium, restaurantes e cafés sofisticados, serviços especializados como clínicas boutique, estética avançada, coworkings seletivos ou showrooms de alto valor agregado. Uma oportunidade única para posicionar sua marca em um endereço de prestígio, com público de alto poder aquisitivo e fluxo constante de clientes qualificados. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

Super destaque

28488_iU8N7X12tPwW2_2848869e12e44532c7.jpg · Loja de 40m² junto Trend Mall Boutique

R$ 4.000

R$ 113 Condominio

40 m² tot.

Ipiranga

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja de 40m², piso cerâmico, fachada de vidro, junto Trend Mall Boutique, um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que vai circular pelo complexo. Mais do que isso, ele também vai ser uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, 28 lojas, operações de alimentação e de serviços, em uma área privativa de 3. 212, 09 m2. Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo. Localização excelente, em um polo jurídico e de negócios. Fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas (10 mil do Trend Cit y Center, 16 mil da região) Mix complementar ao Shopping Praia de Belas. Acesso principal pela Av. Ipiranga. Arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado.

Destaque

Foto 04 · Espaço Comercial Exclusivo de 268,82m² para Locação na Praia de Belas, Porto Alegre-RS

R$ 28.000

R$ 970 Condominio

268 m² tot.

Avenida Praia de Belas, 1212

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja comercial disponível para locação. Localizada na Avenida Praia de Belas, esta espaçosa loja desocupada é o espaço perfeito para empreendedores que buscam um ponto estratégico para seus negócios. Com 268, 82 m2 de área, 1 sala e 2 banheiros, este imóvel oferece versatilidade e conforto para atender às necessidades do seu empreendimento. A localização privilegiada no bairro Praia de Belas proporciona fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades, além de garantir visibilidade para o seu negócio. Seja visto pelos clientes em potencial e potencialize a presença da sua marca neste ponto estratégico da cidade. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que esta loja comercial pode oferecer para o crescimento do seu negócio. Não perca esta oportunidade única de estabelecer sua marca em um local de destaque. Venha fazer parte do sucesso na Avenida Praia de Belas! Contato: Inserir número de telefone ou e-mail para contato] #LojaComercial #PontoEstratégico #OportunidadeÚnica #Empreendedorismo #Visibilidade #Conforto #Versatilidade #PraiaDeBelas - 18/04/2026

Destaque

Comercial · 269m² · Loja em Praia de Belas

R$ 28.000

R$ 956 Condominio

269 m² tot.2 ban.

Praia de Belas 1212

Praia de Belas, Porto Alegre

<! [cdata[máffer imóveis oferece: locaçãolojão 268, 82 M2, no walk praia de belascontate um de nossos consultores para maiores informações Ver dadoswww. maffer. com. br Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

Destaque

28672_i1O4b1iVxmO849_28672674e1609622ee.jpg · Imoveis - na Praia De Belas

R$ 6.800

R$ 400 Condominio

220 m² tot.

Ipiranga

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja situada no edifício presidente vargas, no bairro Praia de Belas. Com 80m², a loja fica a poucos minutos do shopping Praia de Belas, e fácil acesso.

793234-Rua da República-274-1 (2) · Comercial para aluguel - na Cidade Baixa

R$ 2.500

R$ 265 Condominio

12 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja estilo Quiosque com 12m² de área privativa, no bairro Cidade Baixa, com planta funcional que permite múltiplas possibilidades de layout, adaptando-se facilmente às necessidades do ocupante. Situada no empreendimento Soul Residence, com construção da Tomasseto Engenharia, a unidade está inserida em um contexto moderno e qualificado, agregando valor à operação e proporcionando um ambiente atrativo para diversos tipos de negócios. É uma excelente opção para operações comerciais, serviços, gastronomia leve, conveniência ou qualquer negócio que se beneficie do perfil dinâmico e da movimentação constante da região. Com posicionamento estratégico em uma das principais vias da Cidade Baixa, a loja oferece ótima visibilidade e fácil acesso, representando uma oportunidade consistente para empresas que buscam fortalecer sua presença em um dos bairros mais ativos e desejados da capital. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

18548_i7QB4_185485d9ca2cc578ea.jpg · Loja para locação no Trend City Center

R$ 5.000

R$ 1.225 Condominio

52 m² tot.

