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95 Comerciais Lojas/Salões para alugar em Guará, DF

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152980_6f9c34a7-ebe7-4225-ba36-8973442f4465_2x.jpg · SMAS - Espetacular sala comercial dúplex com 76 m² no The Union
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Comercial · 150m² · Sia Quadra 4C Sobreloja comercial - Guará - Brasília - DF

R$ 3.500

150 m² tot.2 ban.

SIA Quadra 4-C

Zona Industrial, Guará

Sia Quadra 4C Sobreloja comercial - Guará - Brasília df. obs.: Com carência de 30 dias. Imagine o seu negócio em um ponto estratégico, com excelente visibilidade e um espaço amplo para atender às suas necessidades. Esta sobreloja de esquina, com 150m², é o lugar ideal para quem busca praticidade e destaque. Com pintura nova e entrada independente por escadas, o imóvel oferece privacidade e exclusividade. O layout bem distribuído inclui um banheiro social, uma cozinha equipada com pia e armário, além de uma área de depósito, garantindo organização e funcionalidade para o dia a dia do seu negócio. A localização de esquina é um diferencial que proporciona maior visibilidade e fácil acesso, ideal para atrair clientes e parceiros. Seja para um escritório, loja ou outro tipo de empreendimento, esta sobreloja é o espaço perfeito para quem busca crescer com conforto e eficiência. Agende sua visita e venha conhecer o local onde o seu negócio pode prosperar! Encargos do imóvel: - iptu/tlp: R$ 579, 38 parcela bimestral; - Água/esgoto: consumo. - Energia: Consumo. **Agende já a sua visita! ** (61) 3202. 1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio: ** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.

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Comercial · 200m² · TH32205 - QE 40, loja comercial para locação, 200m². Agende sua visita!

R$ 5.800

200 m² tot.2 ban.

Qe 40 Conjunto F Lote

Guará II, Guará

Ver dados - qe 40, loja comercial para locação, 200m². Agende sua visita! Grande oportunidade de locação! R$ 580, 00 O aluguel líquido mensal nos 3 primeiros meses de locação! Loja comercial com banheiro e subsolo, proporcionando um espaço versátil para diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com piso em cerâmica, garantindo fácil manutenção, e está localizado na posição nascente, favorecendo a iluminação natural. Ideal para quem busca um ambiente funcional e bem distribuído. Proximo ao comércio local, escola, supemercado, restaurante, banco e ponto de ônibus. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados.

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Comercial · 221m² · Loja no SIA

R$ 4.200

R$ 1.738 Condominio

221 m² tot.1 banheiro

SIA Trecho 4

Zona Industrial, Guará

Oportunidade de locação, loja localizada no sia. Estudamos e negociamos carência. Excelente oportunidade para você que busca um espaço comercial! Esta loja, localizada na Zona Industrial (Guará) de Brasília, possui uma área privativa de 220, 9 m², ideal para diversos tipos de negócios. Situada no sia Trecho 4, a loja oferece facilidade de acesso e visibilidade. Não perca a chance de alugar um espaço que pode impulsionar o seu empreendimento! Aluguel bruto: R$ 4. 666, 66. Desconto de pontualidade: R$ 466, 66. Aluguel liquido: R$ 4. 200, 00. iptu/tlp 2026: 6 parcelas de R$ 869, 78. Condomínio: R$ 1. 737, 81 (sujeito a alteração sem aviso prévio) Seguro incêndio: R$ 1. 512, 05 (sujeito a alteração conforme ramo de atividade) Atenção: envio de cadastro não garante a locação do imóvel. O envio da ficha cadastral é parte do processo de análise, mas não assegura a reserva ou locação do imóvel. Informamos também que, mesmo com o imóvel anunciado, o locador poderá desistir da locação ou optar pela venda a qualquer momento, inclusive durante as tratativas, sem que isso gere qualquer direito ou indenização às partes interessadas. Agradecemos a compreensão

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Comercial · 248m² · Sobreloja comercial Sia Trecho Quadra 4C

R$ 8.000

248 m² tot.2 ban.