Ipiranga

Praia de Belas, Porto Alegre

Bridge Imóveis aluga! Loja com 52m2 no Trebd City Center. Uma tendência mundial, agora em porto alegre. Depois de conhecer o que há de mais moderno nas grandes metrópoles do mundo, o Trend City Center traz a Porto Alegre um novo conceito em empreendimentos imobiliários. A multifuncionalidade é a tendência que inspirou a criação do Trend City Center, empreendimento inédito no Rio Grande do Sul, composto por duas torres comerciais e uma residencial, além de um mall boutique com mais de 28 lojas em uma área privativa de 3. 212m², estacionamento com capacidade superior a mil veículos e um mix de serviços e gastronômico exclusivos. Experiência, olhos abertos para o mundo, capacidade empreendedora, estilo. Somente o Trend City Center reúne todas essas qualidades. O Trend City Center é um empreendimento admirável, moderno, inédito em Porto Alegre e perfeito para qualquer tipo de atividade profissional. Sua localização privilegiada oferece, tanto para você como para seus clientes, um acesso facilitado. Agende a sua visita.

793228-Rua da República-274-203 (1) · Comercial para aluguel - na Cidade Baixa

R$ 3.700

R$ 342 Condominio

38 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja com 38m² de área privativa, no bairro Cidade Baixa, com planta funcional que permite múltiplas possibilidades de layout, adaptando-se facilmente às necessidades do ocupante. Situada no empreendimento Soul Residence, com construção da Tomasseto Engenharia, a unidade está inserida em um contexto moderno e qualificado, agregando valor à operação e proporcionando um ambiente atrativo para diversos tipos de negócios. É uma excelente opção para operações comerciais, serviços, gastronomia leve, conveniência ou qualquer negócio que se beneficie do perfil dinâmico e da movimentação constante da região. Com posicionamento estratégico em uma das principais vias da Cidade Baixa, a loja oferece ótima visibilidade e fácil acesso, representando uma oportunidade consistente para empresas que buscam fortalecer sua presença em um dos bairros mais ativos e desejados da capital. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

R$ 5.500

R$ 580 Condominio

135 m² tot.1 banheiro

Rua José do Patrocínio 351

Cidade Baixa, Porto Alegre

Alugo loja comercial com 135m² de área privativa, na Rua José do Patrocinio, localizada no térreo com posição frontal, composta de um sala amplo, cozinha, banheiro, deposito. Excelente localização, próxima da Av. João Pessoa. Tratar Imobiliária Bom Fim F: ( 5 1) 3 0 2 6 3131 - ( 5 1) 3 0 2 9 3131 Cel. ( 5 1) 9 9 2 1 1 5124 WhatsApp c/ Marcos - Veja mais ofertas em nosso site b o m f i m i m o v e i - Venha visitar nossa imobiliária na Rua dos Andradas, 511 loja, Bairro Centro Histórico, próximo da Igreja das Dores e Casa de Cultura Mario Quintana. Estacionamento na frente, na Área Azul.

28902_if2D8l1f72XU256t_28902657b40e727269.jpg · Loja para Aluguel com 88m² na Av.Praia de Belas