Quadra Sia Quadra 4-C, 4

Zona Industrial, Guará

Sobreloja comercial para locação no sia. Localizada na Quadra 4C, próxima à entrada dos trechos 2 e 3. O imóvel está situado ao lado do Fujioka, onde funcionava o antigo brb, em uma região com fácil acesso às vias epia e eptg. O pavimento apresenta ambientes amplos e funcionais, com boa entrada de iluminação natural proporcionada pelas diversas janelas. A configuração permite organizar diferentes espaços de atendimento, escritórios, setores administrativos ou estações de trabalho, conforme as necessidades da empresa. A estrutura conta com banheiro no pavimento, pontos elétricos distribuídos pelos ambientes e pé-direito de aproximadamente três metros até a laje. Em frente ao imóvel há estacionamento público, além da proximidade com posto de combustível, Feira dos Importados e Cidade do Automóvel. Uma opção adequada para empresas que buscam espaço comercial bem localizado e com facilidade de acesso no sia. - Sobreloja comercial ampla. - Boa iluminação natural. - Ambientes com diferentes possibilidades de organização. - Banheiro no pavimento. - Estacionamento público em frente. - Fácil acesso às vias epia e eptg. Valores de condomínio e iptu podem sofrer variações. Recomendamos a confirmação antes de fechar a locação. Fale com a equipe da Alladyno Imóveis e agende sua visita. Alladyno Imóveis, cuidando do seu patrimônio! Código do Anúncio: 5945_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Closet, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Câmeras de segurança, Guarita

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Principais bairros com comerciais lojas/salões para alugar em Guará, DF

Guará II

43 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 5.397

Zona Industrial

25 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 7.243

Guará I

21 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 5.450

Comercial · 140m² · TH35268 - Qe 07 Guará - Ed. Guará One, Excelente Andar Corporativo, 140m². Agende sua visita!

R$ 16.000

140 m² tot.2 ban.

Qe 07 Lote E

Guará I, Guará

Ver dados - Qe 07 Guará - Ed. Guará One, Excelente Andar Corporativo, 140m². Agende sua visita! Andar corporativo em vão livre, com piso vinílico, copa e 2 banheiros privativos. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso WhatsApp (61) Ver dados

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Comercial · 280m² · TH34939 - Qe 13, Excelente Conjunto de Lojas, 280m². Agende sua visita!

R$ 46.000

280 m² tot.6 ban.

Qe 13 Conjunto H Lote 01

Guará II, Guará

Ver dados - Qe 13, Excelente Conjunto de Lojas, 280m². Agende sua visita! Excelente conjunto de lojas com 280, 02 m², composto por 6 banheiros e divisórias em drywall, proporcionando alta flexibilidade de layout para diferentes tipos de operação. Localizado em prédio de alto padrão, com excelente visibilidade e posicionamento estratégico. Possui fachada voltada para a avenida contorno, em região de intenso fluxo de veículos e pedestres, ideal para empresas que buscam exposição, fortalecimento de marca e fácil acesso. Empreendimento moderno, voltado a negócios que valorizam imagem corporativa, sofisticação e localização privilegiada. **Consulte também a possibilidade de locação parcial, contemplando conjunto de lojas e/ou salas** Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia, estação do metro. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados

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153696_dee50108-a2d1-4928-b76e-dae718f04d3f_2x.jpg · SMAS - BORDALO PRIME ALUGA SALA COMERCIAL DUPLEX NO THE UNION

R$ 3.500

76 m² tot.2 ban.1 vaga

SMAS

Zona Industrial, Guará

VillaVer dados - Última atualização: 17/10/2026, 19: 15. imóvel desocupado. bordalo prime aluga sala comercial duplex no the union. Sala nº 01 D - com 76, 43m²; 01 vaga de garagem nº237 2ºss; Lugar privilegiado em Brasília. O The Union é um empreendimento antenado e atento às tecnologias e tendências que regem o universo construtivo atual e o ideal do homem contemporâneo. Assim, estarão presentes infraestrutura para a instalação de ar condicionado tipo split nas unidades, paisagismo com sistema automático de irrigação, coleta seletiva de lixo, serviços de condomínio pay-per-use. O complexo oferece mais de 800 vagas de estacionamento vinculadas às unidades e mais 250 de uso do parking. O acesso às vagas de garagem será feito por elevadores exclusivos. Valor aluguel já com desconto de pontualidade: R$ 3. 500, 00. Observações: 1 - O valor do anúncio de locação corresponde ao valor líquido e apenas é válido se o pagamento for realizado até a data de vencimento estipulada em contrato. Se o pagamento ocorrer após a data de vencimento, ao valor do aluguel será acrescido a perda do desconto de pontualidade mencionado no contrato de locação; 2 - O candidato à locação deverá confirmar os valores do iptu/tlp e condomínio, pois esses podem sofrer alterações; 3 - O Locatário deve comprovar renda proporcional a 3 vezes o valor bruto do aluguel. Modalidades de garantia para locação: Seguro Fiança - é feito uma analise pela seguradora, em media chega a ser até 3X o valor do aluguel+cond+iptu. Esse valor não será devolvido ao final do contrato. Título de capitalização – é feito um boleto no valor de 6X o valor do aluguel, condomínio e iptu, sendo esse valor devolvido ao final do contrato. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Fazenda do df. Agende sua visita! Maiores informações: Bordalo prime: (61) Ver dados.

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| Foto_migracao | 0 · TH14610 - QE 12, Excelente oportunidade loja com 120m². Agende a sua visita!

R$ 5.500

120 m² tot.2 ban.

QE 12 Área Especial I

Guará I, Guará

Ver dados- qe 12, loja ampla com 120m². Agende a sua visita! Se você está em busca de uma loja ampla e bem localizada, não perca tempo! Agende já a sua visita. A loja possui: Espaço amplo e bem distribuído com copa para maior comodidade, 02 banheiros sociais, piso em cerâmica de fácil manutenção, posição perpendicular, ideal para visibilidade e fluxo de clientes. Não deixe essa chance passar! Entre em contato agora e agende sua visita! Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados

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Comercial · 29m² · TH34919 - Qe 13 Guará, Ótima Loja, 28m². Agende sua visita!

R$ 6.500

29 m² tot.1 banheiro

Qe 13 Conjunto H Lote 01

Guará II, Guará

Ver dados - Qe 13 Guará, Ótima Loja, 28m². Agende sua visita! Ótima loja com 28, 90m², em vão livre, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de operação, com banheiro privativo. Inserida em prédio de alto padrão, com excelente visibilidade e posicionamento estratégico. Fachada voltada para a avenida contorno, em região de grande fluxo de veículos e pedestres, ideal para empresas que buscam exposição e fortalecimento de marca. Empreendimento moderno, projetado para negócios que valorizam presença, sofisticação e localização privilegiada. **Consulte também a possibilidade de locação do conjunto de lojas e/ou salas. ** Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados

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Comercial · 100m² · TH33727 - QI 10, Guará I - Loja Comercial, 100m². Agende sua visita!

R$ 430

100 m² tot.2 ban.

Qi 10 Cl Bloco B Lote 37

Guará I, Guará

Ver dados - qi 10, Guará I - Loja Comercial, 100m². Agende sua visita! Condição especial de locação. Aproveite esta oportunidade exclusiva. 90% de desconto no 1º mês de aluguel. No primeiro mês, você paga apenas R$ 430, 00 de aluguel. A partir do 2º mês, o aluguel retorna ao valor integral de R$ 4. 300, 00. Excelente oportunidade para iniciar sua operação com mais tranquilidade e menor investimento inicial. Loja com 100M² de esquina com subsolo E 02 banheiros. Subsolo em vão livre E loja com duas entradas. Localização estratégica. Próximo a Estacionamento Público, Comércio local e Parque. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados

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Comercial · 499m² · Loja e subsolo Sia Trecho 4

R$ 22.000

499 m² tot.