R$ 3.250

R$ 490 Condominio

88 m² tot.1 banheiro

Praia de Belas

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja para Aluguel ou Venda com 88m² na Avenida Praia de Belas - Bairro Menino Deus, Porto Alegre. Excelente ponto comercial em avenida de altíssimo fluxo, com ambientes versáteis e infraestrutura pronta. A Bridge Imóveis vende ou aluga loja com 88m² de área total, sendo 70m² de área privativa, localizada em plena Avenida Praia de Belas, uma das vias mais movimentadas e estratégicas de Porto Alegre. O imóvel conta com 6 ambientes internos, incluindo banheiro, lavabo, cozinha, piso cerâmico e forro de gesso, oferecendo estrutura pronta para escritórios, consultórios, salões de beleza, clínicas, serviços especializados ou atendimento ao público. A fachada discreta, aliada à excelente localização, proporciona visibilidade permanente e facilidade de acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. A configuração interna permite flexibilidade na ocupação dos espaços, ideal para negócios que buscam praticidade e circulação constante de público. Sobre o bairro Menino Deus - Porto Alegre. O Menino Deus é um dos bairros mais valorizados e tradicionais da cidade, conhecido por sua infraestrutura completa, mobilidade urbana e ambiente seguro. A região abriga moradores com perfil de renda média a alta, sendo composta majoritariamente por adultos, famílias e profissionais liberais. A qualidade de vida é um dos principais atrativos, com ruas arborizadas, segurança, comércio qualificado e oferta variada de serviços. Infraestrutura no entorno. Nas imediações, encontram-se farmácias (Panvel, São João), supermercados (Zaffari, Nacional), agências bancárias, escolas, academias, cafeterias, restaurantes e centros médicos. A proximidade com o Shopping Praia de Belas amplia ainda mais o fluxo de pedestres e veículos e reforça o potencial comercial da localização. Saúde e educação. A região também conta com hospitais e clínicas importantes, como o Hospital Mãe de Deus e o Instituto do Câncer Infantil. Há escolas privadas e cursos de idiomas nas proximidades, além de fácil acesso ao polo universitário do centro. Mobilidade e acessos. O bairro possui alto índice de caminhabilidade (walk score), com estrutura que permite realizar a maioria das tarefas a pé. A Avenida Praia de Belas é atendida por diversas linhas de ônibus e lotações, além de estar próxima à orla do Guaíba e às avenidas Borges de Medeiros, Ipiranga e Aureliano de Figueiredo Pinto. Qualidade urbana e visibilidade. A região alia vida urbana ativa com qualidade de ambiente, tornando-se ideal para negócios que demandam presença constante de público e fácil acesso. O fluxo de veículos e pedestres ao longo da Avenida Praia de Belas é intenso durante todo o dia, favorecendo visibilidade e atratividade comercial. Agende sua visita com a Bridge Imóveis e conheça uma das melhores oportunidades para instalar seu negócio no Menino Deus.

418218_iWJ317_418218646df8934c189.jpg · Comercial para aluguel - na Cidade Baixa

R$ 2.450

R$ 303 Condominio

57 m² tot.

JOAO ALFREDO

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja com 41 m² para locação na Cidade Baixa. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

49760_i4K5235M16dl64_4976069dfc2605c6cf.jpg · Loja/Shopping para locação no bairro CIDADE BAIXA

R$ 9.500

R$ 2.024 Condominio

101 m² tot.

General Lima E Silva

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja 03 do Nova Olaria Mall é a oportunidade ideal para marcas e serviços que buscam visibilidade, fluxo qualificado e posicionamento estratégico em um empreendimento moderno e em pleno desenvolvimento. Com 101 m² de área privativa, a loja possui metragem versátil, perfeita para operações de varejo, serviços, alimentação leve, saúde, bem-estar ou conveniência. Sua implantação favorece a circulação de clientes e a integração com o mix comercial do mall, potencializando a experiência de compra e permanência no local. O Nova Olaria Mall contará com 15 lojas e abl total de 1. 296 m², inserido em uma região altamente urbanizada e consolidada. Em um raio de 1 km, o empreendimento é cercado por um público expressivo, com mais de 42 mil habitantes, alto índice de verticalização e predominância das classes A e B, garantindo fluxo contínuo e excelente potencial de consumo.

725200_i6415_72520068753598ce0e6.jpg · Comercial para aluguel - na Cidade Baixa

R$ 4.000

R$ 550 Condominio

100 m² tot.

Luiz Afonso

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja com 100m² de área privativa, no bairro Cidade Baixa, reformada, com duas salas interligadas, 2 banheiros, 2 copas, pátio, vaga de de garagem. Próxima aos principais atrativos comerciais e culturais do bairro. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

326369_it4j2p7xA8IbvS61mu_3263695fa58b85bbc9e.jpg · Comercial no bairro Praia de Belas

R$ 4.000

R$ 1.130 Condominio

40 m² tot.

IPIRANGA

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja no Trend City Center Ipiranga, empreendimento corporativo de alto padrão com localização estratégica no bairro Praia de Belas. Loja com boa visibilidade de frente pela Ipiranga, 40 m² de área privativa, vitrine e piso porcelanato. O Mall Boutique do Trend City Center é um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que circula pelo complexo. Mais do que isso, ele também é uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado e estacionamento exclusivo. Espaço moderno, elegante e sofisticado para quem busca momentos de lazer com amigos, com a família ou mesmo com animal de estimação. Pet friendly, o mall conta com estacionamento e se localiza próximo à Orla do Guaíba, possuindo entrada principal pela Av. Ipiranga e contando com um mix de lojas e estabelecimentos que enriquecem o ambiente conferindo ótimas opções de gastronomia, moda, serviços, saúde e bem-estar. O empreendimento é multifuncional composto por torre comercial e residencial, um mall boutique com mais de 28 lojas e estacionamento rotativo com capacidade superior a mil veículos. Localização de esquina entre as avenidas Ipiranga e Borges de Medeiros, frente ao Shopping Praia de Belas e ao Parque Marinha do Brasil, junto ao chamado Polo Jurídico. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprionegócio!