Quadra Sia Quadra 4-C, 4

Zona Industrial, Guará

Descrição. Loja comercial térrea para locação no sia, localizada na Quadra 4C, próxima à entrada dos trechos 2 e 3. O imóvel está situado ao lado do Fujioka, onde funcionava o antigo brb, em uma região com fácil acesso às vias epia e eptg. Térreo com 153, 60 m² e Subsolo 240, 08, a loja possui espaço amplo e funcional, permitindo diferentes configurações de acordo com as necessidades da atividade comercial. O pavimento conta com banheiro, pontos elétricos distribuídos pelo ambiente, portas com grades de proteção e pé-direito de aproximadamente três metros até a laje. O imóvel dispõe de acesso direto pelo térreo e estacionamento público em frente, facilitando o atendimento de clientes e a rotina operacional da empresa. A localização também oferece proximidade com posto de combustível, Feira dos Importados e Cidade do Automóvel. Uma opção para empresas que procuram visibilidade, funcionalidade e facilidade de acesso no sia. Destaques. - 153, 60 m² de área. - Loja localizada no pavimento térreo. - Espaço interno amplo e funcional. - Banheiro no pavimento. - Estacionamento público em frente. - Fácil acesso às vias epia e eptg. Valores de condomínio e iptu podem sofrer variações. Recomendamos a confirmação antes de fechar a locação. Fale com a equipe da Alladyno Imóveis e agende sua visita. (61) Ver dados. Alladyno Imóveis, cuidando do seu patrimônio! Código do Anúncio: 5945_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Acabamento: Carpete Madeira, Granito, Mármore, Piso Frio. Estrutura: Guarita

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Comercial · 1120m² · Comercial para aluguel - na Zona Industrial

R$ 15.000

1120 m² tot.

Quadra 8 Conjunto

Zona Industrial, Guará

Aluga-se loja comercial - scia | brasília/df. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com excelente visibilidade. O imóvel possui 1. 120 m² de terreno e aproximadamente 900 m² de área construída, oferecendo uma estrutura ideal para concessionárias, revendas de veículos, centros automotivos, oficinas, distribuidoras, depósitos e diversos outros segmentos comerciais. Características do imóvel: * Área total do terreno: 1. 120 m² * Área construída: 900 m² * Amplo pátio para estacionamento e exposição de veículos. * 2 banheiros. * Sala de recepção. * Copa. * Escritório com banheiro privativo. * 3 baias de serviço. * 1 área de lava jato. O imóvel está localizado em uma região estratégica do scia, com fácil acesso à Via Estrutural, em um ponto de grande circulação de veículos e pessoas, proporcionando excelente visibilidade para o seu negócio. Valor do aluguel: R$ 15. 000, 00/mês. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa.

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Comercial · 400m² · Loja Ampla e Bem Localizada no SIA Sul Brasília/DF

R$ 10.900

R$ 991 Condominio

400 m² tot.4 ban.

SIA QUADRA 5-C LT 17/18 LOJA 01 B

Zona Industrial, Guará

Com 400m², esta loja é perfeita para quem busca espaço, visibilidade e praticidade para o seu negócio. O imóvel conta com quatro banheiros, oferecendo conforto e funcionalidade para clientes e colaboradores. Destaques: Localização privilegiada: situada no coração de Brasília, com fácil acesso às principais vias do sia e demais regiões da cidade. Estacionamento disponível: vagas próximas, garantindo conveniência para seus clientes. Pronta para ocupação imediata. Endereço: sia qd 5-C, lt 17/18, Loja 01, 195, Loja B (fundos) Brasília/df. Aluguel: R$ 10. 900, 00. Condomínio: R$1. 020, 29 com desconto de pontualidade R$991, 88. iptu 2026: 6x R$ 425, 14. Agende sua visita: (61) Ver dados/ Ver dados. Invista no seu sucesso!

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Comercial · 28m² · Excelente loja comercial com ótima visibilidade - PRAÇA CAPITAL

R$ 3.200

R$ 490 Condominio

28 m² tot.