48286_irqm4Mg1zdGL2_4828668efdcafd969d.jpg · LOJA CIDADE BAIXA

R$ 4.500

137 m² tot.1 banheiro

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja comercial para alugar na Cidade Baixa? Localização estratégica e alto fluxo de pedestres. Excelente loja comercial com 137m² de área privativa, em posição privilegiada no coração do bairro Cidade Baixa, uma das regiões mais vibrantes e tradicionais de Porto Alegre. O imóvel possui salão amplo com piso cerâmico, mezanino ideal para escritório administrativo, e banheiro privativo, oferecendo estrutura versátil para diversos tipos de negócios? Lojas de conveniência, cafés, boutiques, clínicas, barbearias, coworkings ou serviços especializados. Localizada próxima à Av. João Pessoa e ao Parque da Redenção, a loja se encontra em rua de alto fluxo de pedestres e veículos, mas com facilidade de estacionamento, o que garante excelente visibilidade e acessibilidade para o público. Sobre o bairro Cidade Baixa. A Cidade Baixa é o bairro mais boêmio e democrático de Porto Alegre, com intensa vida urbana e perfil dinâmico. A região combina vida noturna ativa? Com bares, pubs, restaurantes e cafés? E uma atmosfera cultural única, frequentada por jovens adultos, estudantes universitários e profissionais criativos. A renda média dos moradores é média a alta, com grande presença de empreendedores, artistas e profissionais liberais. Com ótima mobilidade urbana e walk score elevado, o bairro permite realizar a maioria das atividades a pé: há farmácias, mercados, bancos, escolas e academias em praticamente todas as quadras. É uma região de alto potencial comercial, com fluxo constante de clientes em busca de conveniência, lazer e serviços. Além da Redenção, a Cidade Baixa possui praças e áreas arborizadas, promovendo qualidade de vida mesmo em meio à agitação urbana. A proximidade com o Centro Histórico, ufrgs e Hospital Santa Casa reforça a atratividade do local tanto para negócios quanto para o público residente e estudantil. ? Rua de esquina com Av. João Pessoa? Bairro Cidade Baixa, Porto Alegre.? 137m² privativos |? Mezanino |? 1 banheiro.? Aluguel R$ 4. 900 | iptu R$ 200. A oportunidade ideal para posicionar sua marca em um dos endereços mais movimentados e estratégicos de Porto Alegre. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

Foto 05 · Aluguel de loja comercial em condomínio de alto padrão em Porto Alegre-RS, bairro Praia de Belas: 1

R$ 11.500

R$ 360 Condominio

138 m² tot.

Avenida Praia de Belas, 1212

Praia de Belas, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação de uma ampla loja comercial! Localizada em uma região de grande movimento e visibilidade, esta loja conta com 138, 75 m2 de área, distribuídos em 1 sala, perfeita para você montar o seu negócio e atrair ainda mais clientes. Com um espaço amplo e bem distribuído, esta loja oferece todo o conforto e comodidade que você precisa para colocar em prática todas as suas ideias e fazer o seu negócio crescer. Além disso, a localização privilegiada proporciona fácil acesso para os seus clientes, garantindo mais visibilidade e sucesso para o seu empreendimento. Não perca essa oportunidade única de alugar uma loja comercial completa e pronta para receber o seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu empreendimento. Aproveite! ? - 18/04/2026

Foto 01 · Loja, Praia de Belas, Porto Alegre, RS

R$ 45.000

R$ 17.600 Condominio

766 m² tot.1 banheiro14 vagas

Avenida Dolores Alcaraz Caldas,

Praia de Belas, Porto Alegre

Residence imóveis aluga excelente loja localizada no bairro Praia de Belas em Porto Alegre. O imóvel possui andares com pé direito livre, lobby com pé direito duplo, luminárias, área separada com vestiários e copa, fibra ótica e tv a cabo, ar condicionado central, 5 elevadores sendo 4 sociais e 1 de serviço, 2 subsolos, 14 vagas de estacionamento e 2 subsolos. Centro empresarial com infra completa. Agende sua visita e surpreenda-se. - 23/01/2025

Comercial · 541m² · Comercial para aluguel - na Cidade Baixa

R$ 28.500

R$ 10.800 Condominio

541 m² tot.

General Lima e Silva

Cidade Baixa, Porto Alegre

A Loja 14 é o espaço de maior destaque do Nova Olaria Mall, pensada para operações que buscam protagonismo, visibilidade e presença marcante. Com metragem diferenciada e posição estratégica no empreendimento, é ideal para marcas âncora, serviços de grande fluxo ou operações que desejam se consolidar como referência na região. Seu amplo espaço permite layout totalmente flexível, possibilitando projetos personalizados conforme a identidade e a necessidade do negócio. A implantação favorece grande exposição de fachada, circulação intensa e integração direta com o mix de lojas, tornando a Loja 14 um verdadeiro ponto de atração dentro do mall. Sua implantação favorece a circulação de clientes e a integração com o mix comercial do mall, potencializando a experiência de compra e permanência no local. O Nova Olaria Mall contará com 15 lojas e abl total de 1. 296 m², inserido em uma região altamente urbanizada e consolidada.

28491_i6dWed3M4H_2849169e130b5cc92f.jpg · Loja de 59m²

R$ 4.800

R$ 1.325 Condominio

59 m² tot.

Ipiranga

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja de 59m², piso vinílico, fachada de vidro, junto Trend Mall Boutique, um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que vai circular pelo complexo. Mais do que isso, ele também vai ser uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, 28 lojas, operações de alimentação e de serviços, em uma área privativa de 3. 212, 09 m2. Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo. ? Localização excelente, em um polo jurídico e de negócios. Fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas (10 mil do Trend Cit y Center, 16 mil da região) *. ? Mix complementar ao Shopping Praia de Belas. ? Acesso principal pela Av. Ipiranga. ? Arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado.

303225_i8D900U1k2Q227_30322560df0a587c63b.jpg · Loja com 86 m² Trend City Center Ipiranga

R$ 8.500

R$ 1.830 Condominio

76 m² tot.

IPIRANGA

Praia de Belas, Porto Alegre

Excelente loja no Trend City Center Ipiranga, empreendimento corporativo de alto padrão com localização excelente no bairro Praia de Belas. Loja com 86 m² de área privativa no Trend Mall Boutique com grande visibilidade, piso porcelanato, luminárias e mezanino. Condomínio com portaria, acesso por catracas com biometria, acesso para deficientes físicos, sistema de segurança com circuito interno de tv e câmeras, elevadores, auditório, sala de reuniões e gerador. Empreendimento esquina entre as avenidas Ipiranga e Borges de Medeiros, frente ao Shopping Praia de Belas e ao Parque Marinha do Brasil, além de estar junto ao chamado Polo Jurídico com o novo Foro Cível da Comarca de Porto Alegre, Tribunal de Justiça, Tribunal do Trabalho, Ajuris, Justiça Federal e Ministério Público do rs. O empreendimento é multifuncional composto por torre comercial e residencial, um mall boutique com mais de 28 lojas e estacionamento rotativo com capacidade superior a mil veículos. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprionegócio!

43200_iMa75_4320068ffd43ad86bd.jpg · Loja de 56m², junto Trend Mall Boutique

R$ 5.100

R$ 1.233 Condominio

56 m² tot.

Ipiranga

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja de 56m², junto Trend Mall Boutique, um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que vai circular pelo complexo. Mais do que isso, ele também vai ser uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, 28 lojas, operações de alimentação e de serviços, em uma área privativa de 3. 212, 09 m2. Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo. Localização excelente, em um polo jurídico e de negócios. Fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas (10 mil do Trend Cit y Center, 16 mil da região) Mix complementar ao Shopping Praia de Belas. Acesso principal pela Av. Ipiranga. Arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado.

43199_iUS9aC13gz1y5d_4319968ffcbb005f80.jpg · Loja com 118,55 m²

R$ 7.600

R$ 2.345 Condominio

118 m² tot.