Trecho 1 Lote 630 A 780

Zona Industrial, Guará

* Alugue sem Fiador, sem burocracia e sem taxa de adesão, pagando apenas 12, 5% do valor do aluguel mensal. * *Aprovação mediante a análise de cadastro* código interno: 5947. Excelente loja comercial com ótima visibilidade, composta por: - Espaço reformado, com lustre e excelente iluminação natural; -Piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso, iluminação planejada, ar-condicionado e portas de vitrine em vidro temperado na entrada principal do prédio; -Localizada em prédio de frente para o Trecho 1, em área com comércio diversificado. Oferecemos as seguintes garantias locatícias: 1 - credpago. 2 - assegura. 3 - título de capitalização. 4 - fiadores. * verifique junto ao departamento de locação se O imóvel encontra-se com cadastro em analise E/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa A efetivação da locação, por essa razão O imóvel permanece anunciado até que O futuro locatário efetive A assinatura do contrato* * taxa condominial sujeito A variação, pois são estabelecidos pela administração do condomínio* * A imobiliária acontece funciona aos sábados, domingos E feriados para melhor atende-los *

Destaque
Comercial · 25m² · QI 31 - LOJA REFORMADA NO EDIFÍCIO FLÓRIDA CENTER - GUARÁ II/DF

R$ 2.590

R$ 503 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

31 Comércio Local, Bloco A

Guará II, Guará

Urbanic Imóveis aluga. *Aqui tudo é rápido e sem burocracia* *Aprovação mediante a análise de cadastro* * Pensando em sua comodidade, sua visita será acompanhada por um dos nossos especialistas, encontramos você no imóvel. * Ótima oportunidade para começar ou melhorar seus negócios com localização privilegiada e com visibilidade. Loja com banheiro no Edifício Flórida Center - Composta de: - Loja ampla com iluminação natural e ventilação. - Banheiro social. Entre em contato conosco e agende sua visita: (61) Ver dados (WhatsApp) Valores a serem pagos pelo Locatário(a): * Aluguel Líquido R$ 2. 590, 00* * Condomínio: R$ 503, 44 (valor para pagamento até o vencimento) * * iptu/tlp: média de R$ 113, 19 parcela proporcional mensal (R$ 1. 358, 29 parcela anual 2026) * * Energia: Consumo* * Água: Consumo* * Seguro incêndio obrigatório (valor anual) * Os valores de iptu/tlp deverão ser confirmados, pois esses valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Modalidades aceitas como garantia: * seguro fiança *

Destaque
Comercial · 914m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Prédio SIA trecho 2 - Excelente espaço para loja.
Destaque
Comercial · 129m² · QE 28 BLOCO A - LOJA DE ESQUINA REEFORMADA - 128 M² - GUARA II/DF

R$ 3.500

22%

160 m² tot.1 banheiro

Qe 28 Bloco A

Guará II, Guará

Urbanic Imóveis aluga. *Aqui tudo é rápido e sem burocracia* *Aprovação mediante a análise de cadastro* * Pensando em sua comodidade, sua visita será acompanhada por um dos nossos especialistas, encontramos você no imóvel. * Excelente oportunidade para alugar uma loja no Guará ii, na qe 28, com 128 m² de área privativa. Este espaço é ideal para o seu negócio e a loja dispõe de: cozinha, depósito, banheiro e amplo espaço para recepção (antigo Estufa Café & Bistrô). Prédio de esquina com estacionamento. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em uma localização estratégica. Agende sua visita hoje mesmo! Valores a serem pagos pelo Locatário(a): * Aluguel Líquido: R$ 3. 500, 00* * iptu/tlp: média de R$ 115, 47 parcela proporcional mensal (R$ 1. 385, 64) parcela anual 2026) * * Energia: Consumo* * Água: Consumo* * Seguro incêndio anual obrigatório* *Os valores de iptu/tlp e condomínio deverão ser confirmados, pois esses valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Modalidades aceitas como garantia: * seguro fiança *

Destaque
Comercial , Guará · EXCELENTE LOJA TODA ESTRUTURADA, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

R$ 4.000

120 m² tot.3 ban.