Ipiranga

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja com 118, 55 m², equipada para atividade de alimentação, junto ao Trend Orla, um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que circula pelo complexo. Mais do que isso, ele também é uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, 28 lojas, operações de alimentação e serviços diversos, em uma área privativa de 3. 212, 09 m2. Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo: Localização excelente, em um polo jurídico e de negócios; Fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas (10 mil do Trend Orla, 16 mil da região) Mix complementar ao Shopping Praia de Belas. Acesso principal pela Av. Ipiranga. Arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado.

48485_iC17429Z3x774Q_4848568ffd15115eeb.jpg · Imoveis - na Praia De Belas

R$ 4.500

R$ 564 Condominio

40 m² tot.

Ipiranga

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja de 25m², junto Trend Mall Boutique, um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que vai circular pelo complexo. Mais do que isso, ele também vai ser uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, 28 lojas, operações de alimentação e de serviços, em uma área privativa de 3. 212, 09 m2. Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo. ? Localização excelente, em um polo jurídico e de negócios. Fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas (10 mil do Trend Cit y Center, 16 mil da região) *. ? Mix complementar ao Shopping Praia de Belas. ? Acesso principal pela Av. Ipiranga. ? Arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado.

793245-Rua da República-274-2 (1) · Comercial para aluguel - na Cidade Baixa

R$ 2.500

R$ 265 Condominio

12 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja estilo Quiosque com 12m² de área privativa, no bairro Cidade Baixa, com planta funcional que permite múltiplas possibilidades de layout, adaptando-se facilmente às necessidades do ocupante. Situada no empreendimento Soul Residence, com construção da Tomasseto Engenharia, a unidade está inserida em um contexto moderno e qualificado, agregando valor à operação e proporcionando um ambiente atrativo para diversos tipos de negócios. É uma excelente opção para operações comerciais, serviços, gastronomia leve, conveniência ou qualquer negócio que se beneficie do perfil dinâmico e da movimentação constante da região. Com posicionamento estratégico em uma das principais vias da Cidade Baixa, a loja oferece ótima visibilidade e fácil acesso, representando uma oportunidade consistente para empresas que buscam fortalecer sua presença em um dos bairros mais ativos e desejados da capital. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

793218-Rua da República-274-202 (4) · Comercial para aluguel - na Cidade Baixa

R$ 7.300

R$ 690 Condominio

77 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja com 77m² de área privativa, no bairro Cidade Baixa, com planta funcional que permite múltiplas possibilidades de layout, adaptando-se facilmente às necessidades do ocupante. Situada no empreendimento Soul Residence, com construção da Tomasseto Engenharia, a unidade está inserida em um contexto moderno e qualificado, agregando valor à operação e proporcionando um ambiente atrativo para diversos tipos de negócios. É uma excelente opção para operações comerciais, serviços, gastronomia leve, conveniência ou qualquer negócio que se beneficie do perfil dinâmico e da movimentação constante da região. Com posicionamento estratégico em uma das principais vias da Cidade Baixa, a loja oferece ótima visibilidade e fácil acesso, representando uma oportunidade consistente para empresas que buscam fortalecer sua presença em um dos bairros mais ativos e desejados da capital. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

34430_ii658Kh4x9HI2pM_34430684a317c4bab0.jpg · LOJA NA AV IPIRANGA

R$ 6.000

R$ 280 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Ipiranga

Praia de Belas, Porto Alegre

A loja está situada em um local privilegiado no bairro Praia de Belas, proporcionando grande visibilidade e acessibilidade. Com uma área total de 47m², o espaço é perfeito para empreendimentos comerciais de pequeno porte. A região é bastante movimentada, especialmente devido à proximidade do Shopping Praia de Belas, que atrai um grande fluxo de pessoas diariamente. Além disso, a loja fica próxima à Orla do Guaíba, um ponto turístico famoso da cidade, e à Avenida Getúlio Vargas, importante via de ligação entre bairros. Essa localização estratégica proporciona diversas facilidades para os clientes e funcionários da loja, como opções de transporte público, estacionamentos, restaurantes, bancos e lojas vizinhas. Tudo isso contribui para a conveniência e comodidade dos frequentadores e aumenta as chances de sucesso do empreendimento. Para conhecer melhor o espaço e suas possibilidades, agende uma visita com um de nossos corretores. Eles estão preparados para atender suas necessidades e oferecer todas as informações adicionais que você precisa para tomar sua decisão de negócio. Não perca essa oportunidade de conquistar um ponto comercial estratégico em uma região de grande potencial econômico.