EPTG EQ 02/03 LOTE 03 LOJA

Lucio Costa, Guará

Alugue agora uma ótima loja! Com uma localização privilegiada e um espaço amplo, essa loja é perfeita para o seu negócio. Excelente para montar seu restaurante, lanchonete ou pizzaria. A parte térrea conta com 60m² de vão livre, permitindo que você possa montar seu negócio da maneira que desejar. Instalações elétrica e hidráulica prontas. 03 Banheiros, sendo 01 com acessibilidade (área externa, para clientes) + 02 no subsolo. O Térreo tem um amplo terraço, já delimitado por cerca e toldos retrátil, onde poderá ser instaladas as mesas e cadeiras. No subsolo, você encontrará mais 60m² de espaço, ideal para armazenamento, estoque ou para uso como área de trabalho. Todos os equipamentos estão sendo negociados a parte(pelo inquilino anterior) A loja possui um aspecto agradável, o que certamente chamará a atenção dos clientes e aumentará o sucesso do seu negócio. Não perca mais tempo e alugue agora essa loja incrível! Entre em contato conosco e conhecer pessoalmente esse espaço surpreendente. Contas de água e luz individuais. Obs: O Locatário deverá contratar seguro incêndio para o imóvel. Modalidades de garantias aceitas pela F&M: Seguro Fiança da Porto Seguro; CredPago; Título de Capitalização; Ligue já para mais informações! Fixo: Ver dados. WhatsApp: 9-Ver dados. As chaves estão disponíveis de segunda a sexta-feira, de 08: 00 às 16: 00. Fm Imobiliária ltda

Destaque
FACHADA · Comercial para aluguel - em Guará II

R$ 3.300

R$ 270 Condominio

112 m² tot.1 banheiro

QE 56 Conjunto O

Guará II, Guará

Loja para Alugar no Guará ii - qe 56 - Primeira Locação - Região em Expansão. 112m² - Fachada em vidro - Alto padrão - Ideal para serviços, escritórios, pet shop e negócios especializados. Se você busca um ponto comercial em uma região nova, em crescimento acelerado e com grande potencial de valorização, esta loja na qe 56 do Guará ii é a escolha estratégica para posicionar seu negócio desde o início. Localizada na Avenida Guará, principal eixo da região, a loja está inserida em um cenário de expansão urbana recente, com alto fluxo de moradores novos e demanda crescente por serviços e comércios ainda pouco explorados. Localização Estratégica. Região nova, recém habitada, com forte crescimento populacional; Grande circulação de moradores e veículos; Saída rápida para a epia (Candangolândia) ; Fácil acesso ao Plano Piloto e Taguatinga via epnb; Próximo à academia Corpo Saúde e a apenas 2, 1 km do Atacadista Super Veneza; Ponto ideal para negócios que atendem o dia a dia da população local, especialmente segmentos ainda carentes na região. Perfil Ideal de Negócios. Esta loja é perfeita para operações como: Escritórios (advocacia, contabilidade, imobiliário, consultorias) ; Clínicas e estética (odontologia, fisioterapia, estética avançada) ; Salões de beleza e barbearias premium; Pet shops, clínicas veterinárias; Lojas de serviços especializados; Tecnologia, assistência técnica e coworking; Região com forte potencial para negócios, com baixa concorrência e alta demanda reprimida. Características do Imóvel; 112m² de área privativa; Loja nova, primeira locação; Fachada moderna em vidro com espaço para testeira propaganda; Posição perpendicular nascente (excelente iluminação natural) ; Ambientes melhor constituído abaixo: 01 Varanda ampla com portas em vidro com sistema de envidraçamento total do tipo Versatic Slide Door (que proporciona a capacidade de abertura total ou parcial do vão, criando uma sensação de amplitude e integração de ambientes) ; 01 Salão principal em conceito aberto; 01 Banheiro; 01 Depósito; 01 Área de serviço com ventilação e sistema de gás; Diferenciais. Piso em porcelanato; Projeto moderno e versátil; Medição individual de água e energia; Caixa D´água; Estrutura pronta para personalização do seu negócio; Condomínio novo, organizado e com perfil contemporâneo; Informações Financeiras. Aluguel com desconto: R$ 3. 300, 00; Valor bruto: R$ 3. 667, 00; Condomínio: R$ 270, 00 (valor com desconto de pontualidade - Valor integral R$ 370, 00) ; Água e energia com consumo individual; Seguro incêndio obrigatório (valor a ser cotado). Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita e garanta um dos primeiros pontos comerciais desta nova região em expansão. Imobiliária zoom - Especialistas em posicionar seu negócio no lugar certo para crescer. Telefone/WhatsApp 61 Ver dados. Proprietário, quer alugar seu imóvel com estratégia e atrair o público certo? Fale com a imobiliária zoom.

Destaque
Comercial , Guará · Loja para locação com Mezanino no Edifício Olympique Guará 2, Guará II

R$ 5.500

R$ 317 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Area Especial 4 Lote G Térreo

Guará II, Guará

Excelente oportunidade! Excelente loja térrea com 60m² de área útil, ideal para diversos tipos de negócios. O espaço conta com um mezanino, proporcionando um ambiente versátil e bem distribuído. Destaques do imóvel: - Piso em porcelanato, garantindo durabilidade e elegância. - Iluminação em led e econômica. - Banheiro privativo – equipado com bancada em granito. - Água e energia com medição separada. Aproveite essa oportunidade e traga seu negócio para um espaço bem planejado e pronto para uso! Destaques: Localização privilegiada de frente para a pista, garantindo alta visibilidade. Conta com estacionamento rotativo em frente ao prédio. Observações Importantes: Seguro Incêndio: R$ 1. 000, 00 (anual) A) O preço anunciando corresponde ao valor mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até o vencimento. B) O iptu e Seguro Incêndio são valores aproximados e poderão sofrer alterações, bem como o valor do condomínio, que deverá ser confirmados pelo candidato á locação junto á administração do condomínio. C) Para visitar o imóvel agendar com 30 minutos de antecedência de 08: 00h as 14: 00h hs.

Destaque
9bbdb417218338777a6c73eb02507b9800c30fd3 · Loja comercial para aluguel - Lucio costa - Guará
Destaque
Comercial · 186m² · SIA Trecho 4 Ed. Senap 1 - Loja comercial para locação!

R$ 7.000

R$ 1.463 Condominio

190 m² tot.3 ban.

Sia Trecho 4 Lote 1130

Guará I, Guará

Sia trecho 4 ed. Senap 1. Loja comercial, no térreo, com divisórias! 186, 01m² Para mais informações, entrar em contato conosco. Ver dados. agende já sua visita! Conte com a experiência de quem está no mercado imobiliário. de Brasília desde 1981! Agende antecipadamente sua visita ao imóvel. Envie sua documentação de onde estiver, evitando deslocamentos e perda de. tempo. Assine o contrato digitalmente sem precisar peregrinar por Cartórios. Tenha a segurança de um laudo de vistoria detalhado e fotografado queé elaborado por empresa habilitada terceirizada, sem custo! Quer alugar sem fiador? Temos as melhores opções para você! Observações: 1) Ao aluguel mensal anunciado será acrescido 11, 11%. Pago pontualmente, o. aluguel gozará de desconto por pontualidade resultando no valor líquido. referido. 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio. 3) Constitui obrigação do locatário efetuar o pagamento do Seguro Contra. Incêndio e perda de aluguel com cobertura em valor de mercado do imóvel. 4) O valor do iptu/tlp constante do pacote de locação foi calculado com base no valor anual dividido por 12. Sujeito a consulta na sefaz/df.

Destaque
2fdf64f6facd40f39c536d63125bb885da27409c · LOJA TÉRREA - VÃO LIVRE
Destaque
Comercial · 266m² · SIA Trecho 4 Ed. Senap 1 - Loja comercial para locação!

R$ 8.000

R$ 2.096 Condominio

270 m² tot.3 ban.

Sia Trecho 4 Lote 1130

Guará I, Guará

Sia trecho 4 ed. Senap 1. Loja comercial, no térreo, com divisórias! 186, 01m² Para mais informações, entrar em contato conosco. Ver dados. agende já sua visita! Conte com a experiência de quem está no mercado imobiliário. de Brasília desde 1981! Agende antecipadamente sua visita ao imóvel. Envie sua documentação de onde estiver, evitando deslocamentos e perda de. tempo. Assine o contrato digitalmente sem precisar peregrinar por Cartórios. Tenha a segurança de um laudo de vistoria detalhado e fotografado queé elaborado por empresa habilitada terceirizada, sem custo! Quer alugar sem fiador? Temos as melhores opções para você! Observações: 1) Ao aluguel mensal anunciado será acrescido 11, 11%. Pago pontualmente, o. aluguel gozará de desconto por pontualidade resultando no valor líquido. referido. 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio. 3) Constitui obrigação do locatário efetuar o pagamento do Seguro Contra. Incêndio e perda de aluguel com cobertura em valor de mercado do imóvel. 4) O valor do iptu/tlp constante do pacote de locação foi calculado com base no valor anual dividido por 12. Sujeito a consulta na sefaz/df.

Destaque
Comercial · 190m² · TH36246 - Colônia Agrícola Águas Claras, Guará, Ótima Loja, 190m². Agende sua visita!

R$ 5.000

190 m² tot.

Colônia Agrícola Águas Claras Chácara 08 Lote 01

Guará I, Guará

Ver dados - Colônia Agrícola Águas Claras, Guará, Ótima Loja, 190m². Agende sua visita! Ótima loja comercial de aproximadamente 190 m², localizada na avenida principal do Guará Park, a aproximadamente 500 metros da eptg. O imóvel oferece espaço versátil para diferentes tipos de negócios e atividades comerciais, em uma região com comércio consolidado, grande circulação de pessoas e veículos, fácil acesso e próxima a parada de ônibus. A localização proporciona excelente visibilidade comercial. A loja pode ser utilizada de forma independente ou integrada ao imóvel ao lado, permitindo ampliar a área conforme a necessidade da empresa. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) O valor de condomínio informado no anúncio refere-se à taxa condominial ordinária e poderá sofrer alterações, devendo o candidato à locação confirmar o valor atualizado junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso WhatsApp (61) Ver dados

Destaque
Comercial · 64m² · TH35149 - Qi 11 Guará, Ótima Loja, 48m². Agende sua visita!

R$ 6.000

64 m² tot.1 banheiro

Qi 11 Conjunto R Casa 34

Guará I, Guará

Ver dados - Qi 11 Guará, Ótima Loja, 64m². Agende sua visita! 1º mês: R$ 2. 000, 00 de desconto (aluguel de R$ 4. 000, 00) ; 2º mês: R$ 2. 000, 00 de desconto (aluguel de R$ 4. 000, 00) ; 3º mês: R$ 2. 000, 00 de desconto (aluguel de R$ 4. 000, 00) e; 4º mês em diante: R$ 6. 000, 00 o aluguel líquido mensal. Ótima loja com frente em vidro temperado e grade sanfonada, banheiro social com box, piso em cerâmica, ar-condicionado instalado e imóvel recentemente reformado, proporcionando mais conforto, modernidade e excelente apresentação para o seu negócio. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados

Comercial · 50m² · TH35232 - Qe 19 Guará, Ótima loja 50m². Agende sua visita!

R$ 4.500

50 m² tot.1 banheiro

Qe 19 Conjunto C Lote 01

Guará II, Guará

Ver dados - Qe 19 Guará, Ótima loja 50m². Agende sua visita! Ótima loja com 50m², piso em porcelanato e banheiro privativo. Vagas para estacionamento em frente ao imóvel. Excelente localização e visibilidade das lojas. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados

Comercial · 80m² · TH35701 - Qe 19 Guará, Excelente Lojas, 80m². Agende sua visita!

R$ 6.000

80 m² tot.2 ban.

Qe 19 Cl Bloco A

Guará II, Guará

Ver dados - Qe 19 Guará, Excelente Lojas, 80m². Agende sua visita! Excelente conjunto de duas lojas, que perfazem a área útil total de 80m², com dois banheiros privativos. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso Whatsapp (61) Ver dados

Comercial · 225m² · TH35233 - Qi 18 Guará, Excelente loja 225m². Agende sua visita!

R$ 3.500

225 m² tot.2 ban.

Qi 18 Cl Bloco B Lote 05

Guará I, Guará

Ver dados - Qi 18 Guará, Excelente loja 225m². Agende sua visita! Excelente loja de esquina, com 225m², com cozinha e espaço de salão de atendimento. Banheiros privativos. Posicionamento estratégico e localização privilegiada. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Observação: As mesas, cadeiras e demais mobílias apresentadas nas fotos são utilizadas exclusivamente para fins de ambientação e não fazem parte da locação. O valor anunciado refere-se exclusivamente à locação do imóvel. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados

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